2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、按揭貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.貸款還款方式5.貸款發(fā)放時(shí)間四、綠色家居能源使用協(xié)議1.能源使用目標(biāo)2.能源使用范圍3.能源使用標(biāo)準(zhǔn)4.能源使用費(fèi)用5.能源使用監(jiān)測(cè)五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋交付手續(xù)4.房屋交付驗(yàn)收5.房屋交付違約責(zé)任六、按揭還款1.還款時(shí)間2.還款金額3.還款方式4.還款違約責(zé)任5.還款變更七、房屋維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)期限5.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額5.違約賠償期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十三、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂程序3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂見證人十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.按揭貸款合同3.綠色家居能源使用協(xié)議附件4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________5.合同雙方當(dāng)事人信息：1.甲方（出賣方）：__________________2.乙方（買受方）：__________________二、房屋信息1.房屋位置：_________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.房屋用途：_________5.房屋權(quán)屬證明：_________三、按揭貸款信息1.貸款金額：____元2.貸款利率：____%3.貸款期限：____年4.貸款還款方式：_________5.貸款發(fā)放時(shí)間：____年__月__日四、綠色家居能源使用協(xié)議1.能源使用目標(biāo)：_________2.能源使用范圍：_________3.能源使用標(biāo)準(zhǔn)：_________4.能源使用費(fèi)用：_________5.能源使用監(jiān)測(cè)：_________五、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付條件：_________3.房屋交付手續(xù)：_________4.房屋交付驗(yàn)收：_________5.房屋交付違約責(zé)任：_________六、按揭還款1.還款時(shí)間：每月____日2.還款金額：_________3.還款方式：_________4.還款違約責(zé)任：_________5.還款變更：_________七、房屋維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_________2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_________4.維護(hù)保養(yǎng)期限：_________5.維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任：_________八、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方在履行合同過程中，如需變更合同條款，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照法律規(guī)定或雙方約定確定。4.違約賠償金額：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.違約賠償期限：違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：合同簽訂日期：____年__月__日4.合同終止日期：合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。2.不可抗力：不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、按揭貸款合同、綠色家居能源使用協(xié)議附件等。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽訂1.合同簽訂主體：甲方（出賣方）：__________________乙方（買受方）：__________________2.合同簽訂程序：雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意所有條款。雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明日期。3.合同簽訂日期：合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：_________5.合同簽訂見證人：見證人：__________________十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.按揭貸款合同3.綠色家居能源使用協(xié)議附件4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單甲方（出賣方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決程序中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式、優(yōu)先提出解決方案等。2.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)，并在合同履行期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的居住安全和舒適。3.甲方信息提供義務(wù)條款：說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量狀況、能源使用情況等，確保乙方在知情的情況下作出購(gòu)買決策。4.甲方違約責(zé)任加重條款：說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接和間接損失。5.甲方房屋交付時(shí)間保障條款：說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說明：在合同履行期間，若甲方擬出售房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。2.乙方房屋使用限制條款：說明：乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行危害房屋安全和使用功能的行為。3.乙方房屋裝修限制條款：說明：乙方在房屋裝修過程中，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方貸款還款責(zé)任條款：說明：乙方應(yīng)按時(shí)、足額償還按揭貸款，若乙方未能按時(shí)還款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。5.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方在房屋使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)，具體金額和分擔(dān)方式在合同中明確。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后、房屋交付前支付，具體支付方式和時(shí)間由合同雙方和中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.按揭貸款合同3.綠色家居能源使用協(xié)議附件4.房屋買賣合同5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.房屋評(píng)估報(bào)告8.房屋維修保養(yǎng)記錄9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按時(shí)支付按揭貸款。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過合同約定的程序進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于書面通知、協(xié)商解決、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付按揭貸款。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問題解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.按揭貸款購(gòu)房。4.綠色家居能源使用協(xié)議的履行。5.房屋交付、維護(hù)保養(yǎng)及違約責(zé)任的處理。全文完。2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)4.按揭信息4.1按揭貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款期限5.綠色家居能源使用要求5.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)5.2能源設(shè)備要求5.3能源效率指標(biāo)6.能源費(fèi)用計(jì)算與支付6.1能源費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.能源維護(hù)與管理7.1能源設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2能源設(shè)備更換7.3能源設(shè)備使用監(jiān)督8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色家居能源”指采用可再生能源、節(jié)能技術(shù)和高效能源設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家居能源的高效、環(huán)保使用。1.1.2“按揭房屋”指買方通過按揭貸款方式購(gòu)買的房屋。1.1.3“按揭貸款”指買方為購(gòu)買房屋向銀行申請(qǐng)的貸款。1.1.4“能源費(fèi)用”指房屋使用過程中產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本合同中的定義解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系人：_______2.1.4買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系人：_______2.2.4賣方聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：_______4.按揭信息4.1按揭貸款銀行：_______4.2貸款金額：_______元4.3貸款期限：_______年5.綠色家居能源使用要求5.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋應(yīng)采用節(jié)能門窗、保溫材料等節(jié)能措施。5.1.2房屋內(nèi)應(yīng)安裝太陽能熱水系統(tǒng)、LED照明等節(jié)能設(shè)備。5.2能源設(shè)備要求5.2.1能源設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.3能源效率指標(biāo)5.3.1房屋整體能源效率指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.能源費(fèi)用計(jì)算與支付6.1能源費(fèi)用構(gòu)成6.1.1能源費(fèi)用包括水、電、燃?xì)獾饶茉聪馁M(fèi)用。6.1.2能源費(fèi)用計(jì)算方式應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1買方應(yīng)按時(shí)支付能源費(fèi)用。6.2.2能源費(fèi)用支付方式為銀行代扣或買方主動(dòng)繳納。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3.1能源費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月的_______日。7.能源維護(hù)與管理7.1能源設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.1.1賣方負(fù)責(zé)能源設(shè)備的日常維護(hù)。7.1.2買方在使用過程中應(yīng)合理使用能源設(shè)備，避免損壞。7.2能源設(shè)備更換7.2.1能源設(shè)備達(dá)到使用壽命或因故障需要更換時(shí)，由賣方負(fù)責(zé)更換。7.2.2更換后的能源設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。7.3能源設(shè)備使用監(jiān)督7.3.1買方應(yīng)定期檢查能源設(shè)備的使用情況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3.2賣方應(yīng)定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備符合節(jié)能要求。8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2房屋交付使用之日起，本合同中的綠色家居能源使用條款同步生效。8.2合同終止條件8.2.1買方按揭貸款結(jié)清且房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下后，本合同終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按時(shí)支付按揭貸款或能源費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按_______比例計(jì)算。9.1.2買方違反綠色家居能源使用要求，導(dǎo)致能源浪費(fèi)或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋或提供能源設(shè)備，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按_______比例計(jì)算。9.2.2賣方提供的能源設(shè)備不符合節(jié)能要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償買方損失。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1按揭貸款銀行未按時(shí)放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。9.3.2能源設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以部分或全部免除雙方的責(zé)任。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)按揭貸款銀行同意后，合同生效。12.1.2合同需在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2合同備案要求12.2.1合同備案需提供雙方有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、按揭貸款合同等文件。12.2.2合同備案后，雙方應(yīng)妥善保管備案證明。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、按揭貸款合同、綠色家居能源使用說明書等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方同時(shí)提供其他上述服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋評(píng)估、能源設(shè)備檢測(cè)、法律咨詢、貸款擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性由第三方自行負(fù)責(zé)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付，支付方式由合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1若甲方需要第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并向乙方提供第三方相關(guān)資料。16.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同條款不沖突。16.2乙方額外條款16.2.1若乙方需要第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并向甲方提供第三方相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同條款不沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方服務(wù)的成果或責(zé)任應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方服務(wù)的成果或責(zé)任應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方服務(wù)的提供不影響甲乙雙方合同履行的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方服務(wù)的成果或責(zé)任不影響甲乙雙方合同履行的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更19.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。19.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方相同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。19.3第三方變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：房屋買賣合同是合同的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.按揭貸款合同要求：詳細(xì)記載貸款銀行的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：按揭貸款合同是買方獲得房屋按揭貸款的依據(jù)，對(duì)雙方都有法律約束力。3.綠色家居能源使用說明書要求：詳細(xì)說明房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)備、能源使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：說明書是買方了解和使用綠色家居能源的重要資料。4.能源設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：清單是評(píng)估房屋能源效率的重要依據(jù)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、能源設(shè)備等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要憑證。6.能源費(fèi)用結(jié)算憑證要求：記錄能源費(fèi)用的支付情況，包括付款時(shí)間、金額、用途等。說明：憑證是雙方結(jié)算能源費(fèi)用的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，也是明確第三方責(zé)任的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)尋求解決方案的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付按揭貸款或能源費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若買方逾期支付一個(gè)月的按揭貸款，應(yīng)支付滯納金_______元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供能源設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按成交價(jià)格的_______%計(jì)算。示例：若賣方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定或存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例：若第三方提供的能源設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋能源浪費(fèi)，應(yīng)賠償買方_______元。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。示例：若甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。全文完。2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色家居能源使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色家居能源的合理利用，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，推動(dòng)綠色家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色家居能源：指采用可再生能源、清潔能源等環(huán)保技術(shù)，為家居提供能源供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的家居系統(tǒng)。按揭房屋：指甲方以按揭方式購(gòu)買的房屋，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方前，甲方仍需按約定償還貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞包括：綠色家居能源、按揭房屋、節(jié)能減排、環(huán)保技術(shù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合綠色家居能源使用要求的房屋；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行綠色家居能源使用過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色家居能源使用所需的設(shè)施設(shè)備；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款；（4）乙方有義務(wù)在房屋交付后，合理使用綠色家居能源，確保節(jié)能減排。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的按揭房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合綠色家居能源使用要求的房屋；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付購(gòu)房款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)綠色家居能源使用過程中的各項(xiàng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方房屋的購(gòu)買價(jià)格。（2）綠色家居能源設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于太陽能板、地?zé)岜?、?jié)能燈具等設(shè)備的購(gòu)置、安裝和維護(hù)費(fèi)用。（3）能源使用費(fèi)：乙方在使用綠色家居能源過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）綠色家居能源設(shè)備費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在設(shè)備交付前，按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用。（3）能源使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，按月或按季度支付能源使用費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間表支付購(gòu)房款。（2）綠色家居能源設(shè)備費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在設(shè)備交付前支付設(shè)備費(fèi)用。（3）能源使用費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月或按季度支付能源使用費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好相應(yīng)的支付憑證，以備日后查詢。（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的逾期支付利息支付給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合綠色家居能源使用要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未能按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未合理使用綠色家居能源，造成能源浪費(fèi)或損害設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額支付給守約方。（2）賠償方式包括但不限于：金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、社會(huì)騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)的完整權(quán)利，直至乙方完全支付購(gòu)房款。（2）甲方保留對(duì)綠色家居能源設(shè)備的所有權(quán)，直至乙方完全支付設(shè)備費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠色家居能源設(shè)備進(jìn)行必要更新和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定使用綠色家居能源。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合，確保房屋和設(shè)備的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色家居能源使用協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.綠色家居能源使用說明書3.購(gòu)房款支付計(jì)劃4.綠色家居能源設(shè)備清單及費(fèi)用明細(xì)5.物業(yè)管理協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合綠色家居能源使用要求的房屋，認(rèn)定為違約。未按合同約定按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定為違