2025版精裝修公寓租賃合同（含家具家電租賃服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（含家具家電租賃服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.支付方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間5.家具家電租賃服務(wù)5.1.家具家電清單5.2.家具家電使用規(guī)則5.3.家具家電損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1.物業(yè)費(fèi)金額6.2.物業(yè)費(fèi)支付方式6.3.水電費(fèi)支付方式7.使用規(guī)則7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.禁止事項(xiàng)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1.房屋租賃期間禁止轉(zhuǎn)租10.2.附件11.合同生效12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.家具家電清單12.3.物業(yè)費(fèi)繳納憑證13.合同簽署14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方身份證號碼：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方身份證號碼：_______2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途為：_______2.2.2.房屋不得用于：_______2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：_______元3.1.2.年租金：_______元3.2.租金支付時間3.2.1.每月_______日支付租金3.2.2.一次性支付_______個月租金3.3.支付方式3.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2.現(xiàn)金支付4.押金及退還4.1.押金金額4.1.1.押金金額：_______元4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿，房屋及家具家電無損壞4.2.2.租賃期滿，租賃雙方無爭議4.3.押金退還時間4.3.1.租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金5.家具家電租賃服務(wù)5.1.家具家電清單5.1.1.家具清單：_______5.1.2.家電清單：_______5.2.家具家電使用規(guī)則5.2.1.家具家電僅限于租賃期間使用5.2.2.不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓、贈與或出售家具家電5.3.家具家電損壞賠償5.3.1.因使用不當(dāng)造成家具家電損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)6.1.物業(yè)費(fèi)金額6.1.1.物業(yè)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額收取6.2.物業(yè)費(fèi)支付方式6.2.1.與租金同期支付6.3.水電費(fèi)支付方式6.3.1.按實(shí)際使用量繳納7.使用規(guī)則7.1.房屋使用范圍7.1.1.房屋僅用于居住用途7.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋及家具家電的日常維護(hù)7.2.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修7.3.禁止事項(xiàng)7.3.1.不得在房屋內(nèi)從事違法活動7.3.2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.3.3.不得在房屋內(nèi)堆放雜物8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除：房屋遇國家征收、拆遷等情況，或房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患。8.1.2.承租方單方解除：出租方未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，或房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的問題。8.1.3.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出租方違約責(zé)任：8.2.1.1.未按約定提供房屋，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。8.2.1.2.逾期收取租金，應(yīng)向承租方支付滯納金。8.2.2.承租方違約責(zé)任：8.2.2.1.未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2.2.損壞房屋或家具家電，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點(diǎn)9.2.1.爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.其他約定10.1.房屋租賃期間禁止轉(zhuǎn)租10.1.1.承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。10.2.附件10.2.1.房屋租賃清單10.2.2.家具家電清單10.2.3.物業(yè)費(fèi)繳納憑證11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.1.1.房屋清單12.1.2.家具家電清單12.2.家具家電清單12.2.1.家具清單12.2.2.家電清單12.3.物業(yè)費(fèi)繳納憑證12.3.1.物業(yè)費(fèi)繳納明細(xì)13.合同簽署13.1.本合同一式_______份，出租方持_______份，承租方持_______份。13.2.本合同雙方簽字（或蓋章）后，各持一份合同文本。14.合同份數(shù)14.1.本合同共_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的方式15.2.1.第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等，其具體角色和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.第三方介入的同意15.3.1.甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。15.6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：15.6.1.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.6.1.2.第三方執(zhí)行甲乙雙方指令造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.第三方與出租方、承租方的關(guān)系：15.6.2.1.第三方與出租方、承租方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.6.2.2.第三方對出租方、承租方的損失承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)向出租方或承租方直接支付賠償。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。16.1.2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。16.2.監(jiān)理方16.2.1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。16.2.2.監(jiān)理方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。16.3.評估方16.3.1.評估方負(fù)責(zé)對房屋及家具家電進(jìn)行評估，提供評估報告。16.3.2.評估方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。16.4.維修方16.4.1.維修方負(fù)責(zé)對房屋及家具家電進(jìn)行維修，確保其正常運(yùn)行。16.4.2.維修方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。17.第三方介入的變更和終止17.1.第三方介入的變更17.1.1.如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2.第三方介入的終止17.2.1.1.合同履行完畢；17.2.1.2.第三方職責(zé)已完成；17.2.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致；17.2.1.4.出現(xiàn)不可抗力因素。17.3.第三方介入終止后的處理17.3.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。說明：此清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)包含的家具和家電的型號、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單用于明確租賃房屋內(nèi)家具家電的具體情況，確保雙方權(quán)益。3.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間物業(yè)費(fèi)的繳納憑證，包括繳費(fèi)時間、金額、繳費(fèi)單位等。說明：此憑證用于證明租賃期間物業(yè)費(fèi)的繳納情況，便于后續(xù)審計(jì)和糾紛處理。4.房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄房屋及家具家電的驗(yàn)收情況，包括完好程度、存在問題等。說明：此報告用于證明租賃房屋及家具家電的初始狀態(tài)，為后續(xù)的維修和賠償提供依據(jù)。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金支付后的收據(jù)，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此收據(jù)用于證明租金的支付情況，便于雙方核對和審計(jì)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議解決方式，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因未提供房屋或設(shè)施而造成的損失，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時住宿費(fèi)等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，逾期金額的_______%作為滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或家具家電。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或賠償損失，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：1.若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因搬家、臨時住宿等產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若承租方逾期支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金，逾期金額的_______%作為滯納金。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含家具家電租賃服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式第三章家具家電租賃服務(wù)3.1家具家電清單3.2家具家電租賃費(fèi)用3.3家具家電損壞及賠償3.4家具家電維修及更換第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1房屋租賃權(quán)利4.2房屋租賃義務(wù)4.3家具家電租賃權(quán)利4.4家具家電租賃義務(wù)4.5其他權(quán)利義務(wù)第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕及維修5.4房屋租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)第六章房屋租賃費(fèi)用6.1房屋租金及支付6.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用6.3違約金及滯納金第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任免除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2家具家電清單12.3其他附件第十三章合同簽訂地點(diǎn)及生效日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同變更14.4合同爭議解決14.5合同解除與終止14.6合同簽訂日期14.7合同份數(shù)14.8合同雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版精裝修公寓租賃合同（含家具家電租賃服務(wù)）1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積：地址：_______面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______2.3租賃期限：開始日期：____年__月__日結(jié)束日期：____年__月__日2.4租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______2.5押金及退還方式：押金金額：_______元退還條件：_______第三章家具家電租賃服務(wù)3.1家具家電清單：家具：_______家電：_______3.2家具家電租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用：_______元/月3.3家具家電損壞及賠償：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4家具家電維修及更換：維修責(zé)任：_______更換責(zé)任：_______第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1房屋租賃權(quán)利：出租方：_______承租方：_______4.2房屋租賃義務(wù)：出租方：_______承租方：_______4.3家具家電租賃權(quán)利：出租方：_______承租方：_______4.4家具家電租賃義務(wù)：出租方：_______承租方：_______4.5其他權(quán)利義務(wù)：出租方：_______承租方：_______第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：出租方：_______承租方：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方：_______承租方：_______5.3房屋修繕及維修：出租方：_______承租方：_______5.4房屋租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方：_______承租方：_______第六章房屋租賃費(fèi)用6.1房屋租金及支付：出租方：_______承租方：_______6.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用：出租方：_______承租方：_______6.3違約金及滯納金：違約金標(biāo)準(zhǔn)：_______滯納金標(biāo)準(zhǔn)：_______第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為：出租方違約行為：_______承租方違約行為：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：出租方違約責(zé)任：_______承租方違約責(zé)任：_______7.3違約責(zé)任免除：出租方違約責(zé)任免除：_______承租方違約責(zé)任免除：_______第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：出租方解除條件：_______承租方解除條件：_______8.2合同終止條件：租賃期滿自動終止雙方協(xié)商一致終止其他終止條件：_______8.3合同解除與終止程序：提前通知對方解除合同書簽訂解除合同生效第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會法院9.3爭議解決程序：提出爭議調(diào)解或仲裁審判或裁決第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更10.2合同解除條件：合同違約法律法規(guī)變更10.3合同變更與解除程序：提出變更或解除申請雙方協(xié)商或單方?jīng)Q定變更或解除合同書簽訂第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容明確11.2合同解除條件：合同違約雙方協(xié)商一致11.3合同生效與解除程序：簽字蓋章提出解除申請解除合同生效第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2家具家電清單12.3其他附件第十三章合同簽訂地點(diǎn)及生效日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同爭議解決：本合同爭議解決方式按第九章約定執(zhí)行。14.5合同解除與終止：本合同解除與終止方式按第八章約定執(zhí)行。14.6合同簽訂日期：____年__月__日14.7合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：日期：____年__月__日承租方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：甲方在租賃期限內(nèi)，如需將房屋轉(zhuǎn)租或出售，有優(yōu)先轉(zhuǎn)租或購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在決定轉(zhuǎn)租或出售前，提前三十日通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇續(xù)租或購買。1.2甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方維修期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但需遵守甲方指定的使用規(guī)則。1.3甲方信息披露條款：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、租賃情況、維修記錄等。如甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任條款：甲方未能按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的_____%。甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先使用權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需使用房屋外的公共設(shè)施，甲方應(yīng)優(yōu)先安排使用，不得收取額外費(fèi)用。乙方使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施。2.2乙方裝修限制條款：乙方對房屋進(jìn)行裝修需提前向甲方申請，并獲得甲方同意。乙方裝修結(jié)束后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。2.3乙方違約責(zé)任條款：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。乙方損壞房屋或家具家電，應(yīng)按原價賠償或以同等價值物品更換。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)為成交金額的_____%。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或夸大事實(shí)。中介在促成交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3中介解除條款：中介在合同簽訂前，可隨時解除中介合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。中介在合同簽訂后，如因自身原因解除合同，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。3.4中介保密條款：中介在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私。中介不得泄露或使用所知悉的雙方商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.家具家電清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定。乙方逾期支付租金。乙方損壞房屋或家具家電。甲方未能履行維修義務(wù)。乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。中介未如實(shí)提供房屋信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未能按時交付房屋或提供的家具家電不符合約定，經(jīng)乙方通知后五日內(nèi)未進(jìn)行整改的，視為違約。乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后十五日內(nèi)未支付的，視為違約。乙方損壞房屋或家具家電，經(jīng)甲方認(rèn)定確屬乙方責(zé)任，且乙方未按約定進(jìn)行賠償?shù)?，視為違約。甲方未能履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方通知后五日內(nèi)未進(jìn)行維修的，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后未在五日內(nèi)恢復(fù)原狀的，視為違約。中介未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致一方權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。2.優(yōu)先權(quán)：指合同一方在特定條件下，享有優(yōu)先選擇權(quán)或購買權(quán)。3.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。4.裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造和裝飾。5.保密：指對所知悉的信息不泄露給他人。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。7.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：房屋或家具家電損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。4.問題：中介未如實(shí)提供房屋信息。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃精裝修公寓。2.企業(yè)租賃員工宿舍。3.投資者租賃用于出租的公寓。4.業(yè)主出租自用房產(chǎn)。5.中介公司提供房屋租賃服務(wù)。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含家具家電租賃服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其精裝修公寓出租給乙方使用，并附帶家具家電租賃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在精裝修公寓租賃及家具家電租賃服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修公寓：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對公寓進(jìn)行裝修，配備家具、家電等設(shè)施，達(dá)到入住條件的公寓。2.家具家電租賃服務(wù)：指甲方將精裝修公寓內(nèi)的家具、家電提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的公寓租賃時間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用公寓及家具家電的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定。3.甲方應(yīng)保證公寓及家具家電的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用公寓及家具家電。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓及家具家電，不得擅自損壞或丟棄。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的精裝修公寓內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)支付押金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)在乙方支付押金后，將公寓及家具家電交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿或因違約解除本合同時，雙方應(yīng)相互通知對方。2.乙方應(yīng)在合同終止后_________個工作日內(nèi)，將公寓及家具家電完好無損地交還甲方。6.4終止后果1.租賃期滿或因違約解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。2.因違約解除本合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方約定，每月租金為人民幣_________元，共計(jì)_________個月，總計(jì)人民幣_________元。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元。3.家具家電租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，家具家電租賃費(fèi)用為人民幣_________元/月，共計(jì)_________個月，總計(jì)人民幣_________元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金：每月租金于每月的_________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.押金：押金在簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.家具家電租賃費(fèi)用：每月家具家電租賃費(fèi)用于每月的_________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。4.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的_________日前。2.押金支付時間：簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)。3.家具家電租賃費(fèi)用支付時間：每月的_________日前。4.其他費(fèi)用支付時間：費(fèi)用發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如有疑問應(yīng)及時與甲方聯(lián)系。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，但需提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的精裝修公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.如甲方擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金、押金或家具家電租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.如乙方損壞公寓或家具家電，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致公寓損壞，無法居住。2.政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致公寓無法交付使用。3.罷工導(dǎo)致公寓裝修延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對精裝修公寓及家具家電的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式處分公寓及家具家電。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對公寓內(nèi)部裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。2.甲方保留在必要時對公寓進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃事宜及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或書面方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守約定的程序和方式，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就精裝修公寓租賃及家具家電租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓及家具家電清單2.甲方提供的公寓照片及裝修細(xì)節(jié)說明3.家具家電品牌及型號清單4.甲方開具的收據(jù)及相關(guān)費(fèi)用憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合合同規(guī)定的精裝修公寓。b.擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。c.未按約定進(jìn)行公寓維修和保養(yǎng)。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金或家具家電租賃費(fèi)用。b.損壞公寓或家具家電。c.未按約定使用公寓及家具家電。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)