2025版建筑工程合同違約責任與合同解除通知程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約責任與合同解除通知程序本合同目錄一覽1.違約責任的定義與適用范圍1.1違約責任的認定標準1.2違約責任的承擔方式1.3違約責任的法律依據(jù)2.違約金的規(guī)定與計算方法2.1違約金的種類2.2違約金的計算公式2.3違約金的上限與下限3.違約責任的承擔期限3.1違約責任的承擔期限起始時間3.2違約責任的承擔期限終止時間3.3違約責任承擔期限的延長4.違約責任的免除與減輕4.1違約責任的免除條件4.2違約責任的減輕條件4.3違約責任免除與減輕的法律依據(jù)5.違約責任的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.違約責任的賠償范圍6.1賠償范圍的定義6.2賠償范圍的具體內(nèi)容6.3賠償范圍的調(diào)整7.合同解除通知的程序7.1合同解除通知的發(fā)出方式7.2合同解除通知的送達方式7.3合同解除通知的生效時間8.合同解除的通知內(nèi)容8.1合同解除通知的基本要素8.2合同解除通知的具體要求8.3合同解除通知的附件要求9.合同解除通知的回復9.1回復期限9.2回復方式9.3回復內(nèi)容10.合同解除通知的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的債務處理11.3合同解除后的其他處理12.合同解除通知的法律效力12.1合同解除通知的法律依據(jù)12.2合同解除通知的生效條件12.3合同解除通知的效力范圍13.合同解除通知的修改與補充13.1修改與補充的條件13.2修改與補充的程序13.3修改與補充的法律效力14.合同解除通知的附件與補充材料14.1附件與補充材料的內(nèi)容14.2附件與補充材料的格式要求14.3附件與補充材料的提交方式第一部分：合同如下：1.違約責任的定義與適用范圍1.1違約責任的認定標準a)是否存在違約行為；b)違約行為是否造成對方損失；c)違約行為與損失之間的因果關系；d)違約行為的嚴重程度。1.2違約責任的承擔方式a)支付違約金；b)恢復原狀；c)采取補救措施；d)賠償損失；e)繼續(xù)履行合同。1.3違約責任的法律依據(jù)1.3.1違約責任的法律依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)。2.違約金的規(guī)定與計算方法2.1違約金的種類a)逾期付款違約金；b)逾期交貨違約金；c)逾期驗收違約金；d)其他違約金。2.2違約金的計算公式2.2.1違約金的計算公式為：違約金=違約金額×違約金比例。2.3違約金的上限與下限2.3.1違約金的上限為違約金額的30%，下限為違約金額的5%。3.違約責任的承擔期限3.1違約責任的承擔期限起始時間3.1.1違約責任的承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。3.2違約責任的承擔期限終止時間3.2.1違約責任的承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不得超過兩年。3.3違約責任承擔期限的延長3.3.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長違約責任的承擔期限。4.違約責任的免除與減輕4.1違約責任的免除條件a)因不可抗力導致違約；b)因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.2違約責任的減輕條件a)違約行為輕微；b)違約行為對對方損失影響較??；c)違約方已采取補救措施。4.3違約責任免除與減輕的法律依據(jù)4.3.1違約責任免除與減輕的法律依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)。5.違約責任的爭議解決5.1爭議解決方式a)協(xié)商解決；b)仲裁；c)訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1爭議解決機構(gòu)可以是仲裁委員會或人民法院。5.3爭議解決程序5.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。6.違約責任的賠償范圍6.1賠償范圍的定義6.1.1賠償范圍是指因違約行為造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.2賠償范圍的具體內(nèi)容a)合同約定的違約金；b)實際發(fā)生的經(jīng)濟損失；c)因違約行為造成的其他損失。6.3賠償范圍的調(diào)整6.3.1在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對賠償范圍進行調(diào)整。7.合同解除通知的程序7.1合同解除通知的發(fā)出方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)當面交付。7.2合同解除通知的送達方式a)采用能夠證明已經(jīng)送達的方式；b)確保對方能夠及時收到通知。7.3合同解除通知的生效時間7.3.1合同解除通知自送達對方之日起生效。8.合同解除的通知內(nèi)容8.1合同解除通知的基本要素a)合同雙方名稱；b)合同編號；c)解除合同的理由；d)解除合同的日期；e)合同解除后的處理措施。8.2合同解除通知的具體要求8.2.1合同解除通知的具體要求包括但不限于：a)語言表達準確、清晰；b)內(nèi)容完整、無遺漏；c)通知內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)。8.3合同解除通知的附件要求8.3.1合同解除通知可以附上相關證據(jù)材料，如合同副本、違約證明等。9.合同解除通知的回復9.1回復期限9.1.1收到合同解除通知后，對方應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)給予書面回復。9.2回復方式9.2.1回復方式應當與通知方式相同，或者雙方另行約定的其他方式。9.3回復內(nèi)容9.3.1回復內(nèi)容應當包括對解除通知的確認、不同意解除的陳述以及后續(xù)處理意見。10.合同解除通知的爭議解決10.1爭議解決方式a)協(xié)商解決；b)仲裁；c)訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)可以是仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.1.1合同解除后，雙方應當按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同項下的財產(chǎn)進行妥善處理。11.2合同解除后的債務處理11.2.1合同解除后，雙方應當結(jié)清合同項下的債務，包括但不限于付款、退款等。11.3合同解除后的其他處理11.3.1合同解除后，雙方應當對合同項下的其他事宜進行妥善處理，包括但不限于工程驗收、資料移交等。12.合同解除通知的法律效力12.1合同解除通知的法律依據(jù)12.1.1合同解除通知的法律依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)。12.2合同解除通知的生效條件12.2.1合同解除通知的生效條件包括但不限于：a)合同解除通知符合法定形式；b)合同解除通知內(nèi)容合法；c)合同解除通知已經(jīng)送達對方。12.3合同解除通知的效力范圍12.3.1合同解除通知的效力范圍限于合同雙方。13.合同解除通知的修改與補充13.1修改與補充的條件a)雙方協(xié)商一致；b)修改或補充內(nèi)容不違反法律法規(guī)；c)修改或補充內(nèi)容符合合同目的。13.2修改與補充的程序13.2.1修改或補充合同解除通知的程序包括：a)提出修改或補充建議；b)雙方協(xié)商達成一致；c)以書面形式確認修改或補充內(nèi)容。13.3修改與補充的法律效力13.3.1修改或補充的合同解除通知具有與原合同解除通知同等法律效力。14.合同解除通知的附件與補充材料14.1附件與補充材料的內(nèi)容14.1.1附件與補充材料應當包括但不限于：a)合同解除通知的原件；b)相關證據(jù)材料；c)雙方協(xié)商記錄。14.2附件與補充材料的格式要求a)格式統(tǒng)一；b)內(nèi)容完整；c)清晰。14.3附件與補充材料的提交方式14.3.1附件與補充材料可以通過與合同解除通知相同的方式提交。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與類型1.1第三方的定義1.1.1本合同項下，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型a)專業(yè)服務機構(gòu)；b)咨詢機構(gòu)；c)協(xié)調(diào)機構(gòu)；d)評估機構(gòu)；e)仲裁機構(gòu)。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額定義2.1.1第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應當承擔的最高賠償金額。2.2第三方的責任限額確定2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3第三方的責任限額調(diào)整2.3.1在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責任限額。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任a)按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務；b)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；c)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；b)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作；c)依法獲得報酬。3.3第三方的義務a)按時提交工作成果；b)及時向甲乙雙方報告工作進展；c)對工作中的問題及時溝通和解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系是服務與被服務的關系，甲方是服務接受方，第三方是服務提供方。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系是協(xié)助與被協(xié)助的關系，乙方是協(xié)助方，第三方是協(xié)助接受方。4.3第三方與其他第三方的劃分4.3.1第三方與其他第三方之間的關系是獨立的專業(yè)服務關系，各第三方在合同履行過程中應當保持獨立，互不干涉。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入的條件5.1.1第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)合同中明確約定第三方介入的事項；c)第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入的程序包括：a)甲乙雙方共同選定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；c)第三方按照服務協(xié)議履行職責。6.第三方責任限額的明確6.1第三方責任限額的明確方式6.1.1第三方責任限額的明確方式包括：a)在合同附件中明確；b)在服務協(xié)議中明確；c)在雙方協(xié)商一致的其他文件中明確。6.2第三方責任限額的適用范圍6.2.1第三方責任限額的適用范圍包括：a)第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；b)第三方因違反合同約定造成的損失；c)第三方因違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范造成的損失。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件7.1.1第三方介入后，合同變更的條件包括但不限于：a)合同履行過程中出現(xiàn)新的情況；b)第三方介入導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；c)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同變更的程序7.2.1合同變更的程序包括：a)甲乙雙方共同協(xié)商；b)簽訂合同變更協(xié)議；c)將合同變更協(xié)議作為合同附件。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議解決方式包括但不限于：a)協(xié)商解決；b)仲裁；c)訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)可以是仲裁委員會或人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：合同解除通知詳細要求：包括合同雙方名稱、合同編號、解除合同的理由、解除合同的日期、合同解除后的處理措施等。說明：此附件用于明確合同解除的具體情況，確保雙方對解除事宜有明確共識。2.合同附件二：違約金計算明細表詳細要求：包括違約金種類、違約金額、違約金比例、計算結(jié)果等。說明：此附件用于詳細列出違約金的計算過程，便于雙方核對。3.合同附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色、責任和權(quán)利。4.合同附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，確保變更合法有效。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。6.合同附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程名稱、工程地點、驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已完成，符合合同約定質(zhì)量標準。7.合同附件七：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、工程量、單價、總價等。說明：此附件用于明確工程項目的具體內(nèi)容和費用。8.合同附件八：付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。說明：此附件用于證明已按照合同約定支付款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：超過合同約定的付款期限未支付款項。示例說明：甲方應在工程驗收合格后30日內(nèi)支付工程款，如甲方超過期限未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：逾期交貨責任認定標準：超過合同約定的交貨期限未交付貨物或工程。3.違約行為：質(zhì)量不合格責任認定標準：交付的貨物或工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：乙方交付的工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格，則乙方需承擔違約責任。4.違約行為：違反保密協(xié)議責任認定標準：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。示例說明：第三方在履行合同過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔違約責任。5.違約行為：違反法律法規(guī)責任認定標準：在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)。示例說明：乙方在工程過程中違反了國家環(huán)保法規(guī)，則乙方需承擔違約責任。全文完。2024版建筑工程合同違約責任與合同解除通知程序1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同主體1.4合同標的1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同履行地點1.9合同變更與解除第二章違約責任2.1違約定義2.2違約行為2.3違約責任形式2.4違約責任承擔2.5違約金計算與支付2.6損害賠償2.7逾期違約責任2.8違約責任的免除第三章合同解除3.1合同解除定義3.2合同解除條件3.3合同解除程序3.4合同解除通知3.5合同解除后的處理3.6合同解除后的違約責任3.7合同解除后的爭議解決第四章違約責任與合同解除的通知程序4.1通知方式4.2通知內(nèi)容4.3通知期限4.4通知送達4.5通知失效4.6通知證明4.7通知送達的證明方式4.8通知未送達的處理第五章違約責任與合同解除的證明文件5.1違約責任證明文件5.2合同解除證明文件5.3其他證明文件第六章違約責任與合同解除的證據(jù)6.1證據(jù)種類6.2證據(jù)收集6.3證據(jù)鑒定6.4證據(jù)效力6.5證據(jù)保管第七章違約責任與合同解除的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章合同解除后的結(jié)算8.1結(jié)算內(nèi)容8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算時間8.4結(jié)算爭議8.5結(jié)算后的爭議解決第九章合同解除后的資料移交9.1資料移交范圍9.2資料移交方式9.3資料移交時間9.4資料移交爭議9.5資料移交后的爭議解決第十章合同解除后的權(quán)利義務10.1權(quán)利義務終止10.2權(quán)利義務轉(zhuǎn)移10.3權(quán)利義務變更10.4權(quán)利義務爭議10.5權(quán)利義務爭議解決第十一章合同解除后的債權(quán)債務11.1債權(quán)債務終止11.2債權(quán)債務轉(zhuǎn)移11.3債權(quán)債務變更11.4債權(quán)債務爭議11.5債權(quán)債務爭議解決第十二章合同解除后的保密義務12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任12.4保密爭議12.5保密爭議解決第十三章合同解除后的其他事項13.1其他事項13.2其他事項處理13.3其他事項爭議13.4其他事項爭議解決第十四章合同解除后的終止條款14.1終止條款定義14.2終止條款內(nèi)容14.3終止條款生效14.4終止條款爭議14.5終止條款爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權(quán)利、義務和責任，確保工程項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同主體1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同標的1.4.1工程名稱：[工程名稱]1.4.2工程地點：[工程地點]1.4.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]1.4.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.6合同生效日期自合同簽訂之日起生效。1.7合同履行期限[合同履行期限]1.8合同履行地點[合同履行地點]1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.9.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二章違約責任2.1違約定義違約是指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同無法履行或者履行不符合約定。2.2違約行為2.2.1甲方違約行為（1）未按合同約定支付工程款；（2）未按合同約定提供工程所需材料；（3）未按合同約定提供施工場地；（4）未按合同約定履行合同其他義務。2.2.2乙方違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量；（3）未按合同約定履行合同其他義務。2.3違約責任形式2.3.1違約金對于違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。2.3.2損害賠償違約方還應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.4違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。2.5違約金計算與支付2.5.1違約金比例違約金的計算比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。2.5.2違約金支付違約方應在違約事實發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)向守約方支付違約金。2.6損害賠償2.6.1損害賠償范圍損害賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.6.2損害賠償計算損害賠償?shù)挠嬎惴绞桨凑諏嶋H損失計算。2.7逾期違約責任對于逾期履行合同義務的行為，違約方應按照合同約定支付逾期違約金。2.8違約責任的免除違約責任的免除需符合法律規(guī)定或者合同約定。第三章合同解除3.1合同解除定義合同解除是指合同當事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同效力。3.2合同解除條件3.2.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。3.2.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。3.3合同解除程序3.3.1書面通知一方解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。3.3.2解除通知送達解除通知應當在合理期限內(nèi)送達對方。3.4合同解除通知3.4.1通知內(nèi)容解除通知應包括解除合同的事實、理由和期限。3.4.2通知形式解除通知應以書面形式發(fā)出。3.5合同解除后的處理3.5.1工程移交合同解除后，乙方應將已完成工程移交給甲方。3.5.2結(jié)算合同解除后，雙方應進行結(jié)算，結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已完成工程款、違約金等。3.6合同解除后的違約責任合同解除后，雙方仍應承擔因違約行為造成的損失。3.7合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決方式按本合同第十一章約定執(zhí)行。第四章違約責任與合同解除的通知程序4.1通知方式4.1.1書面通知通知應以書面形式發(fā)出。4.1.2電子郵件通知也可通過電子郵件發(fā)出，但應以書面形式確認。4.2通知內(nèi)容4.2.1通知原因通知應說明通知的原因。4.2.2通知期限通知應明確通知期限。4.3通知期限4.3.1一般通知期限一般通知期限為[通知期限]。4.3.2不可抗力事件在不可抗力事件發(fā)生時，通知期限可適當延長。4.4通知送達4.4.1送達地址通知送達地址為合同約定的地址。4.4.2送達方式通知可以通過郵寄、快遞、專人送達等方式送達。4.5通知失效4.5.1通知期限屆滿通知期限屆滿后，通知失效。4.5.2通知送達通知送達后失效。4.6通知證明4.6.1送達證明通知送達后，應取得送達證明。4.6.2送達證明形式送達證明可以采取書面形式或者電子形式。4.7通知送達的證明方式4.7.1郵寄證明通過郵寄送達的，應取得郵寄證明。4.7.2快遞證明通過快遞送達的，應取得快遞證明。4.7.3專人送達證明通過專人送達的，應取得專人送達證明。4.8通知未送達的處理4.8.1通知期限屆滿未送達通知期限屆滿未送達的，視為已送達。4.8.2通知送達爭議通知送達爭議按本合同第十一章約定執(zhí)行。第五章違約責任與合同解除的證明文件5.1違約責任證明文件5.1.1違約行為證明證明違約行為發(fā)生的事實。5.1.2損害賠償證明證明因違約行為造成的損失。5.2合同解除證明文件5.2.1解除通知證明解除通知已發(fā)出。5.2.2解除通知送達證明證明解除通知已送達。5.3其他證明文件5.3.1工程進度證明證明工程進度符合合同約定。5.3.2工程質(zhì)量證明證明工程質(zhì)量符合合同約定。第六章違約責任與合同解除的證據(jù)6.1證據(jù)種類6.1.1書證包括合同、通知、證明文件等。6.1.2人證包括證人證言等。6.1.3物證包括工程實物、照片等。6.1.4視聽資料包括錄音、錄像等。6.2證據(jù)收集6.2.1甲方收集證據(jù)甲方負責收集與違約責任和合同解除相關的證據(jù)。6.2.2乙方收集證據(jù)乙方負責收集與違約責任和合同解除相關的證據(jù)。6.3證據(jù)鑒定6.3.1鑒定機構(gòu)證據(jù)鑒定由雙方協(xié)商確定具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行。6.3.2鑒定程序證據(jù)鑒定按照鑒定機構(gòu)規(guī)定的程序進行。6.4證據(jù)效力6.4.1證據(jù)真實有效證據(jù)應真實、有效，能夠證明案件事實。6.4.2證據(jù)效力認定證據(jù)效力由法院或仲裁機構(gòu)認定。6.5證據(jù)保管6.5.1甲方保管證據(jù)甲方負責保管與違約責任和合同解除相關的證據(jù)。6.5.2乙方保管證據(jù)乙方負責保管與違約責任和合同解除相關的證據(jù)。第七章違約責任與合同解除的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.1.3司法訴訟協(xié)商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁機構(gòu)[合同約定的仲裁機構(gòu)名稱]7.2.2法院[合同約定的法院名稱]7.3爭議解決程序7.3.1協(xié)商程序協(xié)商解決爭議的程序按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。7.3.2仲裁程序仲裁解決爭議的程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.3.3訴訟程序訴訟解決爭議的程序按法院相關規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用7.4.1協(xié)商費用協(xié)商解決爭議的費用由雙方協(xié)商分擔。7.4.2仲裁費用仲裁解決爭議的費用按仲裁規(guī)則規(guī)定承擔。7.4.3訴訟費用訴訟解決爭議的費用按法院相關規(guī)定承擔。7.5爭議解決期限7.5.1協(xié)商期限協(xié)商解決爭議的期限為[協(xié)商期限]。7.5.2仲裁期限仲裁解決爭議的期限為[仲裁期限]。7.5.3訴訟期限訴訟解決爭議的期限為[訴訟期限]。第八章合同解除后的結(jié)算8.1結(jié)算內(nèi)容8.1.1已完成工程款8.1.3材料費用8.1.4人工費用8.1.5機械設備費用8.1.6其他費用8.2結(jié)算方式8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬8.2.2現(xiàn)金支付8.2.3其他結(jié)算方式8.3結(jié)算時間8.3.1結(jié)算期限8.3.2結(jié)算時間8.4結(jié)算爭議8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決機構(gòu)8.5結(jié)算后的爭議解決8.5.1爭議解決方式8.5.2爭議解決機構(gòu)第九章合同解除后的資料移交9.1資料移交范圍9.1.1設計圖紙9.1.2施工記錄9.1.3質(zhì)量檢驗報告9.1.4其他相關資料9.2資料移交方式9.2.1紙質(zhì)文件9.2.2電子文件9.3資料移交時間9.3.1移交期限9.3.2移交時間9.4資料移交爭議9.4.1爭議解決方式9.4.2爭議解決機構(gòu)9.5資料移交后的爭議解決9.5.1爭議解決方式9.5.2爭議解決機構(gòu)第十章合同解除后的權(quán)利義務10.1權(quán)利義務終止10.1.1甲方權(quán)利義務10.1.2乙方權(quán)利義務10.2權(quán)利義務轉(zhuǎn)移10.2.1甲方權(quán)利義務轉(zhuǎn)移10.2.2乙方權(quán)利義務轉(zhuǎn)移10.3權(quán)利義務變更10.3.1甲方權(quán)利義務變更10.3.2乙方權(quán)利義務變更10.4權(quán)利義務爭議10.4.1爭議解決方式10.4.2爭議解決機構(gòu)10.5權(quán)利義務爭議解決10.5.1爭議解決方式10.5.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除后的債權(quán)債務11.1債權(quán)債務終止11.1.1甲方債權(quán)債務11.1.2乙方債權(quán)債務11.2債權(quán)債務轉(zhuǎn)移11.2.1甲方債權(quán)債務轉(zhuǎn)移11.2.2乙方債權(quán)債務轉(zhuǎn)移11.3債權(quán)債務變更11.3.1甲方債權(quán)債務變更11.3.2乙方債權(quán)債務變更11.4債權(quán)債務爭議11.4.1爭議解決方式11.4.2爭議解決機構(gòu)11.5債權(quán)債務爭議解決11.5.1爭議解決方式11.5.2爭議解決機構(gòu)第十二章合同解除后的保密義務12.1保密內(nèi)容12.1.1技術秘密12.1.2商業(yè)秘密12.1.3其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限12.2.2保密期限起始和終止12.3保密責任12.3.1保密義務12.3.2違約責任12.4保密爭議12.4.1爭議解決方式12.4.2爭議解決機構(gòu)12.5保密爭議解決12.5.1爭議解決方式12.5.2爭議解決機構(gòu)第十三章合同解除后的其他事項13.1其他事項13.1.1工程維護13.1.2工程驗收13.1.3工程保修13.2其他事項處理13.2.1處理方式13.2.2處理期限13.3其他事項爭議13.3.1爭議解決方式13.3.2爭議解決機構(gòu)13.4其他事項爭議解決13.4.1爭議解決方式13.4.2爭議解決機構(gòu)第十四章合同解除后的終止條款14.1終止條款定義14.1.1終止條款含義14.1.2終止條款適用范圍14.2終止條款內(nèi)容14.2.1權(quán)利義務終止14.2.2保密義務14.2.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.4爭議解決14.3終止條款生效14.3.1生效條件14.3.2生效時間14.4終止條款爭議14.4.1爭議解決方式14.4.2爭議解決機構(gòu)14.5終止條款爭議解決14.5.1爭議解決方式14.5.2爭議解決機構(gòu)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目進度1.1.1甲方有權(quán)決定工程項目的整體進度安排，包括各階段的時間節(jié)點。1.1.2乙方應嚴格按照甲方確定的進度計劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應責任。1.2甲方指定設計單位1.2.1甲方有權(quán)指定設計單位進行工程設計，乙方應配合設計單位完成設計工作。1.2.2設計費用由甲方承擔，設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.3甲方指定監(jiān)理單位1.3.1甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理，乙方應配合監(jiān)理單位的工作。1.3.2監(jiān)理費用由甲方承擔，監(jiān)理單位應獨立、公正地履行監(jiān)理職責。1.4甲方提供工程款支付計劃1.4.1甲方應根據(jù)工程進度和合同約定，制定工程款支付計劃。1.4.2乙方應按照支付計劃提交工程進度報告和付款申請，甲方應在收到申請后[付款期限]內(nèi)支付工程款。1.5甲方對工程質(zhì)量要求1.5.1甲方對工程質(zhì)量有特殊要求時，應在合同中明確，乙方應嚴格按照甲方要求進行施工。1.5.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并采取相應措施進行整改。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目設計2.1.1乙方有權(quán)負責工程設計工作，甲方應提供必要的設計資料和條件。2.1.2設計費用由乙方自行承擔，設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.2乙方負責工程招標2.2.1乙方有權(quán)負責工程項目的招標工作，甲方應積極配合。2.2.2招標費用由乙方承擔，招標結(jié)果需經(jīng)甲方確認。2.3乙方負責工程監(jiān)理2.3.1乙方有權(quán)自行或委托第三方進行工程監(jiān)理，甲方應提供必要的協(xié)助。2.3.2監(jiān)理費用由乙方承擔，監(jiān)理單位應獨立、公正地履行監(jiān)理職責。2.4乙方提供施工方案2.4.1乙方應向甲方提交詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量保證措施等。2.4.2甲方有權(quán)對施工方案提出意見和建議，乙方應予以考慮。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的定義3.1.1本合同中的第三方中介是指甲方或乙方委托的，具有相應資質(zhì)的機構(gòu)或個人。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介應按照委托人的要求，獨立、公正地履行中介職責。3.2.2第三方中介不得泄露委托人的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方中介的資質(zhì)要求3.3.1第三方中介應具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗。3.3.2第三方中介的資質(zhì)證書應經(jīng)甲方或乙方確認。3.4第三方中介的費用3.4.1第三方中介的費用由委托人承擔。3.4.2第三方中介的費用應合理，并在合同中明確。3.5第三方中介的違約責任3.5.1第三方中介在履行中介職責過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。3.5.2違約責任包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。3.6第三方中介的爭議解決3.6.1第三方中介的爭議解決方式按本合同第十一章約定執(zhí)行。3.6.2第三方中介的爭議解決機構(gòu)應具有公信力和權(quán)威性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工記錄3.質(zhì)量檢驗報告4.工程進度報告5.付款申請6.施工方案7.第三方中介資質(zhì)證書8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付工程款、未按約定提供材料、未按約定提供施工場地、未按約定履行合同其他義務。乙方違約行為：未按合同約定完成工程、未按約定保證工程質(zhì)量、未按約定履行合同其他義務。第三方中介違約行為：泄露委托人商業(yè)秘密、未履行中介職責、違反資質(zhì)要求。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、第三方鑒定報告等。違約行為認定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同無法履行或者履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。4.司法訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交法院進行審理并作出判決。5.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：甲方應督促乙方按照進度計劃執(zhí)行，乙方應采取措施加快施工進度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應立即整改，并向甲方報告整改情況。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介違約解決辦法：委托人可要求第三方中介承擔違約責任，或解除合同。五、所有應用場景：1.適用于建筑工程項目的承包合同。2.適用于合同雙方在工程項目建設過程中產(chǎn)生的違約責任和合同解除通知程序。3.適用于合同雙方在工程項目建設過程中可能出現(xiàn)的爭議解決。4.適用于合同雙方在合同履行過程中對工程進度、質(zhì)量、費用等方面的約定。全文完。2024版建筑工程合同違約責任與合同解除通知程序2合同編號_________一、合同主體甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（建筑工程承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要乙方提供建筑工程施工服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工程量清單：指甲方提供的工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。2.工程進度：指按照工程量清單確定的施工進度。3.質(zhì)量標準：指國家及地方有關建筑工程質(zhì)量標準。4.違約責任：指因一方違反合同約定，給對方造成損失時，應承擔的責任。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指建筑工程發(fā)包方。2.乙方：指建筑工程承包方。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務。4.合同解除：指甲乙雙方在合同履行過程中，因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。2.乙方應嚴格按照國家及地方有關建筑工程質(zhì)量標準進行施工。3.乙方應接受甲方對施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督檢查。4.乙方應按照合同約定，及時向甲方提供工程進度報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工日期為____年____月____日。5.2合同履行地點工程地點：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理工程驗收、結(jié)算、付款等相關手續(xù)。2.合同解除后，因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、施工機械使用費、檢驗試驗費等。2.工程間接費用：包括施工管理費、臨時設施費、保險費、利潤等。3.其他費用：包括合同約定外的特殊費用、違約金等。7.2支付方式1.乙方提交進度款申請時，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)進行審核。2.甲方審核通過后，乙方應在____個工作日內(nèi)收到進度款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為首付款。2.進度款：按照工程進度分期支付，每完成合同約定的一定比例工程量后，乙方提交進度款申請，甲方按約定支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的____%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，乙方退還保修金。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應按照國家有關稅務規(guī)定，扣除應繳納的稅費。2.乙方收到款項后，應向甲方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致工期延誤，應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任，并賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=違約金額×違約金比例。2.賠償損失的計算方式：實際損失已支付款項。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.任何涉及雙方利益的技術、經(jīng)濟、管理等信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同不能履行或不能按約定履行，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施，盡量減少損失。3.因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程停工。2.因戰(zhàn)爭導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，仲裁機構(gòu)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中存在違約行為。2.乙方存在法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的設計圖紙、技術資料等的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)設計存在缺陷或錯誤，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以答復。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.在工程實施過程中，如遇特殊情況，雙方應共同努力，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通工程進展情況。2.雙方應指定專人負責日常聯(lián)絡，確保信息傳遞暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（建筑工程承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話