2025年度安徽省住房租賃平臺服務(wù)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安徽省住房租賃平臺服務(wù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國住房租賃市場的不斷發(fā)展，為滿足住房租賃市場的需求，甲方作為安徽省住房租賃平臺的建設(shè)方，致力于為租賃雙方提供高效、便捷的租賃服務(wù)。乙方作為甲方在2025年度的合作伙伴，共同推進住房租賃平臺的建設(shè)與發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度合作開展住房租賃平臺服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效和終止等相關(guān)事宜，確保合作雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同推進住房租賃平臺的建設(shè)與發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住房租賃平臺：指由甲方搭建的，為租賃雙方提供房源信息發(fā)布、租賃咨詢、在線簽約、支付、評價等功能，實現(xiàn)租賃雙方在線交易的綜合性服務(wù)平臺。（2）房源信息：指甲方在住房租賃平臺上發(fā)布的符合國家法律法規(guī)、政策要求，真實、準確、完整的房屋租賃信息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供住房租賃平臺服務(wù)的安徽省住房租賃平臺建設(shè)方。（2）乙方：指本合同中與甲方合作開展住房租賃平臺服務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的培訓(xùn)和支持，協(xié)助乙方完成服務(wù)任務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、政策要求，確保房源信息的真實、準確、完整。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方在安徽省內(nèi)設(shè)立的住房租賃平臺。5.3合同履行方式：（1）甲方負責(zé)搭建、維護、運營住房租賃平臺，提供相關(guān)技術(shù)支持。（2）乙方負責(zé)在平臺上發(fā)布房源信息，提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助租賃雙方完成在線簽約、支付、評價等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)停止在平臺上發(fā)布房源信息，協(xié)助租賃雙方完成剩余業(yè)務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定，在合同終止后的合理期限內(nèi)，完成剩余服務(wù)費用的結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）平臺建設(shè)費用：指甲方為搭建、維護、升級住房租賃平臺所發(fā)生的費用。（2）服務(wù)費用：指乙方為甲方提供住房租賃平臺服務(wù)所發(fā)生的費用。（3）其他費用：指合同雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（2）雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）平臺建設(shè)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，支付首期建設(shè)費用。（2）服務(wù)費用：甲方應(yīng)于每月____日前，支付上月的服務(wù)費用。（3）其他費用：按照合同雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。（2）乙方收到費用后，應(yīng)及時向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按照合同約定提供平臺服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方提供的房源信息存在虛假、不準確等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在本合同中約定的其他保密事項。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，不影響甲方保留其所有權(quán)利。（2）甲方保留對住房租賃平臺進行修改、升級、停用等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進住房租賃平臺的發(fā)展。（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作事宜。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住房租賃平臺相關(guān)資料及技術(shù)文檔。2.乙方提供的住房租賃平臺服務(wù)方案及服務(wù)質(zhì)量標準。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的補充協(xié)議。5.甲方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.乙方開具的合法稅務(wù)發(fā)票。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付費用。認定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。2.乙方違約：違約行為：未按時完成服務(wù)。違約行為：提供虛假房源信息。認定：乙方在平臺上發(fā)布的房源信息存在虛假、不準確等情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的協(xié)議，約定在合同履行過程中對保密信息的保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后立即支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。3.問題：房源信息虛假。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即修改或刪除虛假房源信息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致進行修改和補充，修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)確保其提供的數(shù)據(jù)真實、準確、完整。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣和品牌宣傳的支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合作期間的市場份額。甲方應(yīng)保證乙方在合作期間的服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)保證乙方在合作期間的利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未提供必要的培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方違反市場推廣和品牌宣傳的承諾，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。甲