2025版二手房裝修改造合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房裝修改造合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同變更及解除1.7合同履行1.8合同爭議解決第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋裝修改造范圍2.6房屋現(xiàn)狀第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項(xiàng)目3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造預(yù)算3.4裝修改造進(jìn)度安排3.5裝修改造質(zhì)量要求3.6裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章材料供應(yīng)4.1材料品牌4.2材料規(guī)格4.3材料數(shù)量4.4材料質(zhì)量4.5材料價(jià)格4.6材料供應(yīng)方式第五章工程施工5.1施工單位5.2施工人員5.3施工方法5.4施工進(jìn)度5.5施工安全5.6施工質(zhì)量第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)方式7.5售后服務(wù)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：房屋裝修改造圖紙11.2附件二：材料清單11.3附件三：工程進(jìn)度表11.4附件四：付款憑證11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效日期14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025版二手房裝修改造合同》。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同變更及解除1.6.1合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.6.2在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。1.7合同履行1.7.1甲方應(yīng)按合同約定支付裝修改造費(fèi)用。1.7.2乙方應(yīng)按合同約定完成裝修改造工作。1.8合同爭議解決1.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于____市____區(qū)____路____號____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號為____。2.5房屋裝修改造范圍房屋裝修改造范圍為____。2.6房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造項(xiàng)目3.1.1基礎(chǔ)改造3.1.2水電改造3.1.3瓦工工程3.1.4木工工程3.1.5防水工程3.1.6涂料工程3.1.7地面鋪裝3.1.8墻面鋪裝3.1.9門窗工程3.1.10廚衛(wèi)設(shè)施3.1.11家具及家電安裝3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《裝修改造標(biāo)準(zhǔn)》。3.3裝修改造預(yù)算裝修改造預(yù)算為____元。3.4裝修改造進(jìn)度安排裝修改造進(jìn)度安排詳見附件三《裝修改造進(jìn)度表》。3.5裝修改造質(zhì)量要求裝修改造質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.6裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第四章材料供應(yīng)4.1材料品牌材料品牌詳見附件五《材料品牌清單》。4.2材料規(guī)格材料規(guī)格詳見附件五《材料品牌清單》。4.3材料數(shù)量材料數(shù)量詳見附件五《材料品牌清單》。4.4材料質(zhì)量材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.5材料價(jià)格材料價(jià)格詳見附件五《材料品牌清單》。4.6材料供應(yīng)方式材料供應(yīng)方式詳見附件五《材料品牌清單》。第五章工程施工5.1施工單位施工單位為____。5.2施工人員施工人員詳見附件六《施工人員名單》。5.3施工方法施工方法詳見附件七《施工方法說明》。5.4施工進(jìn)度施工進(jìn)度詳見附件三《裝修改造進(jìn)度表》。5.5施工安全施工安全詳見附件八《施工安全措施》。5.6施工質(zhì)量施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用的；8.1.2乙方未按時(shí)完成裝修改造工作的；8.1.3乙方使用不合格材料或工藝導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按合同總金額的____%計(jì)算。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。8.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3.3因材料或工藝原因?qū)е鹿こ谭倒ぃ曳綉?yīng)承擔(dān)所有返工費(fèi)用。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；9.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.2合同解除后，不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需書面通知對方；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；10.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2合同終止后，不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：房屋裝修改造圖紙11.2附件二：裝修改造標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：裝修改造進(jìn)度表11.4附件四：裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：材料品牌清單11.6附件六：施工人員名單11.7附件七：施工方法說明11.8附件八：施工安全措施第十二章合同生效及解釋12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號____單元____室。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定裝修改造風(fēng)格及材料條款說明：甲方有權(quán)指定裝修改造的風(fēng)格、色調(diào)、家具款式等，并提前提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案和材料清單。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得擅自更改。1.2甲方提供裝修改造所需資料條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋權(quán)屬證明、裝修改造相關(guān)審批文件等必要資料，并保證其真實(shí)有效。若因甲方提供的資料不真實(shí)或不符合規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與裝修改造相關(guān)的政府部門、物業(yè)、鄰居等，確保裝修改造工作的順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致施工受阻，責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.4甲方提供臨時(shí)居住場所條款說明：若裝修改造期間甲方需暫時(shí)搬離房屋，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商并安排臨時(shí)居住場所，確保乙方正常施工。1.5甲方承擔(dān)裝修改造期間的水電費(fèi)用條款說明：裝修改造期間，甲方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的水電費(fèi)用，包括但不限于裝修期間的日常用水、用電費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方提出裝修改造方案條款說明：乙方應(yīng)向甲方提出裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料選擇等，經(jīng)甲方同意后方可施工。2.2乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督條款說明：乙方應(yīng)全程負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修改造工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題等，以便甲方了解施工情況。2.4乙方承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染責(zé)任條款說明：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方負(fù)責(zé)施工期間的臨時(shí)設(shè)施管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的臨時(shí)設(shè)施（如搭建腳手架、搭建臨時(shí)廁所等）的管理和維護(hù)，確保其安全可靠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、監(jiān)督施工質(zhì)量、處理合同糾紛等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同雙方的利益得到保障。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)通知雙方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋裝修改造圖紙2.附件二：裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：裝修改造進(jìn)度表4.附件四：裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：材料品牌清單6.附件六：施工人員名單7.附件七：施工方法說明8.附件八：施工安全措施9.附件九：房屋現(xiàn)狀描述10.附件十：裝修改造費(fèi)用明細(xì)表11.附件十一：付款憑證12.附件十二：合同變更協(xié)議13.附件十三：合同解除協(xié)議14.附件十四：合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修改造工作。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成施工，視為違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料或工藝導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。違約認(rèn)定：經(jīng)檢測，工程材料或工藝不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失。違約認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形等原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整