2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同全新服務(wù)內(nèi)容保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全新服務(wù)內(nèi)容保障協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，向甲方租用房屋的行為。（3）轉(zhuǎn)讓：指乙方在合同履行期間，將其在房屋中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本《2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全新服務(wù)內(nèi)容保障協(xié)議》。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用房屋的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋，并確保房屋安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的房屋位于_________，乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋所在地相關(guān)法律法規(guī)。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）房屋使用：乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（3）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付已使用房屋期間的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，解決遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付房屋租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金：乙方應(yīng)每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的支付期限支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________計(jì)算。（2）乙方應(yīng)保證支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性，不得采取虛假手段。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定的保密義務(wù)未履行完畢。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃及轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全新服務(wù)內(nèi)容保障協(xié)議2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.雙方身份證復(fù)印件5.付款憑證6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或房屋存在安全隱患。乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供符合合同約定的房屋或房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。乙方違約：乙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等法律關(guān)系。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)的權(quán)屬、交易、租賃、管理等法律關(guān)系。4.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按未支付金額的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋存在安全隱患，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致合同解除。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付則可解除合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同中，除甲方和乙方之外的任何第三方參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、履行合同義務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)的要求。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方不得拒絕。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，甲方不得干涉。乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和裝修。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。如甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求賠償。甲方不得單方面變更合同條款，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享有租金收益，并有權(quán)在合同到期后收回房屋。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。如乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。全文完。2025年度房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同，全新服務(wù)內(nèi)容保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)讓方信息（如有）1.4受讓方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)讓期限（如有）4.租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額4.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.6轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.4維修時(shí)間的約定7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用禁止事項(xiàng)7.3違反使用限制的處理8.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同生效及終止11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：房屋基本情況表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3轉(zhuǎn)讓方信息（如有）1.3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：投資管理有限公司1.3.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：13790121.4受讓方信息（如有）1.4.1受讓方名稱：電子商務(wù)有限公司1.4.2受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3受讓方法定代表人：趙六1.4.4受讓方聯(lián)系電話：13634562.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等2.5房屋用途：辦公3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.2轉(zhuǎn)讓期限（如有）：自2025年1月1日至2028年12月31日4.租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額：人民幣200,000元4.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：一次性支付4.6轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2025年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題5.3房屋驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收不合格的處理：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)6.2房屋維修責(zé)任：房屋正常使用下的維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)6.4維修時(shí)間的約定：維修應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍：僅限于辦公用途7.2房屋使用禁止事項(xiàng)：禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，禁止存放易燃易爆物品7.3違反使用限制的處理：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為8.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1提前通知對(duì)方，說明解除理由8.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議8.2.3解除合同后，履行剩余義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算8.3.2房屋由出租方收回，或由承租方按照原狀返還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1.2未按約定用途使用房屋9.1.3故意損壞房屋設(shè)施9.1.4未按約定履行合同其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按每日租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的1%計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件11.1.2發(fā)生不可抗力，合同可以部分或全部解除11.2合同生效及終止11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同期滿或解除后終止11.3合同附件11.3.1房屋租賃合同11.3.2房屋轉(zhuǎn)讓合同11.3.3房屋基本情況表11.3.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：12.3.3轉(zhuǎn)讓方代表（如有）：12.3.4受讓方代表（如有）：趙六13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋轉(zhuǎn)讓合同14.3附件三：房屋基本情況表14.4附件四：房屋租賃及轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同；15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或認(rèn)證；15.2.3甲方或乙方違約，需第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入合同履行過程中實(shí)際收取的費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行；15.5.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)；15.5.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；16.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中向其報(bào)告工作進(jìn)展。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中尊重其合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方是服務(wù)接受者；17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方是乙方的服務(wù)提供者，乙方是服務(wù)接受者；17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是甲乙雙方共同的服務(wù)提供者；17.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)、溝通，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用范圍等條款。說明：該附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明房屋的轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式、房屋使用范圍等條款。說明：該附件為合同主體部分