2024年版房屋建筑施工分包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工分包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程分包范圍及內容3.1分包范圍3.2分包內容3.3分包工程量第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2預付款4.3進度付款4.4竣工結算4.5支付方式第五條工程質量與標準5.1工程質量5.2施工標準5.3質量驗收第六條工期及進度6.1合同工期6.2進度計劃6.3工期延誤第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料質量第八條施工安全與環(huán)保8.1安全措施8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條變更與調整9.1工程變更9.2價格調整9.3工期調整第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2調解程序11.3訴訟管轄第十二條解除與終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產權13.4不可抗力第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權，負責組織設計和施工，并按照約定支付合同價款的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程設計和施工，并按照約定收取合同價款的一方。1.3分包方分包方是指按照本合同約定，由承包方承擔的一部分工程設計和施工，并按照約定收取合同價款的一方。第二條工程概況2.1工程地點本合同項下的工程位于（詳細地址），包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施等。2.2工程名稱本合同項下的工程名稱為（工程名稱）。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為（工程規(guī)模描述），包括但不限于建筑面積、高度、結構類型等。2.4工程預算本合同項下的工程預算為（工程預算金額），包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費等。第三條工程分包范圍及內容3.1分包范圍分包范圍包括但不限于（分包工程具體內容），包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.2分包內容分包內容包括但不限于（分包工程具體內容），包括但不限于施工圖設計、施工、材料采購、設備采購等。3.3分包工程量分包工程量包括但不限于（分包工程量描述），包括但不限于工程量清單、工程圖紙等。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價包括分包工程的設計費、施工費、材料費、設備費等，具體金額為（合同總價金額）。4.2預付款發(fā)包方應在合同簽訂后（預付款支付時間）內向承包方支付預付款，預付款金額為（預付款金額）。4.3進度付款承包方完成分包工程的相應進度后，有權按照約定的比例和時間向發(fā)包方申請進度付款。進度付款金額及比例按照雙方約定的進度計劃執(zhí)行。4.4竣工結算工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工結算報告。發(fā)包方在審核無誤后，應在規(guī)定時間內支付竣工結算價款。4.5支付方式本合同的支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條工程質量與標準5.1工程質量分包工程的質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范，包括但不限于（具體質量標準）。5.2施工標準分包工程的施工應遵守國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范，包括但不限于（具體施工標準）。5.3質量驗收分包工程的驗收應按照雙方約定的驗收程序進行，驗收不合格的工程，承包方應負責整改直至達到約定標準。第六條工期及進度6.1合同工期本合同項下的工程合同工期為（合同工期起止日期），自工程開工之日起至工程竣工交付日止。6.2進度計劃承包方應按照發(fā)包方要求，制定合理的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。進度計劃應包括關鍵節(jié)點、工程量分解等。6.3工期延誤如承包方原因導致工程工期延誤，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式及金額雙方另行約定。第八條材料與設備8.1材料供應承包方應按照設計和施工要求，負責分包工程所需材料的采購、供應和保管。材料質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。8.2設備供應承包方應按照設計和施工要求，負責分包工程所需設備的采購、供應和安裝。設備質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。8.3材料質量分包工程所使用的材料應符合設計文件和合同約定的質量要求。如材料質量不符合約定，承包方應負責更換或修復。第九條施工安全與環(huán)保9.1安全措施承包方應制定并落實分包工程的安全措施，確保工程施工安全。安全措施應包括但不限于安全培訓、施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等。9.2環(huán)保要求承包方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保分包工程施工過程中的環(huán)境保護。如因施工造成環(huán)境污染，承包方應承擔相應的法律責任。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，及時報告發(fā)包方，并按照相關法規(guī)和合同約定處理安全事故。第十條變更與調整10.1工程變更在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程變更，雙方應協(xié)商確定變更內容和價款。10.2價格調整如因市場行情變化、政策調整等原因導致合同價款發(fā)生變化，雙方可按照約定進行價格調整。10.3工期調整如因工程變更、安全事故等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定工期調整計劃。第十一條違約責任11.1違約行為一方違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。11.3違約賠償因違約導致的損失賠償金額應根據(jù)實際損失計算，具體金額雙方另行約定。第十二條爭議解決12.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2調解程序如雙方同意調解，可向約定的調解機構申請調解。調解不成的，雙方可選擇其他爭議解決方式。12.3訴訟管轄如雙方同意訴訟解決爭議，雙方約定（訴訟法院名稱）為訴訟管轄法院。第十三條其他條款13.1保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應對其保密，不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳未經對方同意，任何一方不得以對方的名義進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。13.3知識產權雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸實際權利人所有。如涉及第三方知識產權，雙方應遵守相關法律法規(guī)。13.4不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同修改合同履行過程中，雙方可通過書面形式修改合同。修改內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除如因一方違約等原因導致合同不能履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：分包工程量清單附件四：材料供應清單附件五：設備供應清單附件六：安全措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：工程進度計劃附件九：違約金計算方式附件十：調解協(xié)議書附件十一：訴訟起訴狀附件詳細要求和說明：附件一：工程設計文件詳細要求：包含完整的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，需符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求：包含詳細的施工圖紙、施工說明、施工計算書等，需符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。附件三：分包工程量清單詳細要求：詳細列出分包工程的工程量、材料、設備等信息，清單內容應與實際施工一致。附件四：材料供應清單詳細要求：列出分包工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量等信息，材料應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。附件五：設備供應清單詳細要求：列出分包工程所需的設備名稱、型號、數(shù)量、質量等信息，設備應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。附件六：安全措施方案詳細要求：包含分包工程施工過程中的安全措施，包括但不限于安全培訓、施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求：包含分包工程施工過程中的環(huán)保措施，包括但不限于環(huán)境保護、污染防治、環(huán)保設施等。附件八：工程進度計劃詳細要求：詳細列出分包工程的施工進度計劃，包括但不限于關鍵節(jié)點、工程量分解、進度安排等。附件九：違約金計算方式詳細要求：明確違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數(shù)、計算比例等。附件十：調解協(xié)議書詳細要求：如雙方同意調解解決爭議，需簽訂調解協(xié)議書，明確調解機構和調解程序。附件十一：訴訟起訴狀詳細要求：如雙方選擇訴訟解決爭議，需提交訴訟起訴狀，明確訴訟法院和訴訟請求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定履行合同義務；2.延遲履行合同義務；3.違反合同約定的質量標準；4.泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密；5.未經對方同意進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動；6.侵犯對方知識產權；7.因不可抗力導致合同不能履行或部分履行。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行賠償；2.賠償因違約導致的直接損失，包括但不限于材料損失、設備損失、人工費用等；3.承擔因違約導致的間接損失，包括但不限于利潤損失、工期延誤等；4.如違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的相關費用，包括但不限于剩余工程的人工費用、材料費用、設備費用等；5.違約方應承擔因違約行為導致的其他合同義務的履行責任。示例說明：如承包方未按照合同約定的進度完成工程，導致工期延誤，應按照約定的違約金計算方式向發(fā)包方支付違約金。如因承包方原因導致工程質量不符合約定，承包方應負責修復并承擔修復期間的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方約定的權利義務關系，以及雙方為履行合同而采取的所有行為。2.分包工程：指承包方將其承擔的工程中的一部分，按照約定分包給分包方施工的行為。3.設計費：指為完成分包工程的設計工作而產生的費用。4.施工費：指為完成分