2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任與權(quán)益聘用合同細(xì)則3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任與權(quán)益聘用合同細(xì)則本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域范圍1.3合同適用行業(yè)范圍2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息3.2被聘用人基本信息4.聘用關(guān)系與職責(zé)4.1聘用關(guān)系確立4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.3被聘用人職責(zé)5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬支付方式5.3福利待遇6.培訓(xùn)與晉升6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2晉升機(jī)制7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任7.2被聘用人責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2其他條款14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具體地域范圍以合同約定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍為限。1.3合同適用行業(yè)范圍本合同適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，包括但不限于二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃、房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)等業(yè)務(wù)。2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指受聘于甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人；“被聘用人”指甲方聘請(qǐng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；“經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”指甲方授權(quán)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。2.2合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按有利于維護(hù)交易安全、促進(jìn)交易的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________3.2被聘用人基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________4.聘用關(guān)系與職責(zé)4.1聘用關(guān)系確立甲方同意聘請(qǐng)乙方為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方同意接受甲方聘用，雙方在本合同約定的期限內(nèi)建立勞動(dòng)關(guān)系。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)（1）按照甲方要求，依法開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；（2）維護(hù)甲方和客戶(hù)的合法權(quán)益；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)（1）基本工資：________元/月；（2）業(yè)績(jī)提成：按照成交金額的________%提成；（3）獎(jiǎng)金：根據(jù)業(yè)績(jī)完成情況，每月或每季度發(fā)放。5.2薪酬支付方式甲方每月在次月5日前將乙方上月應(yīng)得薪酬支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。5.3福利待遇（1）社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定，甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）休假：乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等休假待遇；（3）培訓(xùn)：甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。6.培訓(xùn)與晉升6.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方每年為乙方提供不少于________天的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)道德培訓(xùn)等。6.2晉升機(jī)制甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，設(shè)立晉升機(jī)制，為乙方提供晉升機(jī)會(huì)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資料、客戶(hù)信息、交易數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的原創(chuàng)作品，如經(jīng)紀(jì)方案、營(yíng)銷(xiāo)材料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)無(wú)償使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，防止泄露；（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將甲方提供的資料用于其他經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)或非法用途；（3）甲方對(duì)乙方在工作中產(chǎn)生的原創(chuàng)作品享有優(yōu)先使用權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)隱私；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職；（5）乙方在合同履行過(guò)程中有其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方提前30日書(shū)面通知對(duì)方，可以解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、交易數(shù)據(jù)等屬于保密信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用保密信息。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附件清單附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)說(shuō)明書(shū)附件二：薪酬福利明細(xì)表附件三：保密協(xié)議附件四：培訓(xùn)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于合作方、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)的第三方；（3）提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方；（4）提供廣告、推廣等服務(wù)的第三方；（5）其他可能介入合同履行的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（3）責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，如涉及外幣，按簽訂合同當(dāng)日的匯率折算。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)隱私；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因第三方原因造成損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止（1）合同履行完畢，第三方介入無(wú)需終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可終止介入。6.2第三方介入解除（1）合同解除，第三方介入隨之解除；（2）第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件成就，可解除第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。7.第三方介入?yún)f(xié)議的附件本合同附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于房源信息收集、客戶(hù)接待、交易談判、合同簽訂、售后服務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作指導(dǎo)文件，用于明確工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)紀(jì)活動(dòng)規(guī)范有序。2.薪酬福利明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的薪酬結(jié)構(gòu)、福利待遇、提成比例等，包括基本工資、業(yè)績(jī)提成、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)、休假待遇等。附件說(shuō)明：本明細(xì)表為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的薪酬福利依據(jù)，用于保障經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益，激勵(lì)經(jīng)紀(jì)人積極工作。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、交易數(shù)據(jù)等，約定保密期限、保密措施等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為雙方保密承諾，用于保護(hù)商業(yè)秘密和客戶(hù)隱私，維護(hù)公司利益。4.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等，包括專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)道德培訓(xùn)、行業(yè)動(dòng)態(tài)培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：本計(jì)劃為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的培訓(xùn)安排，用于提升經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方介入合法、有序。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方合法權(quán)益。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于未履行職責(zé)、泄露秘密、違反法律法規(guī)等。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于明確違約行為及責(zé)任，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失。示例說(shuō)明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未及時(shí)更新房源信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商機(jī)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.泄露秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)隱私，造成甲方損失。示例說(shuō)明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將客戶(hù)信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致客戶(hù)流失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失。示例說(shuō)明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參與非法交易，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.擅自離職責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職。示例說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)擅自離職，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的其他違約行為。示例說(shuō)明：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任與權(quán)益聘用合同細(xì)則1合同目錄一、合同總則1.合同的訂立依據(jù)2.合同的定義和適用范圍3.合同雙方的名稱(chēng)和地址4.合同期限5.合同解除條件二、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)1.房產(chǎn)信息收集與整理2.房產(chǎn)市場(chǎng)分析3.客戶(hù)咨詢(xún)與接待4.房產(chǎn)交易洽談與促成5.合同簽訂與備案6.交易資金監(jiān)管與結(jié)算7.客戶(hù)回訪與售后服務(wù)三、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)益1.工資待遇2.績(jī)效考核與獎(jiǎng)勵(lì)3.帶教制度與晉升機(jī)會(huì)4.休息休假與培訓(xùn)5.個(gè)人品牌與職業(yè)形象維護(hù)6.合同解除后的待遇保障四、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任五、違約責(zé)任1.雙方違約行為及責(zé)任2.違約金的計(jì)算與支付3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理八、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同的修改與補(bǔ)充九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同份數(shù)與送達(dá)1.合同份數(shù)2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)地址十一、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋效力十二、合同附件1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)清單2.房產(chǎn)交易流程圖3.房產(chǎn)交易合同樣本十三、特別約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.個(gè)人信息保護(hù)3.合同變更與通知十四、合同簽訂日期及簽字1.合同簽訂日期2.雙方簽字蓋章3.證人簽字合同編號(hào)_________一、合同總則1.合同的訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2依據(jù)公司相關(guān)規(guī)章制度2.合同的定義和適用范圍2.1本合同是指甲方（公司）與乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）之間關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的聘用關(guān)系2.2本合同適用于乙方在甲方公司從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的全部活動(dòng)3.合同雙方的名稱(chēng)和地址3.1甲方名稱(chēng)：__________________3.2甲方地址：__________________3.3乙方名稱(chēng)：__________________3.4乙方地址：__________________4.合同期限4.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止4.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽5.合同解除條件5.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同5.2甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或乙方不符合崗位要求，可提前一個(gè)月通知乙方解除合同二、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)1.房產(chǎn)信息收集與整理1.1及時(shí)收集和整理房產(chǎn)市場(chǎng)信息1.2定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)2.房產(chǎn)市場(chǎng)分析2.1對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行定期分析2.2提供市場(chǎng)分析報(bào)告3.客戶(hù)咨詢(xún)與接待3.1接待客戶(hù)咨詢(xún)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)3.2建立客戶(hù)檔案，維護(hù)客戶(hù)關(guān)系4.房產(chǎn)交易洽談與促成4.1協(xié)助客戶(hù)完成房產(chǎn)交易4.2促成交易達(dá)成，確保交易安全5.合同簽訂與備案5.1協(xié)助客戶(hù)簽訂房產(chǎn)交易合同5.2辦理房產(chǎn)交易備案手續(xù)6.交易資金監(jiān)管與結(jié)算6.1監(jiān)管交易資金，確保資金安全6.2協(xié)助完成交易資金的結(jié)算7.客戶(hù)回訪與售后服務(wù)7.1定期回訪客戶(hù)，了解客戶(hù)需求7.2提供售后服務(wù)，解決客戶(hù)問(wèn)題三、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)益1.工資待遇1.1乙方工資實(shí)行底薪加提成制度1.2具體工資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方公司規(guī)定執(zhí)行2.績(jī)效考核與獎(jiǎng)勵(lì)2.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期績(jī)效考核2.2績(jī)效考核結(jié)果作為工資調(diào)整和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)3.帶教制度與晉升機(jī)會(huì)3.1甲方為乙方提供帶教制度，幫助乙方提升業(yè)務(wù)能力3.2乙方表現(xiàn)優(yōu)秀者，享有晉升機(jī)會(huì)4.休息休假與培訓(xùn)4.1乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假等休息休假4.2甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.個(gè)人品牌與職業(yè)形象維護(hù)5.1甲方協(xié)助乙方建立個(gè)人品牌6.合同解除后的待遇保障6.1合同解除后，甲方按照國(guó)家規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償四、保密條款1.保密范圍1.1乙方在甲方任職期間知悉的甲方商業(yè)秘密1.2乙方在甲方任職期間知悉的客戶(hù)信息2.保密期限2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于兩年3.違約責(zé)任3.1乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任五、違約責(zé)任1.雙方違約行為及責(zé)任1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任1.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任2.違約金的計(jì)算與支付2.1違約金按合同約定的比例計(jì)算2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1違約責(zé)任以支付違約金為主3.2如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院3.爭(zhēng)議解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)七、合同解除1.合同解除的條件1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同1.2甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或乙方不符合崗位要求，可提前一個(gè)月通知乙方解除合同2.合同解除的程序2.1雙方協(xié)商一致解除合同2.2甲方書(shū)面通知乙方解除合同3.合同解除后的處理3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償八、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等2.合同附件2.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力3.合同的修改與補(bǔ)充3.1合同的修改與補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效九、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效2.合同終止條件2.1合同期限屆滿(mǎn)2.2雙方協(xié)商一致解除合同2.3合同因法定原因而終止3.合同終止后的處理3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)十、合同份數(shù)與送達(dá)1.合同份數(shù)1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同送達(dá)方式2.1合同通過(guò)郵寄、直接交付等方式送達(dá)3.合同送達(dá)地址3.1甲方送達(dá)地址：__________________3.2乙方送達(dá)地址：__________________十一、合同解釋1.合同解釋原則1.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則1.2合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的原則2.合同解釋效力2.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)十二、合同附件1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)清單2.房產(chǎn)交易流程圖3.房產(chǎn)交易合同樣本十三、特別約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1乙方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的作品、發(fā)明創(chuàng)造等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.個(gè)人信息保護(hù)2.1乙方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中收集的個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方3.合同變更與通知3.1合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.2任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日通知對(duì)方十四、合同簽訂日期及簽字1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同方簽字：甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方市場(chǎng)推廣支持1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行推廣，包括廣告投放、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)等1.2甲方每月至少組織一次房產(chǎn)知識(shí)講座或市場(chǎng)分析會(huì)，提升乙方專(zhuān)業(yè)能力2.甲方客戶(hù)資源分配2.1甲方保證乙方在合同期間獲得一定數(shù)量的客戶(hù)資源2.2客戶(hù)資源的分配應(yīng)公平、公正，乙方有權(quán)對(duì)分配方案提出異議3.甲方培訓(xùn)與發(fā)展3.1甲方為乙方提供專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)知識(shí)、溝通技巧、客戶(hù)服務(wù)等3.2甲方鼓勵(lì)乙方參加行業(yè)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)認(rèn)證，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.甲方績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方制定詳細(xì)的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，包括成交量、客戶(hù)滿(mǎn)意度等4.2績(jī)效考核結(jié)果將作為乙方晉升、獎(jiǎng)金分配的重要依據(jù)5.甲方品牌授權(quán)5.1甲方授權(quán)乙方使用其品牌名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)等，以提高乙方業(yè)務(wù)知名度5.2乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方品牌規(guī)范和使用要求二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)立開(kāi)展工作1.1乙方在執(zhí)行工作任務(wù)時(shí)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，無(wú)需接受甲方過(guò)多干預(yù)1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶(hù)需求調(diào)整工作策略2.乙方自主定價(jià)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求自主確定服務(wù)費(fèi)用2.2乙方在確定服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則3.乙方個(gè)人品牌建設(shè)3.1乙方有權(quán)利用甲方平臺(tái)進(jìn)行個(gè)人品牌建設(shè)，提高個(gè)人知名度3.2乙方在個(gè)人品牌建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則4.乙方客戶(hù)關(guān)系維護(hù)4.1乙方有權(quán)與客戶(hù)建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系4.2乙方在維護(hù)客戶(hù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則5.乙方工作自由度5.1乙方有權(quán)根據(jù)自己的時(shí)間安排工作，甲方不得無(wú)故要求乙方加班5.2乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人情況調(diào)整工作地點(diǎn)和工作時(shí)間三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介參與1.1本合同中，第三方中介為_(kāi)_________________1.2第三方中介在本合同中扮演的角色為_(kāi)_________________2.第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定執(zhí)行2.2第三方中介費(fèi)用在交易完成后支付3.第三方中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行3.2第三方中介在交易過(guò)程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.第三方中介保密4.1第三方中介在本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露客戶(hù)信息和交易秘密4.2第三方中介在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密原則5.第三方中介變更5.1如第三方中介在合同期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)清單2.房產(chǎn)交易流程圖3.房產(chǎn)交易合同樣本4.甲方市場(chǎng)推廣計(jì)劃5.甲方績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介資質(zhì)證明7.個(gè)人品牌建設(shè)方案8.客戶(hù)關(guān)系維護(hù)手冊(cè)9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作任務(wù)甲方未按合同約定支付工資或獎(jiǎng)勵(lì)乙方泄露客戶(hù)信息或交易秘密甲方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣支持第三方中介未按合同約定提供服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工資或獎(jiǎng)勵(lì)乙方泄露客戶(hù)信息或交易秘密，經(jīng)甲方或第三方發(fā)現(xiàn)甲方未提供市場(chǎng)推廣支持，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正第三方中介未提供服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方書(shū)面通知后仍不改正三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：約定一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.績(jī)效考核：對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣支持。解決辦法：乙方書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供支持，否則可要求解除合同并追究責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方泄露客戶(hù)信息。解決辦法：甲方立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未提供服務(wù)。解決辦法：甲方或乙方書(shū)面通知第三方中介，要求其提供服務(wù)，否則可要求解除合同并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人與房產(chǎn)公司之間的聘用關(guān)系。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在第三方中介機(jī)構(gòu)下的工作關(guān)系。3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在跨區(qū)域或跨公司合作中的工作關(guān)系。4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在參與大型房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)的聘用關(guān)系。全文完。2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人責(zé)任與權(quán)益聘用合同細(xì)則2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要聘請(qǐng)乙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于（1）為甲方尋找合適的房產(chǎn)信息；（2）為甲方提供房產(chǎn)咨詢(xún)、評(píng)估、推薦等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易、過(guò)戶(hù)等手續(xù)辦理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)信息”是指乙方收集、整理的各類(lèi)房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房源信息等；（2）“房產(chǎn)交易”是指乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易活動(dòng)；（3）“過(guò)戶(hù)手續(xù)”是指乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)，并提出合理意見(jiàn)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報(bào)酬；（4）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的報(bào)酬。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)收集、整理、提供房產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易、過(guò)戶(hù)等手續(xù)辦理；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的報(bào)酬；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，成功促成甲方成交，按成交金額的一定比例收取服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢(xún)費(fèi)：乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）服務(wù)費(fèi)：在成交后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢(xún)費(fèi)：在咨詢(xún)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方咨詢(xún)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方支付報(bào)酬時(shí)，應(yīng)注明支付款項(xiàng)的具體用途；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付報(bào)酬總額的____%計(jì)算；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，給對(duì)方造成損失的，賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際數(shù)額確定；（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)一次性支付，或按雙方約定分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、交易信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；（2）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息核實(shí)證明；2.房產(chǎn)交易合同；3.乙方服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；4.不可抗力事件證明；5.爭(zhēng)議解決協(xié)議；6.修改或補(bǔ)充合同協(xié)議；7.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄；8.違約金支付憑證；9.保密協(xié)議；10.其他雙方約定的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定為違約。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約。違反合同約定，給乙方造成損失，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。違反合同約定，給甲方造成損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在