2024年版簡(jiǎn)化版房屋建筑施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版簡(jiǎn)化版房屋建筑施工合作合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條：合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供房屋建筑施工服務(wù)2.2施工地點(diǎn)及施工范圍2.3施工內(nèi)容與工程量清單第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：工期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開(kāi)工日期4.2計(jì)劃竣工日期4.3工期延誤與違約責(zé)任第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與技術(shù)人員6.2施工安全與環(huán)境保護(hù)6.3工程變更處理第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地與條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付合同價(jià)款第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改與解除的條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。項(xiàng)目指甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體施工范圍和工程量清單詳見(jiàn)附件一。第二條：合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供房屋建筑施工服務(wù)乙方同意按照本合同約定的條款和工程量清單為甲方提供房屋建筑施工服務(wù)。2.2施工地點(diǎn)及施工范圍施工地點(diǎn)為甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體施工范圍和工程量清單詳見(jiàn)附件一。2.3施工內(nèi)容與工程量清單施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一，工程量清單詳細(xì)列出了本次施工所需的所有材料、設(shè)備及工程量。乙方應(yīng)當(dāng)按照工程量清單提供施工服務(wù)，并保證施工質(zhì)量。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)依據(jù)附件一中的工程量清單和乙方提供的報(bào)價(jià)單確定。合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000元。3.2支付方式甲方支付乙方施工費(fèi)用的方式為分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)5%的尾款。3.3支付時(shí)間表甲方按照本合同約定的支付方式，具體的支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第四條：工期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開(kāi)工日期本項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年4月1日。4.2計(jì)劃竣工日期本項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期為2024年10月30日。4.3工期延誤與違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；（2）如乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法在計(jì)劃竣工日期前完成，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件三。5.2材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料和設(shè)備。具體要求詳見(jiàn)附件四。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量檢查。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同尾款。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與技術(shù)人員乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在合同簽訂后向甲方提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。乙方施工過(guò)程中應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)，以保證施工質(zhì)量。6.2施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。6.3工程變更處理如在施工過(guò)程中出現(xiàn)工程變更，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，按照甲方要求進(jìn)行變更施工。工程變更所增加的費(fèi)用和工期延誤按照甲方和乙方的協(xié)商確定。第七條：甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地與條件甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地滿(mǎn)足乙方施工需要。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。7第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。乙方如未按約定時(shí)間完成工程或出現(xiàn)工期延誤，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。8.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。甲方如未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件本合同在工程驗(yàn)收合格、甲方支付合同尾款后終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露保密信息的后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件一：工程量清單附件二：支付時(shí)間表附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：材料及設(shè)備要求第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格、甲方支付合同尾款之日止。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改與解除的條件任何一方均可提出修改或解除合同的要求，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方協(xié)商不成，本合同繼續(xù)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的全部施工材料、工程量和施工部位。包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。附件二：支付時(shí)間表明確本合同的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付時(shí)間及金額。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等各方面的質(zhì)量要求。附件四：材料及設(shè)備要求列出本項(xiàng)目所需的所有材料及設(shè)備的品種、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例：若甲方未能在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，則需向乙方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或出現(xiàn)工期延誤，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。示例：若乙方未能在計(jì)劃竣工日期前完成工程，則需向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金，并且甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同簽訂地：指本合同簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。2.商業(yè)秘密：指