2025版酒店空調設備安全操作與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店空調設備安全操作與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.服務內(nèi)容2.1空調設備安全操作2.2空調設備維護保養(yǎng)2.3設備故障排除2.4設備升級改造3.服務范圍3.1服務區(qū)域3.2服務對象3.3服務時間4.服務標準4.1安全操作標準4.2維護保養(yǎng)標準4.3故障排除標準4.4設備升級改造標準5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.付款方式6.1預付款6.2按月付款6.3按項目付款7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細13.2附件二：設備清單13.3附件三：服務費用明細14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1酒店方：名稱：X酒店地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.1.2服務方：名稱：空調設備維護有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期及生效日期本合同于2025年4月15日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為自2025年4月15日至2028年4月14日，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。2.服務內(nèi)容2.1空調設備安全操作2.1.1服務方負責對酒店空調設備進行日常安全操作，確保設備正常運行。2.1.2服務方應按照國家相關安全操作規(guī)范，對空調設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并處理。2.2空調設備維護保養(yǎng)2.2.1服務方負責對酒店空調設備進行定期維護保養(yǎng)，包括清洗、潤滑、緊固等。2.2.2服務方應按照設備制造商提供的維護保養(yǎng)指南進行操作，確保設備性能穩(wěn)定。2.3設備故障排除2.3.1服務方接到酒店方設備故障通知后，應在2小時內(nèi)響應，并在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場。2.3.2服務方負責對故障設備進行診斷、維修，確保設備恢復正常運行。2.4設備升級改造2.4.1服務方根據(jù)酒店方需求，提供空調設備升級改造方案，并負責實施。2.4.2升級改造后的設備性能應達到國家相關標準，且滿足酒店方使用需求。3.服務范圍3.1服務區(qū)域服務方負責對酒店方所屬范圍內(nèi)的空調設備進行安全操作與維護服務。3.2服務對象服務對象為酒店方所屬的客房、會議室、餐廳等區(qū)域的空調設備。3.3服務時間服務時間為每日8:00至20:00，遇特殊情況需加班時，雙方另行協(xié)商。4.服務標準4.1安全操作標準4.1.1服務方應確保空調設備在安全操作條件下運行，防止意外事故發(fā)生。4.1.2服務方應定期對操作人員進行安全培訓，提高安全意識。4.2維護保養(yǎng)標準4.2.1服務方應按照設備制造商提供的維護保養(yǎng)指南，對空調設備進行定期維護保養(yǎng)。4.3故障排除標準4.3.1服務方應迅速響應設備故障，及時排除故障，確保設備正常運行。4.3.2故障排除后的設備應恢復正常功能，不影響酒店正常運營。4.4設備升級改造標準4.4.1服務方提供的升級改造方案應滿足國家相關標準，且具有可行性。4.4.2升級改造后的設備性能應優(yōu)于原有設備，提高酒店舒適度。5.服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2費用支付方式5.2.1酒店方于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款。5.2.2服務方每月向酒店方提交上月服務費用清單，酒店方應在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當月服務費用。5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間為合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)。5.3.2每月服務費用支付時間為次月5日前。6.付款方式6.1預付款酒店方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬方式支付預付款。6.2按月付款酒店方應在每月5日前，通過銀行轉賬方式支付當月服務費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。7.1.2雙方在本合同履行過程中所討論的任何與合同相關的事項。7.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容承擔保密義務。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.3.2如因違約導致保密內(nèi)容泄露，違約方應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務方未按約定時間響應酒店方設備故障通知。8.1.2服務方未按約定時間到達現(xiàn)場進行故障排除。8.1.3服務方未按合同規(guī)定標準進行設備維護保養(yǎng)。8.1.4服務方未按合同規(guī)定標準進行設備升級改造。8.1.5酒店方未按約定時間支付服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1服務方違約的，應向酒店方支付違約金，違約金為每次違約服務費用總額的10%。8.2.2酒店方違約的，應向服務方支付違約金，違約金為每次違約服務費用總額的10%。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。8.3.2因違約給對方造成的名譽損失，違約方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請求。9.2.2訴訟應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應結清已發(fā)生的費用。10.3.2雙方應妥善處理剩余的合同事項。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1合同期滿前，雙方無異議。11.1.2合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應書面通知對方續(xù)簽意向。11.2.2雙方應重新簽訂合同，明確續(xù)簽后的服務內(nèi)容、費用等事項。11.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過5年。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應結清已發(fā)生的費用。12.3.2雙方應妥善處理剩余的合同事項。13.合同附件13.1附件一：服務內(nèi)容明細13.2附件二：設備清單13.3附件三：服務費用明細14.其他約定事項14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權歸酒店方所有。14.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入情形15.2.1當合同履行過程中出現(xiàn)技術難題或爭議時，甲乙雙方可共同邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用。15.4.2第三方應確保其提供的服務不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方不得直接與甲方進行交易或簽訂任何與合同履行無關的協(xié)議。第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過乙方進行。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方不得直接與乙方進行交易或簽訂任何與合同履行無關的協(xié)議。第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體情形、介入程序、第三方職責等。16.3甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入期間的費用承擔方式。16.4甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入期間的風險承擔方式。16.5甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入期間，如第三方違反合同約定，其責任由第三方自行承擔。16.7甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入期間，如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.8甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入期間，如第三方違反保密義務，其責任由第三方自行承擔。16.9甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細列出服務方提供的服務項目，包括安全操作、維護保養(yǎng)、故障排除、升級改造等。列明每個服務項目的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：設備清單列出酒店所有空調設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。包括設備的基本參數(shù)、維護保養(yǎng)周期等。3.附件三：服務費用明細列出服務方提供各項服務的收費標準。包括預付款、按月付款、按項目付款的具體金額和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、職責、權利、義務等。包括第三方責任限額的約定。5.附件五：安全操作規(guī)范列出空調設備的安全操作規(guī)程，包括操作流程、注意事項等。6.附件六：維護保養(yǎng)指南提供空調設備的維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。7.附件七：故障排除手冊列出常見故障的診斷和排除方法。8.附件八：升級改造方案提供空調設備升級改造的方案，包括技術參數(shù)、預期效果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按約定時間響應酒店方設備故障通知。1.2服務方未按約定時間到達現(xiàn)場進行故障排除。1.3服務方未按合同規(guī)定標準進行設備維護保養(yǎng)。1.4服務方未按合同規(guī)定標準進行設備升級改造。1.5酒店方未按約定時間支付服務費用。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即采取措施糾正。2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為每次違約服務費用總額的10%。2.3因違約造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。2.4因違約給對方造成的名譽損失，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1服務方未按約定時間到達現(xiàn)場進行故障排除，導致酒店運營受到影響。違約行為：服務方未按約定時間到達現(xiàn)場。責任認定：服務方應支付違約金，并賠償酒店因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.2酒店方未按約定時間支付服務費用，導致服務方無法及時獲得報酬。違約行為：酒店方未按約定時間支付服務費用。責任認定：酒店方應支付違約金，并賠償服務方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2025版酒店空調設備安全操作與維護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期第二章設備與服務內(nèi)容2.1設備清單2.2服務范圍2.3服務內(nèi)容第三章操作規(guī)范3.1安全操作規(guī)程3.2操作人員資質要求3.3操作培訓第四章維護保養(yǎng)4.1定期保養(yǎng)計劃4.2保養(yǎng)內(nèi)容4.3保養(yǎng)頻率第五章故障處理5.1故障報告5.2故障處理流程5.3故障責任劃分第六章質量保證6.1質量標準6.2質量監(jiān)控6.3質量改進第七章人員與培訓7.1人員配備7.2培訓計劃7.3培訓考核第八章費用與支付8.1服務費用8.2費用支付方式8.3費用調整第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章合同附件12.1附件一：設備清單12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：操作規(guī)范12.4附件四：費用明細第十三章其他約定13.1合同保密13.2合同生效13.3合同解釋第十四章合同簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效條件14.3生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方酒店空調設備的安全操作與維護服務需求，為確保設備安全、高效運行，提高酒店服務質量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在空調設備安全操作與維護服務方面的權利、義務和責任，確保設備安全、穩(wěn)定運行，為甲方酒店提供優(yōu)質服務。1.3合同雙方甲方：_________酒店乙方：_________空調設備維護公司1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章設備與服務內(nèi)容2.1設備清單本合同涉及的設備清單如下：1.中央空調系統(tǒng)2.分體空調系統(tǒng)3.新風系統(tǒng)4.加濕除濕系統(tǒng)5.其他相關設備2.2服務范圍1.設備安裝、調試、驗收2.設備日常維護保養(yǎng)3.設備故障搶修4.設備升級改造5.設備安全檢查2.3服務內(nèi)容1.定期對設備進行清潔、潤滑、緊固、調整等保養(yǎng)工作2.監(jiān)測設備運行狀態(tài)，確保設備安全、穩(wěn)定運行3.及時發(fā)現(xiàn)并排除設備故障，保障設備正常運行4.按需提供設備升級改造方案，提高設備性能5.對操作人員進行技術培訓，提高操作技能第三章操作規(guī)范3.1安全操作規(guī)程1.操作人員必須具備相應的操作資格證書2.操作前應仔細閱讀設備操作手冊，了解設備性能及操作流程3.操作過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身及設備安全4.設備操作過程中，應保持設備周圍環(huán)境整潔，無雜物3.2操作人員資質要求1.具有相關專業(yè)的學歷或培訓證書2.具備一定年限的空調設備操作經(jīng)驗3.熟悉相關安全法規(guī)和操作規(guī)程3.3操作培訓1.乙方應定期對操作人員進行技術培訓，提高操作技能2.甲方應協(xié)助乙方完成培訓工作，包括提供培訓場地、設備等第四章維護保養(yǎng)4.1定期保養(yǎng)計劃1.設備保養(yǎng)周期為____個月2.定期保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤滑、緊固、調整等4.2保養(yǎng)內(nèi)容1.清潔設備表面、管道、過濾器等2.檢查設備運行狀態(tài)，確保設備安全、穩(wěn)定運行3.檢查設備部件磨損情況，及時更換損壞部件4.檢查電氣線路、控制柜等，確保線路安全、可靠4.3保養(yǎng)頻率1.定期保養(yǎng)頻率根據(jù)設備使用情況及運行狀況確定第五章故障處理5.1故障報告1.發(fā)現(xiàn)設備故障時，操作人員應立即報告甲方2.甲方應在接到故障報告后____小時內(nèi)通知乙方5.2故障處理流程1.乙方接到故障報告后，應在____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場2.乙方根據(jù)故障情況，制定故障處理方案3.乙方完成故障處理后，向甲方提交故障處理報告5.3故障責任劃分1.因設備質量問題導致的故障，由乙方負責維修2.因操作不當或外部因素導致的故障，由甲方負責維修第六章質量保證6.1質量標準1.設備運行穩(wěn)定，無異常噪音2.設備性能指標達到設備說明書要求3.設備安全、環(huán)保、節(jié)能6.2質量監(jiān)控1.乙方每月向甲方提交設備運行報告，報告內(nèi)容包括設備運行狀況、故障情況等2.甲方有權對設備進行定期或不定期的質量檢查6.3質量改進1.乙方應不斷改進設備維護保養(yǎng)技術，提高服務質量2.甲方應積極提出設備改進建議，乙方應根據(jù)實際情況進行改進第八章費用與支付8.1服務費用1.本合同服務費用為人民幣____元/年。2.服務費用包含設備日常維護保養(yǎng)、故障搶修、設備升級改造等。8.2費用支付方式1.甲方應于每年____月____日前支付當年服務費用。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________8.3費用調整1.如市場行情或相關政策發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。2.調整后的費用應書面通知對方，并自通知之日起生效。第九章合同變更與解除9.1合同變更1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。9.3合同終止1.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。第十章違約責任10.1違約行為1.任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約行為。10.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償因違約行為造成的損失；承擔由此產(chǎn)生的其他責任。10.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交書面爭議報告。2.雙方應在____日內(nèi)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。11.3爭議解決機構1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機構。第十二章合同附件12.1附件一：設備清單12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：操作規(guī)范12.4附件四：費用明細第十三章其他約定13.1合同保密1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋1.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。第十四章合同簽訂與生效14.1簽訂程序1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期1.本合同自____年____月____日起生效。甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設備更換決策說明：在本合同執(zhí)行期間，如因技術升級或設備老化等原因需更換設備，甲方有權決定更換設備的具體型號和品牌，并通知乙方進行更換。乙方應配合甲方完成設備更換工作，并確保新設備符合甲方要求。1.2甲方主導下的維修材料選擇說明：在設備維修過程中，如需更換零部件，甲方有權指定維修材料品牌和型號。乙方應按照甲方要求購買并更換，確保維修質量。1.3甲方主導下的服務時間調整說明：因甲方酒店運營需要，甲方有權要求乙方調整服務時間，包括但不限于提前或延后進行保養(yǎng)、維修工作。乙方應予以配合，并確保服務質量不受影響。1.4甲方主導下的服務質量監(jiān)督說明：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、抽查等方式。乙方應接受甲方監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的設備維護計劃說明：乙方應根據(jù)設備運行狀況和保養(yǎng)需求，制定詳細的設備維護計劃，包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。甲方應予以審核并批準，乙方按計劃執(zhí)行。2.2乙方主導下的故障排查與處理說明：在設備出現(xiàn)故障時，乙方應負責排查故障原因，并提出解決方案。甲方應配合乙方進行故障處理，并提供必要的協(xié)助。2.3乙方主導下的技術培訓說明：乙方應定期對甲方操作人員進行技術培訓，提高操作人員的設備操作技能和故障處理能力。甲方應提供培訓場地和必要的設備支持。2.4乙方主導下的服務質量承諾說明：乙方承諾提供高質量的服務，確保設備安全、穩(wěn)定運行。如因乙方原因導致設備故障，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：為提高合同執(zhí)行效率，甲乙雙方可引入第三方中介機構，負責監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調雙方關系等。中介機構的選擇由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介的職責包括但不限于：監(jiān)督乙方服務質量的落實；協(xié)調雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議；定期向甲方報告合同執(zhí)行情況；對乙方違約行為提出警告或建議解除合同。3.3第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費用應在合同中明確約定。3.4第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保合同執(zhí)行的公正、公平。3.5第三方中介的合同解除說明：如第三方中介違反合同約定或不再具備履行職責的能力，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設備清單2.附件二：服務內(nèi)容明細3.附件三：操作規(guī)范4.附件四：費用明細5.附件五：第三方中介機構資質證明6.附件六：設備維護保養(yǎng)記錄7.附件七：故障處理報告8.附件八：技術培訓記錄9.附件九：服務費用支付憑證10.附件十：合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和服務標準完成設備維護保養(yǎng)。違約認定：甲方根據(jù)設備維護保養(yǎng)記錄或第三方中介的監(jiān)督報告，確認乙方違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。違約認定：乙方根據(jù)服務費用支付憑證或銀行轉賬記錄，確認甲方違約。3.違約行為：乙方未按甲方要求更換設備或更換的設備不符合要求。違約認定：甲方根據(jù)設備更換記錄或第三方中介的監(jiān)督報告，確認乙方違約。4.違約行為：甲方未按乙方要求提供必要的設備支持或場地。違約認定：乙方根據(jù)設備維護保養(yǎng)記錄或第三方中介的監(jiān)督報告，確認甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設備維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)突發(fā)故障，影響酒店正常運營。解決辦法：乙方應立即響應，提供緊急維修服務，并盡快恢復正常運營。2.問題：甲方對乙方提供的服務質量不滿意。解決辦法：雙方應通過溝通協(xié)商解決問題，必要時可引入第三方中介進行調解。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，無法達成一致意見。解決辦法：提交仲裁或訴訟，由仲裁機構或人民法院作出裁決。五、所有應用場景：1.酒店空調設備維護保養(yǎng)服務。2.設備故障搶修服務。3.設備升級改造服務。4.操作人員技術培訓服務。5.第三方中介機構監(jiān)督合同執(zhí)行。全文完。2025版酒店空調設備安全操作與維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（空調設備安全操作與維護服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，酒店行業(yè)日益繁榮。為確保酒店空調設備的安全運行，提高酒店服務質量，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同維護酒店空調設備的安全操作與維護服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在空調設備安全操作與維護服務方面的權利、義務和責任，確保酒店空調設備的安全、穩(wěn)定運行，為酒店提供優(yōu)質的服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于空調設備安全操作與維護服務領域。3.2關鍵詞解釋：（1）空調設備：指甲方酒店內(nèi)所有用于制冷、制熱、通風的設備；（2）安全操作：指在確保人員安全和設備正常運行的前提下，對空調設備進行操作；（3）維護服務：指對空調設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供空調設備安全操作與維護服務；（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；（3）甲方應提供必要的設備操作培訓，確保乙方人員熟悉設備操作；（4）甲方應配合乙方進行設備檢查、保養(yǎng)、維修等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供空調設備安全操作與維護服務；（2）乙方應確保服務人員具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)素質；（3）乙方應定期對設備進行檢查、保養(yǎng)，確保設備正常運行；（4）乙方應按照甲方要求及時處理設備故障，確保酒店正常運營；（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務過程中不造成環(huán)境污染。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方酒店內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，定期對甲方酒店內(nèi)的空調設備進行檢查、保養(yǎng)、維修，確保設備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余服務費用；（2）合同終止后，乙方應將設備完好地移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應相互協(xié)助處理與合同履行相關的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)甲方酒店空調設備的數(shù)量和規(guī)模，乙方將提供基本的安全操作與維護服務，費用按年度計算；（2）材料費：包括但不限于維修、更換空調設備零部件的費用；（3）人工費：包括但不限于乙方服務人員的工資、福利、社會保險等；（4）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方應繳納的稅費。7.2支付方式（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期基本服務費；（2）材料費：在材料費發(fā)生時，甲方應在乙方提出費用清單后五個工作日內(nèi)支付；（3）人工費：乙方每月底提交工資單，甲方應在收到單據(jù)后五個工作日內(nèi)支付；（4）稅費：甲方應在乙方開具稅務發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）基本服務費：每年支付一次，支付時間為每年的1月1日前；（2）材料費：按實際發(fā)生時間支付；（3）人工費：每月支付一次，支付時間為每月的次月5日前；（4）稅費：按稅務規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣結算；（2）甲方應在支付費用時附上相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供安全操作與維護服務，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，除支付違約金外，還應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）轉讓方存在違約行為；（3）轉讓方因經(jīng)營不善等原因無法履行合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，除非另有約定，所有權利均歸甲方所有；（2）乙方在提供服務過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的任何技術信息、商業(yè)秘密等透露給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對空調設備的設計、制造、安裝、運行等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方空調設備存在安全隱患，有權要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的修改和補充，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確?？照{設備的安全運行和服務質量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，如提供設備操作手冊、技術資料等；（2）乙方應按照甲方要求，及時處理設備故障，確保酒店正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：代表（簽字）：日期：乙方（空調設備安全操作與維護服務方）：代表（簽字）：日期：甲方（酒店方）：蓋章：日期：乙方（空調設備安全操作與維護服務方）：蓋章：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店空調設備清單及詳細信息2.空調設備操作手冊及技術資料3.服務費用明細表4.保密協(xié)議5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補充合同文件8.協(xié)助與配合相關文件9.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。未提供必要的協(xié)助：認定甲方違約，應承擔相應責任。未及時整改安全隱患：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行