2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域范圍3.服務(wù)時(shí)間及周期3.1清潔服務(wù)時(shí)間3.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)周期4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)價(jià)格及支付方式5.1清潔服務(wù)價(jià)格5.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格5.3服務(wù)價(jià)格調(diào)整5.4支付方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔保養(yǎng)服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1大堂地面及墻面清潔2.1.2辦公室地面及墻面清潔2.1.3衛(wèi)生間清潔2.1.4垃圾分類及清運(yùn)2.1.5窗簾、地毯清洗2.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2.1中央空調(diào)保養(yǎng)2.2.2電梯保養(yǎng)2.2.3照明設(shè)備保養(yǎng)2.2.4門窗保養(yǎng)2.3服務(wù)區(qū)域范圍2.3.1甲方辦公樓一樓至十樓2.3.2甲方辦公樓地下車庫3.服務(wù)時(shí)間及周期3.1清潔服務(wù)時(shí)間3.1.1清潔服務(wù)時(shí)間為每日8:00至18:003.1.2雙休日及國家法定節(jié)假日按照甲方通知執(zhí)行3.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間3.2.1設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間為每月第一個(gè)星期三3.2.2雙休日及國家法定節(jié)假日按照甲方通知執(zhí)行3.3服務(wù)周期3.3.1清潔服務(wù)周期為每日3.3.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)周期為每月4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔后的地面無污漬、無積水4.1.2墻面無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)4.1.3衛(wèi)生間無異味、無污漬4.1.4垃圾分類正確、及時(shí)清運(yùn)4.1.5窗簾、地毯清潔無破損4.2設(shè)施保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1中央空調(diào)運(yùn)行正常、無異味4.2.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)、無異常響聲4.2.3照明設(shè)備正常、無損壞4.2.4門窗開關(guān)順暢、無損壞5.服務(wù)價(jià)格及支付方式5.1清潔服務(wù)價(jià)格5.1.1清潔服務(wù)費(fèi)用為每日X元5.1.2清潔服務(wù)費(fèi)用總額為元/月5.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格5.2.1設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用為每月X元5.2.2設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用總額為元/年5.3服務(wù)價(jià)格調(diào)整5.3.1服務(wù)價(jià)格調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方5.3.2服務(wù)價(jià)格調(diào)整幅度不超過10%5.4支付方式5.4.1甲方應(yīng)在每月末前支付乙方當(dāng)月清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用6.合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同自2025年1月1日起生效6.2合同終止日期6.2.1合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)7.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)7.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失7.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付欠款及滯納金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等8.1.2合同條款及履行情況8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.2.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的10.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起合同解除10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見11.2.2合同變更需按照原合同約定的審批程序進(jìn)行審批12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)12.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1服務(wù)清單13.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.1.3保密協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容13.2.1服務(wù)清單詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用13.2.3保密協(xié)議明確雙方保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)14.1.2雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同訂立過程中提供中介服務(wù)的一方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。a)第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；b)第三方在履行合同過程中因違反合同約定造成的損失；c)第三方在履行合同過程中因不可抗力原因造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：a)享有合同中約定的權(quán)利；b)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；c)對(duì)合同履行過程中存在的問題提出意見和建議。15.4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：a)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行協(xié)助；c)在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：a)對(duì)其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)對(duì)其違反合同約定造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；c)對(duì)其協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對(duì)應(yīng)。16.2第三方與乙方的關(guān)系：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對(duì)應(yīng)。16.3第三方與合同履行過程中其他方的關(guān)系：16.3.1第三方在合同履行過程中，與其他方發(fā)生糾紛或爭議時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入合同關(guān)系后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。17.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)原合同簽訂機(jī)關(guān)備案。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入合同關(guān)系后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。18.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)原合同簽訂機(jī)關(guān)備案。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入合同關(guān)系后，合同終止的條件、程序及后續(xù)處理應(yīng)參照原合同約定。19.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)原合同簽訂機(jī)關(guān)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、保養(yǎng)的具體項(xiàng)目和預(yù)期效果。要求：清晰、具體，便于雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。要求：清晰、明確，便于雙方核對(duì)費(fèi)用。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息。要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。要求：內(nèi)容具體，雙方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，明確變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。要求：內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，明確解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議當(dāng)合同終止時(shí)，明確終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。要求：內(nèi)容具體，雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)；1.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方未履行其約定的義務(wù)；1.5合同變更、解除、終止過程中，任何一方未履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付X元違約金；2.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求；如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付X元滯納金；2.4第三方未履行其約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5合同變更、解除、終止過程中，任何一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)完成清潔服務(wù)，延誤一天，應(yīng)向甲方支付X元違約金；3.2乙方清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求乙方整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，延誤一天，應(yīng)向乙方支付X元滯納金；3.4第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5合同解除過程中，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同有效期1.5合同金額1.6合同簽訂日期1.7合同生效條件1.8合同終止條件1.9合同解除條件1.10合同爭議解決方式第二章服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1辦公區(qū)域清潔2.1.2衛(wèi)生間清潔2.1.3廚房清潔2.1.4垃圾處理2.1.5窗簾清洗2.1.6地毯清洗2.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)2.2.1電梯保養(yǎng)2.2.2空調(diào)保養(yǎng)2.2.3消防設(shè)施檢查2.2.4水電設(shè)施檢查2.2.5公共區(qū)域設(shè)施保養(yǎng)2.2.6門窗保養(yǎng)2.2.7照明設(shè)施保養(yǎng)第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻率3.1.2清潔質(zhì)量3.1.3清潔工具與用品3.1.4清潔人員要求3.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保養(yǎng)頻率3.2.2保養(yǎng)質(zhì)量3.2.3保養(yǎng)工具與用品3.2.4保養(yǎng)人員要求第四章服務(wù)流程4.1清潔服務(wù)流程4.1.1清潔計(jì)劃制定4.1.2清潔人員安排4.1.3清潔作業(yè)實(shí)施4.1.4清潔效果驗(yàn)收4.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)流程4.2.1保養(yǎng)計(jì)劃制定4.2.2保養(yǎng)人員安排4.2.3保養(yǎng)作業(yè)實(shí)施4.2.4保養(yǎng)效果驗(yàn)收第五章服務(wù)費(fèi)用5.1清潔服務(wù)費(fèi)用5.1.1清潔費(fèi)用計(jì)算方式5.1.2清潔費(fèi)用支付方式5.1.3清潔費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.2.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式5.2.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.2.3保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.1.1質(zhì)量監(jiān)控6.1.2質(zhì)量改進(jìn)6.1.3質(zhì)量投訴處理6.2質(zhì)量責(zé)任追究6.2.1質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定6.2.2質(zhì)量責(zé)任追究方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1清潔服務(wù)違約7.1.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約金7.2.2損害賠償7.2.3合同解除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商解除8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3合同終止后的善后處理第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商變更9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同變更9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1補(bǔ)充條款的制定9.2.2補(bǔ)充條款的效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容10.1.2服務(wù)內(nèi)容10.1.3商業(yè)秘密10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方保密義務(wù)10.2.2保密期限第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.2送達(dá)地址11.2.1合同雙方送達(dá)地址第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇12.2.2仲裁規(guī)則第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方辦公樓日常清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)的需求，乙方具備相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方辦公樓的環(huán)境整潔和設(shè)施正常運(yùn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：_________公司乙方：_________清潔及設(shè)施保養(yǎng)公司1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)_____元。1.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同終止條件1.8.1合同期滿自然終止；1.8.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除；1.8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。1.9合同解除條件1.9.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；1.9.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；1.9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。1.10合同爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1辦公區(qū)域清潔：每日兩次，包括地面、墻面、門窗、家具等清潔；2.1.2衛(wèi)生間清潔：每日兩次，包括地面、墻面、潔具、垃圾桶等清潔；2.1.3廚房清潔：每日一次，包括地面、墻面、設(shè)備、垃圾桶等清潔；2.1.4垃圾處理：每日兩次，包括分類收集、清運(yùn)；2.1.5窗簾清洗：每季度一次；2.1.6地毯清洗：每半年一次；2.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)2.2.1電梯保養(yǎng)：每月一次，確保電梯安全運(yùn)行；2.2.2空調(diào)保養(yǎng)：每季度一次，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行；2.2.3消防設(shè)施檢查：每月一次，確保消防設(shè)施完好；2.2.4水電設(shè)施檢查：每季度一次，確保水電設(shè)施安全；2.2.5公共區(qū)域設(shè)施保養(yǎng)：每月一次，包括照明、門窗、座椅等；2.2.6門窗保養(yǎng)：每半年一次，確保門窗完好無損；2.2.7照明設(shè)施保養(yǎng)：每月一次，確保照明設(shè)施正常工作。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔頻率：按照本合同第二章規(guī)定執(zhí)行；3.1.2清潔質(zhì)量：符合國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3清潔工具與用品：乙方提供符合要求的清潔工具與用品；3.1.4清潔人員要求：乙方派遣具備相關(guān)資質(zhì)的清潔人員。3.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保養(yǎng)頻率：按照本合同第二章規(guī)定執(zhí)行；3.2.2保養(yǎng)質(zhì)量：符合國家相關(guān)設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3保養(yǎng)工具與用品：乙方提供符合要求的保養(yǎng)工具與用品；3.2.4保養(yǎng)人員要求：乙方派遣具備相關(guān)資質(zhì)的保養(yǎng)人員。第四章服務(wù)流程4.1清潔服務(wù)流程4.1.1清潔計(jì)劃制定：乙方根據(jù)甲方需求制定清潔計(jì)劃；4.1.2清潔人員安排：乙方安排具備資質(zhì)的清潔人員進(jìn)行清潔作業(yè)；4.1.3清潔作業(yè)實(shí)施：清潔人員按照清潔計(jì)劃進(jìn)行清潔作業(yè)；4.1.4清潔效果驗(yàn)收：甲方對(duì)清潔效果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)流程4.2.1保養(yǎng)計(jì)劃制定：乙方根據(jù)甲方需求制定保養(yǎng)計(jì)劃；4.2.2保養(yǎng)人員安排：乙方安排具備資質(zhì)的保養(yǎng)人員進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)；4.2.3保養(yǎng)作業(yè)實(shí)施：保養(yǎng)人員按照保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)；4.2.4保養(yǎng)效果驗(yàn)收：甲方對(duì)保養(yǎng)效果進(jìn)行驗(yàn)收。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1清潔服務(wù)費(fèi)用5.1.1清潔費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際服務(wù)面積和清潔項(xiàng)目計(jì)算；5.1.2清潔費(fèi)用支付方式：按季度支付，甲方在每季度第一個(gè)月的15日前支付上季度費(fèi)用；5.1.3清潔費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：因政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.2.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際保養(yǎng)項(xiàng)目和保養(yǎng)頻率計(jì)算；5.2.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：按季度支付，甲方在每季度第一個(gè)月的15日前支付上季度費(fèi)用；5.2.3保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：因政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六章服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.1.1質(zhì)量監(jiān)控：乙方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控；6.1.2質(zhì)量改進(jìn)：根據(jù)甲方反饋和監(jiān)控結(jié)果，乙方不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；6.1.3質(zhì)量投訴處理：甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有投訴時(shí)，乙方應(yīng)在接到投訴后的24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案。6.2質(zhì)量責(zé)任追究6.2.1質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；6.2.2質(zhì)量責(zé)任追究方式：對(duì)乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1清潔服務(wù)違約：乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；7.1.2設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)違約：乙方未按合同約定提供設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)，或保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約金：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；7.2.2損害賠償：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.3合同解除：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同期滿自然終止；8.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿；8.2.2合同解除；8.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。8.3合同終止后的善后處理8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)退還對(duì)方提供的物品或設(shè)備。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1補(bǔ)充條款的制定：合同雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容；10.1.2服務(wù)內(nèi)容；10.1.3商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)10.2.1合同雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2電子郵件通知。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_________；11.2.2乙方送達(dá)地址：_________。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決；12.1.2仲裁解決。12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇：______仲裁委員會(huì)；12.2.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.4合同附件1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2.設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；4.其他雙方約定的文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)服務(wù)計(jì)劃制定條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定年度清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃，包括但不限于清潔頻率、保養(yǎng)周期、特殊服務(wù)需求等。說明：甲方根據(jù)自身需求制定服務(wù)計(jì)劃，乙方需嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方提供必要設(shè)施條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行清潔及設(shè)施保養(yǎng)所需的必要設(shè)施，如清潔工具、設(shè)備等。說明：甲方需確保乙方在提供服務(wù)過程中，能夠使用到必要的設(shè)施，以保證服務(wù)質(zhì)量和效率。1.3甲方指定服務(wù)區(qū)域條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定乙方服務(wù)的具體區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。說明：甲方根據(jù)實(shí)際需求指定服務(wù)區(qū)域，乙方需在指定區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)，確保覆蓋所有需要清潔和保養(yǎng)的區(qū)域。1.4甲方提供工作場所條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方工作人員在服務(wù)期間的工作場所，包括但不限于休息室、更衣室等。說明：甲方需為乙方工作人員提供必要的工作場所，保障其工作環(huán)境的舒適和便利。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方（如物業(yè)、安保等）的關(guān)系，確保乙方在提供服務(wù)過程中不受第三方干擾。說明：甲方需與第三方建立良好溝通，確保乙方在提供服務(wù)過程中能夠順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇服務(wù)人員條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇服務(wù)人員，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。說明：乙方根據(jù)服務(wù)需求，選擇合適的服務(wù)人員，以提高服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方需制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以保證服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。2.3乙方提供培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能和綜合素質(zhì)。說明：乙方通過培訓(xùn)，提升服務(wù)人員的專業(yè)能力，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.4乙方負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)設(shè)備條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中使用的設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。說明：乙方需定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，避免因設(shè)備故障影響服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方提供應(yīng)急服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，確保在緊急情況下能夠及時(shí)響應(yīng)。說明：乙方需建立應(yīng)急服務(wù)機(jī)制，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速處理，減少對(duì)甲方的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，保障合同雙方的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并明確約定支付方式和時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量評(píng)估等。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報(bào)告有助于雙方了解服務(wù)執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)需認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同順利履行，如出現(xiàn)責(zé)任問題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密原則，確保合同內(nèi)容的機(jī)密性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.服務(wù)人員資質(zhì)證明5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.服務(wù)報(bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議8.甲方指定的服務(wù)區(qū)域圖9.乙方提供的服務(wù)人員名單10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：甲方根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方根據(jù)服務(wù)完成情況和合同約定，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一旦發(fā)現(xiàn)任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：雙方需提供相關(guān)證明，經(jīng)協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方可要求乙方更換服務(wù)人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整困難。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，如物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.問題：第三方干擾服務(wù)。解決辦法：甲方與第三方協(xié)商，確保乙方在提供服務(wù)過程中不受干擾。4.問題：服務(wù)報(bào)告不及時(shí)。解決辦法：在合同中規(guī)定服務(wù)報(bào)告提交的時(shí)間，并對(duì)遲交情況進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為辦公樓所有者或管理者，需要乙方提供清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)的情況。2.適用于乙方為專業(yè)清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)提供商，需要與甲方簽訂長期服務(wù)合同的情況。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同執(zhí)行的情況。全文完。2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方辦公樓在合同履行期間達(dá)到衛(wèi)生、整潔、舒適的工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)清潔”指乙方按照甲方要求，對(duì)辦公樓內(nèi)外的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、設(shè)備等進(jìn)行徹底清潔、消毒和保養(yǎng)?！霸O(shè)施保養(yǎng)”指乙方按照甲方要求，對(duì)辦公樓內(nèi)的空調(diào)、照明、電梯、消防、安防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋“辦公樓”：指甲方擁有的用于辦公、會(huì)議、接待等用途的建筑?！扒鍧崱保褐笇?duì)辦公樓內(nèi)外的環(huán)境進(jìn)行清潔、消毒和保養(yǎng)?！霸O(shè)施保養(yǎng)”：指對(duì)辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量和效率。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保服務(wù)順利進(jìn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的支持。（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)反饋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)外的清潔及設(shè)施保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的清潔及設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，確定終止合同的后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還所提供的財(cái)產(chǎn)。（4）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定處理糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方辦公樓面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量及清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的基本清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（2）特殊服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求而發(fā)生的額外清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：乙方在清潔及設(shè)施保養(yǎng)過程中所使用的各類清潔劑、工具、耗材等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）月結(jié)款：乙方每月完成清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。（3）結(jié)算款：合同到期后，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）月結(jié)款支付時(shí)間：每月5日前。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：合同終止后15日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用”。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的一半。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公樓無法正常使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)行清潔及設(shè)施保養(yǎng)工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)的最終審核權(quán)。（2）乙方保留在服務(wù)過程中對(duì)清潔保養(yǎng)方法和技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。（2）雙方在履行合同過程中，如需變更合同約定的權(quán)利，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)履行各自義務(wù)。（2）雙方在履行合同過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)相互理解，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于2025年度辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)需求清單2.清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.清潔及設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證