2025年度養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)（含農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)（含農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場(chǎng)概況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)位置2.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)及限制6.1養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)6.2使用限制7.養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.2養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境維護(hù)8.農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新8.1創(chuàng)新項(xiàng)目8.2創(chuàng)新成果分享8.3技術(shù)支持與合作9.養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理9.1經(jīng)營(yíng)范圍9.2經(jīng)營(yíng)管理9.3環(huán)保要求10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X養(yǎng)殖有限公司乙方：X農(nóng)場(chǎng)主1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場(chǎng)概況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)位置養(yǎng)殖場(chǎng)位于X省X市X縣X鄉(xiāng)，具體位置為X村。2.2養(yǎng)殖場(chǎng)面積養(yǎng)殖場(chǎng)總面積為100畝，其中養(yǎng)殖區(qū)80畝，飼料區(qū)10畝，生活區(qū)10畝。2.3養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施包括：豬舍、雞舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為2025年1月1日。3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間為2028年12月31日。3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長(zhǎng)，但需在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬(wàn)元，分四期支付。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在每月的5日前將租金匯入乙方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)養(yǎng)殖場(chǎng)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣5000元，乙方在每月的10日前支付。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于土地稅、環(huán)保費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)及限制6.1養(yǎng)殖場(chǎng)使用權(quán)乙方獲得養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖、種植等。6.2使用限制乙方在使用養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)，不得進(jìn)行破壞性建設(shè)、污染環(huán)境等行為。7.養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.2養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境的維護(hù)，保持環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。8.農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新8.1創(chuàng)新項(xiàng)目甲方同意支持乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新項(xiàng)目，包括但不限于新品種引進(jìn)、養(yǎng)殖技術(shù)改進(jìn)等。8.2創(chuàng)新成果分享乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新過(guò)程中，應(yīng)將創(chuàng)新成果與甲方共享，包括但不限于技術(shù)資料、專利申請(qǐng)等。8.3技術(shù)支持與合作甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和合作機(jī)會(huì)，以促進(jìn)乙方的科技創(chuàng)新工作。9.養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理9.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)可以進(jìn)行各類養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括但不限于豬、雞、鴨等家禽家畜的養(yǎng)殖。9.2經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖場(chǎng)的管理制度，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的合法合規(guī)。9.3環(huán)保要求乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)殖場(chǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障養(yǎng)殖場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)安全和法律責(zé)任。10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、動(dòng)物等。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)完成保險(xiǎn)投保。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，仲裁地為X市。14.其他約定14.1通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于養(yǎng)殖場(chǎng)租賃明細(xì)表、設(shè)備清單等。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）甲乙雙方因爭(zhēng)議解決需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的附件。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。16.2.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。16.2.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)甲乙雙方與第三方共同履行的義務(wù)，應(yīng)在協(xié)議中明確各自的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)。17.2第三方介入審批第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否介入。17.3第三方介入實(shí)施第三方?jīng)Q定介入后，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始履行職責(zé)。17.4第三方介入結(jié)束第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并退出本合同。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.3第三方費(fèi)用爭(zhēng)議若甲乙雙方與第三方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于記錄雙方租賃關(guān)系的具體條款，作為合同附件。2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：此清單用于確保租賃期間的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，作為合同附件。3.農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括創(chuàng)新項(xiàng)目的具體內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新項(xiàng)目的實(shí)施，作為合同附件。4.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等指標(biāo)。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保養(yǎng)殖場(chǎng)符合環(huán)保要求，作為合同附件。5.養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包含養(yǎng)殖場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此手冊(cè)用于規(guī)范養(yǎng)殖場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，作為合同附件。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單用于證明甲乙雙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)，作為合同附件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明違約金的實(shí)際支付情況，作為合同附件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施；乙方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；未按約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)；未按約定進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)；未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的1%計(jì)算；違反環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；