2024年版現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)租賃承包合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)租賃承包合同范本一本合同目錄一覽1.租賃物品及條件1.1倉(cāng)庫(kù)面積與位置1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.承包范圍與責(zé)任2.1承包商提供的服務(wù)2.2承包商的責(zé)任與義務(wù)2.3租賃方的責(zé)任與義務(wù)2.4合同的變更與終止3.倉(cāng)庫(kù)管理與使用3.1倉(cāng)庫(kù)安全管理3.2倉(cāng)庫(kù)物品管理3.3倉(cāng)庫(kù)環(huán)境管理3.4租賃方的使用規(guī)定4.維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分4.2維修與保養(yǎng)的要求4.3維修與保養(yǎng)的執(zhí)行5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)5.2事故與損失的處理5.3第三方責(zé)任6.合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更條件6.3合同的解除與終止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁與訴訟7.3法律適用8.其他條款8.1合同的生效與終止8.2保密條款8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4附件9.租金計(jì)算與支付明細(xì)9.1租金計(jì)算方式9.2租金支付時(shí)間與方式9.3租金調(diào)整條件10.押金支付與退還10.1押金金額10.2押金的支付時(shí)間與方式10.3押金的退還條件與時(shí)間11.合同的簽字與蓋章11.1合同簽字人11.2合同蓋章11.3簽字與蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)12.附件12.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備清單12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件13.合同的副本13.1租賃方副本13.2承包方副本13.3第三方副本（如有）14.合同的生效日期與截止日期14.1合同的生效日期14.2合同的截止日期14.3合同續(xù)約條件與方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及條件1.1倉(cāng)庫(kù)面積與位置租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為平方米，位于路號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有基本的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，并提供一定的物流設(shè)備，如搬運(yùn)車、手推車等。具體設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件二。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租金及支付方式租金為每月元，按季度支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。1.5押金及退還條件租賃方需支付押金元，合同到期后，如無損壞或違約情況，押金將無息退還。1.6租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件四。第二條承包范圍與責(zé)任2.1承包商提供的服務(wù)承包商需提供倉(cāng)庫(kù)的日常管理與維護(hù)、安全保衛(wèi)、物品儲(chǔ)存等服務(wù)。2.2承包商的責(zé)任與義務(wù)承包商需保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)營(yíng)，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。2.3租賃方的責(zé)任與義務(wù)租賃方需合理使用倉(cāng)庫(kù)，妥善保管自己的物品，并按照約定支付租金。2.4合同的變更與終止合同的變更與終止條件詳見附件五。第三條倉(cāng)庫(kù)管理與使用3.1倉(cāng)庫(kù)安全管理承包商需制定倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查。3.2倉(cāng)庫(kù)物品管理租賃方需對(duì)自己的物品進(jìn)行有效管理，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。3.3倉(cāng)庫(kù)環(huán)境管理3.4租賃方的使用規(guī)定租賃方需遵守倉(cāng)庫(kù)的使用規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任劃分承包商負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2維修與保養(yǎng)的要求承包商需按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施與設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3維修與保養(yǎng)的執(zhí)行承包商需在租賃方提出維修與保養(yǎng)需求后，及時(shí)進(jìn)行處理。第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)租賃方需購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承包商。5.2事故與損失的處理事故與損失的處理按照保險(xiǎn)條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.3第三方責(zé)任如租賃方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生損害第三方權(quán)益的行為，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的履行與變更6.1合同的履行期限租賃方需在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并履行其他合同義務(wù)。6.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同的解除與終止合同的解除與終止條件詳見附件六。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)租賃方需購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承包商。5.2事故與損失的處理事故與損失的處理按照保險(xiǎn)條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.3第三方責(zé)任如租賃方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生損害第三方權(quán)益的行為，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的履行與變更6.1合同的履行期限租賃方需在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并履行其他合同義務(wù)。6.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同的解除與終止合同的解除與終止條件詳見附件六。第十條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁與訴訟雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的法定期限內(nèi)均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。7.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的履行與終止8.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的終止合同終止的條件詳見附件七。第十二條其他條款9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為年。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條租金計(jì)算與支付明細(xì)10.1租金計(jì)算方式租金根據(jù)倉(cāng)庫(kù)面積、位置、設(shè)施及市場(chǎng)價(jià)格等因素確定，具體計(jì)算方式詳見附件八。10.2租金支付時(shí)間與方式租金每季度支付一次，支付時(shí)間為季度開始前的個(gè)工作日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.3租金調(diào)整條件租金的調(diào)整條件及調(diào)整方式詳見附件九。第十四條押金支付與退還11.1押金金額租賃方需支付押金元，作為租賃期間遵守合同約定和倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、設(shè)備完好性的保證。11.2押金的支付時(shí)間與方式押金在簽訂合同時(shí)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.3押金的退還條件與時(shí)間合同到期或終止后，如無損壞或違約情況，承包商應(yīng)在租賃方辦理退租手續(xù)并將倉(cāng)庫(kù)交還后個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第十五條合同的副本12.1租賃方副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2承包方副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3第三方副本（如有）如合同涉及第三方，第三方副本由雙方協(xié)商確定。第十六條合同的生效日期與截止日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的截止日期本合同的有效期至20年月日止。13.3合同續(xù)約條件與方式合同到期前，雙方可就續(xù)約條件進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件三：租金支付時(shí)間與方式詳細(xì)說明租金的支付時(shí)間、支付方式以及銀行賬戶信息。附件四：租賃方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出租賃方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：合同的變更與終止條件詳細(xì)說明合同變更和終止的條件及程序。附件六：合同的解除與終止詳細(xì)說明合同解除和終止的條件及程序。附件七：合同終止詳細(xì)說明合同終止的條件及后續(xù)處理方式。附件八：租金計(jì)算方式詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式及計(jì)算依據(jù)。附件九：租金調(diào)整條件詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件及調(diào)整方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方遲延支付租金：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任為每遲延一日，支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。示例說明：若租賃方應(yīng)在2024年1月1日支付第一季度租金，若遲延至1月3日支付，則需支付相當(dāng)于租金金額的千分之二的違約金。2.租賃方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)：租賃方未按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，造成倉(cāng)庫(kù)損壞或損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：租賃方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包商未按約定提供服務(wù)：承包商未按照合同約定提供服務(wù)，造成租賃方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承包商未能按時(shí)完成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修，導(dǎo)致租賃方無法正常使用倉(cāng)庫(kù)，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，具有租賃倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利和義務(wù)。2.承包商：指本合