2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作有限合伙協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作有限合伙協(xié)議書合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議當(dāng)事人1.5協(xié)議生效條件二、合作原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則2.3合作方式三、投資與權(quán)益3.1投資額3.2投資方式3.3投資分配3.4權(quán)益分配四、項目運(yùn)營4.1項目選擇4.2項目管理4.3項目執(zhí)行4.4項目監(jiān)督五、利潤分配5.1利潤計算5.2利潤分配比例5.3利潤分配方式5.4利潤分配時間六、風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險控制6.4風(fēng)險分擔(dān)七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效日期12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、其他14.1通知送達(dá)方式14.2協(xié)議變更與補(bǔ)充14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議簽署日期合同編號2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作有限合伙協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作有限合伙協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市1.4協(xié)議當(dāng)事人：A方：綠色建筑科技有限公司B方：投資管理有限公司1.5協(xié)議生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效二、合作原則2.1合作目標(biāo)：共同投資開發(fā)綠色建筑項目，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的雙贏。2.2合作原則：2.2.1誠信原則2.2.2公平原則2.2.3共贏原則2.2.4合法原則2.3合作方式：通過設(shè)立有限合伙企業(yè)進(jìn)行合作。三、投資與權(quán)益3.1投資額：3.1.1A方投資人民幣X萬元3.1.2B方投資人民幣X萬元3.2投資方式：以貨幣形式出資。3.3投資分配：3.3.1按照出資比例進(jìn)行分配。3.3.2分配方式為現(xiàn)金分配。3.4權(quán)益分配：3.4.1A方享有有限合伙人權(quán)益。3.4.2B方享有普通合伙人權(quán)益。四、項目運(yùn)營4.1項目選擇：4.1.1由雙方共同確定項目。4.1.2項目應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2項目管理：4.2.1設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目決策和管理。4.2.2管理委員會由雙方代表組成。4.3項目執(zhí)行：4.3.1按照項目計劃進(jìn)行實施。4.3.2嚴(yán)格執(zhí)行項目預(yù)算。4.4項目監(jiān)督：4.4.1雙方對項目進(jìn)行定期監(jiān)督。4.4.2對項目進(jìn)行中期和終期評估。五、利潤分配5.1利潤計算：5.1.1按照項目實際收入減去成本和費(fèi)用計算利潤。5.2利潤分配比例：5.2.1A方和B方按照各自出資比例分配利潤。5.3利潤分配方式：5.3.1以現(xiàn)金形式進(jìn)行分配。5.4利潤分配時間：5.4.1每年度末進(jìn)行一次利潤分配。六、風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險識別：6.1.1識別項目可能面臨的各種風(fēng)險。6.2風(fēng)險評估：6.2.1對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估。6.3風(fēng)險控制：6.3.1制定風(fēng)險控制措施。6.4風(fēng)險分擔(dān)：6.4.1按照雙方出資比例分擔(dān)風(fēng)險。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1合作項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：7.2.1雙方有權(quán)在合作項目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：7.3.1雙方共同負(fù)責(zé)知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至合作終止后X年。8.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)。9.1.2未按照協(xié)議約定進(jìn)行項目運(yùn)營管理。9.1.3違反保密條款。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約處理：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議解除程序：11.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前X日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3協(xié)議解除后果：11.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.3協(xié)議終止程序：12.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議終止前X日書面通知對方。12.3.2雙方應(yīng)在協(xié)議終止后X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。十三、協(xié)議附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、其他14.1通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2協(xié)議變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（有限合伙人）：________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（普通合伙人）：________________簽字：_____________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：項目決策權(quán)說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目選址、設(shè)計方案、施工管理等。乙方應(yīng)無條件接受甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定的時間內(nèi)提供必要的配合和支持。附加條款2：管理費(fèi)用說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用，該費(fèi)用將從項目利潤中扣除。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款3：優(yōu)先權(quán)說明：甲方在項目投資回報和分紅方面享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方獲得投資回報或分紅之前，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得其投資額的回報。附加條款4：技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行項目實施。附加條款5：風(fēng)險控制說明：甲方負(fù)責(zé)制定項目風(fēng)險控制措施，并在項目實施過程中進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)遵守甲方的風(fēng)險控制規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：項目決策權(quán)說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目選址、設(shè)計方案、施工管理等。甲方應(yīng)無條件接受乙方的決策，并在乙方?jīng)Q定的時間內(nèi)提供必要的配合和支持。附加條款2：管理費(fèi)用說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用，該費(fèi)用將從項目利潤中扣除。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款3：優(yōu)先權(quán)說明：乙方在項目投資回報和分紅方面享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方獲得投資回報或分紅之前，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得其投資額的回報。附加條款4：技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。甲方應(yīng)配合乙方的工作，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行項目實施。附加條款5：風(fēng)險控制說明：乙方負(fù)責(zé)制定項目風(fēng)險控制措施，并在項目實施過程中進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)遵守乙方的風(fēng)險控制規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。該費(fèi)用由合作雙方按照約定的比例分?jǐn)?。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)其他損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合作過程中，應(yīng)遵守保密原則，對合作雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議書2.投資協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.項目管理協(xié)議（如有）6.風(fēng)險控制措施7.利潤分配方案8.爭議解決機(jī)制9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議約定履行投資義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未按照協(xié)議約定的投資額和期限進(jìn)行投資。2.違約行為：未按照協(xié)議約定進(jìn)行項目運(yùn)營管理。認(rèn)定：一方未按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行項目管理，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。3.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：一方泄露了對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.違約行為：未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用。認(rèn)定：一方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付管理費(fèi)用。5.違約行為：未按照協(xié)議約定提供技術(shù)支持。認(rèn)定：一方未按照協(xié)議約定提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。三、法律名詞及解釋：1.有限合伙：一種合伙企業(yè)形式，合伙人按照出資比例承擔(dān)有限責(zé)任。2.普通合伙人：在有限合伙中，對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：一種爭議解決方式，通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項目管理，明確責(zé)任，制定合理的進(jìn)度計劃，并定期監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：提前規(guī)劃資金需求，確保資金充足，必要時尋求外部融資。3.問題：技術(shù)問題導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。解決辦法：及時與技術(shù)專家溝通，尋找解決方案，必要時更換技術(shù)方案或供應(yīng)商。4.問題：合作雙方意見不合。解決辦法：建立溝通機(jī)制，定期召開會議，共同協(xié)商解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目的投資與合作。2.投資方與項目管理方之間的合作。3.技術(shù)提供方與項目實施方之間的合作。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的合作。5.需要保密信息保護(hù)的商業(yè)合作。全文完。2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作有限合伙協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為了更好地推動綠色建筑技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用，實現(xiàn)節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、健康舒適等方面，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一類建筑。（2）綠色建筑設(shè)計：指在建筑項目設(shè)計階段，充分考慮綠色建筑理念，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、能源等方面，以達(dá)到節(jié)能減排、提高建筑品質(zhì)的目的。（3）綠色建筑施工：指在建筑項目施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行綠色施工規(guī)范，降低施工過程中的能源消耗和環(huán)境污染。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作：指甲乙雙方在綠色建筑產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)、資金、資源等方面的共享與合作。（2）項目：指甲乙雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營的綠色建筑項目。（3）效益：指項目在經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等方面的綜合表現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供綠色建筑項目所需的資源和技術(shù)支持。（2）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，按時足額支付乙方應(yīng)得的報酬。（3）甲方有義務(wù)配合乙方完成項目所需的各項手續(xù)和審批。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供綠色建筑項目所需的資金支持。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，提供綠色建筑項目所需的技術(shù)支持和資源保障。（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成項目所需的各項手續(xù)和審批。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方按照協(xié)議約定，共同推進(jìn)綠色建筑項目的實施，實現(xiàn)項目目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成終止協(xié)議；（2）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理項目剩余事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理項目剩余事宜；（2）協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項目投資費(fèi)用：指甲乙雙方共同投資用于綠色建筑項目的資金總額。（2）設(shè)計費(fèi)用：指乙方為甲方提供綠色建筑設(shè)計服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：指乙方為甲方提供綠色建筑施工服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）運(yùn)維費(fèi)用：指項目運(yùn)營期間所需的日常維護(hù)和運(yùn)營管理費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確列出的，但雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方支付設(shè)計費(fèi)用、施工費(fèi)用和運(yùn)維費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款前向乙方提供付款通知。7.3支付時間（1）設(shè)計費(fèi)用：在乙方完成設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：在乙方按照合同要求完成施工進(jìn)度并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用。（3）運(yùn)維費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月運(yùn)維費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后的____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。（2）甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)注明款項用途，以便乙方進(jìn)行財務(wù)核算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供設(shè)計、施工或運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、市場、財務(wù)、經(jīng)營等信息。（2）本協(xié)議內(nèi)容及其附件中的所有信息。9.2保密期限本協(xié)議及其附件中的保密信息，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目停工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對綠色建筑項目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留其知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目運(yùn)營期間對綠色建筑技術(shù)改進(jìn)的優(yōu)先權(quán)。（2）乙方保留在項目運(yùn)營期間對綠色建筑技術(shù)改進(jìn)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，交流項目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.綠色建筑項目投資計劃書2.綠色建筑設(shè)計方案3.綠色建筑施工方案4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目投資計劃書2.綠色建筑設(shè)計方案3.綠色建筑施工方案4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供設(shè)計、施工或運(yùn)維服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。4.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方通過協(xié)商解決爭議的活動。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對特定爭議進(jìn)行裁決的活動。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依法解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，及時溝通，共同分析原因，制定解決方案。2.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時間和金額支付費(fèi)用，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取合理措施保護(hù)保密信息，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：合作方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供綠色建筑項目所需的資源和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供相應(yīng)的支持和配合。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)對應(yīng)的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在項目運(yùn)營期間對綠色建筑技術(shù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。乙方有權(quán)對項目運(yùn)營過程中的重大決策提出建議。2.乙方利益條款增加：乙方在項目運(yùn)營期間享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未經(jīng)乙方同意，不得將項目運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可對乙方提供的設(shè)計、施工和運(yùn)維服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。甲方可要求乙方在項目運(yùn)營期間提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得項目運(yùn)營期間的部分收益。甲方可根據(jù)項目運(yùn)營情況調(diào)整項目運(yùn)營策略。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑產(chǎn)業(yè)合作有限合伙協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人1.2合伙協(xié)議1.3綠色建筑1.4合作項目1.5投資額1.6合伙期限1.7利潤分配1.8費(fèi)用分?jǐn)?.9退出機(jī)制1.10爭議解決1.11通知1.12不可抗力1.13合同生效1.14合同修改1.15合同解除2.合伙人資格與責(zé)任2.1合伙人資格2.2合伙人責(zé)任2.3合伙人義務(wù)2.4合伙人變更2.5合伙人退出3.合作項目3.1項目概述3.2項目目標(biāo)3.3項目實施3.4項目管理3.5項目監(jiān)督3.6項目驗收3.7項目風(fēng)險3.8項目變更4.投資額4.1投資總額4.2投資方式4.3投資分配4.4投資回收4.5投資調(diào)整5.利潤分配5.1利潤分配原則5.2利潤分配比例5.3利潤分配時間5.4利潤分配方式5.5利潤分配爭議6.費(fèi)用分?jǐn)?.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t6.3費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用爭議7.退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出補(bǔ)償7.4退出爭議8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限8.5爭議解決費(fèi)用9.通知9.1通知方式9.2通知內(nèi)容9.3通知送達(dá)9.4通知變更10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響10.4不可抗力解除11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效通知12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙人（1）“合伙人”是指根據(jù)本協(xié)議約定，共同出資設(shè)立有限合伙企業(yè)的自然人、法人或其他組織。（2）“有限合伙人”是指僅以其認(rèn)繳的出資額為限對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的合伙人。（3）“普通合伙人”是指對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的合伙人。1.2合伙協(xié)議本協(xié)議是指本有限合伙企業(yè)合伙人與其他合伙人簽訂的，共同設(shè)立、運(yùn)營和管理有限合伙企業(yè)的協(xié)議。1.3綠色建筑“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、安全的建筑材料、技術(shù)和管理方式，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.4合作項目“合作項目”是指本合伙企業(yè)投資建設(shè)的綠色建筑項目。1.5投資額“投資額”是指合伙人按照本協(xié)議約定，各自認(rèn)繳的出資額。1.6合伙期限“合伙期限”是指本合伙企業(yè)成立至解散的時間期限。1.7利潤分配“利潤分配”是指本合伙企業(yè)根據(jù)本協(xié)議約定，按照合伙人的出資比例分配的利潤。2.合伙人資格與責(zé)任2.1合伙人資格（1）合伙人應(yīng)具備完全民事行為能力，且無重大債務(wù)。（2）合伙人應(yīng)具備綠色建筑行業(yè)相關(guān)知識和經(jīng)驗。2.2合伙人責(zé)任（1）合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額繳納出資。（2）合伙人應(yīng)共同參與合伙企業(yè)的決策和管理。（3）合伙人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮匣锲髽I(yè)債務(wù)。2.3合伙人義務(wù)（1）合伙人應(yīng)保守合伙企業(yè)的商業(yè)秘密。（2）合伙人應(yīng)配合合伙企業(yè)的管理和發(fā)展。（3）合伙人應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.4合伙人變更（1）合伙人變更需經(jīng)全體合伙人同意。（2）合伙人變更后，變更后的合伙人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.5合伙人退出（1）合伙人退出需提前三個月通知其他合伙人。（2）合伙人退出時，應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還其出資額。3.合作項目3.1項目概述（1）合作項目應(yīng)具備綠色建筑特點(diǎn)，符合國家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。（2）合作項目應(yīng)具有市場前景和經(jīng)濟(jì)效益。3.2項目目標(biāo)（1）實現(xiàn)綠色建筑項目的順利實施和運(yùn)營。（2）確保項目符合環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、安全的要求。3.3項目實施（1）項目實施過程中，合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同參與項目決策。（2）項目實施過程中，合伙人應(yīng)共同承擔(dān)項目風(fēng)險。3.4項目管理（1）合伙人應(yīng)設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理和監(jiān)督。（2）項目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合伙人報告項目進(jìn)展情況。3.5項目監(jiān)督（1）合伙人應(yīng)定期對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）合伙人發(fā)現(xiàn)項目存在問題，應(yīng)及時采取措施予以糾正。3.6項目驗收（1）項目完成后，合伙人應(yīng)組織驗收。（2）項目驗收合格后，合伙人方可投入運(yùn)營。4.投資額4.1投資總額（1）本合伙企業(yè)投資總額為人民幣萬元。4.2投資方式（1）合伙人以貨幣形式出資。4.3投資分配（1）合伙人按照出資比例分配投資額。4.4投資回收（1）合伙人可按照出資比例，分階段回收投資。4.5投資調(diào)整（1）合伙人可根據(jù)項目實際情況，對投資額進(jìn)行調(diào)整。5.利潤分配5.1利潤分配原則（1）利潤分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。5.2利潤分配比例（1）合伙人按照出資比例分配利潤。5.3利潤分配時間（1）每年分配一次利潤。5.4利潤分配方式（1）以貨幣形式分配利潤。5.5利潤分配爭議（1）合伙人就利潤分配產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）合伙人在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為本合伙企業(yè)所在地的人民法院。8.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。（2）爭議雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。8.4爭議解決期限（1）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。8.5爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。9.通知9.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。9.2通知內(nèi)容（1）通知應(yīng)包括通知的日期、內(nèi)容、收件人等信息。（2）通知內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，便于收件人理解。9.3通知送達(dá)（1）通知自送達(dá)收件人時起生效。（2）若通過郵寄或快遞送達(dá)，自郵戳或快遞單上載明的日期起生效。9.4通知變更（1）合伙人變更通知方式或地址，應(yīng)及時通知其他合伙人。（2）變更后的通知方式或地址自通知發(fā)出之日起生效。10.不可抗力10.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的合伙人應(yīng)及時通知其他合伙人。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響程度等信息。10.3不可抗力影響（1）不可抗力事件導(dǎo)致合伙企業(yè)無法履行本協(xié)議義務(wù)時，合伙企業(yè)可暫停履行或部分履行。（2）不可抗力事件解除后，合伙企業(yè)應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力解除（1）不可抗力事件解除后，合伙企業(yè)應(yīng)盡快恢復(fù)正常運(yùn)營。（2）不可抗力事件解除后，受影響的合伙人應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。11.合同生效11.1生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽署后生效。（2）本協(xié)議經(jīng)合伙人出資到位后生效。11.2生效時間（1）本協(xié)議自簽署之日起生效。11.3生效通知（1）本協(xié)議生效后，合伙人應(yīng)相互通知。12.合同修改12.1修改程序（1）修改本協(xié)議應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意。（2）修改后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2修改內(nèi)容（1）修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合伙人、出資額、利潤分配、費(fèi)用分?jǐn)偟取?2.3修改生效（1）修改后的協(xié)議自簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合伙期限屆滿，合伙企業(yè)自動解散。（2）合伙企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重違約，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以解除本協(xié)議。13.2解除程序（1）解除協(xié)議應(yīng)書面通知其他合伙人。（2）解除協(xié)議后，合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。13.3解除通知（1）解除協(xié)議的通知應(yīng)明確解除原因和日期。13.4解除后果（1）解除協(xié)議后，合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余債務(wù)和財產(chǎn)分配。14.其他14.1合同附件（1）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件效力（1）合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)與本協(xié)議的變更或補(bǔ)充同時生效。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)（1）合同解除后，合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余債權(quán)債務(wù)。14.4合同解釋（1）本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。14.5合同份數(shù)（1）本協(xié)議一式若干份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括本協(xié)議的簽約方，即甲乙雙方。15.2第三方介入情形a.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如建筑設(shè)計、施工監(jiān)理、環(huán)保評估等；b.提供咨詢意見，如市場分析、風(fēng)險評估等；c.執(zhí)行中介服務(wù)，如項目融資、土地交易等；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平和市場行情確定。（3）第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的直接成本。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方對因其過失導(dǎo)致甲乙雙方或合作項目遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。15.6第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇。（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。16.2第三方協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的內(nèi)容不沖突，并得到甲乙雙方的同意。16.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定并通知對方。（2）更換第三方不影響本協(xié)