房產(chǎn)交易授權(quán)委托書契稅繳納3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易授權(quán)委托書契稅繳納本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3受托人姓名1.4受托人身份證號碼2.委托事項2.1房產(chǎn)交易授權(quán)2.2契稅繳納授權(quán)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托權(quán)限范圍5.1房產(chǎn)交易代理權(quán)5.2契稅繳納代理權(quán)6.委托費用及支付方式6.1委托費用金額6.2委托費用支付時間6.3委托費用支付方式7.委托事項變更及終止7.1委托事項變更程序7.2委托事項終止程序8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違法責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3受托人姓名：1.4受托人身份證號碼：110101199004072.委托事項2.1房產(chǎn)交易授權(quán)：受托人代表委托人進行房產(chǎn)買賣的代理活動。2.2契稅繳納授權(quán)：受托人代表委托人辦理契稅繳納事宜。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.委托期限4.1委托起始時間：2023年1月1日4.2委托終止時間：2023年12月31日5.委托權(quán)限范圍5.1房產(chǎn)交易代理權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2契稅繳納代理權(quán)：受托人有權(quán)代表委托人辦理契稅繳納手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納契稅等。6.委托費用及支付方式6.1委托費用金額：人民幣10,000元整。6.2委托費用支付時間：委托事項完成后的15個工作日內(nèi)。6.3委托費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至受托人指定賬戶。7.委托事項變更及終止7.1委托事項變更程序：委托人需書面通知受托人，并達(dá)成書面變更協(xié)議。7.2委托事項終止程序：委托人需書面通知受托人，并達(dá)成書面終止協(xié)議。如因受托人原因?qū)е挛惺马椊K止，受托人應(yīng)退還已收取的委托費用。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任：如委托人未按約定支付委托費用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的20%。如受托人未按約定完成委托事項，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費用的20%。8.2違法責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.其他約定11.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.2合同附件：本合同附件一為房產(chǎn)信息清單，附件二為委托事項詳細(xì)清單。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同生效時間：2023年1月1日。13.合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.2合同簽署日期：2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額，或第三方自身承擔(dān)的保險責(zé)任范圍。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行其職責(zé)。16.2保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并在合作協(xié)議中詳細(xì)列明。18.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任和賠償；第三方的保密義務(wù)；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商對第三方介入的合同條款進行變更，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的補充條款第三方介入的合同生效條件；第三方介入的合同生效時間；第三方介入的合同解除條件；第三方介入的合同解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)地址、證號、面積、用途等信息。說明：本附件為合同簽訂時甲乙雙方確認(rèn)的房產(chǎn)基本情況。2.委托事項詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明委托事項的具體內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、時間節(jié)點等。說明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)的委托事項的具體執(zhí)行計劃。3.第三方介入合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確三方關(guān)系。4.第三方介入的變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入合同條款的變更內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方協(xié)商后簽訂的變更協(xié)議。5.第三方介入的解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入合同的解除原因、程序、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方協(xié)商后簽訂的解除協(xié)議。6.第三方介入的爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入爭議的解決方式、程序等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方協(xié)商后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反本合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時支付委托費用、未按約定完成委托事項、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成損失的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。說明：損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例1：受托人未按約定完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致委托人損失人民幣10萬元。受托人應(yīng)賠償委托人人民幣10萬元。示例2：第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5萬元。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣5萬元。4.違約責(zé)任承擔(dān)：要求：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房產(chǎn)交易授權(quán)委托書契稅繳納1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2委托人信息1.3委托事項1.4委托期限1.5委托權(quán)限1.6委托費用1.7契稅繳納義務(wù)1.8契稅繳納方式1.9契稅繳納時間1.10契稅繳納證明1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)座落：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室1.1.2房產(chǎn)證號：______1.1.3建筑面積：______平方米1.1.4土地面積：______平方米1.1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______1.1.6產(chǎn)權(quán)證號：______1.2委托人信息1.2.1委托人姓名：______1.2.2身份證號：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.3委托事項1.3.1委托人授權(quán)代理人代為辦理房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。1.3.2委托人授權(quán)代理人代為繳納契稅。1.4委托期限1.4.1本委托書自簽訂之日起生效，有效期為______年。1.5委托權(quán)限1.5.1委托人授權(quán)代理人代為辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部事宜。1.5.2委托人授權(quán)代理人簽署與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有文件。1.6委托費用1.6.1委托費用總額為人民幣______元，由委托人支付。1.6.2委托費用支付方式：______1.7契稅繳納義務(wù)1.7.1委托人承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時足額繳納契稅。1.7.2委托人授權(quán)代理人代為辦理契稅繳納手續(xù)。1.8契稅繳納方式1.8.1契稅繳納方式為：______1.8.2契稅繳納地點：______1.9契稅繳納時間1.9.1契稅繳納時間為：______（具體日期）1.10契稅繳納證明1.10.1委托人授權(quán)代理人取得契稅繳納證明，并保證證明的真實性。1.11違約責(zé)任1.11.1若委托人未按時足額繳納契稅，代理人有權(quán)拒絕辦理相關(guān)手續(xù)。1.11.2若代理人未按約定履行委托事項，委托人有權(quán)要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12爭議解決1.12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.13合同解除1.13.1.1委托人未按時足額繳納契稅；1.13.1.2代理人未按約定履行委托事項；1.13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，委托人和代理人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1委托人保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，若因信息錯誤導(dǎo)致代理人遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2委托人授權(quán)代理人簽訂的買賣合同及其他相關(guān)文件，委托人予以確認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3委托人授權(quán)代理人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、領(lǐng)取證明等，委托人應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.4代理人應(yīng)在委托事項范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越委托權(quán)限，否則由此產(chǎn)生的后果由代理人自行承擔(dān)。8.5代理人代為繳納契稅時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定和雙方約定執(zhí)行，不得擅自改變繳稅金額或方式。8.6委托人同意代理人代為辦理房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、抵押等。8.7委托人授權(quán)代理人代為收取交易款項，并保證款項的安全，如因代理人原因?qū)е驴铐棑p失，代理人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.8委托人同意代理人代為處理房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，包括但不限于與交易對方、相關(guān)機構(gòu)的協(xié)商和訴訟。8.9委托人同意在代理人完成委托事項后，代理人有權(quán)收取約定的委托費用。8.10若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е挛惺马?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。8.11本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.12本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成或合同解除之日止。8.13本合同一式兩份，委托人和代理人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.15本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.16本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.17本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.18本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.19本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按新政策執(zhí)行。8.20本合同自簽訂之日起，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整合同內(nèi)容。8.21本合同自簽訂之日起，如遇爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.22本合同自簽訂之日起，如遇一方死亡或喪失民事行為能力，本合同自動失效，另一方有權(quán)要求解除合同。8.23本合同自簽訂之日起，如遇一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況，本合同自動失效，另一方有權(quán)要求解除合同。8.24本合同自簽訂之日起，如遇一方地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通知不及時造成的損失由變更方自行承擔(dān)。8.25本合同自簽訂之日起，如遇一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.26本合同自簽訂之日起，如遇一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.27本合同自簽訂之日起，如遇一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.28本合同自簽訂之日起，如遇一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.29本合同自簽訂之日起，如遇一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.30本合同自簽訂之日起，如遇一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和代理人之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)委托人和代理人共同同意，并在本合同中明確約定。9.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助委托人和代理人完成房產(chǎn)交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致委托人或代理人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額為本合同約定委托費用的______%，最高不超過人民幣______元。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托人和代理人的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。9.4.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。9.4.3第三方有義務(wù)保守委托人和代理人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.5第三方費用9.5.1第三方提供服務(wù)的費用，由委托人和代理人另行協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。9.5.2第三方費用支付方式：______9.6第三方介入程序9.6.1委托人和代理人應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并告知第三方介入的具體事項和權(quán)限。9.6.2第三方應(yīng)在收到委托人和代理人的委托后，按照約定的時間、地點和方式介入房產(chǎn)交易。9.7第三方責(zé)任劃分9.7.1第三方在履行本合同過程中，對委托人和代理人承擔(dān)直接責(zé)任。9.7.2委托人和代理人應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等事項與第三方進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.7.3第三方與其他各方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由本合同和其他相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。9.8第三方變更9.8.1若委托人或代理人需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜。9.8.2第三方更換后，原有第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.9第三方退出9.9.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知委托人和代理人，并書面確認(rèn)退出事宜。9.9.2第三方退出后，委托人和代理人應(yīng)立即尋找新的第三方繼續(xù)履行本合同。9.10第三方介入爭議解決9.10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，委托人和代理人應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入合同終止9.11.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，委托人和代理人可協(xié)商一致終止本合同。9.11.2本合同終止后，委托人和代理人應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。9.12第三方介入合同補充9.12.1本合同未盡事宜，可由委托人和代理人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.13第三方介入合同附件9.13.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單等，與本合同具有同等法律效力。9.14第三方介入合同生效9.14.1本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)座落、房產(chǎn)證號、建筑面積、土地面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號等信息。附件說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)基本信息，確保交易雙方對房產(chǎn)情況有共同認(rèn)知。2.委托人身份證明文件詳細(xì)要求：委托人身份證復(fù)印件，用于證明委托人身份。附件說明：用于證明委托人身份，確保委托人有權(quán)進行委托。3.委托授權(quán)書詳細(xì)要求：委托人簽署的授權(quán)書，明確授權(quán)代理人代為辦理房產(chǎn)交易事宜。附件說明：用于證明代理人獲得委托人的授權(quán)，合法代表委托人行事。4.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于記錄房產(chǎn)買賣的詳細(xì)信息，確保交易合法、合規(guī)。5.契稅繳納證明詳細(xì)要求：契稅繳納的官方證明文件，證明已繳納契稅。附件說明：用于證明契稅已繳納，符合國家法律法規(guī)要求。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶合法、合規(guī)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：委托人和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)符合委托人要求。8.費用清單詳細(xì)要求：列明所有費用，包括但不限于委托費用、第三方服務(wù)費用等。附件說明：用于記錄所有費用，確保費用透明、合理。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：委托人和代理人簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。附件說明：用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時足額繳納契稅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照約定時間繳納契稅，如未按時繳納，應(yīng)向代理人支付違約金。示例說明：若委托人未在約定日期繳納契稅，應(yīng)向代理人支付人民幣______元的違約金。2.違約行為：代理人未按約定履行委托事項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人應(yīng)按照委托事項要求，合法、合規(guī)地完成相關(guān)手續(xù)。示例說明：若代理人未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向委托人支付人民幣______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向委托人和代理人支付人民幣______元的違約金。4.違約行為：第三方泄露委托人商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。示例說明：若第三方泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)向委托人支付人民幣______元的賠償金。5.違約行為：第三方未按時退出合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)退出合同，如未按時退出，應(yīng)向委托人和代理人支付違約金。示例說明：若第三方未在約定日期退出合同，應(yīng)向委托人和代理人支付人民幣______元的違約金。房產(chǎn)交易授權(quán)委托書契稅繳納2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同變更1.9合同終止2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號2.6房產(chǎn)他項權(quán)利2.7房產(chǎn)交易價格2.8房產(chǎn)交易稅費2.9房產(chǎn)交易付款方式3.委托事項3.1委托人授權(quán)代理人處理房產(chǎn)交易事宜3.2委托代理人具體處理事項3.3委托代理人權(quán)限范圍3.4委托人監(jiān)督權(quán)3.5委托人變更代理人3.6委托人解除委托4.契稅繳納4.1契稅繳納主體4.2契稅繳納時間4.3契稅繳納金額4.4契稅繳納方式4.5契稅繳納憑證4.6契稅繳納責(zé)任5.傭金及支付5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式5.4傭金支付責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易授權(quán)委托書11.2附件二：房產(chǎn)信息清單11.3附件三：契稅繳納憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員12.4合同簽署印章13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同附件效力13.4合同變更14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易授權(quán)委托書14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：契稅繳納憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《房產(chǎn)交易授權(quán)委托書契稅繳納協(xié)議》。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同目的：甲方授權(quán)乙方代表甲方處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，包括但不限于契稅繳納。1.6合同期限：自合同生效之日起至甲方與乙方另行約定或通知解除之日止。1.7合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前[通知期限]書面通知對方的情況下解除合同。1.8合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照本合同約定處理剩余事項。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人全名]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]。2.5房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。2.6房產(chǎn)他項權(quán)利：[房產(chǎn)他項權(quán)利描述]。2.7房產(chǎn)交易價格：[房產(chǎn)交易價格]。2.8房產(chǎn)交易稅費：[房產(chǎn)交易稅費計算依據(jù)及金額]。2.9房產(chǎn)交易付款方式：[房產(chǎn)交易付款方式]。3.委托事項3.1委托人授權(quán)代理人處理房產(chǎn)交易事宜：甲方授權(quán)乙方代表甲方全權(quán)處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的一切事宜。3.2委托代理人具體處理事項：包括但不限于簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納契稅等。3.3委托代理人權(quán)限范圍：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出甲方授權(quán)范圍。3.4委托人監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的行為進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.5委托人變更代理人：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)更換代理人，并書面通知乙方。3.6委托人解除委托：甲方有權(quán)在提前[通知期限]書面通知乙方的情況下解除委托。4.契稅繳納4.1契稅繳納主體：甲方為契稅繳納主體。4.2契稅繳納時間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[繳納期限]內(nèi)。4.3契稅繳納金額：根據(jù)[契稅計算依據(jù)]計算得出，金額為[契稅金額]。4.4契稅繳納方式：[契稅繳納方式]。4.5契稅繳納憑證：乙方應(yīng)向甲方提供契稅繳納憑證。4.6契稅繳納責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)契稅繳納的全部責(zé)任。5.傭金及支付5.1傭金比例：乙方按照交易金額的[傭金比例]向甲方支付傭金。5.2傭金支付時間：在房產(chǎn)交易完成并辦理完畢過戶手續(xù)后[支付期限]內(nèi)。5.3傭金支付方式：[傭金支付方式]。5.4傭金支付責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定支付傭金。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。6.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、違反保密義務(wù)、擅自變更合同等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.4違約解除合同：違約方在違約發(fā)生后，對方有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.2合同解除程序：一方提出解除合同意向時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事項。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、合同解除等情況。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并書面記錄。10.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同中的保密條款、爭議解決條款和違約責(zé)任條款仍然有效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易授權(quán)委托書11.2附件二：房產(chǎn)信息清單11.3附件三：契稅繳納憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：[合同簽署年月日]。12.2合同簽署地點：[合同簽署地點]。12.3合同簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。12.4合同簽署印章：甲方：[甲方公章或合同專用章]；乙方：[乙方公章或合同專用章]。13.其他約定13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易授權(quán)委托書14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：契稅繳納憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以協(xié)助完成合同相關(guān)事宜，可以共同邀請第三方介入。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：15.3.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易談判，促成交易完成。15.3.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。15.3.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。15.3.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助處理財務(wù)事務(wù)。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保向第三方提供準(zhǔn)確、完整的信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保向第三方提供準(zhǔn)確、完整的信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費用。17.2第三方責(zé)任免除：若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第