公民授權(quán)委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公民授權(quán)委托書范本本合同目錄一覽1.受托人信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號(hào)碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號(hào)碼2.3委托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)范圍4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)限范圍6.1受托人權(quán)利6.2受托人義務(wù)6.3受托人限制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容13.3其他約定效力14.合同附件14.1附件一：委托事項(xiàng)清單14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.受托人信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號(hào)碼：056782.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號(hào)碼：056793.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：本委托事項(xiàng)為代為處理委托人名下房產(chǎn)的租賃事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、租賃關(guān)系的維護(hù)等。3.3委托事項(xiàng)范圍：限于北京市范圍內(nèi)的房產(chǎn)租賃事務(wù)。4.委托期限4.1委托起始日期：2023年4月1日4.2委托終止日期：2024年3月31日5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：上午9:00至下午17:00，工作日支付。6.權(quán)限范圍6.1受托人權(quán)利：6.1.1代表委托人與租賃方進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同；6.1.2收取租金及押金；6.1.3維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定；6.1.4在必要時(shí)代表委托人提起法律訴訟。6.2受托人義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照委托人的指示行事，忠實(shí)履行委托職責(zé)；6.2.2及時(shí)向委托人報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；6.2.3保守委托人商業(yè)秘密；6.2.4按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。6.3受托人限制：6.3.1未經(jīng)委托人同意，不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托他人；6.3.2不得利用委托事項(xiàng)為自己謀取不正當(dāng)利益；6.3.3不得泄露委托人的商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于委托人個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、租賃合同內(nèi)容等；7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)終止后三年；7.3違約責(zé)任：如受托人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1委托人有權(quán)在委托期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知受托人；9.1.2受托人在委托期限內(nèi)嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1受托人應(yīng)將已收到的委托費(fèi)用扣除合理成本后退還給委托人；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的文件和資料；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)就剩余委托事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效時(shí)間：2023年4月1日。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方；11.2合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；11.3合同變更后的處理：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的文件和資料。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：如雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2其他約定內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3其他約定效力：如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：委托事項(xiàng)清單；14.2附件二：相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1委托事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限制：除非因甲乙雙方共同委托第三方導(dǎo)致的損失，第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利包括但不限于：17.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；17.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和獨(dú)立判斷權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同委托導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；20.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，并簽署變更協(xié)議；20.3第三方變更后的處理：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因自身原因或協(xié)議約定的其他原因退出；21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并簽署退出協(xié)議；21.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列出委托人委托受托人處理的各項(xiàng)具體事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)租賃的地點(diǎn)、面積、租金等。說明：此清單作為合同附件，是受托人履行職責(zé)的重要依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括委托人身份證明、房產(chǎn)證、租賃合同等與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明文件。說明：此附件用于證明委托人和受托人的身份、房產(chǎn)的權(quán)屬以及租賃關(guān)系的有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要法律文件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的法律依據(jù)。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同終止達(dá)成一致意見的書面文件，包括終止原因、生效日期等。說明：此協(xié)議是合同終止的法律依據(jù)。7.附件七：第三方退出協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方退出合同履行的條件、程序、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方退出合同履行過程中的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托人未按約定履行委托事項(xiàng)；1.2委托人未按約定支付委托費(fèi)用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同變更、終止、退出等協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付逾期付款違約金；2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同變更、終止、退出等協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1受托人未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租賃合同的簽訂，導(dǎo)致委托人錯(cuò)過最佳租賃時(shí)機(jī)，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失；3.2委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付每月千分之二的逾期付款違約金；3.3第三方在評(píng)估過程中存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.4甲乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。公民授權(quán)委托書范本1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人住址1.4委托人聯(lián)系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號(hào)碼2.3被委托人住址2.4被委托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)范圍4.2被委托人權(quán)限范圍5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3委托人住址：北京市東城區(qū)路號(hào)1.4委托人聯(lián)系方式：138001380002.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號(hào)碼：1101011989020723452.3被委托人住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.4被委托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：3.2.1被委托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)的出售、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等一切與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。3.2.2被委托人不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他可能損害委托人權(quán)益的行為。4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)范圍：委托人授權(quán)被委托人代表其全權(quán)處理上述委托事項(xiàng)，包括但不限于簽訂合同、收取房款、辦理過戶手續(xù)等。4.2被委托人權(quán)限范圍：被委托人在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以委托人名義進(jìn)行一切必要的行為，包括但不限于簽署文件、接受通知、收取款項(xiàng)等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月1日5.2委托終止日期：2023年12月31日6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2付款方式：一次性支付6.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起五日內(nèi)支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的委托人個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、交易信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)終止后五年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2023年3月15日10.合同變更10.1合同變更方式：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.2合同變更程序：任何變更請(qǐng)求應(yīng)至少提前三十日通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并書面說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.違約責(zé)任13.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；13.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；13.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、授權(quán)委托書等。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除委托人和被委托人之外，參與或協(xié)助委托事項(xiàng)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方對(duì)委托人和被委托人的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過委托事項(xiàng)合同金額的10%。15.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)以實(shí)際損失為限，且不因本合同條款而免除其因故意或重大過失造成的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：委托人或被委托人如需第三方介入，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)的具體要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守委托人和被委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得超越其授權(quán)范圍行事。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求委托人和被委托人提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1委托人和被委托人應(yīng)對(duì)其自身的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)其提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.3如第三方行為導(dǎo)致委托人或被委托人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1委托人和被委托人享有合同約定的權(quán)利。18.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由委托人和被委托人協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加，增加部分由委托人和被委托人按比例分擔(dān)。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入時(shí)，委托人和被委托人應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)與本合同不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入不再需要，委托人或被委托人應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方和第三方。21.2第三方介入終止后，委托人和被委托人應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)買賣的具體條款，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.授權(quán)委托書：證明委托人授權(quán)被委托人代表其處理委托事項(xiàng)的法律文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合同：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。4.財(cái)務(wù)報(bào)告：記錄委托事項(xiàng)相關(guān)的財(cái)務(wù)收支情況，包括收入、支出、余額等。5.交易憑證：包括房產(chǎn)過戶證明、付款憑證等，證明交易已完成。6.通知函：包括雙方之間的通知、變更、解除等書面文件。7.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的書面文件、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)委托事項(xiàng)的具體要求，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托人或被委托人未按照合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密條款。1.3一方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.4一方未按照合同約定提供文件或信息。1.5一方未按照合同約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：1.示例一：若被委托人在未征得委托人同意的情況下，擅自變更房產(chǎn)用途，導(dǎo)致委托人遭受損失，被委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露委托人商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。3.示例三：若委托人未按照合同約定支付費(fèi)用，委托人應(yīng)支付違約金，并賠償被委托人因此遭受的損失。4.示例四：若一方未按照合同約定提供文件或信息，導(dǎo)致另一方無法履行合同義務(wù)，未提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.示例五：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方未按照合同約定處理爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。公民授權(quán)委托書范本2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人住址3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)起止時(shí)間4.委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)受托人行使的權(quán)利4.2委托人授權(quán)受托人簽署的文件4.3委托人授權(quán)受托人辦理的事項(xiàng)5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1受托人保密義務(wù)6.2保密信息的定義6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.法律適用12.1合同適用法律12.2適用法律的解釋13.通知送達(dá)13.1通知送達(dá)方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1雙方約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765231.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某室第二條受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：11010219900405342.3受托人聯(lián)系方式：139001390002.4受托人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)某某室第三條委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：本委托事項(xiàng)為代為處理委托人名下房產(chǎn)的買賣事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：3.2.1代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.2.2代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.3協(xié)助委托人與買方進(jìn)行價(jià)格談判；3.2.4協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)貸款事宜；3.3委托事項(xiàng)起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條委托權(quán)限4.1委托人授權(quán)受托人行使的權(quán)利：4.1.1代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.1.2代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.3協(xié)助委托人與買方進(jìn)行價(jià)格談判；4.1.4協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)貸款事宜；4.2委托人授權(quán)受托人簽署的文件：4.2.1房產(chǎn)買賣合同；4.2.2房產(chǎn)過戶相關(guān)文件；4.2.3房產(chǎn)貸款相關(guān)文件；4.3委托人授權(quán)受托人辦理的事項(xiàng)：4.3.1代表委托人與買方協(xié)商房價(jià)；4.3.2辦理房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批等手續(xù)；4.3.3代收代付相關(guān)費(fèi)用。第五條委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2委托費(fèi)用支付方式：5.2.1受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)向受托人支付委托費(fèi)用；5.2.2委托費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用；5.3.2若受托人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)要求退還已支付的委托費(fèi)用。第六條保密條款6.1受托人保密義務(wù)：6.1.1受托人在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守委托人的商業(yè)秘密；6.1.2受托人不得泄露委托人提供的任何信息；6.2保密信息的定義：6.2.1保密信息是指委托人在本合同履行過程中提供的任何信息；6.2.2包括但不限于房產(chǎn)信息、價(jià)格信息、談判信息等；6.3違約責(zé)任：6.3.1若受托人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2違約賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市某某區(qū)人民法院；7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)材料；7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理案件，并作出判決。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件：8.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；8.1.2合同內(nèi)容完整、明確；8.2合同生效時(shí)間：8.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1委托人提前終止委托事項(xiàng)，應(yīng)提前三十日書面通知受托人；9.1.2受托人嚴(yán)重違反合同約定，損害委托人利益；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；9.3合同解除通知：9.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式；9.3.2通知發(fā)送后，視為對(duì)方已收到通知。第十條合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.2合同變更程序：10.2.1雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；10.2.2達(dá)成一致后，簽署合同變更協(xié)議；10.3合同變更通知：10.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)通知對(duì)方；10.3.2變更協(xié)議自通知對(duì)方之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的委托事項(xiàng)完成；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序：11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；11.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜；11.3合同終止通知：11.3.1合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)通知對(duì)方；11.3.2通知發(fā)送后，視為對(duì)方已收到通知。第十二條法律適用12.1合同適用法律：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；12.2適用法律的解釋：12.2.1本合同適用法律的具體解釋，以國家法律、法規(guī)及司法解釋為準(zhǔn)。第十三條通知送達(dá)13.1通知送達(dá)方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；13.2通知送達(dá)地址：13.2.1委托人送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某室；13.2.2受托人送達(dá)地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)某某室；13.3通知送達(dá)確認(rèn)：13.3.1通知發(fā)送后，應(yīng)要求對(duì)方進(jìn)行送達(dá)確認(rèn)；13.3.2對(duì)方確認(rèn)收到通知后，視為通知已送達(dá)。第十四條其他約定14.1雙方約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項(xiàng)：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽約等事宜；2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；2.1.4代理服務(wù)：第三方代表甲乙一方或雙方進(jìn)行合同履行中的具體事務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓乙环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.1第三方因中介服務(wù)原因?qū)е聯(lián)p失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十；3.2.2第三方因咨詢服務(wù)原因?qū)е聯(lián)p失的，賠償金額不超過咨詢費(fèi)的百分之五十；3.2.3第三方因評(píng)估服務(wù)原因?qū)е聯(lián)p失的，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)的百分之五十；3.2.4第三方因代理服務(wù)原因?qū)е聯(lián)p失的，賠償金額不超過代理服務(wù)費(fèi)的百分之五十。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其服務(wù)職責(zé)；4.4第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得超越其代理權(quán)限；5.3第三方與其他各方（如買方、賣方等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議；6.2合同變更協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方面終止合同。第九條