古建施工契約3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME古建施工契約本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同工期1.4工程概況1.5施工范圍及內(nèi)容1.6工程質(zhì)量要求1.7工程進(jìn)度安排1.8工程款支付方式及時(shí)間1.9甲方責(zé)任與義務(wù)1.10乙方責(zé)任與義務(wù)1.11施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.12工程驗(yàn)收及交付1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.6乙方地址：1.1.7乙方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系電話：第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第三條合同工期3.1本合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條工程概況4.1工程名稱(chēng)：____古建筑修繕工程4.2工程地點(diǎn)：____4.3工程規(guī)模：____4.4工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、修繕、裝飾等。第五條施工范圍及內(nèi)容5.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于：5.1.1結(jié)構(gòu)加固；5.1.2修繕；5.1.3裝飾；5.1.4其他附屬工程。第六條工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、美觀、實(shí)用。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第七條工程進(jìn)度安排7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期及甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。7.2乙方應(yīng)確保在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八條工程款支付方式及時(shí)間8.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式。8.2首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的____%作為首付款。8.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量及約定的付款比例支付進(jìn)度款。8.4結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的____%作為結(jié)算款。8.5逾期付款違約金：甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保施工條件具備。9.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)和證件。9.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與第三方發(fā)生的糾紛。9.4甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款義務(wù)。第十條乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)。10.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。10.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全。10.4乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十一條施工現(xiàn)場(chǎng)管理11.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。11.2乙方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員和設(shè)備。11.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。第十二條工程驗(yàn)收及交付12.1工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。12.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。第十三條違約責(zé)任13.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。13.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同的爭(zhēng)議解決方式以本條為準(zhǔn)，其他爭(zhēng)議解決方式無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。第十六條第三方介入的同意及選擇16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行的延誤、損失或違約，其責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)合同中約定的金額。17.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因違約造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。18.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同約定的范圍，第三方對(duì)甲方或乙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。18.3第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2如雙方均同意第三方介入，則第三方介入的費(fèi)用由雙方按比例共同承擔(dān)。第二十條第三方介入的終止20.1如第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入的保密21.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。22.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。23.2如第三方介入的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、裝飾設(shè)計(jì)圖、設(shè)備布置圖等，應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括但不限于材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，應(yīng)準(zhǔn)確、清晰。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工節(jié)點(diǎn)、工期安排、人員配置等，應(yīng)具體、可行。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、工程款支付方式、違約責(zé)任等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：施工合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，應(yīng)明確、具體。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入履行的法律依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等，應(yīng)真實(shí)、客觀。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付合同總額____%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)連帶責(zé)任等。示例說(shuō)明：若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：若甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。古建施工契約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工方法4.3施工材料4.4施工工藝5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全教育8.合同價(jià)格8.1工程造價(jià)8.2價(jià)格調(diào)整8.3付款方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他附件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：________有限公司（2）乙方：________建筑有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)（2）乙方地址：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________（2）乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________古建修復(fù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：根據(jù)《古建筑修復(fù)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082012）等相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的資料3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、地面、水電安裝等設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、地面、水電安裝等施工內(nèi)容4.2施工方法：采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式進(jìn)行施工4.3施工材料：選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建筑材料4.4施工工藝：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工計(jì)劃5.3進(jìn)度驗(yàn)收：施工過(guò)程中，每完成一定階段的工程，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《古建筑修復(fù)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082012）等相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改6.3質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任：甲方、乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2安全措施：詳見(jiàn)附件二《安全生產(chǎn)措施》7.3安全教育：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)8.合同價(jià)格8.1工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元，大寫(xiě)：________8.2價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)格在施工過(guò)程中如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整8.3付款方式：（1）合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%（4）缺陷責(zé)任期滿后________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)救（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.違約責(zé)任（1）一方未按約定履行合同義務(wù)（2）一方未按約定支付款項(xiàng)（3）一方未按約定完成工程11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償損失（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：________年________月________日12.3生效范圍：本合同適用于本工程項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件三《設(shè)計(jì)圖紙清單》13.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件四《施工圖紙清單》13.3其他附件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.其他約定14.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)14.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意16.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.3第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求；（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地出具鑒定報(bào)告；（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。（1）獲得合理的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在必要時(shí)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（1）嚴(yán)格按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密和甲方、乙方隱私；（3）對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果有最終審核權(quán)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方工作，對(duì)第三方在施工過(guò)程中提出的合理建議予以采納。18.3第三方與施工隊(duì)伍的關(guān)系：第三方對(duì)施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，施工隊(duì)伍應(yīng)服從第三方的監(jiān)督和管理。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬。19.2超出責(zé)任限額的情況：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更程序20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意20.2第三方變更應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范20.3第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。21.第三方退出機(jī)制（1）第三方未履行合同義務(wù)；（2）第三方存在重大過(guò)失；（3）第三方被吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)或被責(zé)令停業(yè)。21.2第三方退出程序：第三方退出應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于雙方監(jiān)督和控制施工進(jìn)度。2.附件二：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、安全責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：此附件用于確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.附件三：《設(shè)計(jì)圖紙清單》詳細(xì)要求：列出所有設(shè)計(jì)圖紙的名稱(chēng)、編號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。說(shuō)明：此附件用于明確設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容和數(shù)量。4.附件四：《施工圖紙清單》詳細(xì)要求：列出所有施工圖紙的名稱(chēng)、編號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。說(shuō)明：此附件用于明確施工圖紙的內(nèi)容和數(shù)量。5.附件五：《合同簽訂證明》詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：此附件用于證明合同的簽訂。6.附件六：《付款憑證》詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明款項(xiàng)的支付。7.附件七：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明工程的質(zhì)量符合要求。8.附件八：《缺陷責(zé)任期整改報(bào)告》詳細(xì)要求：包括缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的缺陷、整改措施和整改結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)10萬(wàn)元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期總造價(jià)的________%計(jì)算。示例：若乙方逾期完成工程一個(gè)月，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金________元。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失________元。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。古建施工契約2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及類(lèi)型2.4工程預(yù)算第三條施工期限及進(jìn)度安排3.1施工起始日期3.2施工結(jié)束日期3.3進(jìn)度安排第四條工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2材料要求4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料提供5.3施工圖紙及資料的修改第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管6.4材料價(jià)格及支付方式第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工第八條施工變更及洽商8.1施工變更范圍8.2施工變更程序8.3洽商程序8.4洽商費(fèi)用承擔(dān)第九條工程驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收程序9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3保修期限及內(nèi)容9.4保修費(fèi)用承擔(dān)第十條付款方式及時(shí)間10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式10.4逾期付款違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理第十四條合同生效及期限14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同續(xù)簽及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2甲方地址：____________________1.3乙方名稱(chēng)：____________________1.4乙方地址：____________________1.5聯(lián)系人姓名：__________________1.6聯(lián)系人電話：__________________1.7聯(lián)系人郵箱：__________________第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類(lèi)型：____________________2.5工程預(yù)算：____________________元第三條施工期限及進(jìn)度安排3.1施工起始日期：__________________3.2施工結(jié)束日期：__________________3.3施工進(jìn)度安排：3.3.1第一階段：__________________3.3.2第二階段：__________________3.3.3第三階段：__________________3.3.4第四階段：__________________第四條工程質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。4.2材料要求：選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料。4.3施工工藝要求：嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作流程進(jìn)行施工。4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁阂曳皆谑┕で疤峁┩暾?、?zhǔn)確的施工圖紙。5.2施工資料提供：乙方在施工過(guò)程中及時(shí)提供相關(guān)施工資料。5.3施工圖紙及資料的修改：如需修改施工圖紙及資料，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式：甲方提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)輔助材料及零星材料。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料均需符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料驗(yàn)收及保管：乙方在收到材料后進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。6.4材料價(jià)格及支付方式：材料價(jià)格按市場(chǎng)行情及合同約定執(zhí)行，支付方式為預(yù)付款及進(jìn)度款。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，確保施工順利進(jìn)行。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全法規(guī)，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。第八條施工變更及洽商8.1施工變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。8.2施工變更程序：任何一方提出變更需求，需提前三天書(shū)面通知對(duì)方，并附變更原因及影響說(shuō)明。8.3洽商程序：雙方在接到變更通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行洽商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.4洽商費(fèi)用承擔(dān)：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，根據(jù)變更原因及雙方協(xié)商結(jié)果確定承擔(dān)方。第九條工程驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3保修期限及內(nèi)容：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期一年的保修服務(wù)，保修內(nèi)容包括但不限于維修、更換等。9.4保修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條付款方式及時(shí)間10.1付款比例：合同總價(jià)款的付款比例為：開(kāi)工前支付20%，中期支付30%，工程完工驗(yàn)收合格后支付40%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。10.2付款時(shí)間：按上述付款比例，每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定要求后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。10.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f(wàn)分之五的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。11.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，支付方式同付款方式。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格，合同自然終止。13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)及資料等。第十四條合同生效及期限14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期為_(kāi)_________________年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同續(xù)簽及終止：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或仲裁；2.1.4工程質(zhì)量或安全需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢測(cè)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的責(zé)任范圍；3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；4.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，提出合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定或法律法規(guī)要求的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方；5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向雙方提出。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事宜，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致；7.1.2第三方介入的變更不得影響合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方