物業(yè)廣告位租賃協(xié)議

物業(yè)廣告位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的物業(yè)所有者，擁有該物業(yè)的合法使用權，并同意將該物業(yè)的部分廣告位出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方物業(yè)的廣告位進行廣告宣傳。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________（地址）的物業(yè)廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、尺寸、面積等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：___________________________

第四條廣告內(nèi)容

4.1乙方應保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容合法、真實、健康，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。

4.2乙方發(fā)布廣告前，應將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容后__個工作日內(nèi)完成審核，逾期未提出異議的，視為同意。

4.3乙方不得發(fā)布任何侵犯他人知識產(chǎn)權的廣告內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的合法使用權，并負責辦理與租賃物相關的一切手續(xù)。

5.2甲方應保證租賃物符合乙方廣告發(fā)布的要求，并在乙方使用期間提供必要的協(xié)助。

5.3甲方有權對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違法或不當，有權要求乙方立即撤換。

5.4甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行廣告發(fā)布。

6.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。

6.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.4乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.5乙方在使用租賃物過程中，如遇第三方提出異議，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。

第七條違約責任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

7.2如甲方未按期提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當期租金的千分之五。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應賠償對方因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

8.3如一方嚴重違約，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年__月_