出租房授權(quán)委托書樣本英文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房授權(quán)委托書樣本英文本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積3.委托人信息3.1委托人姓名3.2委托人聯(lián)系方式3.3委托人身份證明4.受托人信息4.1受托人姓名4.2受托人聯(lián)系方式4.3受托人身份證明5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)描述5.2委托事項(xiàng)期限5.3委托事項(xiàng)范圍6.權(quán)限與責(zé)任6.1受托人權(quán)限6.2受托人責(zé)任6.3委托人責(zé)任7.房屋租賃7.1租賃期限7.2租金支付方式7.3租金金額8.房屋維護(hù)與修繕8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋修繕責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本出租房授權(quán)委托書樣本英文。1.1.2“委托人”指擁有出租房屋所有權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.3“受托人”指接受委托人委托，代為辦理出租房屋相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或法人。1.1.4“房屋”指委托人所有，并授權(quán)受托人代為出租的房產(chǎn)。1.1.5“租賃”指委托人將房屋出租給承租人使用。1.1.6“承租人”指與受托人簽訂租賃合同的另一方。1.1.7“合同”指本出租房授權(quán)委托書樣本英文。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具體地址]。2.2房屋類型2.2.1房屋為[具體類型]，如公寓、別墅等。2.3房屋面積2.3.1房屋總面積為[具體面積]平方米。3.委托人信息3.1委托人姓名3.1.1委托人姓名為[具體姓名]。3.2委托人聯(lián)系方式3.2.1委托人聯(lián)系電話為[具體電話號碼]。3.2.2委托人電子郵箱為[具體電子郵箱]。3.3委托人身份證明3.3.1委托人須提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。4.受托人信息4.1受托人姓名4.1.1受托人姓名為[具體姓名]。4.2受托人聯(lián)系方式4.2.1受托人聯(lián)系電話為[具體電話號碼]。4.2.2受托人電子郵箱為[具體電子郵箱]。4.3受托人身份證明4.3.1受托人須提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)描述5.1.1受托人受委托人委托，負(fù)責(zé)辦理房屋的出租事宜，包括但不限于：5.1.1.1與承租人簽訂租賃合同；5.1.1.2收取租金；5.1.1.3維護(hù)房屋安全；5.1.1.4協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。5.2委托事項(xiàng)期限5.2.1本委托事項(xiàng)自[具體日期]起至[具體日期]止。5.3委托事項(xiàng)范圍5.3.1委托事項(xiàng)范圍限于[具體范圍]，如僅限于出租房屋，不包括房屋買賣等。6.權(quán)限與責(zé)任6.1受托人權(quán)限6.1.1受托人在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)以委托人名義代表委托人與承租人簽訂租賃合同。6.1.2受托人有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，收取租金并支付相關(guān)費(fèi)用。6.2受托人責(zé)任6.2.1受托人應(yīng)盡合理努力，確保租賃合同的簽訂和履行。6.2.2受托人應(yīng)按照本合同規(guī)定，妥善保管房屋并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3委托人責(zé)任6.3.1委托人應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息。6.3.2委托人應(yīng)按時(shí)支付受托人根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)得的費(fèi)用。8.房屋維護(hù)與修繕8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.1.2受托人應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，如電器、管道等，確保其正常運(yùn)行。8.2房屋修繕責(zé)任8.2.1因自然老化或合理使用導(dǎo)致的房屋損壞，由委托人負(fù)責(zé)修繕。8.2.2因受托人不當(dāng)使用或管理導(dǎo)致的房屋損壞，由受托人負(fù)責(zé)修繕。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受托人未按約定履行出租房屋的義務(wù)；10.1.2委托人未按約定支付費(fèi)用；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的委托事項(xiàng)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、身份證明文件等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1委托人代表（簽字）：13.3.2受托人代表（簽字）：14.合同附件清單14.1房屋信息表14.2身份證明文件復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同執(zhí)行過程的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由一方提出書面申請；15.3.2雙方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為不超過[具體金額]。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明；18.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明；18.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并說明退出原因；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；20.1.2若合同未約定或協(xié)商不成，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果支付；20.2.2若合同未約定或協(xié)商不成，則由提出第三方介入的一方支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括地址、類型、面積、裝修情況等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房屋的基本狀況。2.身份證明文件復(fù)印件要求：提供委托人和受托人的有效身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：該附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方簽訂的租賃協(xié)議。4.房屋維護(hù)記錄要求：記錄房屋的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該附件用于證明受托人對房屋的維護(hù)情況。5.費(fèi)用支付憑證要求：提供租金支付、維修費(fèi)用支付等費(fèi)用的憑證。說明：該附件用于證明甲乙雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議問題達(dá)成的解決方案。說明：該附件用于證明雙方已解決爭議問題。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：記錄第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該附件用于證明第三方介入合同執(zhí)行過程的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、評估報(bào)告、法律意見書等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托人未按約定支付租金或費(fèi)用；1.2受托人未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明3.1委托人未按約定支付租金，導(dǎo)致受托人無法履行房屋維護(hù)責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、損失租金等；3.2受托人未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的其他損失；3.3第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。出租房授權(quán)委托書樣本英文1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托權(quán)限4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式6.房屋管理6.1維修責(zé)任6.2報(bào)修流程6.3房屋安全7.房客關(guān)系7.1房客選擇7.2房客入住7.3房客退房8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有出租房屋所有權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的承租人。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于出租的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.1.4“委托事項(xiàng)”指承租方委托出租方代為處理的事項(xiàng)，包括但不限于房屋租賃、維修、管理等。1.1.5“本合同”指本出租房授權(quán)委托書。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋類型：[住宅/商業(yè)]2.3房屋面積：[面積單位：平方米]3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.1.1承租方委托出租方代為處理房屋租賃事宜，包括但不限于尋找合適的承租人、簽訂租賃合同、收取租金等。3.1.2出租方同意接受承租方的委托，代為處理上述事宜。3.2委托權(quán)限3.2.1出租方在委托范圍內(nèi)，有權(quán)以承租方的名義進(jìn)行相關(guān)操作。3.2.2出租方在處理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.委托期限4.1委托起始日期：[具體日期]4.2委托終止日期：[具體日期或條件]5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.房屋管理6.1維修責(zé)任6.1.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.1.2房屋在租賃期間出現(xiàn)的人為損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2報(bào)修流程6.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.2.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.3房屋安全6.3.1出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。8.合同變更8.1變更條件8.1.1本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，雙方可協(xié)商變更合同條款。8.1.2雙方認(rèn)為有必要變更合同條款的，可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2變更程序8.2.1變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2.2變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定履行房屋管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患。9.1.2承租方未按約定支付租金，或拖欠維修費(fèi)用。9.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。10.2.2收到爭議通知后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：[具體地址]11.2.2承租方送達(dá)地址：[具體地址]12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金等相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1委托期限屆滿，合同自然終止。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及租金等相關(guān)事宜。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，超過責(zé)任限額的部分由合同雙方按約定承擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1.1協(xié)商一致；15.3.1.2需要專業(yè)服務(wù)；15.3.1.3法規(guī)要求。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任包括但不限于：16.2.1因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞；16.2.2第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方違反保密義務(wù)等。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或合同另有約定。16.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失，雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2依據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得必要的信息和資料；17.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、承租方之間的法律關(guān)系由三方自行協(xié)商確定。18.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.3.1第三方與出租方：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，出租方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3.2第三方與承租方：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，承租方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3.3第三方與合同雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.增加的額外條款及說明19.1.1第三方介入條款：如需第三方介入，雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定進(jìn)行。19.1.2第三方責(zé)任限額條款：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確。19.1.3第三方權(quán)利義務(wù)條款：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2說明：19.2.1本部分增加的條款旨在明確第三方介入后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的各方權(quán)益得到保障。19.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。19.2.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、類型、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的描述，是合同附件之一。2.委托事項(xiàng)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容、范圍、預(yù)期成果等。說明：本明細(xì)表作為委托事項(xiàng)的詳細(xì)說明，是合同附件之一。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，是合同附件之一。4.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程、結(jié)果等。說明：本文件作為爭議解決的歷史記錄，是合同附件之一。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本記錄作為合同變更的法律證據(jù)，是合同附件之一。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的法律文件，是合同附件之一。7.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送方式、接收時(shí)間、證明文件等。說明：本證明作為通知送達(dá)的法律證據(jù)，是合同附件之一。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同解除的法律文件，是合同附件之一。9.合同終止證明詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：本證明作為合同終止的法律證據(jù)，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋或退還租金的責(zé)任。示例：出租方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或退還租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可能采取法律手段追討租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按合同約定通知另一方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按合同約定辦理合同終止手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租房授權(quán)委托書樣本英文2本合同目錄一覽1.1房源基本信息1.2委托人信息1.3受托人信息1.4委托事項(xiàng)1.5委托期限1.6傭金及支付方式1.7委托人權(quán)利義務(wù)1.8受托人權(quán)利義務(wù)1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效1.13合同解除1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋類型：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.1.5房屋裝修情況：_______1.2委托人信息1.2.1委托人姓名：_______1.2.2委托人身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3受托人信息1.3.1受托人姓名：_______1.3.2受托人身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4委托事項(xiàng)1.4.1受托人接受委托，代表委托人進(jìn)行房屋出租事宜。1.4.2受托人有權(quán)接受房屋租賃意向，并代表委托人與承租人簽訂租賃合同。1.4.3受托人有權(quán)收取租金，并代為管理租金收入。1.5委托期限1.5.1本委托書自簽訂之日起生效，有效期為_______年。1.6傭金及支付方式1.6.1受托人完成房屋出租后，委托人應(yīng)支付受托人傭金，傭金比例為租金總額的_______%。1.6.2傭金支付方式：委托人在收到受托人提供的傭金收據(jù)后，于_______日內(nèi)支付傭金。1.7委托人權(quán)利義務(wù)1.7.1委托人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.7.2委托人應(yīng)配合受托人完成房屋出租事宜，提供相關(guān)證明文件。1.7.3委托人應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。1.8受托人權(quán)利義務(wù)1.8.1受托人應(yīng)盡心盡力為委托人完成房屋出租事宜。1.8.2受托人應(yīng)保證出租事宜的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。1.8.3受托人應(yīng)妥善保管房屋租賃合同及相關(guān)文件。1.9保密條款1.9.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.10違約責(zé)任1.10.1若委托人未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向受托人支付_______%的違約金。1.10.2若受托人未按時(shí)完成房屋出租事宜，應(yīng)向委托人支付_______%的違約金。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同解除1.13.1本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。1.13.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1委托人權(quán)利義務(wù)（續(xù)）8.1.1委托人應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。8.1.2委托人不得利用受托人的服務(wù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受托人權(quán)利義務(wù)（續(xù)）8.2.1受托人應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。8.2.2受托人應(yīng)盡合理努力尋找合適的承租人，并確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)。8.3租金管理8.3.1受托人應(yīng)將收取的租金及時(shí)轉(zhuǎn)交給委托人，不得挪用或占用。8.3.2受托人應(yīng)妥善保管租金收據(jù)及相關(guān)憑證，并定期向委托人提供租金收支報(bào)告。8.4房屋維護(hù)8.4.1受托人應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。8.4.2若房屋出現(xiàn)損壞，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并采取必要的維修措施。8.5房屋轉(zhuǎn)租8.5.1委托人同意受托人在其授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。8.5.2受托人在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的簽訂合法有效，并維護(hù)委托人的利益。8.6不可抗力8.6.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。8.6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.7合同變更8.7.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.8合同終止8.8.1本合同在有效期內(nèi)，因任何一方違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)終止合同。8.8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。8.9法律適用8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.10通知8.10.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。8.10.2通知自發(fā)出之日起生效，除非另有約定。8.11附件8.11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.12其他約定（續(xù)）8.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入函。9.2.2第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或加入函中約定，最高不超過其應(yīng)得的傭金或服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或加入函的規(guī)定，收取相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，參與本合同事務(wù)的處理。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.5.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5.3第三方應(yīng)盡合理努力，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。9.6第三方與其他各方的關(guān)系9.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或加入函為準(zhǔn)。9.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。9.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更。9.7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.8第三方介入后的爭議解決9.8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，可按本合同第1.11條（爭議解決）的規(guī)定處理。9.9第三方介入后的合同終止9.9.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第1.8條（違約責(zé)任）第1.12條（合同終止）規(guī)定的情形，任何一方均有權(quán)終止合同。9.9.2合同終