學(xué)校清潔與管理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學(xué)校清潔與管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2服務(wù)單位名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間及周期3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效程序12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：[學(xué)校全稱]1.2學(xué)校地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]1.3學(xué)校聯(lián)系人：[學(xué)校聯(lián)系人姓名]1.4學(xué)校聯(lián)系電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]1.5服務(wù)單位名稱：[服務(wù)單位全稱]1.6服務(wù)單位地址：[服務(wù)單位詳細(xì)地址]1.7服務(wù)單位聯(lián)系人：[服務(wù)單位聯(lián)系人姓名]1.8服務(wù)單位聯(lián)系電話：[服務(wù)單位聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室的日常清潔衛(wèi)生間、食堂、宿舍的清潔與消毒校園公共區(qū)域的清潔與維護(hù)垃圾分類與處理定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查與報(bào)告2.2管理服務(wù)內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備的巡查與維護(hù)校園綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理校園安全巡查緊急事件的應(yīng)對與處理校園環(huán)境美化與整治2.3服務(wù)時間及周期：清潔服務(wù)：每日進(jìn)行，分早、中、晚三個班次管理服務(wù)：每周進(jìn)行兩次全面巡查，每天進(jìn)行日常巡查3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室無塵土、無污漬、無異味衛(wèi)生間、食堂、宿舍無積水、無污垢、無異味公共區(qū)域清潔無雜物、無污漬、無異味垃圾分類準(zhǔn)確，處理及時每季度進(jìn)行一次全面衛(wèi)生檢查3.2管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患綠化帶整潔美觀，無病蟲害校園安全無事故，緊急事件響應(yīng)迅速校園環(huán)境整潔有序，無亂貼亂畫3.3質(zhì)量監(jiān)督與考核：學(xué)校將設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]4.2費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]月付款：每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[百分比]結(jié)算方式：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果進(jìn)行結(jié)算5.合同期限及終止條件5.1合同期限：[起始日期]至[終止日期]5.2終止條件：一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未予糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同期滿，雙方協(xié)商一致5.3終止程序：提前[天數(shù)]書面通知對方協(xié)商解決終止后的相關(guān)問題6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密雙方約定需要保密的其他信息6.2保密期限：自合同終止之日起[年數(shù)]6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按約定提供服務(wù)的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的未按約定支付費(fèi)用的其他違反合同約定的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約金，違約金為[金額]恢復(fù)原狀或賠償損失7.3違約賠償：雙方協(xié)商確定賠償金額如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.3爭議解決程序：仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提出仲裁庭組成：由[人數(shù)]名仲裁員組成，其中[人數(shù)]名由雙方各自指定，[人數(shù)]名由仲裁委員會指定仲裁地點(diǎn)：[地點(diǎn)]仲裁規(guī)則：適用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則9.合同解除9.1解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未予糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序：提前[天數(shù)]書面通知對方協(xié)商解決解除后的相關(guān)問題9.3解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)或物品雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.合同附件10.1附件清單：清潔服務(wù)方案管理服務(wù)方案費(fèi)用明細(xì)表人員配置表保密協(xié)議10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分11.合同生效11.1生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、清晰11.2生效時間：合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效程序：雙方簽署合同合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.其他約定12.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2特別約定：如有特別約定，應(yīng)在本條款中明確說明13.合同簽署13.1簽署主體：學(xué)校法定代表人或授權(quán)代表服務(wù)單位法定代表人或授權(quán)代表13.2簽署時間：[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件一：清潔服務(wù)方案14.2附件二：管理服務(wù)方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：人員配置表14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方等，是指除合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同爭議。法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。第三方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請求。第三方接受介入后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：為合同履行提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)。對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議終止介入。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的劃分：第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅作為服務(wù)提供者，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議確定。如無約定，第三方責(zé)任限額不得超過[金額]。18.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償。第三方責(zé)任限額不適用于合同雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方責(zé)任限額的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更第三方責(zé)任限額。變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的有效補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)方案詳細(xì)列出清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)清潔工具和用品清單清潔人員培訓(xùn)和考核制度2.管理服務(wù)方案詳細(xì)列出管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃安全巡查和應(yīng)急預(yù)案3.費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)費(fèi)用支付方式和時間安排費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.人員配置表清潔和管理人員的姓名、崗位、職責(zé)人員培訓(xùn)記錄人員考核結(jié)果5.保密協(xié)議保密信息的范圍和內(nèi)容保密期限和保密義務(wù)違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)6.第三方合作協(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任第三方的報(bào)酬和支付方式7.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)清潔和管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)考核方式和頻率考核結(jié)果的應(yīng)用8.合同終止協(xié)議合同終止的條件和程序合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后的費(fèi)用結(jié)算說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的未按約定提供清潔和管理服務(wù)的提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的乙方違約：未按約定提供清潔和管理服務(wù)的提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的未按約定完成工作任務(wù)的第三方違約：未按合作協(xié)議提供服務(wù)的提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的違反保密義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[百分比]。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)根據(jù)損失賠償，最高不超過[金額]。乙方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[百分比]。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)根據(jù)損失賠償，最高不超過[金額]。第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[百分比]。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)根據(jù)損失賠償，最高不超過[金額]。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定支付費(fèi)用，逾期[天數(shù)]，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。乙方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)校設(shè)施損壞，賠償金額為[金額]。第三方未按合作協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，賠償金額為[金額]。學(xué)校清潔與管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)區(qū)域1.3服務(wù)對象1.4服務(wù)時間1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)提供方2.1名稱2.2地址2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人2.4聯(lián)系方式3.學(xué)校方3.1名稱3.2地址3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人3.4聯(lián)系方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督5.3質(zhì)量投訴處理6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2服務(wù)期限調(diào)整7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時間7.3驗(yàn)收程序8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同簽訂日期13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件14.1服務(wù)項(xiàng)目清單14.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.4爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)內(nèi)容1.1.1清潔服務(wù)：包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、教室、辦公室、食堂、宿舍等區(qū)域的清潔。1.1.2管理服務(wù)：包括但不限于校園綠化、公共設(shè)施維護(hù)、垃圾清運(yùn)、安全巡查等。1.2服務(wù)區(qū)域1.2.1服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ男@內(nèi)所有區(qū)域。1.3服務(wù)對象1.3.1服務(wù)對象為甲方所屬師生及校園內(nèi)所有設(shè)施。1.4服務(wù)時間1.4.1清潔服務(wù)時間為每日7:00至19:00。1.4.2管理服務(wù)時間為全天候。1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園環(huán)境整潔、衛(wèi)生。1.5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保校園設(shè)施完好、安全。2.服務(wù)提供方2.1名稱：清潔與管理服務(wù)有限公司2.2地址：省市區(qū)路號2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.學(xué)校方3.1名稱：學(xué)校3.2地址：省市區(qū)路號3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，甲方于每季度首月支付上一季度費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在每月5日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督：甲方定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)。5.3質(zhì)量投訴處理：甲方對乙方提供的服務(wù)有投訴時，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)進(jìn)行處理，并在3個工作日內(nèi)向甲方反饋處理結(jié)果。6.服務(wù)期限6.1合同期限：自合同簽訂之日起至年月日止。6.2服務(wù)期限調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。7.2驗(yàn)收時間：甲方應(yīng)在每日服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后立即整改，直至合格為止。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或以任何形式披露對方的商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中，除雙方明確約定的知識產(chǎn)權(quán)外，任何一方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸該方所有。8.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)時間的；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的；9.1.3甲方未按時支付費(fèi)用的；9.1.4因乙方原因?qū)е滦@環(huán)境安全事故的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、爭議解決協(xié)議等。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為年月日。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.2簽署日期13.2.1甲方簽署日期：年月日13.2.2乙方簽署日期：年月日14.合同附件14.1服務(wù)項(xiàng)目清單14.1.1地面清潔14.1.2墻面清潔14.1.3衛(wèi)生間清潔14.1.4教室清潔14.1.5辦公室清潔14.1.6食堂清潔14.1.7宿舍清潔14.1.8校園綠化維護(hù)14.1.9公共設(shè)施維護(hù)14.1.10垃圾清運(yùn)14.1.11安全巡查14.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2.1清潔服務(wù)：按照國家清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行14.2.2管理服務(wù)：按照甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行14.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年14.3.2管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年14.4爭議解決協(xié)議14.4.1爭議解決方式：雙方協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險等。3.第三方責(zé)任3.1.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.1.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行所需的信息。4.1.2享有合同約定的報(bào)酬。4.1.3對合同履行過程中的不合理要求提出異議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方對合同履行的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需服務(wù)。5.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方應(yīng)保持溝通，共同確保合同履行順利進(jìn)行。5.3.2第三方與其他各方在履行合同過程中，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同利益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額如下：6.2.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%。6.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行如下修改：7.1.1增加第三方條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.1.2調(diào)整合同履行方式，確保第三方能夠有效參與合同履行。7.1.3修改合同付款方式，確保第三方能夠及時獲得報(bào)酬。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1.1第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。9.1.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的情形如下：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方協(xié)議。12.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。12.1.3第三方介入后的合同修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。每個項(xiàng)目需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。費(fèi)用需根據(jù)市場價格和合同約定進(jìn)行合理制定。4.第三方協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任和責(zé)任限額。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方介入后的合同修改協(xié)議記錄合同修改內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議記錄合同終止原因、終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)時間。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。1.3甲方未按時支付費(fèi)用。1.4因乙方原因?qū)е滦@環(huán)境安全事故。1.5第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。1.6第三方無法履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明3.1乙方未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方校園環(huán)境受到影響。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲清潔造成的損失。3.2甲方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因延遲付款造成的損失。3.3第三方在執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致校園綠化受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因綠化受損造成的損失。學(xué)校清潔與管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3學(xué)校聯(lián)系方式1.4服務(wù)方名稱1.5服務(wù)方地址1.6服務(wù)方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限變更4.服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.2管理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核6.服務(wù)時間安排6.1清潔服務(wù)時間6.2管理服務(wù)時間6.3服務(wù)時間調(diào)整7.安全與保密7.1安全責(zé)任7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)街道路號1.4服務(wù)方名稱：清潔與管理服務(wù)有限公司1.5服務(wù)方地址：省市區(qū)街道路號2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容：2.1.1校區(qū)公共區(qū)域地面清潔2.1.2衛(wèi)生間清潔與消毒2.1.3教室、辦公室、會議室等室內(nèi)清潔2.1.4樓梯、電梯間清潔2.1.5庭院、綠化帶清潔2.2管理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理2.2.2校區(qū)綠化管理2.2.3校區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.4校區(qū)安全巡查2.2.5校區(qū)突發(fā)事件的應(yīng)急處理2.3服務(wù)范圍：2.3.1校區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域2.3.2校區(qū)內(nèi)所有建筑物及附屬設(shè)施2.3.3校區(qū)內(nèi)所有綠化帶及庭院3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2023年9月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年8月31日3.3服務(wù)期限變更：3.3.1如有特殊原因需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方3.3.2變更后的服務(wù)期限應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.2管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.3費(fèi)用支付方式：4.3.1雙方約定每年支付一次服務(wù)費(fèi)用4.3.2每次支付費(fèi)用時，服務(wù)方應(yīng)向?qū)W校開具正規(guī)發(fā)票4.4費(fèi)用調(diào)整：4.4.1如物價上漲等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用4.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1地面清潔無污漬，無灰塵5.1.2衛(wèi)生間清潔無異味，無污漬5.1.3室內(nèi)清潔無灰塵，無雜物5.1.4樓梯、電梯間清潔無污漬，無雜物5.1.5庭院、綠化帶清潔無雜草，無垃圾5.2管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾堆積5.2.2校區(qū)綠化美觀，無枯萎植物5.2.3校區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無故障5.2.4校區(qū)安全巡查無隱患，無安全事故5.2.5校區(qū)突發(fā)事件得到及時處理，無重大影響6.服務(wù)時間安排6.1清潔服務(wù)時間：6.1.1每日早晨7:0010:006.1.2每日下午13:0017:006.2管理服務(wù)時間：6.2.1每日全天候6.3服務(wù)時間調(diào)整：6.3.1如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時間，雙方應(yīng)提前通知對方6.3.2調(diào)整后的服務(wù)時間應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.安全與保密7.1安全責(zé)任：7.1.1服務(wù)方在服務(wù)過程中應(yīng)確保自身及他人的人身安全7.1.2服務(wù)方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確保服務(wù)安全7.2保密條款：7.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的8.1.2服務(wù)方在服務(wù)過程中造成學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失的8.1.3服務(wù)方違反保密條款，泄露學(xué)校商業(yè)秘密的8.1.4學(xué)校未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.5學(xué)校違反保密條款，泄露服務(wù)方商業(yè)秘密的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償學(xué)校因此遭受的損失8.2.2服務(wù)方在服務(wù)過程中造成學(xué)校財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3服務(wù)方違反保密條款，泄露學(xué)校商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4學(xué)校未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款的違約金8.2.5學(xué)校違反保密條款，泄露服務(wù)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.1.3雙方也可約定向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.2.2因違約解除合同，解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)違約方10.2.3因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)及時通知對方10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理10.3.2服務(wù)方應(yīng)將學(xué)校財(cái)產(chǎn)完好無損地交還學(xué)校10.3.3雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付款項(xiàng)11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地的人民政府或其授權(quán)部門批準(zhǔn)11.2合同終止條件：11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方解除合同11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理11.3.2服務(wù)方應(yīng)將學(xué)校財(cái)產(chǎn)完好無損地交還學(xué)校11.3.3雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付款項(xiàng)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定條款：12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行延誤、損失、損害等。15.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于人員、設(shè)備、材料、運(yùn)輸?shù)确矫娴呢?zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和糾正。15.3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.4.3第三方在合同履行過程中的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.4第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額僅限于其自身，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因和目的。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤、