代交契稅委托書(shū)注意事項(xiàng)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代交契稅委托書(shū)注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.代交契稅委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人地址2.代交契稅受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人地址3.契稅繳納事項(xiàng)3.1納稅人姓名3.2納稅人身份證號(hào)碼3.3納稅人聯(lián)系方式3.4納稅人地址3.5房產(chǎn)信息3.5.1房產(chǎn)坐落地址3.5.2房產(chǎn)面積3.5.3房產(chǎn)性質(zhì)3.5.4房產(chǎn)交易價(jià)格4.契稅繳納金額及期限4.1契稅繳納金額4.2契稅繳納期限4.3違約責(zé)任5.委托事項(xiàng)及范圍5.1委托事項(xiàng)概述5.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容6.受托人義務(wù)與責(zé)任6.1受托人職責(zé)范圍6.2受托人保密義務(wù)6.3受托人違約責(zé)任7.委托人義務(wù)與責(zé)任7.1委托人提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整7.2委托人及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用7.3委托人違約責(zé)任8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.2合同有效期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)13.2附件二：代交契稅委托書(shū)13.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.代交契稅委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.代交契稅受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011991020765222.3受托人聯(lián)系方式：139001390002.4受托人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.契稅繳納事項(xiàng)3.1納稅人姓名：3.2納稅人身份證號(hào)碼：1101011990030765213.3納稅人聯(lián)系方式：138001380003.4納稅人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.5房產(chǎn)信息3.5.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.5.2房產(chǎn)面積：100平方米3.5.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.5.4房產(chǎn)交易價(jià)格：500萬(wàn)元4.契稅繳納金額及期限4.1契稅繳納金額：50萬(wàn)元4.2契稅繳納期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.3違約責(zé)任：若委托人未在約定期限內(nèi)繳納契稅，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為契稅金額的5%。5.委托事項(xiàng)及范圍5.1委托事項(xiàng)概述：受托人代為辦理名下房產(chǎn)的契稅繳納事宜。5.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：受托人負(fù)責(zé)辦理契稅申報(bào)、繳納手續(xù)，并確保契稅繳納符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.受托人義務(wù)與責(zé)任6.1受托人職責(zé)范圍：受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確辦理契稅繳納事宜，確保委托人合法權(quán)益。6.2受托人保密義務(wù)：受托人對(duì)委托人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。6.3受托人違約責(zé)任：若受托人因自身原因未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托事項(xiàng)金額的5%。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：受托人代繳契稅服務(wù)費(fèi)為契稅金額的1%。8.2支付方式：委托人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用匯入受托人指定的銀行賬戶(hù)。8.3支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在委托事項(xiàng)完成前全部支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：委托事項(xiàng)完成，或合同約定的終止條件達(dá)成。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及有效期11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同有效期：自合同生效之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)：任何通知或文件的送達(dá)，均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方指定地址，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)、代交契稅委托書(shū)、相關(guān)費(fèi)用清單等。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)13.2附件二：代交契稅委托書(shū)13.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的相關(guān)約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益的，其責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任限額之和。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：若第三方違約或造成損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，甲方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，乙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，可對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。19.2變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件：若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照原合同約定處理相關(guān)事宜。20.2合同終止后的責(zé)任：第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)其介入期間產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含房產(chǎn)的坐落地址、面積、性質(zhì)、交易價(jià)格等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.代交契稅委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托范圍、委托期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是合同的重要組成部分，用于明確代交契稅的具體事項(xiàng)和雙方的責(zé)任。3.相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出代繳契稅服務(wù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，避免爭(zhēng)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在介入合同后的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假房產(chǎn)信息。未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。提供的服務(wù)不符合合同要求。未遵守合同約定，泄露委托人信息。1.3第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同要求。泄露委托人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托事項(xiàng)金額的1%。提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未遵守合同約定，泄露委托人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%。提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露委托人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。若乙方在代繳契稅過(guò)程中，因自身原因?qū)е缕醵惱U納錯(cuò)誤，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。代交契稅委托書(shū)注意事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1契稅繳納2.2契稅繳納地點(diǎn)2.3契稅繳納期限3.委托內(nèi)容3.1委托人需提供的資料3.2委托人需承擔(dān)的費(fèi)用3.3委托人需履行的義務(wù)4.受托人義務(wù)4.1受托人需提供的資料4.2受托人需承擔(dān)的費(fèi)用4.3受托人需履行的義務(wù)5.契稅繳納流程5.1受托人辦理契稅繳納手續(xù)5.2契稅繳納結(jié)果告知5.3契稅繳納憑證6.保密條款6.1雙方保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：委托人提供的資料清單13.2附件二：受托人提供的資料清單13.3附件三：契稅繳納憑證14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)委托人名稱(chēng)：_________________________受托人名稱(chēng)：_________________________1.2雙方地址委托人地址：_________________________受托人地址：_________________________1.3雙方聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：_________________________受托人聯(lián)系方式：_________________________2.委托事項(xiàng)2.1契稅繳納委托人委托受托人代為辦理契稅繳納事宜。2.2契稅繳納地點(diǎn)契稅繳納地點(diǎn)：_________________________2.3契稅繳納期限契稅繳納期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.委托內(nèi)容3.1委托人需提供的資料1.房地產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同；2.契稅繳納通知書(shū)；3.委托人身份證明；4.其他受托人要求提供的資料。3.2委托人需承擔(dān)的費(fèi)用委托人承擔(dān)契稅繳納所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。3.3委托人需履行的義務(wù)委托人應(yīng)按照受托人的要求及時(shí)提供相關(guān)資料，并配合受托人辦理契稅繳納事宜。4.受托人義務(wù)4.1受托人需提供的資料1.契稅繳納憑證；2.辦理契稅繳納手續(xù)的相關(guān)文件；3.其他委托人要求提供的資料。4.2受托人需承擔(dān)的費(fèi)用受托人承擔(dān)辦理契稅繳納手續(xù)所需的一切費(fèi)用。4.3受托人需履行的義務(wù)受托人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、合法地辦理契稅繳納事宜。5.契稅繳納流程5.1受托人辦理契稅繳納手續(xù)受托人應(yīng)在收到委托人提供的資料后，及時(shí)辦理契稅繳納手續(xù)。5.2契稅繳納結(jié)果告知受托人應(yīng)在辦理完畢契稅繳納手續(xù)后，及時(shí)將契稅繳納結(jié)果告知委托人。5.3契稅繳納憑證受托人應(yīng)將契稅繳納憑證交付給委托人。6.保密條款6.1雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及辦理契稅繳納過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍1.本合同內(nèi)容；2.委托人提供的資料；3.受托人辦理契稅繳納過(guò)程中所知悉的委托人商業(yè)秘密。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任若委托人未按照約定提供資料或未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致契稅繳納未能按期完成，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受托人違約責(zé)任若受托人未按照約定辦理契稅繳納手續(xù)，或未按時(shí)將契稅繳納結(jié)果告知委托人，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知條款1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)________________________。12.2合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.3合同簽署人委托人代表簽字：_________________________受托人代表簽字：_________________________13.合同附件13.1附件一：委托人提供的資料清單1.房地產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同；2.契稅繳納通知書(shū)；3.委托人身份證明；4.其他受托人要求提供的資料。13.2附件二：受托人提供的資料清單1.契稅繳納憑證；2.辦理契稅繳納手續(xù)的相關(guān)文件；3.其他委托人要求提供的資料。13.3附件三：契稅繳納憑證14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖?jiàn)；2.需要第三方進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估或?qū)徲?jì)；3.需要第三方協(xié)助執(zhí)行合同條款；4.雙方約定的其他情形。15.3第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。但若因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行合同過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷和執(zhí)行的權(quán)利；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制1.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.不得違反合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在合同中約定，并確保第三方履行其義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。19.2第三方退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中另行約定。20.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方保密責(zé)任第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托人提供的資料清單詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、契稅繳納通知書(shū)、委托人身份證明等，確保資料真實(shí)、完整。說(shuō)明：委托人需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向受托人提供上述資料。2.附件二：受托人提供的資料清單詳細(xì)要求：包含契稅繳納憑證、辦理契稅繳納手續(xù)的相關(guān)文件等，確保資料真實(shí)、完整。說(shuō)明：受托人應(yīng)在辦理完畢契稅繳納手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)向委托人提供上述資料。3.附件三：契稅繳納憑證詳細(xì)要求：契稅繳納憑證需清晰、完整，包含繳納金額、繳納時(shí)間、繳納地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：受托人應(yīng)在辦理完畢契稅繳納手續(xù)后立即向委托人提供契稅繳納憑證。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，證明其具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。說(shuō)明：甲乙雙方在選定第三方后，需在____個(gè)工作日內(nèi)要求第三方提供上述證明文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，需在____個(gè)工作日內(nèi)將協(xié)議副本提交給對(duì)方。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的官方文件或證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方需在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录C明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約人未按照合同約定提供資料或未按時(shí)支付費(fèi)用；違約人未按照合同約定辦理契稅繳納手續(xù)；違約人泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及造成的損失等因素綜合判斷。3.示例說(shuō)明：違約行為：委托人未按時(shí)支付契稅繳納費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)按照合同約定支付契稅繳納費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償受托人因此遭受的損失。4.違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____%；違約金的支付期限為違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。代交契稅委托書(shū)注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.1委托人及受托人基本信息1.2契稅繳納義務(wù)人1.3契稅繳納金額及期限1.4契稅繳納方式1.5契稅繳納地點(diǎn)1.6契稅繳納文件及資料1.7委托事項(xiàng)范圍1.8委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)1.9委托事項(xiàng)完成期限1.10費(fèi)用及支付方式1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1委托人及受托人基本信息1.1.1委托人名稱(chēng)：_________________________1.1.2委托人地址：_________________________1.1.3委托人聯(lián)系人：_______________________1.1.4委托人聯(lián)系電話：____________________1.1.5受托人名稱(chēng)：_________________________1.1.6受托人地址：_________________________1.1.7受托人聯(lián)系人：_______________________1.1.8受托人聯(lián)系電話：____________________1.2契稅繳納義務(wù)人1.2.1契稅繳納義務(wù)人為委托人，受托人代表委托人進(jìn)行契稅繳納事宜。1.3契稅繳納金額及期限1.3.1契稅繳納金額：_____________________1.3.2契稅繳納期限：_____________________1.3.3契稅繳納期限為繳納義務(wù)發(fā)生之日起的次月起三個(gè)月內(nèi)。1.4契稅繳納方式1.4.1契稅繳納方式：_____________________1.4.2委托人應(yīng)在繳納期限前，將繳納金額足額劃撥至受托人指定的銀行賬戶(hù)。1.5契稅繳納地點(diǎn)1.5.1契稅繳納地點(diǎn)：_____________________1.5.2受托人負(fù)責(zé)將契稅繳納至指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。1.6契稅繳納文件及資料1.6.1.1合同原價(jià)證明文件；1.6.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；1.6.1.3納稅人身份證明復(fù)印件；1.6.1.4其他相關(guān)文件及資料。1.7委托事項(xiàng)范圍1.7.1受托人代表委托人辦理契稅繳納事宜，包括但不限于：1.7.1.1準(zhǔn)備契稅繳納所需文件及資料；1.7.1.2向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅；1.7.1.3協(xié)助委托人辦理契稅退還事宜；1.7.1.4完成委托人要求的與契稅繳納相關(guān)的其他事宜。1.8委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)1.8.1受托人應(yīng)在委托事項(xiàng)完成期限內(nèi)，確保委托人繳納的契稅符合法律法規(guī)要求，并取得稅務(wù)機(jī)關(guān)的完稅證明。1.9委托事項(xiàng)完成期限1.9.1委托事項(xiàng)完成期限為自受托人接受委托之日起三十個(gè)工作日內(nèi)。1.10費(fèi)用及支付方式1.10.1受托人提供服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)____________________1.10.2委托人應(yīng)在受托人完成委托事項(xiàng)后，支付上述費(fèi)用至受托人指定的銀行賬戶(hù)。1.10費(fèi)用及支付方式1.10.1受托人提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。1.10.2委托人應(yīng)在受托人完成委托事項(xiàng)后，支付上述費(fèi)用至受托人指定的銀行賬戶(hù)。1.10.3支付方式：委托人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用。1.11違約責(zé)任1.11.1若委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。1.11.2若受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。1.11.3雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。1.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.13合同解除條件1.13.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.13.2委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，受托人有權(quán)解除合同。1.13.3受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)解除合同。1.13.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同的有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。1.14.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。1.15.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入條件2.2.1甲、乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方參與，但第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同目的。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。2.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方權(quán)利與義務(wù)2.4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。2.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.4.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.5第三方費(fèi)用承擔(dān)2.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.5.2委托事項(xiàng)完成后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.6第三方介入程序2.6.1甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.6.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。2.7第三方變更與解除2.7.1甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行變更或解除。2.7.2第三方變更或解除后，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方責(zé)任限額。2.8第三方與其他各方的關(guān)系2.8.1第三方僅作為甲、乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲、乙雙方的合同權(quán)