二手房價誠意金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房價誠意金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.誠意金金額4.1誠意金總額4.2誠意金支付方式4.3誠意金退還條件5.誠意金用途5.1誠意金用途說明5.2誠意金使用規(guī)定6.誠意金支付時間6.1誠意金支付期限6.2誠意金支付方式7.誠意金退還7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時間8.房產(chǎn)交易流程8.1簽訂購房合同8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)8.3交房與驗收9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項執(zhí)行14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：誠意金支付憑證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指購買二手房屋的一方。1.1.2本合同中“乙方”指出售二手房屋的一方。1.1.3本合同中“房產(chǎn)”指乙方擁有的、甲方有意購買的二手房屋。1.1.4本合同中“誠意金”指甲方為保證購房意愿所支付的預(yù)付款。1.1.5本合同中“購房合同”指甲方與乙方之間正式簽訂的購房協(xié)議。1.1.6本合同中“房產(chǎn)過戶手續(xù)”指將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方名下的法律程序。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確說明的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：3.1.3房產(chǎn)具體地址：3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積：3.2.2房產(chǎn)使用面積：3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途類別：3.3.2房產(chǎn)用途描述：3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：4.誠意金金額4.1誠意金總額4.1.1誠意金總額為人民幣：4.2誠意金支付方式4.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起：4.2.2甲方應(yīng)將誠意金支付至乙方指定賬戶：4.3誠意金退還條件4.3.2甲方未在約定時間內(nèi)簽訂購房合同；4.3.3乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.3.4雙方協(xié)商一致解除本合同。5.誠意金用途5.1誠意金用途說明5.1.1誠意金用于表明甲方購買房產(chǎn)的誠意，不作為房款的一部分。5.2誠意金使用規(guī)定5.2.1誠意金僅用于購房合同的簽訂和房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。5.2.2誠意金不得用于其他用途。6.誠意金支付時間6.1誠意金支付期限6.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起：6.2誠意金支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付誠意金至乙方指定賬戶：6.2.2甲方應(yīng)在支付誠意金時注明合同編號及付款用途。7.誠意金退還7.1退還條件7.1.1甲方在滿足第四條第4.3款約定的條件時，乙方應(yīng)退還誠意金。7.2退還流程7.2.1甲方應(yīng)向乙方提出退還誠意金申請，并提供相關(guān)證明材料。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方退還申請后：7.2.3乙方應(yīng)在收到甲方退還申請后：7.3退還時間7.3.1乙方應(yīng)在收到甲方退還申請后：7.3.2乙方應(yīng)在退還申請審核無誤后：7.3.3乙方應(yīng)在退還申請審核無誤后：8.房產(chǎn)交易流程8.1簽訂購房合同8.1.1雙方應(yīng)在誠意金支付后：8.1.2雙方應(yīng)就房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商：8.1.3雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上：8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)具備過戶條件：8.2.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：8.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后：8.3交房與驗收8.3.1乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方：8.3.2甲方應(yīng)在收房后：8.3.3甲方應(yīng)在收房后：9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付誠意金或購房款：9.1.2甲方未按約定時間簽訂購房合同：9.1.3甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：9.2.2乙方未按約定條件退還誠意金：9.2.3乙方提供的房產(chǎn)信息與實際不符：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：10.1.2如協(xié)商不成：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交：10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在：10.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)做出的裁決為最終裁決：11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律：11.2司法管轄11.2.1雙方同意：11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)：12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：12.2合同解除12.2.2合同解除后：13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商：13.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范：13.2其他約定事項執(zhí)行13.2.1本合同其他約定事項應(yīng)得到雙方一致同意：13.2.2本合同其他約定事項的變更需書面形式：14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.1.1房產(chǎn)位置圖：14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：14.2附件二：誠意金支付憑證14.2.1誠意金支付憑證復(fù)印件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同誠意金總額的：15.2.2第三方在履行本合同過程中，因自身過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同誠意金總額的：15.2.3第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同誠意金總額的：16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方服務(wù)內(nèi)容16.1.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。16.3.3第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的資料和秘密。17.第三方介入流程17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入本合同交易過程，需經(jīng)甲方、乙方書面同意。17.1.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方保持溝通，及時反饋信息。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。18.1.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方介入后的違約責(zé)任18.2.1第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方、乙方的損失，支付違約金等。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.1.2第三方介入后的爭議，可由第三方協(xié)助解決。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件20.1.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方提出解除本合同，應(yīng)按本合同第12條“合同生效與解除”條款執(zhí)行。20.1.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的后續(xù)處理21.1第三方介入后的房產(chǎn)過戶21.1.1第三方介入后，房產(chǎn)過戶手續(xù)按本合同第8.2條“房產(chǎn)過戶手續(xù)”條款執(zhí)行。21.2第三方介入后的款項支付21.2.1第三方介入后，款項支付按本合同第4條“誠意金金額”和第6條“誠意金支付時間”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。說明：附件一應(yīng)包含房產(chǎn)的地理位置圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋結(jié)構(gòu)圖等。2.附件二：誠意金支付憑證要求：提供誠意金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件二應(yīng)明確顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。3.附件三：購房合同草案要求：提供購房合同的草案，包括合同的主要內(nèi)容、條款等。說明：附件三應(yīng)包含房產(chǎn)價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等重要條款。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。說明：附件四應(yīng)詳細(xì)說明過戶手續(xù)的具體流程，包括需要提交的文件、辦理時間等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的詳細(xì)協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件六應(yīng)明確爭議解決的途徑、時間、費(fèi)用等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：附件七應(yīng)詳細(xì)說明各種違約行為的認(rèn)定依據(jù)和責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付誠意金或購房款。乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方未按約定時間簽訂購房合同。乙方未按約定條件退還誠意金。第三方未按約定提供或保證服務(wù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的其他損失。3.示例說明：甲方未按約定支付誠意金，導(dǎo)致乙方失去其他購房機(jī)會，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因失去購房機(jī)會造成的損失。乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時入住，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲入住造成的損失。第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二手房價誠意金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額3.2誠意金支付時間3.3誠意金支付方式4.誠意金退還條件4.1買方放棄購房4.2賣方違約4.3房屋無法過戶4.4其他退還條件5.誠意金退還方式5.1退還時間5.2退還金額5.3退還方式6.誠意金利息6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.協(xié)議解除條件7.1協(xié)議雙方協(xié)商一致7.2協(xié)議一方違約7.3法律法規(guī)變化8.違約責(zé)任8.1協(xié)議一方違約責(zé)任8.2違約金計算方式8.3違約金支付方式9.爭議解決方式9.1協(xié)議雙方協(xié)商解決9.2仲裁9.3訴訟10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時間10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后事宜11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議附件12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署人員13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.2協(xié)議副本份數(shù)14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方（買方）：_________1.1.2乙方（賣方）：_________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_________2.3房屋面積：_________2.4房屋裝修情況：_________2.5房屋配套設(shè)施：_________3.誠意金金額及支付方式3.1誠意金金額：人民幣_________元整3.2誠意金支付時間：_________3.3誠意金支付方式：_________4.誠意金退還條件4.1買方放棄購房：_________4.2賣方違約：_________4.3房屋無法過戶：_________4.4其他退還條件：_________5.誠意金退還方式5.1退還時間：_________5.2退還金額：_________5.3退還方式：_________6.誠意金利息6.1利息計算方式：_________6.2利息支付時間：_________6.3利息支付方式：_________7.協(xié)議解除條件7.1協(xié)議雙方協(xié)商一致：_________7.2協(xié)議一方違約：_________7.3法律法規(guī)變化：_________8.違約責(zé)任8.1協(xié)議一方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付誠意金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為誠意金金額的_________倍；若甲方放棄購房，誠意金不予退還。8.1.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定退還誠意金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為誠意金金額的_________倍；若乙方提供虛假信息導(dǎo)致房屋無法過戶，誠意金不予退還。8.2違約金計算方式8.2.1違約金計算公式：違約金=誠意金金額×違約倍數(shù)8.2.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。8.3違約金支付方式8.3.1支付時間：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。8.3.2支付方式：違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。9.爭議解決方式9.1.1仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.1.2訴訟：向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致或符合本協(xié)議約定的終止條件時，本協(xié)議終止。10.3協(xié)議終止后事宜：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于誠意金的退還、違約金的支付等。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方地址或雙方約定的其他地址視為送達(dá)。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期：_________12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：_________12.3協(xié)議簽署人員：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)：_________份，雙方各執(zhí)_________份。13.2協(xié)議副本份數(shù)：_________份，作為備查。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成交易而提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。15.2.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同誠意金金額的_________倍。15.3.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方介入申請應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提出。16.2第三方介入審批16.2.1甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起_________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2.2如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)益。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：19.2.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。19.2.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭議解決方式進(jìn)行處理。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于誠意金的退還、違約金的支付等。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方公章。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的基本條款。說明：附件二為房屋買賣合同的復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方公章。3.誠意金支付憑證詳細(xì)要求：提供誠意金支付憑證，證明誠意金已實際支付。說明：附件三為誠意金支付憑證的復(fù)印件，需加蓋銀行公章。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，確保房屋價值評估準(zhǔn)確。說明：附件四為房屋評估報告的復(fù)印件，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋配套設(shè)施清單，明確房屋所包含的配套設(shè)施情況。說明：附件五為房屋配套設(shè)施清單的復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方公章。6.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的協(xié)議變更協(xié)議，明確協(xié)議變更的內(nèi)容。說明：附件六為協(xié)議變更協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)益。說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方和第三方公章。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：附件八為爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方和第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付誠意金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為誠意金金額的_________倍。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付誠意金，如逾期未支付，則每日按誠意金金額的_________%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定退還誠意金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為誠意金金額的_________倍。示例：乙方應(yīng)在合同約定的退還時間內(nèi)退還誠意金，如逾期未退還，則每日按誠意金金額的_________%支付違約金。3.協(xié)議一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：協(xié)議一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_________倍。示例：協(xié)議一方未按約定履行房屋交付義務(wù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的_________%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的房屋評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二手房價誠意金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途4.誠意金金額4.1誠意金總額4.2誠意金支付方式4.3誠意金退還條件5.誠意金支付時間5.1首次支付時間5.2后續(xù)支付時間6.誠意金用途6.1誠意金用于支付定金6.2誠意金用于支付房款6.3誠意金用于其他用途7.誠意金退還條件7.1買受方未在約定時間內(nèi)簽訂正式合同7.2出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋7.3其他退還條件8.誠意金退還流程8.1退還申請8.2退還審核8.3退還支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就二手房價誠意金協(xié)議所簽訂的書面文件。1.1.2“出賣方”指出售二手房屋的一方。1.1.3“買受方”指購買二手房屋的一方。1.1.4“誠意金”指買受方為表達(dá)購買意向而向出賣方支付的一定金額。1.1.5“定金”指買受方在簽訂正式合同后支付的作為合同履約保證的金額。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：________________2.1.2出賣方地址：________________2.1.3出賣方聯(lián)系方式：________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：________________2.2.2買受方地址：________________2.2.3買受方聯(lián)系方式：________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：________________3.4房屋用途：________________4.誠意金金額4.1誠意金總額：人民幣______元整（大寫：____________________）4.2誠意金支付方式：4.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付誠意金總額的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。4.2.2買受方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付誠意金總額的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。4.3誠意金退還條件：4.3.1買受方未在約定時間內(nèi)簽訂正式合同；4.3.2出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋；4.3.3其他退還條件。5.誠意金支付時間5.1首次支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2后續(xù)支付時間：根據(jù)具體支付計劃，按約定時間支付。6.誠意金用途6.1誠意金用于支付定金；6.2誠意金用于支付房款；6.3誠意金用于其他用途。7.誠意金退還條件7.1買受方未在約定時間內(nèi)簽訂正式合同；7.2出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋；7.3其他退還條件。8.誠意金退還流程8.1退還申請8.1.1買受方需在合同約定的退還條件滿足后，向出賣方提出退還誠意金的書面申請。8.1.2買受方應(yīng)在退還申請中明確退還原因、退還金額及退還方式。8.2退還審核8.2.1出賣方收到買受方的退還申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.2.2出賣方審核通過后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知買受方。8.3退還支付8.3.1買受方收到出賣方的退還通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。8.3.2出賣方在收到買受方提供的證明材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將誠意金退還買受方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買受方未在約定時間內(nèi)簽訂正式合同；9.1.2出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋；9.1.3出賣方單方面解除合同；9.2合同終止條件9.2.1雙方達(dá)成一致意見，終止合同；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付事宜；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1買受方未按約定支付誠意金；10.1.2出賣方未按約定交付房屋；10.1.3出賣方或買受方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金；10.2.3違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；10.3違約賠償10.3.1違約金金額根據(jù)合同約定；10.3.2損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2誠意金已支付；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署；12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付事宜。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知；13.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)；13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、誠意金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方在本合同上簽字或蓋章；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括本合同的簽訂主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時，共同決定是否引入第三方介入。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方的資質(zhì)和授權(quán)證明；16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。16.2第三方介入后的額外說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。16.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度；17.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用占合同總金額的比例；17.1.3行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方的責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方