房產(chǎn)居間協(xié)議合同(2025年)

精選房產(chǎn)居間協(xié)議合同(2025年)合同編號：__________精選房產(chǎn)居間協(xié)議合同（2025年）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家進行房產(chǎn)買賣協(xié)商。1.2丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為乙方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方與賣家進行房產(chǎn)買賣協(xié)商。1.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)市場咨詢，協(xié)助甲乙雙方了解房產(chǎn)市場行情及相關(guān)法律法規(guī)。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。第二條居間服務(wù)費用2.1丙方提供的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易總價的__________%。2.2甲方應(yīng)支付給丙方的居間服務(wù)費用，在簽署《房產(chǎn)買賣合同》后__________日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)支付給丙方的居間服務(wù)費用，在簽署《房產(chǎn)買賣合同》后__________日內(nèi)支付。第三條保密條款3.1甲乙雙方及丙方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方及丙方應(yīng)妥善保管與合作有關(guān)的文件資料，不得擅自復(fù)制、傳播或銷毀。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若丙方未能履行本協(xié)議約定的居間服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽署之日起生效，有效期為__________個月。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.房產(chǎn)買賣合同

5.交易稅費計算明細

6.付款憑證

7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.居間服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，或乙方未按照約定時間支付購房款項的，視為違約。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。

3.丙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的一方。

3.丙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機構(gòu)。

4.房產(chǎn)：指甲方愿意出售/乙方愿意購買的位于特定地址的房地產(chǎn)。

5.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務(wù)。

6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問題：若房產(chǎn)證原件遺失或損壞，應(yīng)及時向相關(guān)部門申請辦理新的房產(chǎn)證。

2.身份證明問題：若買賣雙方身份證明丟失或過期，應(yīng)及時辦理新的身份證明。

3.居間服務(wù)費用問題：若甲方或乙方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)及時與丙方溝通協(xié)商，并支付相應(yīng)的費用。

4.房產(chǎn)交易稅費問題：根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，計算并支付相關(guān)的交易稅費。

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