代為辦理房屋買賣手續(xù)合同2025年

代為辦理房屋買賣手續(xù)合同2025年通用合同編號：__________代為辦理房屋買賣手續(xù)合同（2025年通用）甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：____________________第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付人民幣【】元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付人民幣【】元整；（3）余款人民幣【】元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付剩余購房款給甲方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的【】%。6.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明原件及復(fù)印件

3.房屋面積測繪報告原件及復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

5.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件

6.定金收據(jù)原件及復(fù)印件

7.購房款支付憑證原件及復(fù)印件

8.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件原件及復(fù)印件

9.房屋交付確認(rèn)書原件及復(fù)印件

10.違約金支付憑證原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，視為違約。

2.甲方未保證該房屋所有權(quán)無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)，視為違約。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。

4.乙方未按本合同約定的時間和金額支付購房款，視為違約。

5.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。

6.任何一方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。

2.定金：指乙方為了保證履行合同，預(yù)先支付給甲方的款項。

3.購房款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的房屋購買價格。

4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

5.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。

6.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：甲方未能保證該房屋所有權(quán)無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未能按照約定時間和金額支付購房款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未能協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.