平房買賣合同正規(guī)范本(2025年)

平房買賣合同正規(guī)范本(2025年)合同編號：__________平房買賣合同正規(guī)范本（2025年）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標的物1.2標的房屋的具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，_______間，_______層；（2）土地性質(zhì)：_______；（3）土地使用權(quán)面積：_______平方米；（4）土地使用權(quán)期限：_______年至_______年；（5）其他特殊情況：_______。第二條交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買標的房屋的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將標的房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在交付標的房屋時，向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施的使用、維護說明書。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在交付標的房屋時，向乙方提供完整的房屋及相關(guān)設(shè)施的使用、維護說明書。4.4甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付購房款。5.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的標的房屋后，按照房屋及相關(guān)設(shè)施的使用、維護說明書進行使用和維護。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.2乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.3甲方違反本合同第四條第4款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.4乙方違反本合同第五條第1款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標的房屋的房產(chǎn)證原件及復印件2.標的房屋的土地使用權(quán)證原件及復印件3.標的房屋的相關(guān)設(shè)施的使用、維護說明書4.甲乙雙方的身份證原件及復印件5.定金收據(jù)原件及復印件6.購房款支付憑證原件及復印件7.房屋交付確認書原件及復印件8.違約金支付憑證原件及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間交付標的房屋的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，構(gòu)成違約。3.甲方未保證標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，造成產(chǎn)權(quán)糾紛的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照房屋及相關(guān)設(shè)施的使用、維護說明書進行使用和維護的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同所述的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的平房一套。2.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明甲方對標的房屋擁有所有權(quán)的書面文件。3.土地使用權(quán)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明甲方對標的房屋所占土地擁有使用權(quán)的書面文件。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方的購房款的一部分。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。2.乙方未按照約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。3.標的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.乙方未按照使用、維護說明書使用和維護房屋：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照使用、維護說明書進行使用和維護，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______