北京市房屋裝飾裝修工程施工合同

北京市房屋裝飾裝修工程施工合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方擬對其位于北京市的房屋進行裝飾裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝飾裝修工程施工資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋裝飾裝修工程施工事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京市房屋裝飾裝修工程

1.2工程地點：北京市______區(qū)（縣）______路______號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，門窗更換等（具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》）。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進度達到50%時支付總價款的30%；

2.2.3工程竣工驗收合格后支付總價款的35%；

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，于工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)更換。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18580-2001）等相關(guān)規(guī)定進行施工。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗收。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后7日內(nèi)無償返工或修復(fù)。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；

5.1.2按合同約定支付工程款；

5.1.3提供施工所需的水、電等基本條件；

5.1.4協(xié)助乙方處理施工過程中與鄰里的關(guān)系。

5.2乙方責(zé)任：

5.2.1按照合同約定和施工圖紙進行施工；

5.2.2保證工程質(zhì)量和施工安全；

5.2.3遵守施工地點的物業(yè)管理規(guī)定；

5.2.4工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

第六條安全與環(huán)保

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年_