2025年度兒童樂園店鋪合租運營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兒童樂園店鋪合租運營合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同標的物第三條款合同期限第二章店鋪租賃第一條款店鋪租賃范圍第二條款租賃面積及租金第三條款租賃用途第四條款租賃保證金第三章運營管理第一條款運營范圍第二條款運營標準第三條款運營責任第四條款運營支持與培訓第四章物業(yè)使用第一條款物業(yè)使用規(guī)定第二條款物業(yè)維護責任第三條款物業(yè)費用承擔第五章商標及知識產(chǎn)權第一條款商標使用權第二條款知識產(chǎn)權保護第三條款違規(guī)處理第六章人員管理第一條款人員招聘與培訓第二條款人員待遇與福利第三條款人員離職及違約責任第七章收益分配第一條款收益計算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時間第八章費用承擔第一條款費用種類及標準第二條款費用支付方式第三條款違約責任第九章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十一章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止或解除的程序第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款合同附件效力第二條款合同解釋第三條款合同補充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息1.1甲方法定代表人（或負責人）：1.2甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：1.3乙方名稱：1.4乙方法定代表人（或負責人）：1.5乙方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：第二條款合同標的物2.1店鋪名稱：2.2店鋪地址：2.3店鋪面積：第三條款合同期限3.1合同開始日期：3.2合同結束日期：第二章店鋪租賃第一條款店鋪租賃范圍2.1.1店鋪租賃范圍包括：2.1.2店鋪租賃范圍不包括：第二條款租賃面積及租金2.2.1租賃面積：2.2.2租金金額：2.2.3租金支付方式：第三條款租賃用途2.3.1租賃用途為：2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更租賃用途。第四條款租賃保證金2.4.1保證金金額：2.4.2保證金退還條件：第三章運營管理第一條款運營范圍3.1.1運營范圍包括：3.1.2運營范圍不包括：第二條款運營標準3.2.1運營標準應符合：3.2.2運營標準變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款運營責任3.3.1乙方應承擔的運營責任包括：3.3.2甲方應承擔的運營責任包括：第四條款運營支持與培訓4.2乙方應參加甲方提供的培訓。第四章物業(yè)使用第一條款物業(yè)使用規(guī)定4.1.2物業(yè)使用不得損害公共安全。第二條款物業(yè)維護責任4.2.1物業(yè)維護責任由：4.2.2物業(yè)維護費用承擔：第三條款物業(yè)費用承擔4.3.1物業(yè)費用包括：4.3.2物業(yè)費用支付方式：第五章商標及知識產(chǎn)權第一條款商標使用權5.1.1乙方在使用過程中，有權使用甲方提供的商標。5.1.2乙方不得侵犯甲方商標的知識產(chǎn)權。第二條款知識產(chǎn)權保護5.2.1雙方應共同保護知識產(chǎn)權。5.2.2違反知識產(chǎn)權保護的責任：第三條款違規(guī)處理5.3.1違規(guī)行為處理方式：5.3.2違規(guī)行為的處罰：第六章人員管理第一條款人員招聘與培訓6.1.1乙方負責人員的招聘與培訓。6.1.2甲方提供必要的人力資源支持。第二條款人員待遇與福利6.2.1乙方應提供符合國家規(guī)定的員工待遇與福利。6.2.2員工待遇與福利的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款人員離職及違約責任6.3.1人員離職程序：6.3.2離職人員的違約責任：第七章收益分配第一條款收益計算方式7.1.1收益計算方式為：7.1.2收益計算公式：第二條款收益分配比例7.2.1收益分配比例為：7.2.2收益分配比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款收益分配時間7.3.1收益分配時間為：7.3.2收益分配方式：第八章費用承擔第一條款費用種類及標準8.1.1費用種類包括但不限于：8.1.2各項費用標準如下：第二條款費用支付方式8.2.1費用支付方式為：8.2.2費用支付時間：第三條款違約責任8.3.1逾期支付費用的違約責任：8.3.2未按規(guī)定支付費用的違約責任：第九章違約責任第一條款違約行為界定9.1.1違約行為包括：9.1.2違約行為的認定標準：第二條款違約責任承擔9.2.1違約責任承擔方式：9.2.2違約責任承擔期限：第三條款違約賠償標準9.3.1違約賠償金額計算方式：9.3.2違約賠償支付方式：第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為：10.1.2爭議解決程序：第二條款爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為：10.2.2爭議解決機構的聯(lián)系方式：第三條款爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為：10.3.2爭議解決期間的合同效力：第十一章合同終止與解除第一條款合同終止條件11.1.1合同終止條件包括：11.1.2合同終止的程序：第二條款合同解除條件11.2.1合同解除條件包括：11.2.2合同解除的程序：第三條款合同終止或解除的程序11.3.1合同終止或解除的通知方式：11.3.2合同終止或解除后的處理事宜：第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件12.1.1合同生效條件為：12.1.2合同生效日期：第二條款合同變更程序12.2.1合同變更程序為：12.2.2合同變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認。第三條款合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應包括：12.3.2合同變更內(nèi)容對雙方具有同等約束力：第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1.1附件內(nèi)容包括：13.1.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第二條款附件效力13.2.1附件效力：13.2.2附件變更需經(jīng)雙方書面確認。第十四章其他約定第一條款合同附件效力14.1.1合同附件效力：第二條款合同解釋14.2.1合同解釋以中文為準：14.2.2合同解釋的最終解釋權歸甲方所有。第三條款合同補充協(xié)議14.3.1合同補充協(xié)議的效力：14.3.2合同補充協(xié)議的簽訂程序：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權1.1甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于店鋪運營策略、市場營銷方案、重大設施改造等。1.2乙方需服從甲方的領導和管理，執(zhí)行甲方制定的各項運營規(guī)定。第二附加條款：甲方提供運營支持1.3甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于人員培訓、市場推廣、供應鏈管理等。1.4甲方提供的運營支持應確保乙方能夠順利完成日常運營。第三附加條款：甲方監(jiān)督權1.5甲方有權對乙方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、員工管理、顧客滿意度等。1.6乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保合同順利執(zhí)行。第四附加條款：甲方違約責任1.7若甲方未能履行合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權2.1乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于店鋪運營策略、市場營銷方案、重大設施改造等。2.2甲方需服從乙方的領導和管理，執(zhí)行乙方制定的各項運營規(guī)定。第二附加條款：乙方運營管理2.3乙方應確保店鋪的正常運營，包括但不限于員工招聘、培訓、顧客服務、財務管理等。2.4乙方應定期向甲方報告運營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。第三附加條款：乙方監(jiān)督權2.5乙方有權對甲方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于物業(yè)維護、設施設備、安全管理等。2.6甲方應積極配合乙方的監(jiān)督工作，確保合同順利執(zhí)行。第四附加條款：乙方違約責任2.7若乙方未能履行合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構職責3.1中介機構作為合同雙方的中立第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，提供專業(yè)咨詢和解決方案。3.2中介機構不得參與合同雙方的任何利益沖突。第二附加條款：中介機構費用3.3中介機構的服務費用由合同雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。第三附加條款：中介機構保密義務3.5中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.6中介機構在合同執(zhí)行過程中，不得利用合同雙方的信息進行不正當競爭。第四附加條款：中介機構責任3.7中介機構應確保合同雙方的合法權益不受侵害，對因中介機構原因導致的合同糾紛承擔相應的責任。3.8中介機構在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知雙方并協(xié)助解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.店鋪租賃合同3.運營管理規(guī)范4.物業(yè)使用規(guī)定5.商標及知識產(chǎn)權使用許可6.人員管理手冊7.收益分配方案8.費用明細表9.爭議解決規(guī)則10.合同附件及補充協(xié)議11.中介機構服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付費用未按約定使用租賃物違反運營管理規(guī)定未按規(guī)定支付物業(yè)費用侵犯商標及知識產(chǎn)權人員管理不善導致的問題未按約定分配收益未按約定履行合同條款2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商違約行為的認定需有證據(jù)支持違約行為的認定由爭議解決機構負責三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某一事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和程序。4.知識產(chǎn)權：指人類智力勞動創(chuàng)造的成果，包括專利、商標、著作權等。5.運營：指商業(yè)活動中的一系列管理和服務活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過爭議解決程序解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.問題：一方未履行合同義務。解決辦法：要求違約方履行義務，如不履行，可要求賠償損失或解除合同。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：通過補充協(xié)議明確合同條款，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.兒童樂園店鋪租賃經(jīng)營。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合作。3.商業(yè)品牌授權經(jīng)營。4.人員管理及培訓合作。5.財務及收益分配合作。6.物業(yè)管理及維護合作。7.法律咨詢及爭議解決服務。2025年度兒童樂園店鋪合租運營合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章合同標的與范圍第一條款合同標的物第二條款合同經(jīng)營范圍第三條款合同期限第三章租賃費用與支付第一條款租賃費用標準第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四章租賃場地與設施第一條款場地描述第二條款設施設備清單第三條款設施維護責任第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理模式第二條款運營管理制度第三條款違約責任第六章營業(yè)額分配與分成第一條款營業(yè)額計算方式第二條款分成比例第三條款分成支付方式第七章市場營銷與宣傳第一條款市場營銷方案第二條款宣傳推廣責任第三條款營銷效果評估第八章保險與安全第一條款保險種類及金額第二條款安全責任第三條款事故處理流程第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章違約責任與爭議解決第一條款違約責任承擔第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決期限第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十三章合同履行與驗收第一條款履行義務第二條款驗收標準第三條款驗收程序第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂雙方1.1出租方：_________1.2承租方：_________第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同標的與范圍第一條款合同標的物2.1本合同標的物為位于_________的兒童樂園店鋪。第二條款合同經(jīng)營范圍1.兒童游樂設施租賃2.兒童教育培訓3.兒童生日派對策劃4.其他兒童相關業(yè)務第三條款合同期限3.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租賃費用與支付第一條款租賃費用標準3.1租賃費用為每月____元人民幣。第二條款費用支付方式3.2租賃費用支付方式為銀行轉賬，每月____日前支付。第三條款費用支付時間3.3租賃費用支付時間為每月____日前。第四章租賃場地與設施第一條款場地描述4.1租賃場地面積為____平方米，位于____。第二條款設施設備清單4.2本合同租賃場地內(nèi)設施設備清單如下：1.游樂設施2.教育培訓設施3.生日派對裝飾4.其他設施第三條款設施維護責任4.3承租方負責租賃場地內(nèi)設施設備的日常維護。第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理模式5.1本合同采用自主經(jīng)營、自負盈虧的經(jīng)營模式。第二條款運營管理制度5.2承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，建立健全運營管理制度。第三條款違約責任5.3如承租方違反運營管理制度，出租方有權要求其整改，逾期不改者，出租方有權解除合同。第六章營業(yè)額分配與分成第一條款營業(yè)額計算方式6.1營業(yè)額計算方式為：實際銷售收入減去成本、稅費等。第二條款分成比例6.2營業(yè)額分成比例為：出租方____%，承租方____%。第三條款分成支付方式6.3分成支付方式為：每月____日前支付。第七章市場營銷與宣傳第一條款市場營銷方案7.1承租方負責制定市場營銷方案，經(jīng)出租方同意后實施。第二條款宣傳推廣責任7.2承租方負責租賃場地的宣傳推廣工作。第三條款營銷效果評估7.3雙方定期對市場營銷效果進行評估，如有需要，可調(diào)整營銷方案。第八章保險與安全第一條款保險種類及金額1.財產(chǎn)保險：____元人民幣2.責任保險：____元人民幣3.其他保險：____元人民幣第二條款安全責任8.2承租方負責租賃場地的安全管理，確保游客的人身安全。第三條款事故處理流程1.報告事故情況2.組織搶救3.調(diào)查事故原因4.按照法律規(guī)定處理第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二條款合同解除條件9.2合同解除條件如下：1.出租方或承租方違約2.因不可抗力導致合同無法履行3.合同約定的其他解除條件第三條款合同變更與解除程序9.3合同變更或解除程序如下：1.提出變更或解除請求2.雙方協(xié)商達成一致3.書面通知對方4.簽訂變更或解除協(xié)議第十章違約責任與爭議解決第一條款違約責任承擔10.1如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第二條款爭議解決方式10.2爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。第三條款爭議解決期限10.3爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容11.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。第二條款保密期限11.2保密期限自合同簽訂之日起____年。第三條款違約責任11.3如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件12.1合同解除條件同第九章。第二條款合同終止條件12.2合同終止條件如下：1.合同期限屆滿2.合同解除3.合同約定的其他終止條件第三條款合同解除與終止程序12.3合同解除或終止程序同第九章。第十三章合同履行與驗收第一條款履行義務13.1雙方應按照合同約定履行各自義務。第二條款驗收標準13.2驗收標準為合同約定的各項條款。第三條款驗收程序13.3驗收程序如下：1.承租方提交驗收申請2.出租方組織驗收3.雙方確認驗收結果第十四章其他第一條款合同附件1.場地平面圖2.設施設備清單3.運營管理制度第二條款合同份數(shù)14.2本合同一式____份，出租方____份，承租方____份。第三條款合同簽署人14.3出租方代表（簽字）：_________14.4承租方代表（簽字）：_____________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方管理權1.1甲方對租賃場地及設施擁有最終管理權，包括但不限于場地規(guī)劃、設施布局、運營管理等。1.2甲方有權對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。附加條款二：甲方收益分配2.1甲方保留對租賃場地及設施產(chǎn)生的額外收益的優(yōu)先權，包括但不限于廣告收入、贊助收入等。2.2甲方與承租方就額外收益的分配比例進行協(xié)商，協(xié)商不成時，由甲方?jīng)Q定。附加條款三：甲方品牌使用3.1承租方在經(jīng)營過程中，需遵守甲方品牌形象和標準，不得擅自更改或損害甲方品牌。3.2甲方有權對承租方的品牌使用進行監(jiān)督，并要求其改正不符合要求的品牌使用行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權1.1乙方在租賃期限內(nèi)，擁有租賃場地的自主經(jīng)營權，包括但不限于經(jīng)營策略、產(chǎn)品定價等。1.2甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。附加條款二：乙方品牌推廣2.1乙方有權在租賃場地內(nèi)使用自己的品牌進行宣傳推廣，包括但不限于廣告、促銷活動等。2.2甲方應提供必要的支持和便利，協(xié)助乙方進行品牌推廣。附加條款三：乙方設施更新3.1乙方有權根