2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.借出人信息2.原合同內(nèi)容概述2.1.借款金額2.2.借款期限2.3.借款用途2.4.利息計(jì)算方式2.5.償還方式2.6.逾期處理2.7.其他約定事項(xiàng)3.修訂內(nèi)容3.1.修訂后的借款金額3.2.修訂后的借款期限3.3.修訂后的借款用途3.4.修訂后的利息計(jì)算方式3.5.修訂后的償還方式3.6.修訂后的逾期處理3.7.其他修訂事項(xiàng)4.修訂后的合同履行4.1.履行主體4.2.履行時(shí)間4.3.履行地點(diǎn)4.4.履行方式4.5.履行義務(wù)4.6.履行責(zé)任5.修訂后的合同終止5.1.終止條件5.2.終止程序5.3.終止后果5.4.其他約定事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償6.4.其他約定事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序7.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5.其他約定事項(xiàng)8.合同生效8.1.生效時(shí)間8.2.生效條件8.3.生效程序8.4.生效后果8.5.其他約定事項(xiàng)9.合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更內(nèi)容9.4.變更后果9.5.其他約定事項(xiàng)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果10.4.其他約定事項(xiàng)11.合同解除后的處理11.1.資產(chǎn)處理11.2.負(fù)債處理11.3.損失賠償11.4.其他約定事項(xiàng)12.合同終止后的處理12.1.資產(chǎn)處理12.2.負(fù)債處理12.3.損失賠償12.4.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1.附件一：原合同文本13.2.附件二：修訂內(nèi)容說(shuō)明13.3.附件三：相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2.借款方法定代表人：____________________1.3.借款方住所：____________________1.5.出借方法定代表人：____________________1.6.出借方住所：____________________2.原合同內(nèi)容概述2.1.原借款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2.原借款期限：自____________________起至____________________止2.3.原借款用途：____________________2.4.原利息計(jì)算方式：____________________2.5.原償還方式：____________________2.6.原逾期處理：____________________2.7.原其他約定事項(xiàng)：____________________3.修訂內(nèi)容3.1.修訂后的借款金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2.修訂后的借款期限：自____________________起至____________________止3.3.修訂后的借款用途：____________________3.4.修訂后的利息計(jì)算方式：____________________3.5.修訂后的償還方式：____________________3.6.修訂后的逾期處理：____________________3.7.其他修訂事項(xiàng)：____________________4.修訂后的合同履行4.1.履行主體：借款方和出借方4.2.履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至修訂后的借款期限止4.3.履行地點(diǎn)：____________________4.4.履行方式：____________________4.5.履行義務(wù)：借款方應(yīng)按照修訂后的合同條款履行還款義務(wù)，出借方應(yīng)按照修訂后的合同條款履行借款義務(wù)4.6.履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修訂后的合同條款履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.修訂后的合同終止5.1.終止條件：____________________5.2.終止程序：____________________5.3.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同條款和修訂后的合同條款處理相關(guān)事宜5.4.其他約定事項(xiàng)：____________________6.違約責(zé)任6.1.違約情形：____________________6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.違約賠償：違約賠償金額為_(kāi)___________________元，由違約方支付給守約方6.4.其他約定事項(xiàng)：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3.爭(zhēng)議解決程序：____________________7.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________7.5.其他約定事項(xiàng)：____________________8.合同生效8.1.生效時(shí)間：自本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.生效條件：雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效。8.3.生效程序：借款方和出借方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。8.4.生效后果：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.5.其他約定事項(xiàng)：____________________9.合同變更9.1.變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.變更程序：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3.變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、借款期限、借款用途、利息計(jì)算方式、償還方式等。9.4.變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。9.5.其他約定事項(xiàng)：____________________10.合同解除10.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同條款和解除后的約定處理相關(guān)事宜。10.4.其他約定事項(xiàng)：____________________11.合同解除后的處理11.1.資產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)將各自的資產(chǎn)按照原合同條款或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行清算。11.2.負(fù)債處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同條款或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行債務(wù)清算。11.3.損失賠償：因合同解除給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4.其他約定事項(xiàng)：____________________12.合同終止后的處理12.1.資產(chǎn)處理：合同終止后，雙方應(yīng)將各自的資產(chǎn)按照原合同條款或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行清算。12.2.負(fù)債處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同條款或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行債務(wù)清算。12.3.損失賠償：因合同終止給對(duì)方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4.其他約定事項(xiàng)：____________________13.合同附件13.1.附件一：原合同文本13.2.附件二：修訂內(nèi)容說(shuō)明13.3.附件三：相關(guān)文件13.4.其他約定事項(xiàng)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。14.4.本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5.其他約定事項(xiàng)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因借款方或出借方需要，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.3.職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)應(yīng)明確，且不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方介入程序16.1.介入申請(qǐng)：借款方或出借方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、必要性及第三方的基本情況。16.2.同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3.第三方選定：經(jīng)雙方同意后，由借款方或出借方負(fù)責(zé)選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額不得超過(guò)其與借款方或出借方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.3.賠償責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е陆杩罘交虺鼋璺皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.權(quán)利：18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。18.1.2.第三方有權(quán)要求借款方或出借方提供必要的協(xié)助和資料。18.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，向借款方或出借方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2.義務(wù)：18.2.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.2.2.第三方應(yīng)保守借款方或出借方的商業(yè)秘密。18.2.3.第三方應(yīng)按照本合同規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.借款方與第三方：借款方應(yīng)按照本合同規(guī)定，配合第三方開(kāi)展工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.出借方與第三方：出借方應(yīng)按照本合同規(guī)定，配合第三方開(kāi)展工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.第三方與出借方、借款方之間的關(guān)系：第三方與出借方、借款方之間為獨(dú)立的委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1.中介機(jī)構(gòu)：20.1.1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。20.1.2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，為借款方和出借方提供中介服務(wù)。20.1.3.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)與借款方或出借方簽訂的協(xié)議確定。20.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：20.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。20.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)借款方的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。20.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)與借款方或出借方簽訂的協(xié)議確定。20.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：20.3.1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。20.3.2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，為借款方提供擔(dān)保服務(wù)。20.3.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)與借款方或出借方簽訂的協(xié)議確定。20.4.其他第三方：20.4.1.其他第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。20.4.2.其他第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的職責(zé)。20.4.3.其他第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方與借款方或出借方簽訂的協(xié)議確定。21.特別說(shuō)明21.1.本合同中涉及第三方介入的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，不得擅自變更。21.2.若因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：原合同文本詳細(xì)要求：包含原合同的全部?jī)?nèi)容，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、借款金額、借款期限、借款用途、利息計(jì)算方式、償還方式、逾期處理、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：原合同文本作為附件一，用于對(duì)比修訂后的合同內(nèi)容，確保修訂內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：修訂內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出修訂后的合同內(nèi)容，包括修訂的條款、修訂的原因、修訂后的條款內(nèi)容等。說(shuō)明：修訂內(nèi)容說(shuō)明作為附件二，用于明確修訂后的合同條款，便于雙方理解和執(zhí)行。3.附件三：相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款方和出借方的身份證明、資產(chǎn)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、擔(dān)保文件等。說(shuō)明：相關(guān)文件作為附件三，用于證明借款方和出借方的資質(zhì)和履行合同的能力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件四，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為附件五，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括借款方和出借方的履行情況、借款用途的使用情況、還款情況等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告作為附件六，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。7.附件七：違約證明文件詳細(xì)要求：包括違約行為的證據(jù)、違約后果的證明等。說(shuō)明：違約證明文件作為附件七，用于證明違約行為的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.借款方未按時(shí)足額還款。1.2.出借方未按時(shí)足額放款。1.3.借款方未按照約定用途使用借款。1.4.第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.5.雙方未按照約定履行合同的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.借款方未按時(shí)足額還款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按借款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。2.2.出借方未按時(shí)足額放款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按借款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。2.3.借款方未按照約定用途使用借款：按借款金額的百分之十支付違約金。2.4.第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給借款方或出借方造成的損失。2.5.雙方未按照約定履行合同的其他行為：按雙方協(xié)商一致的方式處理。3.違約示例說(shuō)明：3.1.借款方逾期還款：借款方應(yīng)于每月20日前償還當(dāng)月借款，若逾期還款，則自逾期之日起每日按借款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。3.2.出借方未按時(shí)放款：出借方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)放款，若未按時(shí)放款，則自逾期之日起每日按借款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。3.3.借款方未按約定用途使用借款：借款方將借款用于非約定的用途，則按借款金額的百分之十支付違約金。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書(shū)1本合同目錄一覽1.合同修訂書(shū)的基本約定1.1合同修訂書(shū)的生效日期1.2合同修訂書(shū)的適用范圍1.3合同修訂書(shū)的修改范圍2.原合同條款的修訂2.1原合同借款額的調(diào)整2.2原合同還款期限的調(diào)整2.3原合同利率的調(diào)整2.4原合同擔(dān)保方式的調(diào)整3.他項(xiàng)權(quán)證的設(shè)定3.1他項(xiàng)權(quán)證的類型3.2他項(xiàng)權(quán)證的范圍3.3他項(xiàng)權(quán)證的登記3.4他項(xiàng)權(quán)證的法律效力4.借款額的調(diào)整4.1原合同借款額的確定4.2新合同借款額的確定4.3借款額調(diào)整的原因4.4借款額調(diào)整的程序5.還款期限的調(diào)整5.1原合同還款期限的確定5.2新合同還款期限的確定5.3還款期限調(diào)整的原因5.4還款期限調(diào)整的程序6.利率的調(diào)整6.1原合同利率的確定6.2新合同利率的確定6.3利率調(diào)整的原因6.4利率調(diào)整的程序7.擔(dān)保方式的調(diào)整7.1原合同擔(dān)保方式的確定7.2新合同擔(dān)保方式的確定7.3擔(dān)保方式調(diào)整的原因7.4擔(dān)保方式調(diào)整的程序8.合同的履行與監(jiān)督8.1借款人的義務(wù)8.2借款人的權(quán)利8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)8.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算與支付10.3違約責(zé)任的處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.合同的生效、終止與存續(xù)12.1合同的生效日期12.2合同的終止條件12.3合同的存續(xù)期限13.合同附件13.1附件一：原合同13.2附件二：新合同14.其他約定14.1合同的簽署與生效14.2合同的解釋與適用14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同修訂書(shū)的基本約定1.1合同修訂書(shū)的生效日期本修訂書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同修訂書(shū)的適用范圍本修訂書(shū)適用于原合同項(xiàng)下借款額低于原合同規(guī)定的所有條款。1.3合同修訂書(shū)的修改范圍本修訂書(shū)僅對(duì)原合同中借款額、還款期限、利率和擔(dān)保方式進(jìn)行調(diào)整。2.原合同條款的修訂2.1原合同借款額的調(diào)整原合同借款額自本修訂書(shū)生效之日起，調(diào)整為人民幣萬(wàn)元。2.2原合同還款期限的調(diào)整原合同還款期限自本修訂書(shū)生效之日起，調(diào)整為年。2.3原合同利率的調(diào)整原合同利率自本修訂書(shū)生效之日起，調(diào)整為年利率%。2.4原合同擔(dān)保方式的調(diào)整原合同擔(dān)保方式自本修訂書(shū)生效之日起，調(diào)整為。3.他項(xiàng)權(quán)證的設(shè)定3.1他項(xiàng)權(quán)證的類型本合同設(shè)定他項(xiàng)權(quán)證為抵押權(quán)。3.2他項(xiàng)權(quán)證的范圍他項(xiàng)權(quán)證的范圍包括借款人名下位于地的房產(chǎn)。3.3他項(xiàng)權(quán)證的登記雙方應(yīng)在本修訂書(shū)生效后日內(nèi)，辦理他項(xiàng)權(quán)證的登記手續(xù)。3.4他項(xiàng)權(quán)證的法律效力他項(xiàng)權(quán)證自登記之日起具有法律效力。4.借款額的調(diào)整4.1原合同借款額的確定原合同借款額為人民幣萬(wàn)元。4.2新合同借款額的確定新合同借款額為人民幣萬(wàn)元。4.3借款額調(diào)整的原因因借款人實(shí)際資金需求發(fā)生變化，需降低借款額。4.4借款額調(diào)整的程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本修訂書(shū)，并對(duì)原合同借款額進(jìn)行調(diào)整。5.還款期限的調(diào)整5.1原合同還款期限的確定原合同還款期限為年。5.2新合同還款期限的確定新合同還款期限為年。5.3還款期限調(diào)整的原因因借款人財(cái)務(wù)狀況改善，需延長(zhǎng)還款期限。5.4還款期限調(diào)整的程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本修訂書(shū)，并對(duì)原合同還款期限進(jìn)行調(diào)整。6.利率的調(diào)整6.1原合同利率的確定原合同利率為年利率%。6.2新合同利率的確定新合同利率為年利率%。6.3利率調(diào)整的原因因市場(chǎng)利率變動(dòng)，需調(diào)整合同利率。6.4利率調(diào)整的程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本修訂書(shū)，并對(duì)原合同利率進(jìn)行調(diào)整。7.擔(dān)保方式的調(diào)整7.1原合同擔(dān)保方式的確定原合同擔(dān)保方式為抵押權(quán)。7.2新合同擔(dān)保方式的確定新合同擔(dān)保方式為。7.3擔(dān)保方式調(diào)整的原因因借款人擔(dān)保能力提高，需調(diào)整擔(dān)保方式。7.4擔(dān)保方式調(diào)整的程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本修訂書(shū)，并對(duì)原合同擔(dān)保方式進(jìn)行調(diào)整。8.合同的履行與監(jiān)督8.1借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還借款本金和利息。8.2借款人的權(quán)利借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款服務(wù)。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)雙方共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。8.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作程序監(jiān)督機(jī)構(gòu)每月進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)告雙方。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同變更的程序1.提出變更申請(qǐng)；2.協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。9.3合同解除的條件1.借款人嚴(yán)重違約；2.貸款人嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同解除的程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算與支付違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任的處理程序1.提出違約責(zé)任主張；2.協(xié)商解決；3.仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.提出仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理；3.仲裁庭組成；4.仲裁庭開(kāi)庭；5.仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。12.合同的生效、終止與存續(xù)12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同因履行完畢、解除或法定原因終止。12.3合同的存續(xù)期限合同存續(xù)期限至借款本息全部清償之日止。13.合同附件13.1附件一：原合同13.2附件二：新合同14.其他約定14.1合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋與適用本合同以中文書(shū)寫(xiě)，解釋和適用均以中文為準(zhǔn)。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方介入的條件1.雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.第三方參與合同履行相關(guān)活動(dòng)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.2第三方的權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出異議。3.3第三方的義務(wù)1.保守合同秘密；2.遵守合同約定；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的概念責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因違約或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方其他損失由甲方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，乙方其他損失由乙方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，按合同約定比例分?jǐn)偂?.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止1.合同履行完畢；2.第三方退出合同；3.雙方協(xié)商一致解除。7.第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入的合同履行情況。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第11條的規(guī)定。9.第三方介入的合同變更和解除9.1合同變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合本合同第9.3條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：原合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、借款額、還款期限、利率、擔(dān)保方式等原始合同條款。2.附件二：新合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、修訂后的借款額、還款期限、利率、擔(dān)保方式等條款。附件說(shuō)明：作為本修訂書(shū)的正式文件，具有法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、介入條件、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為本修訂書(shū)的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。附件說(shuō)明：用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：監(jiān)督機(jī)構(gòu)成立協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)的組成、職責(zé)、工作程序等。附件說(shuō)明：用于確保合同履行過(guò)程中的監(jiān)督工作。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。違約行為包括但不限于：1.未按時(shí)足額償還借款本金和利息；2.未按照合同約定提供擔(dān)保；3.未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；4.未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行確定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：1.違約行為的性質(zhì)；2.違約行為的嚴(yán)重程度；3.違約行為對(duì)合同履行造成的影響；4.違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例示例一：借款人未按時(shí)足額償還借款本金和利息，按照合同約定，借款人應(yīng)支付違約金。示例二：第三方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例三：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未履行仲裁裁決，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書(shū)2本合同目錄一覽1.合同背景及修訂依據(jù)2.原合同內(nèi)容概述3.修訂內(nèi)容概述4.借款額度調(diào)整5.借款期限變更6.利息計(jì)算及支付方式7.還款計(jì)劃及方式8.逾期利息及罰金條款9.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及通知10.合同解除條件及程序11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止條件13.通知及送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景及修訂依據(jù)1.1本合同修訂書(shū)基于原《2023年他項(xiàng)權(quán)證借款合同》簽訂時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境和借款人實(shí)際需求，根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，對(duì)原合同部分條款進(jìn)行修訂。1.2本修訂書(shū)旨在明確借款額度的調(diào)整，確保合同內(nèi)容的合法、合規(guī)，保障雙方的權(quán)益。2.原合同內(nèi)容概述2.1原合同編號(hào)：_______2.2原合同簽訂日期：_______2.3原合同借款金額：_______2.4原合同借款期限：_______2.5原合同利率：_______3.修訂內(nèi)容概述3.1本合同修訂書(shū)對(duì)原合同借款額度進(jìn)行下調(diào)，調(diào)整為_(kāi)______。3.2本合同修訂書(shū)對(duì)原合同借款期限進(jìn)行延長(zhǎng)，調(diào)整為_(kāi)______。4.借款額度調(diào)整4.1原合同約定的借款金額為_(kāi)______，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修訂后的借款金額為_(kāi)______。4.2修訂后的借款額度自本合同生效之日起，按照原合同約定的利率計(jì)算利息。5.借款期限變更5.1原合同約定的借款期限為_(kāi)______，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修訂后的借款期限為_(kāi)______。5.2修訂后的借款期限自本合同生效之日起計(jì)算，直至全部借款本息還清。6.利息計(jì)算及支付方式6.1利息計(jì)算：本合同借款利息按日計(jì)息，利率為_(kāi)______，利息計(jì)算公式為：借款金額×日利率×實(shí)際借款天數(shù)。6.2支付方式：借款人應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至出借人指定的賬戶。7.還款計(jì)劃及方式7.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，分_______期償還借款本金及利息。7.2還款方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出借人支付借款本金及利息。8.逾期利息及罰金條款8.1若借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，自逾期之日起，每日按借款金額的_______%計(jì)收逾期利息。8.2若借款人連續(xù)兩次未按約定的還款計(jì)劃還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)向出借人支付_______的罰金。9.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及通知9.1出借人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前_______日通知借款人。9.2借款人同意，在出借人將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方后，借款人應(yīng)向新的債權(quán)人履行相應(yīng)的還款義務(wù)。10.合同解除條件及程序10.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；10.1.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐、隱瞞等違反合同的行為；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除原因。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。13.通知及送達(dá)方式13.1除非另有約定，所有通知、文件和通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或通過(guò)認(rèn)可的電子通訊方式送達(dá)至對(duì)方的已知地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等支持的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為借款人的還款提供擔(dān)保；15.2.4監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的文件和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。18.3第三方的責(zé)任限額自其提供服務(wù)之日起計(jì)算，有效期為_(kāi)______年。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)報(bào)告