2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同生效及終止條件二、總監(jiān)職責(zé)1.項(xiàng)目管理2.技術(shù)指導(dǎo)3.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理4.風(fēng)險(xiǎn)控制5.質(zhì)量監(jiān)督6.成本控制7.溝通協(xié)調(diào)三、項(xiàng)目目標(biāo)1.項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)2.項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)3.項(xiàng)目成本目標(biāo)4.項(xiàng)目收益目標(biāo)5.項(xiàng)目社會(huì)責(zé)任四、工作內(nèi)容1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段2.項(xiàng)目實(shí)施階段3.項(xiàng)目收尾階段4.項(xiàng)目維護(hù)階段五、工作要求1.職業(yè)道德要求2.工作能力要求3.工作態(tài)度要求4.工作紀(jì)律要求六、薪酬及福利1.基本工資2.績(jī)效獎(jiǎng)金3.獎(jiǎng)金計(jì)算方法4.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.其他福利七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽程序4.終止條件八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金4.爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后處理十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)說明書2.附件二：薪酬及福利明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件的效力4.合同修改及補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方就2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目聘請(qǐng)乙方擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)。2.合同目的明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。確保地產(chǎn)項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效益完成。3.合同生效及終止條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期限為（具體時(shí)間），自合同生效之日起計(jì)算。合同提前終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。二、總監(jiān)職責(zé)1.項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、實(shí)施及監(jiān)督。確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃、預(yù)算和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)。2.技術(shù)指導(dǎo)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持與指導(dǎo)。對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)問題進(jìn)行決策和解決。3.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理組建、培訓(xùn)和激勵(lì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。確保團(tuán)隊(duì)成員的工作效率和質(zhì)量。4.風(fēng)險(xiǎn)控制識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響。5.質(zhì)量監(jiān)督確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估。6.成本控制監(jiān)控項(xiàng)目成本，確保不超過預(yù)算。優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，提高項(xiàng)目效益。7.溝通協(xié)調(diào)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展。協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部及外部關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、項(xiàng)目目標(biāo)1.項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)按照項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目成本目標(biāo)項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.項(xiàng)目收益目標(biāo)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。5.項(xiàng)目社會(huì)責(zé)任積極履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)和諧。四、工作內(nèi)容1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段制定項(xiàng)目計(jì)劃，明確項(xiàng)目目標(biāo)。組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確職責(zé)分工。2.項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃推進(jìn)。協(xié)調(diào)資源，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.項(xiàng)目收尾階段完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.項(xiàng)目維護(hù)階段跟蹤項(xiàng)目后期維護(hù)情況。確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。五、工作要求1.職業(yè)道德要求誠實(shí)守信，遵守職業(yè)道德規(guī)范。2.工作能力要求具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。3.工作態(tài)度要求認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)。4.工作紀(jì)律要求遵守公司規(guī)章制度，保守公司秘密。六、薪酬及福利1.基本工資乙方基本工資為每月（具體金額）。2.績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)項(xiàng)目完成情況和績(jī)效評(píng)估，乙方可獲得績(jī)效獎(jiǎng)金。3.獎(jiǎng)金計(jì)算方法績(jī)效獎(jiǎng)金的計(jì)算方法詳見附件。4.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方將為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.其他福利乙方享有國家法定節(jié)假日、年假等福利。七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限本合同期限為（具體時(shí)間）。2.續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.續(xù)簽程序雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。4.終止條件出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同可終止。八、保密條款1.保密內(nèi)容乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密期限本合同終止后，乙方仍需遵守本保密條款，保密期限為（具體時(shí)間）。3.違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.違約責(zé)任乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形乙方未履行合同約定的職責(zé)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.違約金乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。4.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式詳見第十四章。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。3.合同解除后處理雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)說明書2.附件二：薪酬及福利明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十四、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：甲方擁有項(xiàng)目重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)變更、合同簽訂等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款保障甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)利。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。3.甲方信息披露條款說明：本條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目信息的及時(shí)了解。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。4.甲方變更通知條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出變更時(shí)的處理方式。內(nèi)容：甲方提出變更時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)回復(fù)是否接受變更。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在違約情況下的責(zé)任。內(nèi)容：甲方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本管理等。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款保障乙方在項(xiàng)目決策中的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出合理決策。3.乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目管理工作中的權(quán)利。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，包括但不限于人員調(diào)配、績(jī)效考核等。4.乙方變更請(qǐng)求條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出變更時(shí)的處理方式。內(nèi)容：乙方提出變更時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)回復(fù)是否接受變更。5.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在違約情況下的責(zé)任。內(nèi)容：乙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目中的職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用支付方式。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在附件中約定。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在違約情況下的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：本條款確保第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息的保密。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露項(xiàng)目信息。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭(zhēng)議解決中的角色。內(nèi)容：第三方中介在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，提出解決方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)說明書2.附件二：薪酬及福利明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：第三方中介職責(zé)說明書6.附件六：第三方中介費(fèi)用支付協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反保密條款。甲方未按合同約定支付薪酬或福利。甲方未按合同約定提供必要資源。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付薪酬或福利，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確項(xiàng)目進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同期限。2.問題：甲方未按時(shí)支付薪酬或福利。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后（具體時(shí)間）內(nèi)支付。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，必要時(shí)可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理。2.乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施。3.存在第三方中介的項(xiàng)目協(xié)調(diào)。4.跨區(qū)域或跨行業(yè)的地產(chǎn)項(xiàng)目合作。5.高風(fēng)險(xiǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目的管理。全文完。2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的高效運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理、決策和協(xié)調(diào)的專業(yè)能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）總監(jiān)：指乙方在甲方地產(chǎn)項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理工作。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方總監(jiān)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工作。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方總監(jiān)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成乙方作為地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)，其費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本工資：根據(jù)乙方經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定的基本月工資。（2）項(xiàng)目獎(jiǎng)金：根據(jù)項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量、進(jìn)度等因素，按一定比例提取的獎(jiǎng)金。（3）差旅費(fèi)：乙方因工作需要產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等。（4）加班費(fèi)：乙方加班所產(chǎn)生的加班費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式乙方費(fèi)用支付方式如下：（1）基本工資：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付。（2）項(xiàng)目獎(jiǎng)金：項(xiàng)目完成后，甲方在驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)：乙方提交報(bào)銷單據(jù)后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）加班費(fèi)：乙方提交加班申請(qǐng)后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間乙方費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）基本工資：每月固定支付日。（2）項(xiàng)目獎(jiǎng)金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)。（3）差旅費(fèi)：提交報(bào)銷單據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)。（4）加班費(fèi)：提交加班申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)充分尊重甲方的決策。13.2特殊權(quán)力保留乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊緊急情況，有權(quán)采取必要措施，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行密切協(xié)作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)范圍內(nèi)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方個(gè)人身份證復(fù)印件。3.項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件。4.差旅費(fèi)報(bào)銷單據(jù)。5.加班費(fèi)申請(qǐng)及支付憑證。6.保密協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，視為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格的，視為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑工程活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供不可抗力事件證明文件，雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。2.問題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可向甲方提出書面催款通知。3.問題：乙方