2025年度工程款抵賬房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施安裝協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程款抵賬房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施安裝協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款配套設(shè)施安裝情況第三條款買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)第三章工程款抵賬第一條款工程款抵賬金額第二條款抵賬期限第三條款抵賬方式第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第五章配套設(shè)施安裝費(fèi)用第一條款配套設(shè)施安裝費(fèi)用第二條款安裝費(fèi)用支付方式第三條款安裝費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同履行與交付第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間第二條款配套設(shè)施安裝完成時(shí)間第三條款合同履行地點(diǎn)第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金計(jì)算方法第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款保密條款第二條款通知送達(dá)方式第三條款不可抗力條款第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同第二條款附件二：配套設(shè)施安裝合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第三條款解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第三條款合同備案與登記合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款配套設(shè)施安裝情況第三條款買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)第三章工程款抵賬第一條款工程款抵賬金額第二條款抵賬期限第三條款抵賬方式第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第五章配套設(shè)施安裝費(fèi)用第一條款配套設(shè)施安裝費(fèi)用第二條款安裝費(fèi)用支付方式第三條款安裝費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同履行與交付第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間第二條款配套設(shè)施安裝完成時(shí)間第三條款合同履行地點(diǎn)第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金計(jì)算方法第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款保密條款第二條款通知送達(dá)方式第三條款不可抗力條款第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同第二條款附件二：配套設(shè)施安裝合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第三條款解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第三條款合同備案與登記第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他條件。第三條款合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三條款合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款通知送達(dá)方式：書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方指定地址或電子郵箱，視為送達(dá)。第三條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同第二條款附件二：配套設(shè)施安裝合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。第二條款解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)盡的責(zé)任。第三條款解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同備案與登記：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案與登記。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方享有對(duì)項(xiàng)目整體決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、資金安排、設(shè)計(jì)變更等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方及配套設(shè)施安裝方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。4.第四條款：甲方付款條件說(shuō)明：甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等因素進(jìn)行分期付款，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方享有對(duì)項(xiàng)目施工、安裝等工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購(gòu)、人員安排等。2.第二條款：乙方施工進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：乙方材料采購(gòu)說(shuō)明：乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第四條款：乙方人員安排說(shuō)明：乙方應(yīng)合理安排施工人員，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的施工義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭(zhēng)議調(diào)解、進(jìn)度監(jiān)督等。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確約定。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介保密說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行情況進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介更換說(shuō)明：如雙方認(rèn)為中介服務(wù)不滿足要求，可協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2.配套設(shè)施安裝合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方付款憑證5.乙方施工進(jìn)度報(bào)告6.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.施工人員資質(zhì)證明8.爭(zhēng)議調(diào)解記錄9.合同變更協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方中介未按合同約定提供滿意的服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延付款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付工程款，如