2025年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估與中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估與中介服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第六條合同目的第七條合同保密條款第二章項目背景與概述第八條項目基本信息第九條項目風(fēng)險評估原則第十條項目風(fēng)險評估范圍第十一條項目風(fēng)險評估方法第三章中介服務(wù)內(nèi)容第十二條中介服務(wù)范圍第十三條中介服務(wù)具體內(nèi)容第十四條中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章權(quán)利與義務(wù)第十五條當(dāng)事人權(quán)利第十六條當(dāng)事人義務(wù)第五章服務(wù)費用與支付第十七條服務(wù)費用總額第十八條費用支付方式第十九條費用支付時間第二十條違約責(zé)任第六章風(fēng)險評估報告第二十一條報告編制要求第二十二條報告提交時間第二十三條報告保密條款第七章保密條款第二十四條保密內(nèi)容第二十五條保密期限第二十六條違約責(zé)任第八章爭議解決第二十七條爭議解決方式第二十八條爭議解決機(jī)構(gòu)第二十九條爭議解決程序第三十條爭議解決費用第九章合同解除與終止第三十一條合同解除條件第三十二條合同終止條件第三十三條合同解除或終止的程序第十章合同變更與補(bǔ)充第三十四條合同變更條件第三十五條合同變更程序第三十六條合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同終止后的處理第三十七條合同終止后的財產(chǎn)處理第三十八條合同終止后的債務(wù)處理第三十九條合同終止后的責(zé)任追究第十二章其他約定第四十條不可抗力條款第四十一條法律適用第四十二條爭議管轄第四十三條合同份數(shù)第十三章合同生效與附件第四十四條合同生效條件第四十五條合同附件第十四章合同簽署第四十六條簽署日期第四十七條簽署地點第四十八條簽署當(dāng)事人合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第六條合同目的第七條合同保密條款第二章項目背景與概述第八條項目基本信息第九條項目風(fēng)險評估原則第十條項目風(fēng)險評估范圍第十一條項目風(fēng)險評估方法第三章中介服務(wù)內(nèi)容第十二條中介服務(wù)范圍第十三條中介服務(wù)具體內(nèi)容第十四條中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章權(quán)利與義務(wù)第十五條當(dāng)事人權(quán)利第十六條當(dāng)事人義務(wù)第五章服務(wù)費用與支付第十七條服務(wù)費用總額第十八條費用支付方式第十九條費用支付時間第二十條違約責(zé)任第六章風(fēng)險評估報告第二十一條報告編制要求第二十二條報告提交時間第二十三條報告保密條款第七章保密條款第二十四條保密內(nèi)容第二十五條保密期限第二十六條違約責(zé)任第八章爭議解決第二十七條爭議解決方式1.當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三十條爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。2.雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔(dān)。第二十八條爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。2.仲裁地點為____。第二十九條爭議解決程序1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同解除與終止第三十一條合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.合同目的無法實現(xiàn)。第三十二條合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因法定或約定事由導(dǎo)致合同終止。第三十三條合同解除或終止的程序1.合同一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十章合同變更與補(bǔ)充第三十四條合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。第三十五條合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。2.變更后的合同自雙方簽字之日起生效。第三十六條合同補(bǔ)充協(xié)議1.雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同終止后的處理第三十七條合同終止后的財產(chǎn)處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財產(chǎn)。2.未處理的財產(chǎn)歸一方所有。第三十八條合同終止后的債務(wù)處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)。2.未處理的債務(wù)由一方承擔(dān)。第三十九條合同終止后的責(zé)任追究1.合同終止后，若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定追究違約方的責(zé)任。第十二章其他約定第四十條不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第四十一條法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.有關(guān)本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。第四十二條爭議管轄1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁地點為____。第四十三條合同份數(shù)1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署第四十六條簽署日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十七條簽署地點1.本合同簽署地為____。第四十八條簽署當(dāng)事人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于風(fēng)險評估方法和中介服務(wù)內(nèi)容的確定。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照其指定的風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)和中介服務(wù)流程進(jìn)行工作。第二條項目變更管理2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況提出項目變更申請，乙方應(yīng)積極配合并按照變更后的要求進(jìn)行調(diào)整。2.2項目變更需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。第三條質(zhì)量控制與監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時報告工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。第四條報告審核與批準(zhǔn)4.1乙方提交的風(fēng)險評估報告需經(jīng)甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方對報告中的疑問進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。4.2甲方對報告的審核期限為____個工作日，逾期未審核視為默認(rèn)通過。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第五條乙方主導(dǎo)權(quán)5.1在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對風(fēng)險評估方法和中介服務(wù)內(nèi)容的建議權(quán)。5.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)意見，并在決策前與乙方進(jìn)行充分溝通。第六條專業(yè)意見采納6.1乙方提出的專業(yè)意見，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并決定是否采納。6.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，乙方有權(quán)認(rèn)為其已默認(rèn)采納該意見。第七條乙方工作進(jìn)度報告7.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工作進(jìn)度報告，報告內(nèi)容包括但不限于已完成工作、存在問題及下一步計劃。7.2甲方有權(quán)要求乙方對報告中的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。第八條乙方服務(wù)質(zhì)量保證8.1乙方承諾提供高質(zhì)量的中介服務(wù)，確保風(fēng)險評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性。8.2若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第九條第三方中介參與9.1若合同中涉及第三方中介，乙方應(yīng)與第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，確保風(fēng)險評估工作的順利進(jìn)行。9.2第三方中介的參與需經(jīng)甲方同意，并明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方中介費用10.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)與第三方中介進(jìn)行費用結(jié)算。10.2第三方中介費用應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。第十一條第三方中介責(zé)任11.1第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方中介變更12.1若需更換第三方中介，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，并說明更換原因。12.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提出的更換申請進(jìn)行審核，并作出決定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目基本信息表2.風(fēng)險評估報告3.服務(wù)費用明細(xì)表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.爭議解決仲裁規(guī)則6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.項目變更申請表8.質(zhì)量檢查報告9.第三方中介費用結(jié)算單10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間提交風(fēng)險評估報告。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。一方未按合同約定進(jìn)行項目變更申請或未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知進(jìn)行認(rèn)定。一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決的一種爭議解決方式。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提交的報告不滿意，但乙方認(rèn)為報告符合合同要求。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商評估標(biāo)準(zhǔn)和報告內(nèi)容，必要時可引入第三方專家進(jìn)行評估。2.問題：乙方在執(zhí)行過程中遇到無法克服的技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同研究解決方案，必要時可更換第三方中介。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目投資前風(fēng)險評估。2.房地產(chǎn)項目運營中的風(fēng)險監(jiān)控。3.房地產(chǎn)項目并購過程中的盡職調(diào)查。4.房地產(chǎn)項目融資過程中的風(fēng)險評估。5.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險防范。2025年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估與中介服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及授權(quán)代表第三條款合同簽訂日期及地點第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款房地產(chǎn)項目基本信息第二條款風(fēng)險評估范圍第三條款中介服務(wù)范圍第三章風(fēng)險評估內(nèi)容與方法第一條款風(fēng)險評估依據(jù)第二條款風(fēng)險評估方法第三條款風(fēng)險評估報告提交時間第四章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)方式第二條款中介服務(wù)人員資質(zhì)要求第三條款中介服務(wù)費用及支付方式第五章合作方式與期限第一條款合作方式第二條款合同期限第三條款合同解除條件第六章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同附件第一條款附件一：風(fēng)險評估報告第二條款附件二：中介服務(wù)人員資質(zhì)證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署代表簽字合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及授權(quán)代表第三條款合同簽訂日期及地點第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款房地產(chǎn)項目基本信息第二條款風(fēng)險評估范圍第三條款中介服務(wù)范圍第三章風(fēng)險評估內(nèi)容與方法第一條款風(fēng)險評估依據(jù)第二條款風(fēng)險評估方法第三條款風(fēng)險評估報告提交時間第四章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款中介服務(wù)方式第二條款中介服務(wù)人員資質(zhì)要求第三條款中介服務(wù)費用及支付方式第五章合作方式與期限第一條款合作方式第二條款合同期限第三條款合同解除條件第六章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行超過三個月；（三）雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照本合同約定的方式履行合同解除后的善后處理。第三條款合同解除后的處理：（一）雙方應(yīng)立即停止一切違反合同的行為；（三）雙方應(yīng)相互返還已提供或收到的財產(chǎn)。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第三條款合同終止后的處理：（二）雙方應(yīng)相互返還已提供或收到的財產(chǎn)；（三）合同終止后，本合同作為雙方之間權(quán)利義務(wù)的最終憑證。第十一章其他（一）掛號信；（二）快遞；（三）傳真；（四）電子郵件。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，如無法解決，則合同自動解除。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二條款合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十三章合同附件第一條款附件一：風(fēng)險評估報告第二條款附件二：中介服務(wù)人員資質(zhì)證明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同簽署代表簽字：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本合同中，甲方對風(fēng)險評估和中介服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)決定風(fēng)險評估的具體內(nèi)容、方法和中介服務(wù)的具體范圍、方式。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的工作報告和資料。第三條款甲方變更權(quán)說明：在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為有必要對風(fēng)險評估或中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第四條款甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或緊急情況，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合甲方的優(yōu)先處理。第五條款甲方保密義務(wù)說明：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方?jīng)Q策權(quán)說明：本合同中，乙方對風(fēng)險評估和中介服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。乙方有權(quán)決定風(fēng)險評估的具體內(nèi)容、方法和中介服務(wù)的具體范圍、方式。第二條款乙方執(zhí)行權(quán)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，獨立完成風(fēng)險評估和中介服務(wù)的工作，并確保工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款乙方報告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)度和成果，并在合同約定的時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告和中介服務(wù)報告。第四條款乙方變更權(quán)說明：在合同履行過程中，如乙方認(rèn)為有必要對風(fēng)險評估或中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方有權(quán)提出變更請求，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第五條款乙方保密義務(wù)說明：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款第三方中介的引入說明：在本合同中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供風(fēng)險評估或中介服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。第二條款第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，獨立完成風(fēng)險評估或中介服務(wù)的工作，并確保工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款第三方中介的報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方報告工作進(jìn)度和成果，并在合同約定的時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告或中介服務(wù)報告。第四條款第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條款第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介違反合同約定