2025年度地下室廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同適用范圍第三條款定義與解釋第四條款合同效力第二章租賃雙方第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款合同簽署人第三章租賃標(biāo)的第一條款廣告位位置第二條款廣告位面積第三條款廣告位性質(zhì)第四條款廣告位權(quán)屬第四章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限調(diào)整第三條款租賃續(xù)約第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第四條款租金調(diào)整第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第七章權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益與義務(wù)第二條款乙方權(quán)益與義務(wù)第三條款第三方權(quán)益與義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同備案第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的地下室廣告位租賃給乙方使用，并轉(zhuǎn)讓給乙方部分使用權(quán)。第三條款定義與解釋（一）地下室廣告位：指甲方擁有的位于地下室的用于廣告展示的特定區(qū)域。（二）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對地下室廣告位的使用權(quán)。第四條款合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章租賃雙方第一條款甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條款乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條款合同簽署人甲方簽署人：________________乙方簽署人：________________第三章租賃標(biāo)的第一條款廣告位位置地下室廣告位位于________________。第二條款廣告位面積地下室廣告位面積為________________平方米。第三條款廣告位性質(zhì)地下室廣告位為________________。第四條款廣告位權(quán)屬地下室廣告位所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)獲得使用權(quán)。第四章租賃期限第一條款租賃起止日期租賃期限自________________起至________________止。第二條款租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條款租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。第五章租金及支付方式第一條款租金金額租金為每月________________元。第二條款租金支付方式租金應(yīng)于每月________________日前支付。第三條款逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日________________元。第四條款租金調(diào)整租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍限于________________。第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為________________。第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為________________元。第七章權(quán)益與義務(wù)第一條款甲方權(quán)益與義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證廣告位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（二）甲方應(yīng)按約定提供廣告位，并確保廣告位符合使用要求。第二條款乙方權(quán)益與義務(wù)（一）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時履行合同義務(wù)。（二）乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得損害甲方利益。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形（一）乙方未按約定支付租金；（二）乙方違反合同約定，擅自改變廣告位用途；（三）甲方未按約定提供廣告位或提供不符合使用要求的廣告位；（四）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（二）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第三條款違約賠償違約金和賠償金的計算方法及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第三條款爭議解決地點爭議解決地點為________________。第十章合同解除第一條款合同解除條件（一）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（二）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（三）合同約定的解除條件成就。第二條款合同解除程序（一）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（二）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。第三條款合同解除后的處理（一）合同解除后，乙方應(yīng)將廣告位交還甲方；（二）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章合同終止第一條款合同終止條件（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。第三條款合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二章合同變更第一條款合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序（一）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（二）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。第十三章其他約定第一條款合同附件本合同附件包括但不限于：廣告位平面圖、租賃合同、補充協(xié)議等。第二條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第四條款合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間本合同于________________年________________月________________日簽署。第二條款合同簽署地點本合同在________________簽署。第三條款合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.廣告位維護責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。第二條款：廣告位出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。第三條款：甲方應(yīng)定期對廣告位進行檢查，確保廣告位的清潔和安全。2.廣告發(fā)布控制條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。第二條款：若廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即撤下廣告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：甲方保留對廣告位發(fā)布廣告的最終決定權(quán)。3.廣告位租賃期限調(diào)整條款第一條款：在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需調(diào)整廣告位租賃期限，應(yīng)提前三十日通知乙方。第二條款：甲方調(diào)整租賃期限時，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同，解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。第三條款：甲方調(diào)整租賃期限時，租金計算方式及調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.廣告位使用優(yōu)先權(quán)條款第一條款：乙方在租賃期內(nèi)，對廣告位的使用享有優(yōu)先權(quán)。第二條款：若甲方在租賃期內(nèi)需使用廣告位，應(yīng)提前三十日通知乙方，乙方有義務(wù)給予配合。第三條款：甲方使用廣告位時，應(yīng)保證不影響乙方的正常使用。2.廣告位租賃期限延長條款第一條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的請求。第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方延長租賃期限的請求后，十五日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限及租金。3.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款第一條款：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將部分或全部廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款：乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時，應(yīng)提前三十日通知甲方，并保證轉(zhuǎn)讓行為合法、合規(guī)。第三條款：乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)后，轉(zhuǎn)讓方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費用支付方式為：甲方支付________________%，乙方支付________________%。第三條款：中介服務(wù)費用支付時間為：合同簽訂后________________日內(nèi)。2.中介保密條款第一條款：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介方在履行中介職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方在本合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。第二條款：中介方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：中介方在合同履行過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.租賃合同3.補充協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）7.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)8.違約金及賠償金計算標(biāo)準(zhǔn)9.廣告位維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，擅自改變廣告位用途；甲方未按約定提供廣告位或提供不符合使用要求的廣告位；任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約認(rèn)定：甲方未按約定提供廣告位或提供不符合使用要求的廣告位，經(jīng)乙方通知后仍未予以解決；乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；乙方擅自改變廣告位用途，經(jīng)甲方通知后仍未恢復(fù)原狀；違約行為造成對方損失，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額。4.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付租金，逾期未支付則按合同約定處理。2.問題：廣告位維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：制定廣告位維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查廣告位狀況，發(fā)現(xiàn)問題時及時修復(fù)。3.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容違規(guī)。解決辦法：設(shè)立廣告內(nèi)容審核機制，對廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣告位所有者，乙方為廣告發(fā)布者。2.甲方為廣告位所有者，乙方為廣告位使用權(quán)購買者。3.甲方為廣告位所有者，第三方中介為服務(wù)提供者。4.廣告位位于商場、地鐵站等公共場所。2025年度地下室廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款廣告位位置與面積第二條款租賃期限與費用第三條款使用權(quán)范圍與限制第四條款廣告內(nèi)容要求第四章租賃費用支付第一條款費用計算方式第二條款支付方式第三條款違約責(zé)任第五章廣告位維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同解釋第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止后的處理第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑恼潞贤郊谝粭l款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條款合同目的：明確甲方將地下室廣告位租賃給乙方使用，并轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的使用權(quán)。第三條款合同生效條件：雙方簽署合同并支付首期租金后，合同生效。第四條款合同期限：本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息：甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。第二條款乙方信息：乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。第三章廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款廣告位位置與面積：甲方提供的地下室廣告位具體位置及面積。第二條款租賃期限與費用：租賃期限為一年，租金按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條款使用權(quán)范圍與限制：乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。第四條款廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容需符合法律法規(guī)，不得含有違法信息。第四章租賃費用支付第一條款費用計算方式：租金按月計算，每月支付，具體金額雙方協(xié)商確定。第二條款支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第五章廣告位維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護，確保其正常使用。第二條款保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)愛護廣告位，不得損壞。第三條款違約責(zé)任：如乙方損壞廣告位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前一個月通知對方的情況下解除合同。第二條款合同終止條件：合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。第三條款解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及廣告位相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞廣告位、發(fā)布違法廣告等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供必要的證據(jù)和文件。第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十章合同附件（一）地下室廣告位平面圖；（二）租賃費用明細(xì)表；（三）廣告發(fā)布規(guī)范；（四）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款不可抗力：如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知與送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式進行。第三條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前一個月通知對方的情況下解除合同。第二條款合同終止條件：合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。第三條款解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金及廣告位相關(guān)事宜。第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞廣告位、發(fā)布違法廣告等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。第十四章合同附件（一）地下室廣告位平面圖；（二）租賃費用明細(xì)表；（三）廣告發(fā)布規(guī)范；（四）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：廣告位使用權(quán)優(yōu)先權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，甲方保留對廣告位的優(yōu)先使用權(quán)，乙方在甲方未使用的情況下方可使用廣告位。2.第二條款：廣告位內(nèi)容審核權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審核，如發(fā)現(xiàn)違法或不符合甲方要求的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤銷。3.第三條款：廣告位使用時間調(diào)整權(quán)說明：甲方根據(jù)自身需求，有權(quán)對廣告位的使用時間進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。4.第四條款：廣告位維護費用承擔(dān)說明：在合同期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護費用，乙方無需承擔(dān)。5.第五條款：廣告位租賃費用調(diào)整權(quán)說明：如市場租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用，乙方應(yīng)予以接受。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：廣告位使用權(quán)決定權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定廣告位的使用時間、內(nèi)容等，甲方應(yīng)予以尊重。2.第二條款：廣告位租賃費用調(diào)整參與權(quán)說明：如市場租金發(fā)生變化，乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商，共同決定新的租賃費用。3.第三條款：廣告位維護費用分擔(dān)說明：在合同期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)廣告位的維護費用，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：廣告位使用期限延長權(quán)說明：如乙方需要延長廣告位的使用期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長使用期限。5.第五條款：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先取得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)廣告位的租賃、轉(zhuǎn)讓及維護等相關(guān)事宜，確保合同雙方的權(quán)益。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介機構(gòu)合同解除權(quán)說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室廣告位平面圖2.租賃費用明細(xì)表3.廣告發(fā)布規(guī)范4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.第三方中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：自約定的支付日期起超過七日未支付租金的行為。2.違約行為：乙方損壞廣告位。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成廣告位損壞，經(jīng)甲方核實確認(rèn)。3.違約行為：乙方發(fā)布違法廣告。認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按時提供廣告位。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。5.違約行為：甲方擅自調(diào)整廣告位使用時間。認(rèn)定：甲方未提前通知乙方，擅自調(diào)整廣告位使用時間。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.違法廣告：指違反國家法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的廣告位使用費用。5.使用權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對廣告位的使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體方式、時間及賬戶信息。2.問題：廣告位損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確廣告位損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任劃分。3.問題：廣告內(nèi)容審核爭議。解決辦法：建立雙方認(rèn)可的廣告內(nèi)容審核流程，明確審核標(biāo)準(zhǔn)和爭議解決機制。4.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.地下室廣告位租賃。2.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.廣告內(nèi)容發(fā)布。4.廣告位維護。5.合同爭議解決。2025年度地下室廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂雙方第二章當(dāng)事人信息第一條款租賃方基本信息第二條款出租方基本信息第三條款代理人信息（如有）第三章廣告位信息第一條款廣告位位置第二條款廣告位面積第三條款廣告位類型第四條款廣告位現(xiàn)狀描述第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對象第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第七章廣告內(nèi)容與形式第一條款廣告內(nèi)容要求第二條款廣告形式要求第三條款廣告內(nèi)容變更第八章廣告發(fā)布與維護第一條款廣告發(fā)布時間第二條款廣告維護責(zé)任第三條款廣告維護費用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十四章合同附件第一條款附件一：廣告位照片第二條款附件二：廣告內(nèi)容第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室廣告位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同簽訂雙方：第二章當(dāng)事人信息第一條款租賃方基本信息：（一）名稱：（全稱）_______（二）地址：____市____區(qū)____街道____號（三）法定代表人：_______（四）聯(lián)系方式：_______第二條款出租方基本信息：（一）名稱：（全稱）_______（二）地址：____市____區(qū)____街道____號（三）法定代表人：_______（四）聯(lián)系方式：_______第三條款代理人信息（如有）：（一）代理人姓名：_______（二）代理人職務(wù)：_______（三）聯(lián)系方式：_______第三章廣告位信息第一條款廣告位位置：____市____區(qū)____街道____號地下室____層第二條款廣告位面積：____平方米第三條款廣告位類型：_______第四條款廣告位現(xiàn)狀描述：_______第四章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年__月__日第二條款租賃終止日期：____年__月__日第三條款租賃期限變更：_______第五章租金及支付方式第一條款租金金額：人民幣____元整第二條款租金支付方式：_______第三條款逾期支付處理：_______第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對象：_______第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______第七章廣告內(nèi)容與形式第一條款廣告內(nèi)容要求：（一）廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及社會公德（二）廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息（三）廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益第二條款廣告形式要求：（一）廣告形式應(yīng)與廣告位特點相匹配（二）廣告形式應(yīng)確保清晰可見，易于識別（三）廣告形式應(yīng)遵守相關(guān)廣告發(fā)布規(guī)定第三條款廣告內(nèi)容變更：_______第八章廣告發(fā)布與維護第一條款廣告發(fā)布時間：自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止第二條款廣告維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廣告的維護，確保廣告內(nèi)容完整、整潔、無破損第三條款廣告維護費用：廣告維護費用由租賃方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）租賃方未按約定支付租金（二）租賃方未按約定使用廣告位（三）出租方未按約定提供廣告位（四）雙方違反合同其他約定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金（二）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定第十章合同解除第一條款合同解除條件：（一）雙方協(xié)商一致解除合同（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（三）一方違約導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同解除程序：（一）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方（二）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜第三條款合同解除后果：（一）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（二）已支付的租金或押金不予退還（三）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的遺留問題第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進行第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效第二條款合同生效日期：____年__月__日第三條款合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十三章其他約定第一條款通知方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式進行通知第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第三條款合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力第十四章合同附件第一條款附件一：廣告位照片第二條款附件二：廣告內(nèi)容第三條款附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方有權(quán)對廣告發(fā)布時間進行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和甲方需求。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方在廣告發(fā)布前提供廣告效果評估報告。2.廣告位維護責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位外觀整潔、完好。第二條款：乙方在使用廣告位期間，若因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條款：廣告位維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行評估。3.廣告位使用規(guī)范條款第一條款：乙方在廣告位使用期間，應(yīng)遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)范，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方不得在廣告位上張貼、涂寫、刻畫、懸掛任何物品，不得影響廣告位的美觀和使用。第三條款：乙方在廣告位上發(fā)布廣告時，應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、合法，不得侵犯他人合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對廣告內(nèi)容進行設(shè)計和制作，確保廣告效果。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整廣告發(fā)布策略和廣告位使用。第三條款：乙方有權(quán)