2025年度城市核心地段房產(chǎn)買賣合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心地段房產(chǎn)買賣合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)坐落地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第三條款交付房屋的時(shí)間及條件第四條款交付房屋后的權(quán)利義務(wù)第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶所需資料第三條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第四條款過戶時(shí)間第六章履約擔(dān)保第一條款履約保證金第二條款保證金支付及退還第三條款履約保證金違約責(zé)任第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市核心地段房產(chǎn)買賣合作協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第一款出賣方基本信息：1.1出賣方名稱：1.2出賣方地址：1.3出賣方法定代表人：1.4出賣方聯(lián)系電話：第二款買受方基本信息：2.1買受方名稱：2.2買受方地址：2.3買受方法定代表人：2.4買受方聯(lián)系電話：第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____街道____號第二條款房產(chǎn)面積：____平方米第三條款房產(chǎn)用途：____第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：____第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利：3.1出賣方權(quán)利：3.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款。3.1.2出賣方有權(quán)要求買受方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買受方權(quán)利：3.2.1買受方有權(quán)要求出賣方交付符合合同約定的房產(chǎn)。3.2.2買受方有權(quán)要求出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條款買賣雙方義務(wù)：2.1出賣方義務(wù)：2.1.1出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。2.2買受方義務(wù)：2.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付房款。2.2.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條款交付房屋的時(shí)間及條件：3.1交付時(shí)間：____年____月____日之前。3.2交付條件：房產(chǎn)符合合同約定的條件，無任何權(quán)屬糾紛。第四條款交付房屋后的權(quán)利義務(wù)：4.1出賣方交付房屋后，買受方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2買受方交付房款后，出賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至買受方名下。第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式第一條款房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。第二條款付款方式：2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)___元。2.2買受方應(yīng)在交付房屋前支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)___元。第三條款付款時(shí)間：3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2剩余房款支付時(shí)間：交付房屋前____個(gè)工作日內(nèi)。第四條款付款違約責(zé)任：4.1買受方未按時(shí)支付定金或剩余房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____%。4.2出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____%。第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理：5.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二條款過戶所需資料：2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.2身份證原件及復(fù)印件。2.3其他相關(guān)文件。第三條款過戶費(fèi)用承擔(dān)：3.1過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。3.2其他過戶費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定。第四條款過戶時(shí)間：4.1出賣方應(yīng)在交付房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第六章履約擔(dān)保第一條款履約保證金：6.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元。6.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受方。第二條款保證金支付及退還：2.1履約保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.2出賣方應(yīng)在合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。第三條款履約保證金違約責(zé)任：3.1買受方未按時(shí)支付履約保證金，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____%。3.2出賣方未按時(shí)退還履約保證金，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____%。第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：7.1買受方未按時(shí)支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。7.2出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。7.3出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買受方有權(quán)解除合同。7.4買賣雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款違約責(zé)任：2.1買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____%。2.2出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____%。2.3出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向買受方支付賠償金，賠償金額為____元。第三條款違約賠償：3.1違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。3.2買受方未按時(shí)支付違約金或賠償金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：8.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決費(fèi)用：3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：9.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。第二條款合同變更：2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第三條款合同解除：3.1合同的解除需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第十章合同附件第一條款合同附件清單：1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件。1.3其他相關(guān)文件。第二條款合同附件效力：2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件修改：3.1合同附件的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同簽訂時(shí)間：11.1本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。第二條款合同生效時(shí)間：2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同解除條件：3.1合同的解除條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及合同約定。第四條款合同解除程序：4.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并簽署書面解除協(xié)議。第十二章合同附件（同第八章第十章內(nèi)容）第十三章合同解除（同第八章第九章內(nèi)容）第十四章合同終止第一條款合同終止條件：14.1合同履行完畢。14.2合同依法解除。第二條款合同終止程序：2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第三條款合同終止后的處理：3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。甲方（出賣方）簽字：_____________乙方（買受方）簽字：_____________甲方（出賣方）蓋章：_____________乙方（買受方）蓋章：_____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款第一條款：甲方在合同有效期內(nèi)，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。第二條款：若第三方有意購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定。第三條款：甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，價(jià)格不得高于第三方出價(jià)。2.甲方對房產(chǎn)的維修責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，無重大質(zhì)量問題。第二條款：交付后，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問題解決。3.甲方提供市場信息條款第一條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所在地的市場信息，包括但不限于周邊配套設(shè)施、房價(jià)走勢等。第二條款：甲方提供的市場信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。4.甲方支付稅費(fèi)條款第一條款：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛條款第一條款：甲方保證房產(chǎn)在交易過程中無任何權(quán)屬糾紛。第二條款：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對房產(chǎn)的檢查權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查。第二條款：乙方檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)立即修復(fù)或說明原因。2.乙方對房產(chǎn)的改造權(quán)條款第一條款：乙方在取得甲方同意后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造。第二條款：乙方改造房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方對房產(chǎn)的裝修權(quán)條款第一條款：乙方在取得甲方同意后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修。第二條款：乙方裝修房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方對房產(chǎn)的租賃權(quán)條款第一條款：乙方在取得甲方同意后，有權(quán)將房產(chǎn)出租。第二條款：乙方出租房產(chǎn)所得租金歸乙方所有。5.乙方對房產(chǎn)的抵押權(quán)條款第一條款：乙方在取得甲方同意后，有權(quán)將房產(chǎn)抵押。第二條款：乙方抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)歸乙方所有。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介變更條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如需更換中介人員，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買賣雙方。第二條款：中介人員更換后，原中介人員所負(fù)責(zé)的工作應(yīng)由新中介人員繼續(xù)履行。5.中介傭金退還條款第一條款：若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求退還部分傭金。第二條款：退還傭金的比例及具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.房產(chǎn)買賣合同4.買賣雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議5.中介服務(wù)合同（如有）6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.買賣雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時(shí)支付房款。出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)的所有權(quán)。3.過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)而向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指合同一方未按時(shí)支付款項(xiàng)而向另一方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買受方拒絕支付房款。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：要求出賣方履行交付義務(wù)，逾期可要求支付違約金。3.問題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：要求出賣方解決權(quán)屬糾紛，或解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣。4.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房產(chǎn)買賣。5.房產(chǎn)租賃、抵押等涉及房產(chǎn)權(quán)益的交易。2025年度城市核心地段房產(chǎn)買賣合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置及面積第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房產(chǎn)配套設(shè)施第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款需提交的文件第三條款過戶費(fèi)用及承擔(dān)第五章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算及支付第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第九章其他約定事項(xiàng)第一條款保密條款第二條款通知方式第三條款不可抗力第十章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字第十二章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)第十三章合同解除備案第一條款合同解除備案機(jī)構(gòu)第二條款合同解除備案時(shí)間第三條款合同解除備案手續(xù)第十四章合同終止備案第一條款合同終止備案機(jī)構(gòu)第二條款合同終止備案時(shí)間第三條款合同終止備案手續(xù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（買方）_________，乙方（賣方）_________第二條款法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表_________，乙方法定代表人/授權(quán)代表_________第三條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________；乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米。第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。第二條款付款方式：付款方式分為_________期付款，具體如下：1.首付款：成交價(jià)的_________%，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；2.尾款：成交價(jià)的_________%，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。第三條款付款時(shí)間及期限：付款時(shí)間及期限詳見第二條款付款方式。第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。1.房產(chǎn)證；2.身份證；3.稅務(wù)發(fā)票；4.其他相關(guān)文件。第三條款過戶費(fèi)用及承擔(dān)：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由_________方承擔(dān)。第五章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約金的計(jì)算及支付：違約金按下列方式計(jì)算：1.違約金總額為人民幣_(tái)________元；2.違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁。第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)。第七章合同解除與終止1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.甲方未按約定時(shí)間支付房款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同期限屆滿；3.合同約定的終止條件成就。1.乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第八章合同生效及修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第三條款合同生效日期：本合同生效日期為_________年_________月_________日。第九章其他約定事項(xiàng)第一條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。第三條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。第十章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息：詳見附件一。第二條款附件二：付款憑證：詳見附件二。第三條款附件三：其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十一章合同簽署第一條款簽署日期：本合同于_________年_________月_________日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)：本合同于_________簽署。第三條款簽署人簽字：甲方（買方）簽字：_________；乙方（賣方）簽字：_________。第十二章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需向_________房地產(chǎn)交易管理部門備案。第二條款備案時(shí)間：本合同備案時(shí)間為自合同生效之日起_________日內(nèi)。第三條款備案手續(xù)：備案手續(xù)詳見附件四。第十三章合同解除備案第一條款合同解除備案機(jī)構(gòu)：合同解除后，需向_________房地產(chǎn)交易管理部門備案。第二條款合同解除備案時(shí)間：合同解除后，備案時(shí)間為自合同解除之日起_________日內(nèi)。第三條款合同解除備案手續(xù)：備案手續(xù)詳見附件五。第十四章合同終止備案第一條款合同終止備案機(jī)構(gòu)：合同終止后，需向_________房地產(chǎn)交易管理部門備案。第二條款合同終止備案時(shí)間：合同終止后，備案時(shí)間為自合同終止之日起_________日內(nèi)。第三條款合同終止備案手續(xù)：備案手續(xù)詳見附件六。甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________甲方（買方）代表簽字：_________乙方（賣方）代表簽字：_________甲方（買方）蓋章：_________乙方（賣方）蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：本合同簽訂后，如乙方在合同有效期內(nèi)將其所售房產(chǎn)出售給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定，逾期未作出決定視為放棄。附加條款二：房產(chǎn)使用限制說明：甲方在購買房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)用于_________等非法用途，如因甲方違反本條款導(dǎo)致房產(chǎn)被相關(guān)部門查封或沒收，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任說明：甲方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。如因甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款四：房產(chǎn)增值收益分配說明：在合同有效期內(nèi)，如房產(chǎn)因市場因素增值，增值收益的_________%歸甲方所有，其余_________%歸乙方所有。附加條款五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)說明：甲方在購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：本合同簽訂后，如甲方在合同有效期內(nèi)將其所購房產(chǎn)出售給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________日內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權(quán)的決定，逾期未作出決定視為放棄。附加條款二：房產(chǎn)出售限制說明：乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)出售給第三方。如因乙方違反本條款導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：房產(chǎn)交付時(shí)間保證說明：乙方應(yīng)保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，乙方應(yīng)向甲方支付_________元/日的違約金。附加條款四：房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：乙方保證所售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)說明：乙方在出售房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等，均由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用支付說明：本合同簽訂后，中介方（_________）應(yīng)向乙方支付_________元的中介服務(wù)費(fèi)。中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂當(dāng)日支付。附加條款二：中介責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同