2025年度地下車位租賃與物業(yè)服務捆綁合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車位租賃與物業(yè)服務捆綁合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第二章租賃車位信息第一條款車位位置與編號第二條款車位面積與用途第三條款車位產權歸屬第三章租賃期限與費用第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調整機制第四條款物業(yè)服務費用第四章物業(yè)服務內容第一條款基礎物業(yè)服務第二條款專項物業(yè)服務第三條款特殊服務需求第五章物業(yè)服務標準第一條款服務質量標準第二條款服務響應時間第三條款服務滿意度評價第六章車位使用與維護第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位維護責任第三條款車位損壞賠償第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十一章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違反保密義務的責任第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方就地下車位租賃與物業(yè)服務達成一致，經友好協商，簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃車位信息第一條款車位位置與編號2.1租賃車位位于_________，車位編號為_________。2.2車位面積共計_________平方米，用于停放小型汽車。第三章租賃期限與費用第一條款租賃期限3.1本合同租賃期限自_________至_________。3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。第二條款租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為_________元。3.2.2租金于每月_________日前支付至乙方指定賬戶。第三條款租金調整機制3.3租金在租賃期限內保持不變，如遇政策調整，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第四章物業(yè)服務內容第一條款基礎物業(yè)服務4.1.1車位清潔與衛(wèi)生4.1.2車位照明與監(jiān)控4.1.3車位安全巡邏第二條款專項物業(yè)服務4.2.1定期對車位進行維修保養(yǎng)4.2.2遇緊急情況及時響應處理第五章物業(yè)服務標準第一條款服務質量標準5.1乙方提供的服務應達到行業(yè)標準，確保服務質量。第二條款服務響應時間5.2對于甲方提出的合理服務需求，乙方應在_________小時內響應。第三條款服務滿意度評價5.3甲方有權對乙方提供的服務進行滿意度評價，乙方應認真聽取甲方的意見和建議，及時改進。第六章車位使用與維護第一條款車位使用規(guī)定6.1甲方應遵守車位使用規(guī)定，不得占用、損壞車位。第二條款車位維護責任6.2甲方負責車位的日常維護，如發(fā)現車位損壞，應及時通知乙方。第三條款車位損壞賠償6.3如因甲方原因導致車位損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。第七章違約責任第一條款違約情形7.1雙方違反本合同約定，應承擔違約責任。第二條款違約責任承擔7.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約糾紛解決7.3雙方發(fā)生違約糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：8.1.1合同約定的解除條件成就；8.1.2一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；8.1.3出現不可抗力事件，且雙方均認為合同無法繼續(xù)履行。第二條款合同終止條件8.2在下列情況下，本合同終止：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3合同因違約而解除。第三條款合同解除程序8.3解除合同，應提前_________日通知對方，并書面確認解除事宜。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決程序9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點9.3爭議解決地點為合同簽訂地。第十章通知與送達第一條款通知方式10.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式。第二條款送達地址10.2雙方的送達地址如下：甲方：_________乙方：_________第三條款送達時間10.3通知自發(fā)出之日起_________個工作日后視為送達。第十一章保密條款第一條款保密內容11.1雙方對本合同的條款、技術資料、商業(yè)秘密等信息均負有保密義務。第二條款保密期限11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第三條款違反保密義務的責任11.3如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二章其他約定第一條款合同附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同未盡事宜12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第三條款合同解釋第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署主體甲方（租賃方）：_________乙方（物業(yè)服務方）：_________第二條款簽署日期14.2本合同于_________年_________月_________日簽署。第三條款簽署地點14.3本合同于_________簽署。甲方（租賃方）：_________乙方（物業(yè)服務方）：_________年月日______________甲方（租賃方）：_________乙方（物業(yè)服務方）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行期間，如乙方需對車位進行維修或改造，甲方享有優(yōu)先選擇權，包括維修方案、改造方案等。附加條款二：甲方參與決策說明：乙方在制定車位使用規(guī)則、物業(yè)服務標準等重大決策時，應征求甲方意見，并充分考慮甲方的合理需求。附加條款三：甲方特殊需求服務說明：甲方如有特殊需求服務，如車輛保養(yǎng)、代客泊車等，乙方應盡力提供或協助甲方聯系相關服務。附加條款四：甲方車輛信息變更說明：甲方車輛信息變更（如車牌號碼、車型等）時，應及時通知乙方，以便乙方進行相關記錄和更新。附加條款五：甲方權益保障說明：如乙方違反合同約定，造成甲方合法權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方服務調整權說明：乙方有權根據實際情況調整物業(yè)服務內容，但需提前通知甲方，并確保服務質量不受影響。附加條款二：乙方收費調整權說明：如遇政策調整或市場變化，乙方有權在提前通知甲方的條件下調整物業(yè)服務費用。附加條款三：乙方優(yōu)先權說明：在車位租賃期間，如乙方需要使用車位，甲方應優(yōu)先考慮乙方的需求。附加條款四：乙方管理權說明：乙方對車位及物業(yè)服務具有管理權，甲方應遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。附加條款五：乙方權益保障說明：如甲方違反合同約定，造成乙方合法權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構責任說明：中介機構在促成本合同簽訂過程中，應履行如實告知義務，對雙方提供的信息真實性負責。附加條款二：中介費用承擔說明：中介機構服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。附加條款三：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機構違約責任說明：如中介機構違反本合同約定，造成一方或雙方合法權益受損，應承擔相應責任。附加條款五：中介機構責任解除說明：在合同履行過程中，如中介機構無法履行職責，雙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方車輛信息登記表2.乙方物業(yè)服務細則3.車位使用規(guī)則4.物業(yè)服務費用明細表5.中介機構服務協議6.爭議解決流程圖7.保密協議8.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時支付租金或物業(yè)服務費用。未經乙方同意擅自改變車位用途。故意損壞車位或影響他人正常使用。乙方：未按合同約定提供服務或服務質量不符合標準。未按時進行車位維修或保養(yǎng)。違反保密條款，泄露甲方信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確，則由雙方協商解決。如協商不成，可由第三方機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內容、商業(yè)秘密等負有保密責任。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時催告甲方，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：乙方服務質量不符合標準。解決辦法：甲方應及時向乙方提出，乙方應采取措施改進，如改進后仍不滿足要求，甲方可要求解除合同。3.問題：車位損壞。解決辦法：由損壞方負責維修，如雙方無法達成一致，可由第三方機構進行鑒定并確定責任方。五、所有應用場景：1.個人車位租賃與物業(yè)服務。2.企業(yè)或機構內部車位租賃與物業(yè)服務。3.公共停車場車位租賃與物業(yè)服務。4.商業(yè)綜合體車位租賃與物業(yè)服務。5.住宅小區(qū)車位租賃與物業(yè)服務。2025年度地下車位租賃與物業(yè)服務捆綁合同1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同生效條件第二章地下車位租賃第一條款租賃車位數量第二條款租賃車位面積第三條款租賃車位位置第四條款租賃費用及支付方式第五條款租賃期限第六條款租賃違約責任第三章物業(yè)服務內容第一條款物業(yè)服務項目第二條款物業(yè)服務標準第三條款物業(yè)服務費用第四條款物業(yè)服務期限第四章物業(yè)服務費用結算第一條款費用結算方式第二條款費用結算周期第三條款費用結算違約責任第五章車位使用規(guī)定第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用限制第三條款車位使用違約責任第六章物業(yè)服務違約責任第一條款物業(yè)服務提供方違約責任第二條款物業(yè)服務使用方違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款通知與送達效力第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同生效及修改合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章地下車位租賃第一條款租賃車位數量1.1乙方租賃甲方地下車位數量為____個。第二條款租賃車位面積2.1租賃車位總面積為____平方米。第三條款租賃車位位置3.1租賃車位位于甲方地下停車場____區(qū)域。第四條款租賃費用及支付方式4.1租賃費用為每月____元。4.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租賃費用。第五條款租賃期限5.1租賃期限為____年。第六條款租賃違約責任6.1如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付____%的違約金。第三章物業(yè)服務內容第一條款物業(yè)服務項目1.1.1停車場管理1.1.2安全巡邏1.1.3清潔衛(wèi)生1.1.4公共設施維護第二條款物業(yè)服務標準2.1物業(yè)服務標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條款物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用為每月____元。第四條款物業(yè)服務期限4.1物業(yè)服務期限與租賃期限一致。第四章物業(yè)服務費用結算第一條款費用結算方式1.1物業(yè)服務費用按月結算。第二條款費用結算周期2.1每月____日前結算上月物業(yè)服務費用。第三條款費用結算違約責任3.1如乙方未按時支付物業(yè)服務費用，應向甲方支付____%的違約金。第五章車位使用規(guī)定第一條款車位使用規(guī)則1.1乙方應遵守甲方制定的地下停車場使用規(guī)則。第二條款車位使用限制2.1未經甲方同意，乙方不得將租賃車位轉租或轉借他人使用。第三條款車位使用違約責任3.1如乙方違反車位使用規(guī)定，應向甲方支付____%的違約金。第六章物業(yè)服務違約責任第一條款物業(yè)服務提供方違約責任1.1如甲方未按約定提供物業(yè)服務，應向乙方支付____%的違約金。第二條款物業(yè)服務使用方違約責任2.1如乙方違反物業(yè)服務規(guī)定，應向甲方支付____%的違約金。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決機構2.1如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及司法解釋。第八章合同解除第一條款合同解除條件1.1.1合同一方嚴重違約；1.1.2國家法律法規(guī)政策變更導致合同無法繼續(xù)履行；1.1.3雙方協商一致解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同應提前____天書面通知對方。第三條款合同解除后果3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。第九章合同變更第一條款合同變更條件1.1.1因不可抗力導致合同無法履行；1.1.2雙方協商一致。第二條款合同變更程序2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第三條款合同變更后果3.1合同變更后，原合同內容以變更后的內容為準。第十章合同終止第一條款合同終止條件1.1.1租賃期限屆滿；1.1.2雙方協商一致終止合同；1.1.3合同解除。第二條款合同終止程序2.1合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務。第三條款合同終止后果3.1合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)。第十一章通知與送達第一條款通知方式1.1通知應以書面形式發(fā)送。第二條款送達方式2.1送達方式為直接送達或郵寄送達。第三條款通知與送達效力3.1通知送達后即生效。第十二章合同附件第一條款附件內容1.1附件包括但不限于：1.1.1地下車位租賃協議；1.1.2物業(yè)服務協議；1.1.3附件一：車位使用規(guī)則。第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理1.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并處理相關事宜。第二條款合同終止后的處理2.1合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)。第十四章其他第一條款合同解釋1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二條款合同附件2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任條款說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中的責任和義務。1.1.1甲方應保證車位及附屬設施的完好，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責修復或賠償。1.1.2甲方應確保地下停車場的安全，包括但不限于消防安全、設施安全等，如因甲方管理不善導致安全事故，甲方應承擔相應責任。1.1.3甲方應按照合同約定，及時提供物業(yè)服務，如因甲方原因導致服務不到位，甲方應承擔違約責任。1.2車位使用限制條款說明：本條款規(guī)定了乙方在使用車位過程中應遵守的限制條件。1.2.1乙方不得將租賃車位用于非法用途，如存放危險物品、進行經營活動等。1.2.2乙方不得擅自改變車位結構或用途，如安裝設施、設置障礙等。1.2.3乙方不得在車位內堆放雜物，保持車位清潔整潔。1.3物業(yè)服務費用調整條款說明：本條款規(guī)定了物業(yè)服務費用調整的機制。1.3.1如物價上漲或其他因素導致物業(yè)服務成本增加，甲方有權在提前通知乙方的情況下，調整物業(yè)服務費用。1.3.2調整后的物業(yè)服務費用應按照調整前的比例計算，并經雙方協商一致后執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權條款說明：本條款賦予了乙方在特定情況下的優(yōu)先權。2.1.1如甲方需要將地下停車場部分或全部區(qū)域用于其他用途，乙方有權優(yōu)先選擇續(xù)租或搬遷。2.1.2乙方在租賃期限內，如需調整車位，甲方應在合理期限內予以配合。2.2租賃費用減免條款說明：本條款規(guī)定了在特定情況下乙方可以享受租賃費用的減免。2.2.1如乙方因不可抗力導致無法使用車位，甲方應減免相應期間的租賃費用。2.2.2如乙方因甲方原因導致無法使用車位，甲方應退還乙方已支付的部分租賃費用。2.3車位轉讓條款說明：本條款規(guī)定了車位轉讓的條件和程序。2.3.1乙方在租賃期內，如需轉讓車位，應提前通知甲方，并經甲方同意。2.3.2轉讓價格由雙方協商確定，轉讓費用由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的服務內容和責任。3.1.1中介應協助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的相關咨詢和服務。3.1.2中介應保證合同內容的合法性和真實性，并對合同履行過程中的爭議進行調解。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定了中介費用的支付方式和標準。3.2.1中介費用由甲方和乙方按照約定比例共同支付。3.2.2中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任條款說明：本條款明確了中介在合同履行過程中的責任。3.3.1中介應遵守合同約定，履行中介義務。3.3.2如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車位租賃協議2.物業(yè)服務協議3.附件一：車位使用規(guī)則4.甲方物業(yè)服務標準5.乙方車位使用須知6.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租賃費用。1.2甲方未按約定提供物業(yè)服務。1.3乙方違反車位使用規(guī)定。1.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認定：2.1甲方有權通過書面通知乙方，確認違約行為的成立。2.2違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為依據。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.補充協議：指在原合同基礎上，對合同內容進行補充的協議。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的人或機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供物業(yè)服務。解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內提供或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：車位使用中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)租賃地下車位。2.適用于物業(yè)服務合同中車位租賃與物業(yè)服務捆綁的情況。3.適用于有第三方中介參與的車位租賃與物業(yè)服務合同。4.適用于長期或短期車位租賃與物業(yè)服務合同。2025年度地下車位租賃與物業(yè)服務捆綁合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方地址第二章合同標的第一條款地下車位租賃范圍第二條款物業(yè)服務范圍第三條款合同標的物描述第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章物業(yè)服務費用第一條款物業(yè)服務費用金額第二條款物業(yè)服務費用支付方式第三條款逾期支付處理第六章權益與義務第一條款租賃方權益第二條款物業(yè)服務方權益第三條款雙方義務第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式第二條款合同解除后的責任承擔第三條款合同解除后的財產處理第十四章其他第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同份數合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第四條款合同雙方地址第二章合同標的第一條款地下車位租賃范圍第二條款物業(yè)服務范圍第三條款合同標的物描述第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章物業(yè)服務費用第一條款物業(yè)服務費用金額第二條款物業(yè)服務費用支付方式第三條款逾期支付處理第六章權益與義務第一條款租賃方權益第二條款物業(yè)服務方權益第三條款雙方義務第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式第二條款合同解除后的責任承擔第三條款合同解除后的財產處理第十四章其他第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同份數合同簽署：租賃方（簽字）：物業(yè)服務方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方有權根據市場情況調整租金，但提前一個月通知乙方。第二條款：甲方負責地下車位的日常維護和管理，包括但不限于清潔、照明、排水等。第三條款：甲方保證車位的使用安全，如因甲方原因導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。2.甲方責任條款第一條款：甲方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條款：甲方應按照合同約定，及時處理乙方提出的合理需求。第三條款：甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知乙方，并協商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方有權對車位進行個性化裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準。第二條款：乙方在租賃期間，有權對車位進行合法使用，但不得改變車位結構。第三條款：乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，不得影響其他業(yè)主的正常使用。2.乙方責任條款第一條款：乙方應按照合同約定，按時支付租金和物業(yè)服務費用。第二條款：乙方在租賃期間，如因自身原因造成車位損壞，應承擔修復責任。