2025年度房產(chǎn)買賣合同售后服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買賣合同售后服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第六條款合同履行地點第七條款合同標(biāo)的物第八條款合同總價第九條款付款方式第二章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)交付手續(xù)第四條款房產(chǎn)交付責(zé)任第五條款房產(chǎn)交付違約責(zé)任第三章售后服務(wù)內(nèi)容第一條款售后服務(wù)范圍第二條款售后服務(wù)項目第三條款售后服務(wù)期限第四條款售后服務(wù)責(zé)任第五條款售后服務(wù)違約責(zé)任第四章售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款售后服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款售后服務(wù)響應(yīng)時間第三條款售后服務(wù)維修期限第四條款售后服務(wù)維修費用第五章售后服務(wù)費用第一條款售后服務(wù)費用承擔(dān)第二條款售后服務(wù)費用支付方式第三條款售后服務(wù)費用支付期限第四條款售后服務(wù)費用違約責(zé)任第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除費用第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第四條款合同終止費用第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第十一章法律適用第一條款法律適用范圍第二條款法律適用解釋第三條款法律適用變更第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第三條款合同生效日期第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第三條款合同解釋變更第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)買賣合同售后服務(wù)合同第二條款合同雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同生效日期：_________第五條款合同履行期限：自合同生效之日起至_________第六條款合同履行地點：_________第七條款合同標(biāo)的物：位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________第八條款合同總價：人民幣_________元整第九條款付款方式：_________第二章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)交付時間：自合同生效之日起_________日內(nèi)第二條款房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何權(quán)利瑕疵第三條款房產(chǎn)交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條款房產(chǎn)交付責(zé)任：甲方負責(zé)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方接收房產(chǎn)第五條款房產(chǎn)交付違約責(zé)任：若甲方未能按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________元違約金第三章售后服務(wù)內(nèi)容第一條款售后服務(wù)范圍：包括但不限于房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)等第二條款售后服務(wù)項目：_________、_________、_________第三條款售后服務(wù)期限：自合同生效之日起_________年內(nèi)第四條款售后服務(wù)責(zé)任：甲方負責(zé)提供售后服務(wù)，確保乙方房屋的正常使用第五條款售后服務(wù)違約責(zé)任：若甲方未能履行售后服務(wù)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_________元違約金第四章售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款售后服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范第二條款售后服務(wù)響應(yīng)時間：自乙方提出服務(wù)需求之日起_________小時內(nèi)第三條款售后服務(wù)維修期限：自維修開始之日起_________日內(nèi)完成第四條款售后服務(wù)維修費用：甲方承擔(dān)維修費用，乙方應(yīng)支付_________元服務(wù)費第五章售后服務(wù)費用第一條款售后服務(wù)費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)售后服務(wù)費用第二條款售后服務(wù)費用支付方式：_________第三條款售后服務(wù)費用支付期限：_________第四條款售后服務(wù)費用違約責(zé)任：若乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_________元違約金第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)：_________第三條款爭議解決程序：_________第四條款爭議解決費用：_________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時交付房產(chǎn)、未履行售后服務(wù)責(zé)任等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失第四條款違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于甲方未按時交付房產(chǎn)、乙方未按時支付房款、發(fā)生不可抗力等第二條款合同解除程序：一方提出解除合同意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議第三條款合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第四條款合同解除費用：解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)第九章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等第二條款合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議第三條款合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第四條款合同終止費用：合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證明、付款憑證等第二條款合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第三條款合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第十一章法律適用第一條款法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國法律第二條款法律適用解釋：合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)第三條款法律適用變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更法律適用范圍第十二章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證第二條款合同生效程序：合同經(jīng)公證機關(guān)公證后生效第三條款合同生效日期：自合同公證之日起生效第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則：合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則第二條款合同解釋效力：合同解釋具有與合同條款同等法律效力第三條款合同解釋變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更合同解釋第十四章其他約定第一條款其他約定事項：包括但不限于合同未盡事宜、雙方特別約定等第二條款其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力第三條款其他約定變更：其他約定事項的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________簽訂日期：_________簽字：________________簽字：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：甲方保證所售房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。2.第二附加條款：房產(chǎn)過戶協(xié)助說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。3.第三附加條款：維修責(zé)任界定說明：在售后服務(wù)期間，若房產(chǎn)出現(xiàn)維修需求，甲方應(yīng)負責(zé)維修責(zé)任界定，若維修原因?qū)儆诩追截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.第四附加條款：價格調(diào)整機制說明：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致房產(chǎn)價值發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整房產(chǎn)價格，并提前通知乙方。5.第五附加條款：違約責(zé)任加重說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方相當(dāng)于損失金額的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋驗收權(quán)利說明：乙方在接收房產(chǎn)時，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至驗收合格。2.第二附加條款：付款方式協(xié)商權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定房產(chǎn)付款方式，包括分期付款、一次性付款等，具體方式由雙方協(xié)商一致。3.第三附加條款：售后服務(wù)滿意度評價說明：乙方有權(quán)對售后服務(wù)進行滿意度評價，若售后服務(wù)滿意度低于_________分，乙方有權(quán)要求甲方進行改進。4.第四附加條款：合同解除權(quán)說明：若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)在合同規(guī)定期限內(nèi)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五附加條款：房產(chǎn)增值收益分配說明：若房產(chǎn)在合同履行期間發(fā)生增值，甲方應(yīng)將增值收益的_________%分配給乙方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，中介合同另行簽訂。2.第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.第三附加條款：中介責(zé)任界定說明：若中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金在房產(chǎn)交易完成后支付，具體金額由中介合同約定。5.第五附加條款：中介合同解除權(quán)說明：若中介未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.付款憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）3.房產(chǎn)維修記錄4.售后服務(wù)滿意度評價表5.中介服務(wù)合同6.合同解除協(xié)議7.補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)認定：自合同生效之日起超過_________日未交付房產(chǎn)，視為違約。2.違約行為：甲方未履行售后服務(wù)責(zé)任認定：乙方提出維修需求后，甲方未在_________日內(nèi)完成維修，視為違約。3.違約行為：乙方未按時支付房款認定：自約定付款日期起超過_________日未支付房款，視為違約。4.違約行為：中介未履行保密義務(wù)認定：中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中