2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議：智慧社區(qū)共建共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議：智慧社區(qū)共建共享合作協(xié)議合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章雙方主體資格及授權(quán)第一條款雙方主體資格證明第二條款授權(quán)代表及授權(quán)范圍第三章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房資格第二條款購(gòu)房資金來(lái)源第三條款購(gòu)房首付比例第五章購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款方式變更第六章貸款及利息第一條款貸款額度及利率第二條款還款方式及期限第三條款貸款違約責(zé)任第七章智慧社區(qū)共建共享內(nèi)容第一條款智慧社區(qū)共建目標(biāo)第二條款智慧社區(qū)共建共享項(xiàng)目第三條款共建共享項(xiàng)目實(shí)施第八章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款合同份數(shù)及生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽名合同編號(hào)_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章雙方主體資格及授權(quán)第一條款雙方主體資格證明第二條款授權(quán)代表及授權(quán)范圍第三章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房資格第二條款購(gòu)房資金來(lái)源第三條款購(gòu)房首付比例第五章購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款方式變更第六章貸款及利息第一條款貸款額度及利率第二條款還款方式及期限第三條款貸款違約責(zé)任第七章智慧社區(qū)共建共享內(nèi)容第一條款智慧社區(qū)共建目標(biāo)第二條款智慧社區(qū)共建共享項(xiàng)目第三條款共建共享項(xiàng)目實(shí)施第八章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任主體第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第三條款合同份數(shù)及生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽名甲方（購(gòu)房方）簽字：____________________日期：_________________________乙方（開(kāi)發(fā)商）簽字：____________________日期：_________________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：甲方作為購(gòu)房方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行合理變更，以保證購(gòu)房滿意度。2.甲方付款方式調(diào)整條款第一條款：甲方在合同簽訂后，如因自身原因需調(diào)整付款方式，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要調(diào)整付款方式，需提前通知乙方并取得乙方同意，以保證合同的順利履行。3.甲方違約責(zé)任減免條款第一條款：甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可向乙方提出減免違約責(zé)任申請(qǐng)。說(shuō)明：甲方在遇到不可抗力因素時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況向乙方提出減免違約責(zé)任的申請(qǐng)，以減輕自身負(fù)擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：乙方作為開(kāi)發(fā)商，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，以保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方房屋交付保障條款第一條款：乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方，如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?，?yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明：乙方應(yīng)保證在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓叮瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任減免條款第一條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可向甲方提出減免違約責(zé)任申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方在遇到不可抗力因素時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出減免違約責(zé)任的申請(qǐng)，以減輕自身負(fù)擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方提供的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照中介合同約定執(zhí)行。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)可靠，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)同意不得向第三方泄露，以保護(hù)甲乙雙方的隱私。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.購(gòu)房資金證明4.付款計(jì)劃表5.智慧社區(qū)共建共享項(xiàng)目方案6.甲方身份證明文件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.中介服務(wù)合同9.不可抗力事件證明10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋。認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍未交付。3.違約行為：雙方未按合同約定履行智慧社區(qū)共建共享責(zé)任。認(rèn)定：雙方未按合同約定履行共建共享責(zé)任，經(jīng)協(xié)商后仍未達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除合同關(guān)系。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金不足，無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定分期付款計(jì)劃，并簽訂分期付款協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋，如乙方未修復(fù)，甲方有權(quán)要求退款或降低購(gòu)房款。3.問(wèn)題：智慧社區(qū)共建共享項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或家庭購(gòu)房。2.適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)置辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房方之間的購(gòu)房合同。4.適用于智慧社區(qū)共建共享項(xiàng)目合作。5.適用于涉及第三方中介服務(wù)的購(gòu)房交易。2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議：智慧社區(qū)共建共享合作協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章安置房項(xiàng)目概況第一條款安置房項(xiàng)目名稱第二條款安置房項(xiàng)目地址第三條款安置房項(xiàng)目規(guī)模第四條款安置房項(xiàng)目配套設(shè)施第三章購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房人資格第二條款購(gòu)房人選擇安置房的標(biāo)準(zhǔn)第三條款購(gòu)房人支付方式第四條款購(gòu)房人交付定金時(shí)間第四章安置房?jī)r(jià)格及付款方式第一條款安置房?jī)r(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款違約責(zé)任第五章智慧社區(qū)共建共享內(nèi)容第一條款智慧社區(qū)共建內(nèi)容第二條款智慧社區(qū)共享內(nèi)容第三條款共建共享雙方權(quán)利與義務(wù)第四條款共建共享實(shí)施時(shí)間第六章安置房交付及驗(yàn)收第一條款安置房交付時(shí)間第二條款安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款安置房驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第三條款其他約定解除第十四章合同附件清單第一條款附件一：購(gòu)房合同第二條款附件二：智慧社區(qū)共建共享協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出讓方名稱：_________1.2受讓方名稱：_________第二條款合同雙方法定代表人2.1出讓方法定代表人：_________2.2受讓方法定代表人：_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出讓方聯(lián)系方式：3.1.1聯(lián)系電話：_________3.1.2電子郵箱：_________3.1.3通訊地址：_________3.2受讓方聯(lián)系方式：3.2.1聯(lián)系電話：_________3.2.2電子郵箱：_________3.2.3通訊地址：_________第四條款合同簽訂日期4.1合同簽訂日期：_________第二章安置房項(xiàng)目概況第一條款安置房項(xiàng)目名稱1.1項(xiàng)目名稱：_________第二條款安置房項(xiàng)目地址2.1項(xiàng)目地址：_________第三條款安置房項(xiàng)目規(guī)模3.1項(xiàng)目規(guī)模：_________第四條款安置房項(xiàng)目配套設(shè)施4.1配套設(shè)施：4.1.1住宅配套設(shè)施：_________4.1.2公共配套設(shè)施：_________4.1.3社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施：_________第三章購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房人資格1.1購(gòu)房人資格要求：_________第二條款購(gòu)房人選擇安置房的標(biāo)準(zhǔn)2.1選擇標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1房屋面積：_________2.1.2房屋戶型：_________2.1.3房屋朝向：_________第三條款購(gòu)房人支付方式3.1支付方式：_________第四條款購(gòu)房人交付定金時(shí)間4.1定金交付時(shí)間：_________第四章安置房?jī)r(jià)格及付款方式第一條款安置房?jī)r(jià)格1.1安置房?jī)r(jià)格：_________第二條款付款方式2.1付款方式：_________第三條款付款時(shí)間3.1付款時(shí)間：_________第四條款付款違約責(zé)任4.1違約責(zé)任：_________第五章智慧社區(qū)共建共享內(nèi)容第一條款智慧社區(qū)共建內(nèi)容1.1共建內(nèi)容：1.1.1信息平臺(tái)建設(shè)：_________1.1.2物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用：_________1.1.3社區(qū)管理服務(wù)：_________第二條款智慧社區(qū)共享內(nèi)容2.1共享內(nèi)容：2.1.1公共資源：_________2.1.2社區(qū)活動(dòng)：_________2.1.3服務(wù)共享：_________第三條款共建共享雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雙方權(quán)利：3.1.1出讓方權(quán)利：_________3.1.2受讓方權(quán)利：_________3.2雙方義務(wù)：3.2.1出讓方義務(wù)：_________3.2.2受讓方義務(wù)：_________第四條款共建共享實(shí)施時(shí)間4.1實(shí)施時(shí)間：_________第六章安置房交付及驗(yàn)收第一條款安置房交付時(shí)間1.1交付時(shí)間：_________第二條款安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________2.1.2面積標(biāo)準(zhǔn)：_________2.1.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：_________第三條款安置房驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收程序：3.1.1驗(yàn)收申請(qǐng)：_________3.1.2驗(yàn)收人員：_________3.1.3驗(yàn)收記錄：_________第四條款驗(yàn)收不合格處理4.1處理方式：_________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形：1.1.1購(gòu)房人違約：_________1.1.2出讓方違約：_________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1承擔(dān)方式：2.1.1經(jīng)濟(jì)賠償：_________2.1.2其他違約責(zé)任：_________第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1經(jīng)濟(jì)賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________3.1.2其他賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________第四條款違約爭(zhēng)議解決4.1解決方式：4.1.1協(xié)商解決：_________4.1.2仲裁解決：_________4.1.3司法解決：_________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1.1一方嚴(yán)重違約；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。第二條款合同解除程序2.1合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后的處理：3.1.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.1.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜；3.1.3合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期2.1合同生效日期：_________第三條款合同終止條件3.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款合同終止日期4.1合同終止日期：_________第十一章合同附件第一條款合同附件名稱1.1附件一：購(gòu)房合同1.2附件二：智慧社區(qū)共建共享協(xié)議1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款合同附件內(nèi)容2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第三條款合同附件效力3.1合同附件效力：合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式1.1合同簽署方式：雙方以書(shū)面形式簽署本合同。第二條款合同簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)：_________第三條款合同簽署日期3.1合同簽署日期：_________第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定變更2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。第三條款其他約定解除3.1本合同任何條款的解除，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。第十四章合同附件清單第一條款附件一：購(gòu)房合同第二條款附件二：智慧社區(qū)共建共享協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同簽署部分：出讓方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________受讓方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)安置房項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定安置房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、配套設(shè)施、價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保安置房項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2甲方應(yīng)按時(shí)完成安置房項(xiàng)目的建設(shè)，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。第三條甲方違約責(zé)任3.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。3.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條甲方資金監(jiān)管4.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于安置房項(xiàng)目的資金管理，確保資金使用的透明度和安全性。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方資金的使用情況，并對(duì)甲方違反資金管理規(guī)定的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)安置房項(xiàng)目的選擇權(quán)和購(gòu)買權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的安置房，并決定購(gòu)買方式和付款時(shí)間。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保合同約定的付款計(jì)劃得以執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間參與房屋驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的房屋提出異議。第三條乙方違約責(zé)任3.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。3.2若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)助雙方履行合同。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方提供乙方的基本信息，并向乙方如實(shí)介紹甲方的基本情況。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.1若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介機(jī)構(gòu)權(quán)益保障4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。4.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.智慧社區(qū)共建共享協(xié)議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、違約金支付憑證等）4.雙方身份證復(fù)印件5.法定代表人身份證明6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證明材料8.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有中介機(jī)構(gòu)參與）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；乙方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，以實(shí)際交付日期與合同約定日期的差值為依據(jù)；甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定為依據(jù)；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，以實(shí)際支付日期與合同約定日期的差值為依據(jù)；乙方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，以乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，以合同約定服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)；中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方的商業(yè)秘密，以合同約定保密條款為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為購(gòu)房者的安置房項(xiàng)目。2.適用于智慧社區(qū)共建共享的合作協(xié)議。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的中介服務(wù)合同。2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議：智慧社區(qū)共建共享合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款履約保障第三章安置房信息第一條款安置房基本情況第二條款安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款安置房面積第四條款安置房配套設(shè)施第五條款安置房使用年限第四章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款方式第三條款付款期限第四條款逾期付款責(zé)任第五章交付及驗(yàn)收第一條款交付條件第二條款交付時(shí)間第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章保修及維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)生效日期第十一章合同變更及補(bǔ)充第一條款變更程序第二條款補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款解除或終止后的處理第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算第三條款責(zé)任承擔(dān)第十四章其他第一條款合同生效條件第二條款合同爭(zhēng)議第三條款合同解釋第四條款合同適用法律第五條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第二章雙方權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款履約保障第三章安置房信息第一條款安置房基本情況第二條款安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款安置房面積第四條款安置房配套設(shè)施第五條款安置房使用年限第四章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款方式第三條款付款期限第四條款逾期付款責(zé)任第五章交付及驗(yàn)收第一條款交付條件第二條款交付時(shí)間第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章保修及維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)生效日期第十一章合同變更及補(bǔ)充第一條款變更程序第二條款補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款解除或終止后的處理第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算第三條款責(zé)任承擔(dān)第十四章其他第一條款合同生效條件第二條款合同爭(zhēng)議第三條款合同解釋第四條款合同適用法律第五條款合同份數(shù)合同簽訂人：甲方（購(gòu)房人）：____________________乙方（安置房提供方）：__________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________附件：1.安置房相關(guān)證明文件2.付款憑證3.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買安置房的權(quán)利。若乙方在合同簽訂后，因任何原因需轉(zhuǎn)讓安置房，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.第二條款：甲方選擇權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，選擇是否購(gòu)買安置房。若甲方選擇不購(gòu)買，乙方有權(quán)收回安置房，并退還已支付定金。3.第三條款：甲方信息保密說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方在使用安置房過(guò)程中，若因自身原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方定價(jià)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，確定安置房的銷售價(jià)格。2.第二條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇購(gòu)買安置房的權(quán)利。3.第三條款：乙方信息保密說(shuō)明：甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方在房