2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款代理人及聯(lián)系方式第二章協(xié)議目的及范圍第一條款協(xié)議目的第二條款服務(wù)范圍第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款權(quán)屬變更手續(xù)代辦第二條款相關(guān)文件準備及提交第三條款服務(wù)期限及進度第四章服務(wù)費用及支付方式第一條款服務(wù)費用第二條款支付方式第三條款付款期限及違約責任第五章權(quán)屬變更手續(xù)及文件要求第一條款權(quán)屬變更手續(xù)流程第二條款相關(guān)文件要求第三條款權(quán)屬變更手續(xù)所需時間第六章違約責任第一條款協(xié)議雙方違約責任第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款違約處理方式第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密條款的責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十章合同變更及補充第一條款合同變更方式第二條款合同補充方式第三條款合同變更及補充的效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款通知及送達第二條款合同附件第三條款協(xié)議附件第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請人）乙方（房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)提供方）第二條款雙方地址：甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________第三條款法定代表人：甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：___________________乙方聯(lián)系方式：___________________第二章協(xié)議目的及范圍第一條款協(xié)議目的：甲方委托乙方代辦2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，確保權(quán)屬變更順利進行。第二條款服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)，包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、文件準備、提交申請等。第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款權(quán)屬變更手續(xù)代辦：乙方負責辦理甲方房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)登記等。第二條款相關(guān)文件準備及提交：乙方根據(jù)甲方提供的資料，準備相關(guān)文件并提交至相關(guān)政府部門。第三條款服務(wù)期限及進度：乙方應(yīng)在甲方委托后30個工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)，特殊情況除外。第四章服務(wù)費用及支付方式第一條款服務(wù)費用：乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的費用為人民幣____________元。第二條款支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費用。第三條款付款期限及違約責任：如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。第五章權(quán)屬變更手續(xù)及文件要求第一條款權(quán)屬變更手續(xù)流程：乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求，協(xié)助甲方完成權(quán)屬變更手續(xù)。第二條款相關(guān)文件要求：甲方應(yīng)提供真實、完整的相關(guān)文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等。第六章違約責任第一條款協(xié)議雙方違約責任：如乙方未按時完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。第二條款違約金及賠償：違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償。第三條款違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。第二條款保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。第三條款違反保密條款的責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第三條款爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交人民法院訴訟。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（二）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（四）一方違約，另一方解除本協(xié)議。第三條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章合同變更及補充第一條款合同變更方式：本協(xié)議的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同補充方式：本協(xié)議的補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款合同變更及補充的效力：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議的變更和補充均對本協(xié)議雙方具有約束力。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第二條款合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起協(xié)議解除。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二章其他約定第一條款通知及送達：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。第二條款合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款合同附件內(nèi)容：_______________________第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二條款合同效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：_______________________第二條款簽署地點：_______________________第三條款簽署人：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）附件：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本協(xié)議履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求和指示提供服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和流程。附加條款二：甲方提供資料的完整性說明：甲方應(yīng)保證提供的所有資料真實、完整、有效，并承擔因資料不實或缺失導致的后果。乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如因甲方提供資料問題導致手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款三：甲方變更權(quán)屬變更需求的提前通知說明：如甲方在權(quán)屬變更過程中需要變更需求，應(yīng)在變更前至少提前15個工作日通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進度。附加條款四：甲方對服務(wù)結(jié)果的驗收說明：乙方完成權(quán)屬變更手續(xù)后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定對服務(wù)結(jié)果進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)免費重新辦理，直至甲方滿意為止。附加條款五：甲方違約責任說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常提供服務(wù)或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保權(quán)屬變更手續(xù)辦理的合法性和有效性。附加條款二：乙方提供專業(yè)建議說明：乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，應(yīng)主動向甲方提供專業(yè)建議，幫助甲方了解政策、法規(guī)和手續(xù)辦理流程。附加條款三：乙方對服務(wù)進度的控制說明：乙方應(yīng)合理控制服務(wù)進度，確保權(quán)屬變更手續(xù)在規(guī)定時間內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理超期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款四：乙方對甲方信息的保密說明：乙方應(yīng)嚴格保密甲方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：乙方違約責任說明：如乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的介入說明：本協(xié)議履行過程中，如需第三方中介提供協(xié)助，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方中介提供服務(wù)。附加條款二：第三方中介的服務(wù)費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介的職責說明：第三方中介應(yīng)按照甲方或乙方的要求，協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并對自己的服務(wù)質(zhì)量負責。附加條款四：第三方中介的信息保密說明：第三方中介應(yīng)嚴格保密甲方、乙方及本協(xié)議的相關(guān)信息，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附加條款五：第三方中介的違約責任說明：如第三方中介違反本協(xié)議約定，導致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.購房合同或相關(guān)交易文件5.甲方提供的其他相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更及補充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成權(quán)屬變更手續(xù)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息。任何一方未按照協(xié)議約定提供或修改服務(wù)內(nèi)容。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更：指房地產(chǎn)權(quán)利人因買賣、贈與、繼承、互換、分割等原因，變更房地產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱、房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的補償。4.違法行為：指違反法律法規(guī)的行為，如侵犯他人合法權(quán)益等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補充或更正資料，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。2.問題：乙方未按時完成權(quán)屬變更手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快辦理進度，并向甲方說明原因和預(yù)計完成時間。3.問題：第三方中介服務(wù)不達標。解決辦法：甲方或乙方可要求第三方中介重新提供服務(wù)或解除與其的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。2.房地產(chǎn)贈與、繼承等情況下辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.房地產(chǎn)權(quán)利人變更姓名或名稱、房地產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)等情況下的權(quán)屬變更手續(xù)。4.房地產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等其他權(quán)利設(shè)立、變更或終止時的權(quán)屬變更手續(xù)。2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及編號第二條款協(xié)議簽訂日期第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議雙方基本信息第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)標準第三章服務(wù)費用第一條款費用總額第二條款費用構(gòu)成第三條款費用支付方式第四條款費用支付時間第四章權(quán)屬變更手續(xù)第一條款權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程第二條款權(quán)屬變更所需材料第三條款權(quán)屬變更辦理時限第四條款權(quán)屬變更手續(xù)辦理責任第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第四條款爭議解決方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后的法律效力第十章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議修改第三條款協(xié)議解除第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第十三章合同簽署第十四章合同附件清單合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱及編號第二條款協(xié)議簽訂日期：____年____月____日第三條款協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款協(xié)議雙方基本信息：（一）甲方（服務(wù)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：（二）乙方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：1.代理辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；2.協(xié)助辦理相關(guān)法律文件；3.提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條款服務(wù)方式：1.甲方提供專業(yè)團隊進行服務(wù)；2.乙方提供所需材料；3.雙方協(xié)商確定服務(wù)流程。第三條款服務(wù)期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。第四條款服務(wù)標準：1.嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)；2.確保辦理過程高效、準確；3.為乙方提供全程跟蹤服務(wù)。第三章服務(wù)費用第一條款費用總額：____元。第二條款費用構(gòu)成：1.手續(xù)費：____元；2.咨詢費：____元；3.其他費用：____元。第三條款費用支付方式：1.乙方在合同簽訂后支付定金____元；2.剩余費用在服務(wù)結(jié)束后支付。第四條款費用支付時間：1.定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.剩余費用支付時間：服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)。第四章權(quán)屬變更手續(xù)第一條款權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程：1.乙方提供相關(guān)材料；2.甲方進行材料審核；3.甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；4.辦理完畢后，將相關(guān)材料交付乙方。第二條款權(quán)屬變更所需材料：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；2.買賣合同；3.相關(guān)稅費繳納憑證；4.其他相關(guān)材料。第三條款權(quán)屬變更辦理時限：自材料齊全之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢。第四條款權(quán)屬變更手續(xù)辦理責任：1.甲方對權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中的錯誤承擔責任；2.乙方對提供材料的真實性和完整性承擔責任。第五章保密條款第一條款保密信息范圍：1.乙方提供的個人信息；2.雙方協(xié)商確定的其他保密信息。第二條款保密義務(wù)：1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.對保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。第三條款違約責任：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.雙方協(xié)商確定的違約賠償。第六章違約責任第一條款違約情形：1.甲方未按約定提供服務(wù)的；2.乙方未按約定支付費用的；3.雙方違反保密義務(wù)的；4.其他違約行為。第二條款違約責任承擔：1.違約方應(yīng)承擔違約責任；2.雙方協(xié)商確定的違約賠償。第三條款違約金：1.甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金____元；2.乙方未按約定支付費用的，應(yīng)支付違約金____元。第四條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會；2.仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。第三條款爭議解決程序：1.雙方提交仲裁申請；2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭；3.仲裁庭進行審理；4.仲裁庭作出仲裁裁決；5.裁決生效后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第八章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第二條款合同解除程序：1.解除合同需書面通知對方；2.解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三條款合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用；2.雙方應(yīng)返還各自已收取的定金；3.因解除合同造成的損失，由責任方承擔。第九章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)要求。第二條款合同生效日期：1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效后的法律效力：1.合同對雙方具有法律約束力；2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章其他第一條款協(xié)議附件：1.本合同；2.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。第二條款協(xié)議修改：1.協(xié)議的任何修改需經(jīng)雙方書面同意；2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款協(xié)議解除：1.合同解除需書面通知對方；2.解除合同后，本協(xié)議終止。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力通知：1.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；2.通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、對合同履行的影響等。第三條款不可抗力處理：1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；2.不可抗力事件解除合同的情形，按本合同第八章規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同附件（此處插入合同附件）第十三章合同簽署（此處插入合同簽署）第十四章合同附件清單（此處插入合同附件清單）甲方（服務(wù)方）簽字：________乙方（委托方）簽字：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款：第一條款：甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照合同約定的服務(wù)標準進行操作。第二條款：甲方應(yīng)指定專人負責項目的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項目進度和質(zhì)量。第三條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細的辦理流程、所需材料清單及注意事項。2.服務(wù)質(zhì)量保證條款：第一條款：甲方保證在合同有效期內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第二條款：甲方承諾在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條款：甲方應(yīng)定期向乙方報告辦理進度，并及時溝通解決過程中出現(xiàn)的問題。3.保密條款：第一條款：甲方對乙方提供的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：保密義務(wù)在合同解除后仍然有效，甲方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方責任條款：第一條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的所有材料。第二條款：乙方應(yīng)對提供的材料的真實性、合法性負責，如因乙方提供的材料存在問題導致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條款：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，及時提供相關(guān)協(xié)助。2.權(quán)屬變更手續(xù)辦理費用承擔條款：第一條款：乙方應(yīng)承擔辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、評估費等。第二條款：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔甲方已發(fā)生的合理費用。3.乙方權(quán)益保障條款：第一條款：甲方應(yīng)確保乙方在權(quán)屬變更過程中的合法權(quán)益不受侵害。第二條款：如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：第一條款：如合同涉及第三方中介，甲方或乙方應(yīng)提前與第三方中介進行溝通，確保中介提供的服務(wù)符合合同要求。第二條款：第三方中介的服務(wù)費用由合同約定，雙方應(yīng)按照約定支付。2.第三方中介責任條款：第一條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第二條款：如第三方中介提供服務(wù)過程中存在過錯，導致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方中介費用承擔條款：第一條款：第三方中介的服務(wù)費用由合同約定，雙方應(yīng)按照約定支付。第二條款：如合同履行過程中產(chǎn)生其他費用，由責任方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)方（甲方）資質(zhì)證明文件3.委托方（乙方）身份證明文件4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.買賣合同6.相關(guān)稅費繳納憑證7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同附件清單9.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)的；乙方未按約定支付費用的；雙方違反保密義務(wù)的；一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；因不可抗力導致合同無法履行，未按約定處理。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，視為違約；乙方未按約定支付費用或支付錯誤的，視為違約；雙方泄露保密信息的，視為違約；一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約；因不可抗力導致合同無法履行，未按約定處理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約責任：違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)材料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)指導乙方補充或更正材料，確保符合要求。2.問題：權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方應(yīng)查明原因，及時與相關(guān)部門溝通，盡快解決問題。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進服務(wù)，或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)；2.房地產(chǎn)買賣交易；3.房地產(chǎn)租賃交易；4.房地產(chǎn)抵押貸款；5.房地產(chǎn)投資與開發(fā)。2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)流程第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費用及支付方式第三章權(quán)屬變更手續(xù)第一條款權(quán)屬變更所需材料第二條款權(quán)屬變更辦理流程第三條款權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限第四章權(quán)屬變更文件第一條款文件制作要求第二條款文件提交及審核第三條款文件修改及補充第五章協(xié)議履行與監(jiān)督第一條款協(xié)議履行第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議解除第四條款監(jiān)督與管理第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章法律適用第一條款適用法律第二條款司法管轄第十章其他第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議附件第十一章附則第一條款解釋權(quán)第二條款協(xié)議附件第十二章服務(wù)質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量整改第十三章服務(wù)評價與反饋第一條款評價方式第二條款反饋渠道第三條款反饋處理第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款協(xié)議雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)流程第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費用及支付方式第三章權(quán)屬變更手續(xù)第一條款權(quán)屬變更所需材料第二條款權(quán)屬變更辦理流程第三條款權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限第四章權(quán)屬變更文件第一條款文件制作要求第二條款文件提交及審核第三條款文件修改及補充第五章協(xié)議履行與監(jiān)督第一條款協(xié)議履行第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議解除第四條款監(jiān)督與管理第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章法律適用第一條款適用法律第二條款司法管轄第十章其他第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議附件第十一章附則第一條款解釋權(quán)第二條款協(xié)議附件第十二章服務(wù)質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量整改第十三章服務(wù)評價與反饋第一條款評價方式第二條款反饋渠道第三條款反饋處理第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方擁有服務(wù)項目的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)費用等。2.第二附加條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)所需的所有合法、有效、完整的資料。3.第三附加條款：甲方責任承擔說明：甲方承諾提供的資料真實、準確、完整，因資料問題導致的手續(xù)辦理失敗或延誤，由甲方承擔全部責任。4.第四附加條款：甲方支付費用說明：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用支付方式，在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費用。5.第五附加條款：甲方變更要求說明：甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式，應(yīng)在服務(wù)開始前以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方擁有服務(wù)項目的執(zhí)行權(quán)，負責辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的具體事宜。2.第二附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)嚴格按照國家相