2025年度定制化工廠廠房租賃及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度定制化工廠廠房租賃及維護(hù)服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃位置第四條款租賃用途第三章租賃費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第四章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃續(xù)租第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第六章租賃維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四條款維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第七章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款乙方租賃權(quán)第二條款乙方使用權(quán)第三條款乙方維護(hù)義務(wù)第四條款乙方維修義務(wù)第八章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方出租權(quán)第二條款甲方維護(hù)權(quán)第三條款甲方協(xié)助義務(wù)第四條款甲方責(zé)任承擔(dān)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同違約責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任第二條款甲方違約責(zé)任第三條款第三方違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃位置第四條款租賃用途第三章租賃費(fèi)用第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整第四章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃續(xù)租第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第六章租賃維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四條款維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第七章乙方權(quán)利義務(wù)第一條款乙方租賃權(quán)第二條款乙方使用權(quán)第三條款乙方維護(hù)義務(wù)第四條款乙方維修義務(wù)第八章甲方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方出租權(quán)第二條款甲方維護(hù)權(quán)第三條款甲方協(xié)助義務(wù)第四條款甲方責(zé)任承擔(dān)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同違約責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款乙方違約責(zé)任第二條款甲方違約責(zé)任第三條款第三方違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后處理第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________見證人簽字：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方對租賃廠房的權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)確保其擁有租賃廠房的合法權(quán)屬證明，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明文件。2.第二附加條款：甲方對租賃廠房的維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.第三附加條款：甲方對租賃廠房的設(shè)施設(shè)備提供說明：甲方應(yīng)確保租賃廠房內(nèi)配備必要的設(shè)施設(shè)備，如水電、消防、通風(fēng)等，并保證其正常運(yùn)行。4.第四附加條款：甲方對租賃廠房的租賃用途監(jiān)管說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃廠房內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。5.第五附加條款：甲方對租賃廠房的租金調(diào)整權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動(dòng)等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方對租賃廠房的裝修權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃廠房進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.第二附加條款：乙方對租賃廠房的改造權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃廠房進(jìn)行改造，應(yīng)確保改造方案符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三附加條款：乙方對租賃廠房的經(jīng)營管理權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.第四附加條款：乙方對租賃廠房的租賃期滿后的使用權(quán)說明：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照雙方約定辦理續(xù)租手續(xù)。5.第五附加條款：乙方對租賃廠房的租金支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.租賃廠房裝修改造方案6.爭議解決相關(guān)文件7.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃廠房的權(quán)屬證明。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供權(quán)屬證明，如未提供或提供虛假證明，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行租賃廠房的日常維護(hù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)，如未履行維護(hù)義務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營。認(rèn)定：乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，如違反法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明甲方擁有租賃廠房合法權(quán)屬的文件。2.維護(hù)義務(wù)：指甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償損失。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供權(quán)屬證明。解決辦法：要求甲方在合同簽訂前提供權(quán)屬證明，否則拒絕簽訂合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。3.問題：租賃廠房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，如損壞由乙方責(zé)任，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同2.工廠廠房租賃合同3.定制化工廠廠房租賃合同4.維護(hù)服務(wù)合同5.工業(yè)廠房租賃合同2025年度定制化工廠廠房租賃及維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃用途第四條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金違約責(zé)任第五章廠房維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四條款維護(hù)服務(wù)時(shí)間第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款廠房產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款租賃期間使用權(quán)第三條款產(chǎn)權(quán)變更通知第四條款產(chǎn)權(quán)爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決效力第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知送達(dá)方式第二條款不可抗力條款第三條款合同變更及補(bǔ)充第四條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃用途第四條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金違約責(zé)任第五章廠房維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第四條款維護(hù)服務(wù)時(shí)間第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款廠房產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款租賃期間使用權(quán)第三條款產(chǎn)權(quán)變更通知第四條款產(chǎn)權(quán)爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決效力第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知送達(dá)方式第二條款不可抗力條款第三條款合同變更及補(bǔ)充第四條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)廠房屋頂及外墻的維修責(zé)任說明：本條款約定，在租賃期間，若廠房屋頂及外墻出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。附加條款二：甲方提供專業(yè)設(shè)備維護(hù)服務(wù)說明：本條款約定，甲方應(yīng)提供租賃廠房內(nèi)專業(yè)設(shè)備的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)和故障排除等。甲方需確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，乙方使用無憂。附加條款三：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的消防安全說明：本條款約定，甲方需確保租賃廠房內(nèi)的消防安全設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防檢查，確保乙方在租賃期間的生命財(cái)產(chǎn)安全。附加條款四：甲方提供免費(fèi)的水電氣供應(yīng)說明：本條款約定，在租賃期間，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方提供水、電、氣等基本生活及生產(chǎn)所需資源，保證乙方正常運(yùn)營。附加條款五：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的廠區(qū)綠化二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方負(fù)責(zé)廠房屋頂及外墻的維護(hù)責(zé)任說明：本條款約定，在租賃期間，若廠房屋頂及外墻出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)，確保甲方權(quán)益不受影響。維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方對廠房進(jìn)行改造說明：本條款約定，乙方在租賃期間，如需對廠房進(jìn)行改造以滿足生產(chǎn)需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)進(jìn)行改造。附加條款三：乙方有權(quán)要求甲方提供特殊設(shè)備或服務(wù)說明：本條款約定，乙方在租賃期間，如需甲方提供特殊設(shè)備或服務(wù)以滿足生產(chǎn)需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，甲方應(yīng)予以提供。附加條款四：乙方有權(quán)要求甲方提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢說明：本條款約定，乙方在租賃期間，如需就生產(chǎn)技術(shù)問題進(jìn)行咨詢，甲方應(yīng)提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)難題。附加條款五：乙方有權(quán)要求甲方提供免費(fèi)的安全培訓(xùn)說明：本條款約定，乙方在租賃期間，甲方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款約定，租賃合同簽訂過程中，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂過程中，應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在租賃合同簽訂過程中，對甲方、乙方及雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭議說明：本條款約定，若甲方、乙方在租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決，盡力維護(hù)雙方合法權(quán)益。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)說明：本條款約定，若甲方、乙方在租賃合同履行過程中，對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，任何一方均有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求退還已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.廠房基本情況說明3.租金支付憑證4.租賃保證金收據(jù)5.廠房維護(hù)服務(wù)清單6.產(chǎn)權(quán)證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同附件清單9.不可抗力事件證明文件10.通知送達(dá)證明文件11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：超過約定的支付時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)支付保證金認(rèn)定：超過約定的支付時(shí)間未支付保證金，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)維護(hù)廠房認(rèn)定：未按照合同約定進(jìn)行廠房維護(hù)，導(dǎo)致廠房損壞，視為違約。4.違約行為：擅自改變租賃用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。5.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行改造認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自對廠房進(jìn)行改造，視為違約。6.違約行為：未提供真實(shí)信息認(rèn)定：在合同簽訂過程中，提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明廠房產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.通知送達(dá)：指合同一方按照合同約定的方式將通知送達(dá)給另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，若甲方仍不履行，可要求解除合同或追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，若乙方逾期未支付，可要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：廠房損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬，由相應(yīng)方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同適用于租賃廠房的雙方，包括出租方和承租方。2.合同適用于各類工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)設(shè)施等租賃關(guān)系。3.合同適用于甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系，乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系，以及有第三方中介參與的租賃關(guān)系。2025年度定制化工廠廠房租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房位置第二條款廠房面積第三條款廠房結(jié)構(gòu)第四條款廠房配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時(shí)間第三條款保證金退還條件第六章租賃用途第一條款租賃用途說明第二條款違反用途的處理第七章維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第八章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任第二條款出租方責(zé)任第三條款雙方共同責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件一：廠房租賃合同第二條款附件二：維護(hù)服務(wù)清單第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款合同變更第三條款合同份數(shù)第四條款合同語言第五條款合同適用法律第六條款合同解釋第七條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房位置第二條款廠房面積第三條款廠房結(jié)構(gòu)第四條款廠房配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時(shí)間第三條款保證金退還條件第六章租賃用途第一條款租賃用途說明第二條款違反用途的處理第七章維護(hù)服務(wù)第一條款維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第二條款維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第八章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任1.租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或損失的責(zé)任。3.租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃場地所在地的管理規(guī)定。第二條款出租方責(zé)任1.出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。2.出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.出租方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物無法交付的責(zé)任。第三條款雙方共同責(zé)任1.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地的安全與秩序，防止意外事故的發(fā)生。2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同條款的履行。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。2.出租方未按時(shí)交付租賃物或提供維護(hù)服務(wù)。3.雙方違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按合同約定租金的百分比計(jì)算。2.賠償損失包括直接損失和可得利益損失。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序1.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。第二條款合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.雙方簽字蓋章后合同生效。2.合同自生效之日起具有法律約束力。第二條款合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除或終止的其他情形。第十三章合同附件第一條款附件一：廠房租賃合同第二條款附件二：維護(hù)服務(wù)清單第十四章其他約定第一條款通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。2.通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。第二條款合同變更1.合同的任何變更均需雙方書面同意。2.變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三條款合同份數(shù)1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第四條款合同語言1.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第五條款合同適用法律1.本合同適用中華人民共和國法律。第六條款合同解釋1.本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第七條款合同生效日期1.本合同自______年______月______日起生效。合同方簽字：出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：______年______月______日合同方簽字：承租方（蓋章）：承租方代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的選擇、維護(hù)服務(wù)的安排、租金的調(diào)整等。甲方有權(quán)在遵守合同約定的情況下，對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。附加條款二：甲方?jīng)Q策期限說明：甲方對于租賃物的重大決策，如租金調(diào)整、維護(hù)服務(wù)變更等，應(yīng)在收到乙方書面請求后的____個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)作出回應(yīng)，則視為同意乙方的請求。附加條款三：甲方維修責(zé)任說明：在租賃期間，若租賃物因自然損耗或非乙方使用原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的額外維修費(fèi)用。附加條款四：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督、租金的支付等。乙方有權(quán)在遵守合同約定的情況下，對租賃物的使用進(jìn)行合理調(diào)整。附加條款二：乙方?jīng)Q策期限說明：乙方對于租賃物的重大決策，如維護(hù)服務(wù)的選擇、租金支付方式等，應(yīng)在收到甲方書面請求后的____個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)作出回應(yīng)，則視為同意甲方的請求。附加條款三：乙方使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞或損失的責(zé)任。乙方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。附加條款四：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介方責(zé)任說明：第三方中介方在本合同中作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對中介過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定