2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)貸款情況3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款情況4.孕婦權益保障4.1孕婦產(chǎn)檢費用承擔4.2孕婦生育費用承擔4.3孕婦生活費用承擔4.4孕婦子女撫養(yǎng)權5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時間5.4房產(chǎn)分割費用6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.房產(chǎn)評估7.1評估機構7.2評估時間7.3評估費用7.4評估結果8.房產(chǎn)交易稅費8.1交易稅費承擔8.2交易稅費金額8.3交易稅費繳納9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責任9.2維修保養(yǎng)費用9.3維修保養(yǎng)期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4家庭住址：甲方家庭住址：北京市朝陽區(qū)路號，乙方家庭住址：北京市朝陽區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2015年1月1日2.6房產(chǎn)購買價格：500萬元3.房產(chǎn)貸款情況3.1貸款銀行：中國建設銀行3.2貸款金額：300萬元3.3貸款期限：20年3.4還款情況：截至2024年，尚有貸款余額200萬元4.孕婦權益保障4.1孕婦產(chǎn)檢費用承擔：甲方承擔乙方產(chǎn)檢費用，包括但不限于掛號費、檢查費、藥品費等4.2孕婦生育費用承擔：甲方承擔乙方生育費用，包括但不限于住院費、手術費、藥品費等4.3孕婦生活費用承擔：甲方每月向乙方支付生活費用人民幣5000元，直至分娩4.4孕婦子女撫養(yǎng)權：雙方共同撫養(yǎng)子女，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)50%，乙方得房產(chǎn)50%5.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方以現(xiàn)金方式支付乙方房產(chǎn)價值的一半5.3房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內5.4房產(chǎn)分割費用：雙方各自承擔過戶稅費及其他相關費用6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內6.2過戶費用：雙方各自承擔過戶稅費及其他相關費用6.3過戶手續(xù)辦理：由乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供相關資料7.房產(chǎn)評估7.1評估機構：北京市房地產(chǎn)評估有限公司7.2評估時間：2024年5月20日7.3評估費用：人民幣5000元，由雙方各承擔一半7.4評估結果：經(jīng)評估，房產(chǎn)市場價值為人民幣600萬元8.房產(chǎn)交易稅費8.1交易稅費承擔：雙方按照相關法律法規(guī)及稅務機關的規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費8.2交易稅費金額：具體稅費金額以稅務機關核定為準8.3交易稅費繳納：雙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照稅務機關的要求及時繳納相關稅費9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責任：雙方共同承擔房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任，任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要維修時，應及時通知對方9.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由發(fā)生維修的一方承擔，但若因雙方共同原因導致的維修，則按實際費用比例分擔9.3維修保養(yǎng)期限：本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權終止之日止10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：若雙方選擇仲裁，應選擇北京市仲裁委員會作為仲裁機構11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時間：2024年5月20日12.3合同生效地點：北京市朝陽區(qū)13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力或一方違約，致使本協(xié)議無法履行時，雙方有權解除本協(xié)議13.2合同解除程序：解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、費用結算等14.其他約定14.1其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定效力：本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本協(xié)議過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議執(zhí)行的個人或機構，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構、法律顧問、財務顧問等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。2.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項和職責。3.第三方責任3.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。4.2若第三方責任限額未在本協(xié)議中明確，則第三方應對其行為承擔無限責任。5.第三方費用5.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。5.2若第三方費用在本協(xié)議中未明確，則由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，不參與甲乙雙方的任何內部事務。6.2第三方不得利用介入本協(xié)議的機會，獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他利益。6.3第三方不得違反甲乙雙方的隱私權，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向他人泄露甲乙雙方的信息。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，不得因第三方介入而免除或推遲履行義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。7.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。8.第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款，并處理因第三方介入而產(chǎn)生的遺留問題。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等保密信息予以嚴格保密。9.2第三方不得將保密信息用于任何與本協(xié)議無關的目的。10.第三方介入的變更10.1若第三方在介入過程中，因自身原因需要變更介入內容或職責，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。10.2第三方介入內容的變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。11.第三方介入的續(xù)約11.1若第三方介入期間，甲乙雙方認為需要繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)約。11.2第三方介入的續(xù)約，應遵循本協(xié)議的約定，并重新簽訂協(xié)議。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三方應積極配合法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估日期、評估結果、評估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)貸款合同復印件要求：清晰復印貸款合同正反面，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)貸款的相關信息。4.還款記錄單要求：提供近一年的還款記錄單，加蓋銀行公章。說明：用于證明貸款的還款情況。5.孕婦產(chǎn)檢報告要求：提供產(chǎn)檢報告原件或復印件，加蓋醫(yī)院公章。說明：用于證明孕婦的產(chǎn)檢情況。6.孕婦生育費用收據(jù)要求：提供生育費用收據(jù)原件或復印件，加蓋醫(yī)院公章。說明：用于證明孕婦的生育費用。7.孕婦生活費用支付憑證要求：提供生活費用支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明生活費用的支付情況。8.房產(chǎn)分割協(xié)議書要求：清晰復印分割協(xié)議書正反面，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)分割的協(xié)議。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明，加蓋不動產(chǎn)登記機構公章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復印件，加蓋雙方公章。說明：用于證明爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付房產(chǎn)分割款項；1.2未按時支付孕婦生活費用；1.3未按時支付子女撫養(yǎng)費；1.4未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5未按時繳納房產(chǎn)交易稅費；1.6未按時繳納房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用；1.7未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密或個人隱私；1.8未履行爭議解決協(xié)議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；2.3違約方應承擔違約行為所引起的全部法律后果。3.示例說明：3.1若甲方未按時支付房產(chǎn)分割款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.2若乙方未按時支付孕婦生活費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.3若雙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致房產(chǎn)交易稅費滯納，雙方應共同承擔滯納金。全文完。2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬2.3房產(chǎn)位置第三章孕婦權益保障3.1孕婦基本權益3.2孕期保護措施3.3分割方案第四章房產(chǎn)分割原則4.1公平原則4.2合理原則4.3實際貢獻原則第五章房產(chǎn)分割方式5.1協(xié)議分割5.2司法分割5.3其他分割方式第六章房產(chǎn)分割時間6.1分割時間約定6.2分割時間調整第七章房產(chǎn)分割費用7.1分割費用承擔7.2分割費用計算7.3分割費用支付第八章補償與補償方式8.1補償原則8.2補償金額8.3補償方式第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章法律適用12.1適用法律12.2司法管轄第十三章協(xié)議生效與變更13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議解除程序第十四章其他約定14.1通知方式14.2附件14.3協(xié)議附件清單合同編號2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為妥善解決雙方在離婚過程中涉及的房產(chǎn)分割問題，保障孕婦合法權益，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權益保障法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：_________乙方（女方）：_________第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)性質：_________房產(chǎn)證號：_________2.2房產(chǎn)權屬該房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)，雙方共同享有產(chǎn)權。2.3房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_________，具體地址為：_________第三章孕婦權益保障3.1孕婦基本權益（1）優(yōu)先選擇居住權；（2）享有房產(chǎn)分割的知情權和參與權；（3）享有房產(chǎn)分割的合理補償權。3.2孕期保護措施在孕期期間，甲方應保障乙方的居住權，不得強制乙方搬離房產(chǎn)。3.3分割方案雙方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得_________，乙方獲得_________。第四章房產(chǎn)分割原則4.1公平原則房產(chǎn)分割應遵循公平原則，充分考慮雙方的實際貢獻和需求。4.2合理原則房產(chǎn)分割方案應合理，不得損害任何一方的合法權益。4.3實際貢獻原則在分割房產(chǎn)時，應考慮雙方在購房、還貸等方面的實際貢獻。第五章房產(chǎn)分割方式5.1協(xié)議分割雙方自愿協(xié)商達成房產(chǎn)分割方案，并簽署本協(xié)議。5.2司法分割如雙方無法協(xié)商一致，可向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。5.3其他分割方式根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商采用其他分割方式。第六章房產(chǎn)分割時間6.1分割時間約定雙方同意在本協(xié)議簽署之日起______個月內完成房產(chǎn)分割。6.2分割時間調整如因特殊原因導致分割時間無法按期完成，雙方可協(xié)商調整分割時間。第七章房產(chǎn)分割費用7.1分割費用承擔分割過程中產(chǎn)生的相關費用，由雙方按照實際發(fā)生金額分擔。7.2分割費用計算分割費用包括但不限于：房產(chǎn)評估費、過戶稅費、律師費等。7.3分割費用支付雙方應在本協(xié)議簽署之日起______日內，按照分割費用分擔比例，向對方支付相應款項。第八章補償與補償方式8.1補償原則甲方應向乙方支付合理的補償金，以彌補乙方在婚姻關系及房產(chǎn)分割中的損失。8.2補償金額補償金額為_________元，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3補償方式補償金以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付時間為_________。第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件本協(xié)議在履行過程中，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方達成一致解除協(xié)議時，本協(xié)議終止。9.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第十章違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，積極配合法院審理。第十二章法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十三章司法管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用房產(chǎn)所在地人民法院的司法管轄。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、購房合同復印件等。14.3協(xié)議附件清單（此處列出所有附件名稱）甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________甲方（男方）簽字：____________________日期：____________________乙方（女方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權甲方在本協(xié)議履行過程中，對房產(chǎn)分割方案、補償金額等事項擁有最終決策權。1.2甲方優(yōu)先選擇權甲方在房產(chǎn)分割方案中，享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于房產(chǎn)的具體位置、面積等。1.3甲方支付義務甲方應在本協(xié)議簽署之日起______日內，向乙方支付全部補償金。1.4甲方配合義務甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款等。1.5甲方保密義務甲方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權乙方在本協(xié)議履行過程中，對房產(chǎn)分割方案、補償金額等事項擁有最終決策權。2.2乙方優(yōu)先選擇權乙方在房產(chǎn)分割方案中，享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于房產(chǎn)的具體位置、面積等。2.3乙方支付義務乙方應在本協(xié)議簽署之日起______日內，向甲方支付全部補償金。2.4乙方配合義務乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、協(xié)助甲方辦理貸款等。2.5乙方保密義務乙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構在本協(xié)議中負責協(xié)調雙方溝通、提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.2中介費用承擔中介費用由雙方按照實際發(fā)生金額分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務中介機構對本協(xié)議內容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致協(xié)議無法履行或損害雙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。3.5中介更換如雙方對中介機構不滿意，可協(xié)商更換中介機構，更換過程中產(chǎn)生的費用由雙方分擔。3.6中介報告中介機構應在協(xié)議履行完畢后，向雙方提交一份詳細的中介報告，內容包括但不限于房產(chǎn)分割情況、補償金額、過戶手續(xù)辦理情況等。3.7中介報酬中介報酬由雙方按照實際發(fā)生金額及中介機構提供的勞務質量協(xié)商確定。3.8中介期限中介期限自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議履行完畢之日止。如協(xié)議履行過程中出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長中介期限。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.購房合同復印件3.婚姻登記證明復印件4.孕產(chǎn)期證明5.雙方身份證復印件6.乙方醫(yī)療費用單據(jù)復印件7.房產(chǎn)評估報告8.中介機構報告9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定支付補償金。一方未按協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。一方未按協(xié)議約定提供相關證明材料。一方泄露協(xié)議內容或雙方信息。一方違反保密義務。2.違約行為的認定：如一方未按協(xié)議約定履行義務，另一方有權要求其承擔違約責任。違約行為的認定以協(xié)議約定及實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。2.離婚：指夫妻雙方終止婚姻關系的行為。3.房產(chǎn)分割：指將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)按照一定比例或方式分配給雙方。4.優(yōu)先選擇權：指在房產(chǎn)分割過程中，一方有權在同等條件下優(yōu)先選擇某項財產(chǎn)。5.保密義務：指一方有責任對協(xié)議內容及相關信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕支付補償金。解決辦法：通過協(xié)商或訴訟途徑要求對方履行支付義務。2.問題：一方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：要求對方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成過戶手續(xù)，必要時可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：一方提供虛假證明材料。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假材料后，要求對方立即糾正，并承擔相應的法律責任。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.雙方自愿離婚，需要分割房產(chǎn)。2.雙方離婚，房產(chǎn)為共同財產(chǎn)。3.一方為孕婦，離婚時需要特別保護。4.離婚房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議。5.離婚房產(chǎn)分割涉及第三方中介。全文完。2024孕婦離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在離婚過程中對孕婦房產(chǎn)的分割問題，保障雙方合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國婚姻法》2.《中華人民共和國合同法》3.《中華人民共和國婦女權益保障法》4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.孕婦：指在本協(xié)議簽訂之日起懷孕的婦女。2.房產(chǎn)：指甲乙雙方婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)。3.2關鍵詞解釋1.房產(chǎn)分割：指將婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例分割給甲乙雙方。2.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有對房產(chǎn)分割的知情權和參與權。2.依法維護自身合法權益。3.配合乙方完成房產(chǎn)分割事宜。4.2乙方的權利和義務1.享有對房產(chǎn)分割的知情權和參與權。2.依法維護自身合法權益。3.配合甲方完成房產(chǎn)分割事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)分割完畢之日止。5.2合同履行地點房產(chǎn)分割事宜的履行地點為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應本著公平、自愿的原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。2.如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)分割完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應簽署解除協(xié)議。2.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定處理相關事宜。2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)評估費：甲方和乙方各自承擔房產(chǎn)評估費用，費用按評估機構收費標準執(zhí)行。2.律師費：雙方因房產(chǎn)分割事宜聘請律師產(chǎn)生的費用，由實際產(chǎn)生費用的甲方和乙方分別承擔。3.訴訟費：如雙方對房產(chǎn)分割事宜產(chǎn)生爭議，提起訴訟產(chǎn)生的費用，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。4.其他費用：因房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的其他費用，由實際產(chǎn)生費用的甲方和乙方分別承擔。7.2支付方式1.房產(chǎn)評估費、律師費等費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。2.訴訟費等費用按國家法律規(guī)定和法院判決執(zhí)行。7.3支付時間1.房產(chǎn)評估費、律師費等費用在相關服務完成后10個工作日內支付。2.訴訟費等費用按國家法律規(guī)定和法院判決執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應在支付時間內將費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應出具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付相關費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。2.如甲方在房產(chǎn)分割過程中隱瞞重要事實，導致分割結果不公平，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。2.如乙方在房產(chǎn)分割過程中故意拖延或阻撓分割進程，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過實際損失的百分之三十。2.賠償方式可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容1.房產(chǎn)分割過程中的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。2.任何一方在房產(chǎn)分割過程中得知的對方隱私。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割完畢之日止。2.房產(chǎn)分割完畢后，保密期限延長至一年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在保密期限內不得利用保密內容從事任何違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。3.政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，當事人應采取措施減輕損失。3.因不可抗力導致合同無法履行的，可免除責任。10.4不可抗力實例1.地震導致房產(chǎn)受損。2.戰(zhàn)爭導致房產(chǎn)無法過戶。3.政府政策調整導致房產(chǎn)分割程序延遲。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議的簽訂不構成任何一方對另一方權利的放棄。2.雙方在協(xié)議有效期內，均保留對自身權利的行使和追究對方違約責任的權利。13.2特殊權力保留1.雙方在房產(chǎn)分割過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違法行為，有權依法向有關部門舉報。2.雙方在房產(chǎn)分割完畢后，如發(fā)現(xiàn)對方有隱瞞事實、欺詐等行為，有權依法要求重新分割房產(chǎn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議的效力一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應積極協(xié)商，共同解決房產(chǎn)分割過程中遇到的問題。2.雙方應提供必要的資料和證據(jù)，以便于房產(chǎn)分割工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面溝通、電話聯(lián)系等方式保持密切聯(lián)系。2.雙方應按照協(xié)議約定的時間、地點進行房產(chǎn)分割相關工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.如涉及本協(xié)議的解釋和履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構成雙方就房產(chǎn)分割事宜的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分均具有獨立性，不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.如本協(xié)議有任何增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.房產(chǎn)評估報告4.雙方協(xié)商記錄5.補充協(xié)議（如有）6.違約金支付憑證7.不可抗力證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房產(chǎn)評估費、律師費等費用。乙方未按時支付房產(chǎn)評估費、律師費等費用。甲方隱瞞房產(chǎn)真實情況，導致分割結果不公平。乙方隱瞞房產(chǎn)真實情況，導致分割結果不公平。任何一方未履行保密義務，泄露對方保密內容。任何一方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。人民法院將根據(jù)相關法律法規(guī)和協(xié)議約定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因違約行為給對方造成損失的