2024年耕地租賃協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年耕地租賃協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃耕地基本情況3.1耕地位置3.2耕地面積3.3土地性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2保險費6.3其他費用7.使用條件與限制7.1耕地用途7.2使用限制7.3禁止事項8.耕地維護與管理8.1維護責任8.2管理責任8.3報告與通知9.耕地轉讓與轉租9.1轉讓條件9.2轉租條件10.違約責任10.1租賃方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與通訊14.2合同修改14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“耕地”指位于本合同附件中約定的地理位置，面積如附件所述的土地；（2）“租賃方”指擁有耕地的權利并出租耕地的甲方；（3）“承租方”指接受耕地并支付租金的乙方；（4）“租賃期限”指本合同約定的耕地租賃的開始日期至結束日期；（5）“租金”指承租方根據本合同約定的金額向租賃方支付的用于耕地的使用費用；（6）“耕地使用條件”指承租方使用耕地的具體要求和限制；（7）“違約責任”指因一方違反本合同約定而產生的責任。1.2解釋對本合同中定義的術語或條款如有爭議，應以本合同的解釋為準。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.租賃耕地基本情況3.1耕地位置耕地位于____________________，具體地理位置以附件所示為準。3.2耕地面積耕地總面積為____________________畝，具體面積以土地管理部門確認為準。3.3土地性質耕地性質為____________________，用途為____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同約定的租賃起始日期為____________________。4.2租賃結束日期本合同約定的租賃結束日期為____________________。4.3租賃續(xù)約租賃期限到期前，租賃雙方可協商續(xù)約事宜，續(xù)約期限及條件另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金總額為____________________元。5.2支付方式租金支付方式為____________________（如分期支付、一次性支付等），具體支付時間及方式如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.3付款時間租金應在約定的支付時間內一次性或分期支付至租賃方指定賬戶。6.租賃費用6.1水電費耕地使用期間產生的水電費用由承租方承擔，具體費用按實際使用量計算。6.2保險費耕地租賃期間，租賃方應購買____________________保險，費用由租賃方承擔。6.3其他費用除上述費用外，雙方另有約定的其他費用按約定承擔。8.使用條件與限制8.1耕地用途承租方僅可使用耕地進行農業(yè)種植，不得改變土地用途。8.2使用限制（1）未經租賃方書面同意，承租方不得在耕地上進行任何非農業(yè)活動；（2）不得在耕地上建造永久性或臨時性建筑物；（3）不得將耕地轉租或分租給第三方；（4）不得破壞耕地生態(tài)環(huán)境，如未經允許不得排放廢水、廢氣等。8.3禁止事項（1）禁止在耕地上種植轉基因作物；（2）禁止在耕地上使用違禁農藥和化肥；（3）禁止在耕地上進行任何可能對耕地造成損害的活動。9.耕地維護與管理9.1維護責任承租方負責耕地的日常維護，確保耕地處于良好狀態(tài)。9.2管理責任租賃方負責耕地的整體管理，包括但不限于土地權的維護、土地的規(guī)劃與調整。9.3報告與通知（1）承租方應在發(fā)現耕地存在問題或需要維修時，立即通知租賃方；（2）租賃方應在收到通知后，在合理的時間內對問題進行處理。10.耕地轉讓與轉租10.1轉讓條件未經租賃方書面同意，承租方不得轉讓或以任何形式將耕地轉租給第三方。10.2轉租條件（1）轉讓方應將轉讓事宜通知租賃方，并獲得租賃方的書面同意；（2）受讓方應遵守本合同的所有條款；（3）轉讓費用由轉讓方承擔。11.違約責任11.1租賃方違約租賃方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.2承租方違約承租方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意，可約定爭議解決的仲裁機構。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序合同解除需書面通知對方，并在收到通知之日起生效。14.其他約定14.1通知與通訊雙方通訊地址、聯系方式變更時，應及時通知對方。14.2合同修改本合同任何條款的修改需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應協商解決，并減免相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方履行本合同，保障合同條款的執(zhí)行，或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式（1）作為中介方協助甲乙雙方達成協議；（2）提供評估、咨詢等服務；（3）作為監(jiān)管機構監(jiān)督合同執(zhí)行；（4）作為保險機構提供風險保障。16.甲乙雙方責任16.1第三方責任第三方在本合同中承擔的責任限于其提供的服務范圍，且責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2額外條款及說明（1）甲乙雙方應在本合同中明確第三方的具體職責和權利；（2）第三方應在甲乙雙方授權的范圍內行事，超出授權范圍的行為由第三方自行承擔責任；（3）第三方提供的服務或協助應達到甲乙雙方合理預期的效果，否則甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額約定（1）因第三方提供的服務或協助導致的直接經濟損失；（2）因第三方違反本合同約定導致的違約責任；（3）因第三方不當行為導致的第三方責任。17.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）直接經濟損失：按照實際損失金額計算；（2）違約責任：按照違約行為對甲乙雙方造成的經濟損失計算；（3）第三方責任：按照第三方在本合同中約定的責任限額計算。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及對其他方的責任；（2）甲乙雙方對第三方的責任，不涉及對其他方的責任；（3）第三方對其他方的責任，由其自行承擔。18.2權利義務劃分（1）第三方與甲乙雙方的權利義務關系，獨立于其他方；（2）甲乙雙方對第三方的權利義務，不涉及對其他方的權利義務；（3）第三方對其他方的權利義務，由其自行承擔。19.第三方變更及退出19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2退出（1）第三方在合同履行過程中退出，應提前通知甲乙雙方；（2）退出后，第三方對已履行部分的責任，由其自行承擔；（3）退出后，甲乙雙方應根據實際情況調整合同內容。20.合同解釋本合同中關于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：耕地地理位置圖要求：清晰標注耕地邊界、地理位置及相關設施。說明：本附件為合同履行過程中耕地位置的直觀展示。2.附件二：耕地土地性質及用途證明要求：提供由土地管理部門出具的耕地土地性質及用途證明文件。說明：本附件作為合同履行過程中耕地性質的依據。3.附件三：租賃方及承租方基本信息要求：提供甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯系人及聯系電話。說明：本附件為合同履行過程中雙方聯系及確認身份的依據。4.附件四：租賃期限確認書要求：雙方確認租賃期限的書面文件。說明：本附件為合同履行過程中租賃期限的確認。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：本附件為合同履行過程中租金支付情況的證明。6.附件六：耕地使用條件及限制說明要求：詳細列出耕地使用條件及限制的書面文件。說明：本附件為合同履行過程中耕地使用規(guī)范的依據。7.附件七：耕地維護與管理方案要求：提供耕地維護與管理的具體方案，包括維護措施、責任人等。說明：本附件為合同履行過程中耕地維護與管理的指導文件。8.附件八：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的具體內容、職責、權利及責任限額。說明：本附件為合同履行過程中第三方介入的依據。9.附件九：爭議解決協議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件為合同履行過程中爭議解決的依據。10.附件十：合同修改及補充協議要求：詳細列出合同修改及補充的內容。說明：本附件為合同履行過程中合同修改及補充的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未經同意改變耕地用途；（3）未履行耕地維護與管理責任；（4）違反耕地使用條件及限制；（5）未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：按逾期天數及約定的違約金比例計算；（2）未經同意改變耕地用途：賠償因改變用途造成的損失；（3）未履行耕地維護與管理責任：賠償因未維護造成的損失；（4）違反耕地使用條件及限制：賠償因違反造成的損失；（5）未履行合同約定的其他義務：賠償因未履行造成的損失。3.違約責任示例：（1）承租方未按時支付租金，逾期15天，按每日租金的1%支付違約金；（2）承租方未經同意將耕地用于非農業(yè)用途，賠償因改變用途造成的損失；（3）承租方未履行耕地維護與管理責任，造成耕地受損，賠償實際損失；（4）承租方違反耕地使用條件及限制，造成耕地受損，賠償實際損失；（5）承租方未履行合同約定的其他義務，造成損失，賠償實際損失。全文完。2024年耕地租賃協議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租賃費用及承擔5.1租賃費用包括5.2租賃費用承擔第六條土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責任第七條土地維護及修復7.1土地維護責任7.2土地修復責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第九條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三第十二條合同附件12.1附件一：土地租賃合同附件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所地：_________甲方聯系電話：_________甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所地：_________乙方聯系電話：_________乙方電子郵箱：_________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于_________，具體坐標為_________。2.2土地面積租賃土地面積為_________平方米，具體測量以土地管理部門確認為準。2.3土地用途租賃土地用途為_________，不得改變土地用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應支付甲方租金總額為_________元。4.2支付方式租金支付方式為_________，具體為：______。4.3支付時間租金支付時間為每年____月____日，乙方應在支付時間內將租金匯入甲方指定賬戶。第五條租賃費用及承擔5.1租賃費用包括租賃費用包括但不限于：土地租金、水電費、稅費等。5.2租賃費用承擔租賃費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。第六條土地使用及管理6.1土地使用范圍乙方在租賃期內，有權在租賃土地上從事合法經營活動。6.2土地使用限制6.3土地管理責任乙方應負責租賃土地的管理和維護，確保土地的合理利用。第七條土地維護及修復7.1土地維護責任乙方應保持土地的整潔、安全，對土地進行必要的維護。7.2土地修復責任租賃期滿或合同解除時，如因乙方原因導致土地受損，乙方應負責修復，并承擔相應費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額_____%的違約金。若甲方未按時提供租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額_____%的違約金。若乙方違反土地使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即_________。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照約定處理未履行完畢的事項。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件簽署日期與合同簽署日期相同。14.2附件簽署地點本合同附件簽署地點與合同簽署地點相同。14.3附件簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行、合同監(jiān)督、合同糾紛解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總金額的_____%；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受前款限制。第三條第三方權利義務3.1第三方權利：（1）第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方干擾；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；（3）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。3.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權利義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的時間期限；（5）第三方介入的費用承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間不存在任何隸屬關系；（2）第三方應獨立履行其職責，不受甲方直接指揮。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間不存在任何隸屬關系；（2）第三方應獨立履行其職責，不受乙方直接指揮。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務；（2）第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。（1）變更的原因和目的；（2）變更的內容；（3）變更后的合同條款；（4）變更后的合同生效日期。第七條第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，無法履行其職責；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方從事違法活動，損害甲乙雙方的合法權益。7.2合同解除程序：（1）任何一方解除合同，應提前____天書面通知其他各方；（2）合同解除后，各方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點為合同簽訂地，即_________。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按本合同約定執(zhí)行。9.2合同終止后，第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退還甲乙雙方提供的資料和文件。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入協議的簽署日期與本合同簽署日期相同。10.3第三方介入協議的簽署地點與本合同簽署地點相同。10.4第三方介入協議的簽署人員與本合同簽署人員相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件詳細要求：包括土地租賃合同的具體條款、甲乙雙方基本信息、土地位置、面積、用途等詳細信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，應與合同一并簽署。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：應詳細標明租賃土地的范圍、邊界、用途分區(qū)等。說明：本附件用于明確土地使用規(guī)劃，確保乙方按照約定使用土地。3.附件三：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法身份。說明：本附件用于驗證甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.附件四：甲乙雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：本附件用于確認法定代表人身份，確保合同的簽署合法有效。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進行。6.附件六：變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時支付租金。甲方未按時提供租賃土地。乙方違反土地使用限制。第三方違反保密義務。第三方違反合同約定，無法履行其職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額_____%的違約金。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額_____%的違約金。甲方未按時提供租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。乙方違反土地使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第三方違反合同約定，無法履行其職責，應按照合同約定承擔相應的責任。3.示例說明：甲方未按時支付租金，逾期10天，應支付乙方違約金為租金總額的_____%。乙方違反土地使用限制，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的經濟損失。全文完。2024年耕地租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.土地使用管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地恢復及環(huán)保責任5.4土地使用變更6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整時間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金用途8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________出租方聯系電話：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方聯系電話：_________________第二條租賃土地基本情況2.1土地位置租賃土地位于：_________________具體坐標：_________________2.2土地面積租賃土地面積為：_________________平方米2.3土地用途租賃土地用途為：_________________2.4土地權屬租賃土地權屬清晰，出租方保證對該土地擁有完全的出租權。第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自：____年____月____日起3.2租賃終止時間租賃期限至：____年____月____日止3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應提前____個月書面協商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃土地租金為：____元/平方米/年4.2支付方式租金支付方式為：____（月付、季付、年付等）4.3付款時間租金于每月/每季/每年____日前支付4.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。第五條土地使用管理5.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上從事__________________活動。5.2土地使用限制5.3土地恢復及環(huán)保責任租賃期滿或合同解除后，承租方應將土地恢復至原狀，并承擔相應的環(huán)保責任。5.4土地使用變更如需變更土地使用范圍或用途，承租方應提前____個月書面通知出租方，并經出租方同意。第六條租金調整6.1調整條件在租賃期限內，如市場租金上漲或下調，雙方可協商調整租金。6.2調整方式租金調整采用：____（按市場租金比例調整、按固定金額調整等）方式。6.3調整時間租金調整時間為：____（每半年、每年等）。第七條租賃保證金7.1保證金金額租賃保證金為：____元。7.2保證金繳納及退還承租方應在簽訂合同之日起____日內繳納保證金。合同履行完畢，承租方無違約行為，保證金應如數退還。7.3保證金用途租賃保證金用于：____（如違約賠償、土地恢復等）。第八條合同解除8.1解除條件（1）出租方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地；（2）承租方未按約定支付租金，經催告后____日內仍未支付；（3）雙方協商一致決定解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序一方要求解除合同時，應提前____個月以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。出租方應將租賃土地交付給承租方，承租方應將租賃土地恢復原狀。如存在違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃土地；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方未按約定使用土地；（4）雙方約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為：____元；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或人民法院裁決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交：____（仲裁機構名稱）仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為：____（仲裁機構名稱）。10.3爭議解決程序仲裁機構應根據《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件名稱（1）土地權屬證明文件；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的文件。12.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1變更條件雙方協商一致，認為有必要變更本合同時，可以變更。13.2變更程序變更合同應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協商補充。14.2其他約定效力本合同未盡事宜的補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌盏淖匀蝗?、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）提供咨詢服務，為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)建議；（3）提供評估服務，對租賃土地的權屬、面積、用途等進行評估；（4）提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方介入服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因介入本合同而應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同相關條款。17.第三方權利和義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息；（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使職權。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關系，第三方應按照合同約定為甲乙雙方提供服務。18.2第三方與租賃土地的關系第三方介入的目的是為甲乙雙方提供相關服務，與租賃土地本身無直接關系。18.3第三方與合同履行責任的關系第三方介入服務不改變甲乙雙方在合同中的權利義務，第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產生的責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務19.1.1中介方