2024年街頭店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年街頭店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)第二條轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第三條受讓方的基本情況3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方聯(lián)系方式第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)歸屬6.1經(jīng)營權(quán)歸屬6.2經(jīng)營期限第七條店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)的繼承7.2債權(quán)債務(wù)的分割第八條店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理8.1員工的去留8.2員工福利待遇第九條店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理9.1品牌、商標(biāo)的歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的裝修改造14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：X街頭店鋪1.2店鋪地址：市區(qū)街道號(hào)1.3店鋪面積：實(shí)際使用面積為平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：餐飲店第二條轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X餐飲管理有限公司2.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，座機(jī)號(hào)碼：X第三條受讓方的基本情況3.1受讓方名稱：X個(gè)體經(jīng)營戶3.2受讓方地址：市區(qū)街道號(hào)3.3受讓方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，座機(jī)號(hào)碼：X第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶4.3支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：店鋪轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的經(jīng)營成本及費(fèi)用第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)歸屬6.1經(jīng)營權(quán)歸屬：本合同簽訂后，受讓方即取得該店鋪的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)使用該店鋪的商標(biāo)、品牌等經(jīng)營資源6.2經(jīng)營期限：店鋪經(jīng)營期限為十年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。十年期滿后，受讓方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)簽經(jīng)營期限。第八條店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理8.1員工的去留：店鋪轉(zhuǎn)讓后，受讓方有權(quán)決定店鋪現(xiàn)有員工的去留。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理員工交接手續(xù)，確保店鋪正常運(yùn)營。8.2員工福利待遇：受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與店鋪員工簽訂的勞動(dòng)合同，并按照轉(zhuǎn)讓方的標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利待遇。第九條店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理9.1品牌、商標(biāo)的歸屬：店鋪轉(zhuǎn)讓后，與店鋪相關(guān)的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。受讓方有權(quán)使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行店鋪的經(jīng)營活動(dòng)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所有與店鋪相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等）交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同履行期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同的解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營范圍繼續(xù)經(jīng)營，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得改變經(jīng)營范圍。14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的裝修改造：受讓方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)保證不損害店鋪的結(jié)構(gòu)和安全。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容已盡量詳細(xì)和具體，如仍有需要完善的地方，請(qǐng)根據(jù)上述編號(hào)格式繼續(xù)補(bǔ)充。希望對(duì)您有所幫助。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念界定及責(zé)任限額1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。第二部分：第三方介入的附加說明條款3.中介方角色：中介方作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓交易。中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照甲乙雙方的指示辦理相關(guān)手續(xù)。6.貸款機(jī)構(gòu)介入：如受讓方需要貸款購買店鋪，甲乙雙方同意，可向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，審慎審查貸款申請(qǐng)，并按照貸款協(xié)議的約定履行貸款義務(wù)。第三部分：第三方與其他各方的劃分說明7.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助甲乙雙方完成交易的輔助方，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.第三方與甲乙雙方的溝通：第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的密切溝通，確保雙方對(duì)交易進(jìn)展有充分的了解。如第三方在履行過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第三方不應(yīng)就甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。10.第三方介入的終止：本合同履行完畢后，第三方介入終止。第三方不再承擔(dān)任何與本合同有關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方自行解決。本部分內(nèi)容已盡量詳細(xì)和具體，如仍有需要完善的地方，請(qǐng)根據(jù)上述編號(hào)格式繼續(xù)補(bǔ)充。希望對(duì)您有所幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同附件二：店鋪評(píng)估報(bào)告附件三：店鋪審計(jì)報(bào)告附件四：店鋪貸款協(xié)議附件五：員工名單及勞動(dòng)合同附件六：商標(biāo)、品牌等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料附件七：店鋪經(jīng)營許可證附件八：店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件附件九：店鋪?zhàn)赓U合同附件十：其他與店鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件和資料附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：本合同為甲乙雙方簽訂的店鋪轉(zhuǎn)讓合同，明確了店鋪的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)、店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)歸屬、店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)處理、店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理、店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理、合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同的生效、終止和解除、其他約定事項(xiàng)等條款。附件二：店鋪評(píng)估報(bào)告附件三：店鋪審計(jì)報(bào)告附件四：店鋪貸款協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如受讓方需要貸款購買店鋪，甲乙雙方可與貸款機(jī)構(gòu)簽訂店鋪貸款協(xié)議。貸款協(xié)議應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。附件五：員工名單及勞動(dòng)合同詳細(xì)要求和說明：店鋪轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與店鋪員工簽訂的勞動(dòng)合同。員工名單及勞動(dòng)合同應(yīng)包括員工的姓名、職務(wù)、工資、福利等信息。附件六：商標(biāo)、品牌等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料詳細(xì)要求和說明：店鋪轉(zhuǎn)讓后，與店鋪相關(guān)的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料應(yīng)包括商標(biāo)注冊(cè)證書、品牌授權(quán)書等文件。附件七：店鋪經(jīng)營許可證詳細(xì)要求和說明：店鋪經(jīng)營許可證是店鋪合法經(jīng)營的必要證件。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪經(jīng)營許可證交付給受讓方，確保店鋪能正常經(jīng)營。附件八：店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件證明店鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店鋪房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保受讓方了解店鋪的產(chǎn)權(quán)情況。附件九：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：如店鋪為租賃property，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將與房東簽訂的店鋪?zhàn)赓U合同交付給受讓方，明確店鋪?zhàn)赓U的相關(guān)條款。附件十：其他與店鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：其他與店鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件和資料包括但不限于店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將這些文件和資料交付給受讓方，確保店鋪能正常運(yùn)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店鋪的詳細(xì)信息和資料，導(dǎo)致受讓方遭受損失的。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的。4.受讓方未按照約定繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.受讓方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.雙方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未