安裝監(jiān)理實施細(xì)則

A.0.4

DK20120170地塊（1?21#住宅樓、M-M2#門衛(wèi)、S-S3#配

電房、S4#配套用房、S5#垃圾房及地庫）施工總承包工程

曲王里實施名田貝U

（安裝工程）

內(nèi)容提要：

專業(yè)工程特點

監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作要點

監(jiān)理工作方法及措施

項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：________________________

專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）：

總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：

日期：_____________________________

第六版表江蘇省住房和城鄉(xiāng)建

目錄

一、編制依據(jù).................................................................1

2.1工程名稱：DK20120170地塊項目.........................................2

2.2工程地點：本工程西側(cè)康洲路，東側(cè)亭盛街，北側(cè)唯青路，南側(cè)九齡公寓.....2

2.3主要參建單位：........................................................2

2.4建設(shè)工期：本工程預(yù)計2019年8月開工，2020年5月完工..................2

2.5工程規(guī)模及項目組成....................................................2

二眸理的茄圍乃丁作內(nèi)容2

3.1專業(yè)監(jiān)理的責(zé)任范圍及工作內(nèi)容..........................................2

3.2監(jiān)理的工作范圍.......................................................3

四、電氣工程監(jiān)理工作的主要方法及措施........................................3

4.1主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場驗收質(zhì)量控制的主要方法及措施..........3

4.2成套配電柜、控制柜和配電箱的安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施..............6

4.3電氣動力設(shè)備試驗和試運行質(zhì)量控制的主要方法及措施......................6

4.4梯架、托盤和槽盒安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施.........................6

4.5導(dǎo)管敷設(shè)質(zhì)量控制的主要方法及措施......................................7

4.6電纜敷設(shè)質(zhì)量控制的主要方法及措施......................................7

4.7絕緣導(dǎo)線、電纜穿導(dǎo)管及槽盒內(nèi)敷線質(zhì)量控制的主要方法及措施.............7

4.8塑料護套線直敷布質(zhì)量控制的主要方法及措施..............................7

4.9電纜頭制作和接線質(zhì)量控制的主要方法及措施..............................8

4.10照明燈具安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施.................................8

4.11照明開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施....................8

4.12照明系統(tǒng)的測試和通電試運行質(zhì)量控制的主要方法及措施..................8

4.13接地裝置安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施................................8

4.14防雷引下線安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施..............................9

4.15接閃器安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施..................................9

4.16等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量控制的主要方法及措施..................................9

五、給排水及暖通工程監(jiān)理工作的方法及措施....................................9

5.1主要材料、成品半成品、配件和器具進(jìn)場驗收質(zhì)量控制的主要方法及措施.....9

5.2施工過程質(zhì)量控制的主要方法及措施....................................10

5.3室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施............................12

5.4室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施............................14

5.5室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施........................18

5.6衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施................................20

5.7室外給水管網(wǎng)安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施............................22

5.8室外排水管網(wǎng)安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施............................26

八、電梯I：程?L1理的卜：^7'法及措施26

6.1電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施............26

七、消防工程質(zhì)量控制的主要方法及措施.......................................33

7.1消火栓系統(tǒng)質(zhì)量控制的主要方法及措施..................................33

7.2火災(zāi)報警系統(tǒng)質(zhì)量控制的主要方法及措施................................34

八、智能建筑工程質(zhì)量控制的主要方法及措施...................................36

8.1智能化集成系統(tǒng)質(zhì)量控制的主要方法及措施...............................36

8.2信息接入系統(tǒng)質(zhì)量控制的主要方法及措施.................................37

8.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)質(zhì)量控制的主要方法及措施............................37

8.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)質(zhì)量控制的主要方法及措施.............................39

8.5機房工程質(zhì)量控制的主要方法及措施....................................39

8.6防雷與接地質(zhì)量控制的主要方法及措施..................................40

九、綜合布線系統(tǒng)質(zhì)量控制的主要方法及措施...................................41

9.1環(huán)境檢查............................................................41

9.2器材及測試儀表工具檢查..............................................42

9.3設(shè)備安裝檢驗........................................................43

9.4纜線的敷設(shè)和保護方式檢驗............................................44

9.5纜線終接............................................................47

9.6工程電氣測試........................................................49

、編制依據(jù)

［1］《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)；

［2］《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)；

［3］《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2015)；

［4］《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)；

［5］《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50310—2002)；

［6］《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》(GB50168-2006)；

：7］《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》(GB50259-96)；

［8］《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50601-2010)；

［9］《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166-2007)；

［10］《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50339-2013)；

［11］《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》(GB/T50312-2016)；

［12］《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》(GB50150-2016)；

［13］《建筑用絕緣電工套管及其配件》(JG3050-1998)；

［14］《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗收規(guī)程》(CECS120:2007)；

［15］重慶萬達(dá)文化旅游城工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)工程合同；

［16］已批準(zhǔn)的本工程監(jiān)理規(guī)劃；

［17］相關(guān)的工程設(shè)計文件；

［18］施工組織設(shè)計、專項施工方案。

二、工程概況

2.1工程名稱：DK20120170地塊項目

2.2工程地點：本工程西側(cè)康洲路，東側(cè)亭盛街，北側(cè)唯青路，南側(cè)九齡公寓

2.3主要參建單位：

建設(shè)單位：蘇州泓昶有限公司

勘察單位：蘇州民用建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司

設(shè)計單位：中衡設(shè)計集團股份有限公司

監(jiān)理單位：蘇州和信建設(shè)咨詢有限公司

施工單位：中建一局集團第一建筑有限公司

2.4建設(shè)工期：本工程預(yù)計2019年8月開工，2020年5月完工

2.5工程規(guī)模及項目組成

地塊總建筑面積為161723平方米；業(yè)態(tài)為洋房及小高層的住宅。本工程地下1層，地

下建筑面積為49384平方米，為地下車庫；地上共計28棟單體，建筑面積為112339平方

米，分別為為9棟11層小高層、6棟8層洋房、6棟9層洋房，1棟配套用房、3棟配電房、

1棟垃圾回收站及2棟門衛(wèi)房；基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，同時采

用裝配式建筑形式，采用的預(yù)制構(gòu)件為預(yù)制疊合樓板、預(yù)制樓梯板、預(yù)制內(nèi)隔墻板。

三、監(jiān)理的范圍及工作內(nèi)容

3.1專業(yè)監(jiān)理的責(zé)任范圍及工作內(nèi)容

負(fù)責(zé)x地塊安裝工程的專業(yè)監(jiān)理，主要包括以下專業(yè)和內(nèi)容：

3.1.1電氣工程

包括高低壓變配電系統(tǒng)，應(yīng)急電源，照明（住宅照明、路燈及園林景觀照明、安全標(biāo)志

燈及消防應(yīng)急照明）系統(tǒng)、動力配電配電系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)等；

3.1.2給排水工程

包括生活給水系統(tǒng)，生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火拴給水系統(tǒng)、自動噴淋滅火給水

系統(tǒng)等；

3.1.3暖通工程

包括地下車庫機械通風(fēng)和機械排煙系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間、設(shè)備用房、電梯機房機械通風(fēng)

系統(tǒng)等；

3.1.4電梯工程

3.1.5消防工程

包括給消火栓系統(tǒng)和火災(zāi)報警系統(tǒng)。

3.1.6智能建筑工程

包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系

統(tǒng)、視頻監(jiān)控及安全防范報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等.

3.2監(jiān)理的工作范圍

在工程施工、驗收和保修階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、文明施工監(jiān)督、投

資控制、合同管理和信息管理、以及組織協(xié)調(diào)施工監(jiān)理。檢查督促施工、供貨單位及時整

理和向招標(biāo)單位提交完整的本項目竣工圖及竣工資料等。

四、電氣工程監(jiān)理工作的主要方法及措施

4.1主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場驗收質(zhì)量控制的主要方法及措施

4.1.1主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場驗收

主要設(shè)備、材料、成品和半成品應(yīng)進(jìn)場驗收合格，符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量

驗收規(guī)范》（GB50303-2015）規(guī)定，做好驗收記錄和驗收資料歸檔。當(dāng)設(shè)計有技術(shù)

參數(shù)要求時，應(yīng)核對其技術(shù)參數(shù)，并應(yīng)符合設(shè)計要求。實行生產(chǎn)許可證或強制性

認(rèn)證（CCC認(rèn)證）的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證編號或CCC認(rèn)證標(biāo)志，并應(yīng)抽查生產(chǎn)許可證或

CCC認(rèn)證證書的認(rèn)證范圍、有效性及真實性。

［2］主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場檢驗工作，是施工管理的停止點,其工作過程、

檢驗結(jié)構(gòu)要有書面證據(jù)，所以要有記錄,檢驗工作應(yīng)有施工單位和監(jiān)理單位參加，

施工單位為主,監(jiān)理單位確認(rèn)；

：3］當(dāng)主要設(shè)備、材料、成品和半成品的進(jìn)場驗收需進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測或因有異

4.1.2有資質(zhì)試驗室抽樣檢測時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）現(xiàn)場抽樣檢測：對于母線槽、導(dǎo)管、絕緣導(dǎo)線、電纜等，同廠家、同批次、同型

號、同規(guī)格的，每批至少應(yīng)抽取1個樣本；對于燈具、插座、開關(guān)等電器設(shè)備，同廠家、

同材質(zhì)、同類型的進(jìn)行抽檢。

2）因有異議送有資質(zhì)的試驗室而抽樣檢測：對于母線槽、絕緣導(dǎo)線、電纜、梯架、

托盤、槽盒、導(dǎo)管、型鋼、鍍鋅制品等，同廠家、同批次、不同種規(guī)格的抽檢；對于燈具、

插座、開關(guān)等電器設(shè)備，同廠家、同材質(zhì)、同類型的抽檢。

3）對于由同一施工單位施工的同一建設(shè)項目的多個單位工程，當(dāng)使用同一生產(chǎn)廠家、

同材質(zhì)、同批次、同類型的主要設(shè)備、材料、成品和半成品時，其抽檢比例宜合并計算。

4）當(dāng)抽樣檢測結(jié)果出現(xiàn)不合格，可加倍抽樣檢測，仍不合格時，則該批設(shè)備、材料、

成品或半成品應(yīng)判定為不合格品，不得使用。

5）應(yīng)有檢測報告。

4.1.3高壓成套配電柜、蓄電池柜、UPS柜、EPS柜、低壓成套配電柜（箱）、控制柜（臺、

箱）的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

［1］查驗合格證和隨帶技術(shù)文件：高壓和低壓成套配電柜、蓄電池柜、UPS柜、EPS柜

等成套柜應(yīng)有出廠試驗報告；

［2］核對產(chǎn)品型號、產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：應(yīng)符合設(shè)計要求；

［3］外觀檢查：設(shè)備應(yīng)有銘牌，表面涂層應(yīng)完整、無明顯碰撞凹陷，設(shè)備內(nèi)元器件應(yīng)

完好無損、接線無脫落脫焊，絕緣導(dǎo)線的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，蓄電池柜

內(nèi)電池殼體應(yīng)無碎裂、漏液，充油、充氣設(shè)備應(yīng)無泄漏；

4.1.4照明燈具及附件的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

查驗合格證：合格證內(nèi)容應(yīng)填寫齊全、完整，燈具材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)

準(zhǔn)要求；

［2］外觀檢查：

1）燈具涂層應(yīng)完整、無損傷，附件應(yīng)齊全，I類燈具的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)具有專用

的PE端子；

2）固定燈具帶電部件及提供防觸電保護的部位應(yīng)為絕緣材料，且應(yīng)耐燃燒和防引燃；

3）消防應(yīng)急燈具應(yīng)獲得消防產(chǎn)品型式試驗合格評定，且具有認(rèn)證標(biāo)志；

4）疏散指示標(biāo)志燈具的保護罩應(yīng)完整、無裂紋；

5）游泳池和類似場所燈具（水下燈及防水燈具）的防護等級應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)對其密閉

和絕緣性能有異議時，應(yīng)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測；

6）內(nèi)部接線應(yīng)為銅芯絕緣導(dǎo)線，其截面積應(yīng)與燈具功率相匹配，且不應(yīng)小于0.5m?；

：3］自帶蓄電池的供電時間檢測：對于自帶蓄電池的應(yīng)急燈具，應(yīng)現(xiàn)場檢測蓄電池最

少持續(xù)供電時間，且應(yīng)符合設(shè)計要求；

［4］絕緣性能檢測：對燈具的絕緣性能進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測，燈具的絕緣電阻值不應(yīng)小

于2MQ,燈具內(nèi)絕緣導(dǎo)線的絕緣層厚度不應(yīng)小于0.6mm；

4.1.5開關(guān)、插座、接線盒及附件的進(jìn)場驗收應(yīng)包括下列內(nèi)容：

查驗合格證：合格證內(nèi)容填寫應(yīng)齊全、完整；

［2］外觀檢查：開關(guān)、插座的面板及接線盒盒體應(yīng)完整、無碎裂、零件齊全；

［3］電氣和機械性能檢測：對開關(guān)、插座的電氣和機械性能應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣檢測，

并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）不同極性帶電部件間的電氣間隙不應(yīng)小于3mm,爬電距離不應(yīng)小于3mm；

2）絕緣電阻值不應(yīng)小于5MQ；

3）用自攻鎖緊螺釘或自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件旋合長度不應(yīng)小于

8mm,絕緣材料固定件在經(jīng)受10次擰緊退出試驗后，應(yīng)無松動或掉渣，螺釘及

螺紋應(yīng)無損壞現(xiàn)象；

4）對于金屬間相旋合的螺釘螺母，擰緊后完全退出，反復(fù)5次后，應(yīng)仍然能正

常使用；

［4］對開關(guān)、插座、接線盒及面板等絕緣材料的耐非正常熱、耐燃和耐漏電起痕性

能有異議時，應(yīng)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測；

4.1.6導(dǎo)管的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

［1］查驗合格證：鋼導(dǎo)管應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明書，塑料導(dǎo)管應(yīng)有合格證及相應(yīng)檢測報告;

［2］外觀檢查：鋼導(dǎo)管應(yīng)無壓扁，內(nèi)壁應(yīng)光滑；非鍍鋅鋼導(dǎo)管不應(yīng)有銹蝕，油漆應(yīng)完

整；鍍鋅鋼導(dǎo)管鍍層覆蓋應(yīng)完整、表面無銹斑；塑料導(dǎo)管及配件不應(yīng)碎裂、表面

應(yīng)有阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)；

：3］應(yīng)按批抽樣檢測導(dǎo)管的管徑、壁厚及均勻度，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定；

［4］對機械連接的鋼導(dǎo)管及其配件的電氣連續(xù)性有異議時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣

安裝用導(dǎo)管系統(tǒng)》GB20041的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗；

［5］對塑料導(dǎo)管及配件的阻燃性能有異議時，應(yīng)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測；

備注：PVC套管應(yīng)滿足《建筑用絕緣電工套管及其配件》(JG3050T998)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

JDG套管應(yīng)滿足《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗收規(guī)程》(CECS120:2007)相關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)

4.1.7絕緣導(dǎo)線、電纜的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

查驗合格證：合格證內(nèi)容填寫應(yīng)齊全、完整；

［2］外觀檢查：包裝完好，電纜端頭應(yīng)密封良好，標(biāo)識應(yīng)齊全。抽檢的絕緣導(dǎo)線或電

纜絕緣層應(yīng)完整無損，厚度均勻。電纜無壓扁、扭曲，鎧裝不應(yīng)松卷。絕緣導(dǎo)線、

電纜外護層應(yīng)有明顯標(biāo)識和制造廠標(biāo)；

［3］檢測絕緣性能：電線、電纜的絕緣性能應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定;

［4］檢查標(biāo)稱截面積和電阻值：絕緣導(dǎo)線、電纜的標(biāo)稱截面積應(yīng)符合設(shè)計要求，其導(dǎo)

體電阻值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電纜的導(dǎo)體》GB/T3956的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)對絕緣

導(dǎo)線和電纜的導(dǎo)電性能、絕緣性能、絕緣厚度、機械性能和阻燃耐火性能有異議

時，應(yīng)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測。檢測項目和內(nèi)容應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)

品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

4.1.8型鋼和電焊條的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

［1］查驗合格證和材質(zhì)證明書：有異議時，應(yīng)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測；

［2］外觀檢查：型鋼表面應(yīng)無嚴(yán)重銹蝕、過度扭曲和彎折變形；電焊條包裝應(yīng)完整,

拆包檢查焊條尾部應(yīng)無銹斑；

4.1.9金屬鍍鋅制品的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

查驗產(chǎn)品質(zhì)量證明書：應(yīng)按設(shè)計要求查驗其符合性；

［2］外觀檢查：鍍鋅層應(yīng)覆蓋完整、表面無銹斑，金具配件應(yīng)齊全，無砂眼；

［3］埋入土壤中的熱浸鍍鋅鋼材應(yīng)檢測其鍍鋅層厚度不應(yīng)小于63um；

［4］對鍍鋅質(zhì)量有異議時，應(yīng)按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測；

4.1.10梯架、托盤和槽盒的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

查驗合格證及出廠檢驗報告：內(nèi)容填寫應(yīng)齊全、完整；

［2］外觀檢查：配件應(yīng)齊全，表面應(yīng)光滑、不變形；鋼制梯架、托盤和槽盒涂層

應(yīng)完整、無銹蝕；塑料槽盒應(yīng)無破損、色澤均勻，對阻燃性能有異議時，應(yīng)

按批抽樣送有資質(zhì)的試驗室檢測；鋁合金梯架、托盤和槽盒涂層應(yīng)完整，不

應(yīng)有扭曲變形、壓扁或表面劃傷等現(xiàn)象；

4.1.11電纜頭部件、導(dǎo)線連接器及接線端子的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

查驗合格證及相關(guān)技術(shù)文件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）鋁及鋁合金電纜附件應(yīng)具有與電纜導(dǎo)體匹配的檢測報告；

2）礦物絕緣電纜的中間連接附件的耐火等級不應(yīng)低于電纜本體的耐火等級；

3）導(dǎo)線連接器和接線端子的額定電壓、連接容量及防護等級應(yīng)滿足設(shè)計要求。

[2]外觀檢查：部件應(yīng)齊全，包裝標(biāo)識和產(chǎn)品標(biāo)志應(yīng)清晰，表面應(yīng)無裂紋和氣孔,

隨帶的袋裝涂料或填料不應(yīng)泄漏；鋁及鋁合金電纜用接線端子和接頭附件的

壓接圓筒內(nèi)表面應(yīng)有抗氧化劑；礦物絕緣電纜專用終端接線端子規(guī)格應(yīng)與電

纜相適配；導(dǎo)線連接器的產(chǎn)品標(biāo)識應(yīng)清晰明了、經(jīng)久耐用；

4.1.12金屬燈柱的進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

查驗合格證：合格證應(yīng)齊全、完整；

[2]外觀檢查：涂層應(yīng)完整，根部接線盒盒蓋緊固件和內(nèi)置熔斷器、開關(guān)等器件

應(yīng)齊全，盒蓋密封墊片應(yīng)完整。金屬燈柱內(nèi)應(yīng)設(shè)有專用接地螺栓，地腳螺孔

位置應(yīng)與提供的附圖尺寸一致，允許偏差應(yīng)為±2mm；

4.2成套配電柜、控制柜和配電箱的安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施

1成套配電柜（臺）、控制柜安裝前，室內(nèi)頂棚、墻體的裝飾工程應(yīng)完成施工，無滲漏

水，室內(nèi)地面的找平層應(yīng)完成施工，基礎(chǔ)型鋼和柜、臺、箱下的電纜溝等經(jīng)檢查應(yīng)合格，

落地式柜、臺、箱的基礎(chǔ)及埋入基礎(chǔ)的導(dǎo)管應(yīng)驗收合格；

2墻上明裝的配電箱（盤）安裝前，室內(nèi)頂棚、墻體、裝飾面應(yīng)完成施工，暗裝的控制（配

電）箱的預(yù)留孔和動力、照明配線的線盒及導(dǎo)管等經(jīng)檢查應(yīng)合格；

3電源線連接前，應(yīng)確認(rèn)電涌保護器型號、性能參數(shù)符合設(shè)計要求，接地線與PE排連

接可靠；

4試運行前，柜、臺、箱、盤內(nèi)PE排應(yīng)完成連接，柜、臺、箱、盤內(nèi)的元件規(guī)格、型

號應(yīng)符合設(shè)計要求，接線應(yīng)正確且交接試驗合格。

4.3電氣動力設(shè)備試驗和試運行質(zhì)量控制的主要方法及措施

1電氣動力設(shè)備試驗前，其外露可導(dǎo)電部分應(yīng)與保護導(dǎo)體完成連接，并經(jīng)檢查應(yīng)合格;

2通電前，動力成套配電（控制）柜、臺、箱的交流工頻耐壓試驗和保護裝置的動作試

驗應(yīng)合格；

3空載試運行前，控制回路模擬動作試驗應(yīng)合格，盤車或手動操作檢查電氣部分與機

械部分的轉(zhuǎn)動或動作應(yīng)協(xié)調(diào)一致。

4.4梯架、托盤和槽盒安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施

1支架安裝前，應(yīng)先測量定位；

2梯架、托盤和槽盒安裝前，應(yīng)完成支架安裝，且頂棚和墻面的噴漿、油漆或壁紙等

應(yīng)基本完成。

4.5導(dǎo)管敷設(shè)質(zhì)量控制的主要方法及措施

1配管前，除埋入混凝土中的非鍍鋅鋼導(dǎo)管的外壁外，應(yīng)確認(rèn)其他場所的非鍍鋅鋼導(dǎo)

管內(nèi)、外壁均已做防腐處理；

2埋設(shè)導(dǎo)管前，應(yīng)檢查確認(rèn)室外直埋導(dǎo)管的路徑、溝槽深度、寬度及墊層處理等符合

設(shè)計要求；

3現(xiàn)澆混凝土板內(nèi)的配管，應(yīng)在底層鋼筋綁扎完成，上層鋼筋未綁扎前進(jìn)行，且配管

完成后應(yīng)經(jīng)檢查確認(rèn)后，再綁扎上層鋼筋和澆搗混凝土；

4墻體內(nèi)配管前，現(xiàn)澆混凝土墻體內(nèi)的鋼筋綁扎及門、窗等位置的放線應(yīng)已完成；

5接線盒和導(dǎo)管在隱蔽前，經(jīng)檢查應(yīng)合格；

6穿梁、板、柱等部位的明配導(dǎo)管敷設(shè)前，應(yīng)檢查其套管、埋件、支架等設(shè)置符合要

求；

7吊頂內(nèi)配管前，吊頂上的燈位及電氣器具位置應(yīng)先進(jìn)行放樣，并應(yīng)與土建及各專業(yè)

施工協(xié)調(diào)配合。

4.6電纜敷設(shè)質(zhì)量控制的主要方法及措施

1支架安裝前，應(yīng)先清除電纜溝、電氣豎井內(nèi)的施工臨時設(shè)施、模板及建筑廢料等，

并應(yīng)對支架進(jìn)行測量定位；

2電纜敷設(shè)前，電纜支架、電纜導(dǎo)管、梯架、托盤和槽盒應(yīng)完成安裝，并已與保護導(dǎo)

體完成連接，且經(jīng)檢查應(yīng)合格；

3電纜敷設(shè)前，絕緣測試應(yīng)合格；

4通電前，電纜交接試驗應(yīng)合格，檢查并確認(rèn)線路去向、相位和防火隔堵措施等應(yīng)符

合設(shè)計要求。

4.7絕緣導(dǎo)線、電纜穿導(dǎo)管及槽盒內(nèi)敷線質(zhì)量控制的主要方法及措施

1焊接施工作業(yè)應(yīng)已完成，檢查導(dǎo)管、槽盒安裝質(zhì)量應(yīng)合格；

2導(dǎo)管或槽盒與柜、臺、箱應(yīng)已完成連接，導(dǎo)管內(nèi)積水及雜物應(yīng)已清理干凈；

3絕緣導(dǎo)線、電纜的絕緣電阻應(yīng)經(jīng)測試合格；

4通電前，絕緣導(dǎo)線、電纜交接試驗應(yīng)合格，檢查并確認(rèn)接線去向和相位等應(yīng)符合設(shè)

計要求。

4.8塑料護套線直敷布質(zhì)量控制的主要方法及措施

1彈線定位前，應(yīng)完成墻面、頂面裝飾工程施工；

2布線前，應(yīng)確認(rèn)穿梁、墻、樓板等建筑結(jié)構(gòu)上的套管已安裝到位，且塑料護套線經(jīng)

絕緣電阻測試合格。

4.9電纜頭制作和接線質(zhì)量控制的主要方法及措施

1電纜頭制作前，電纜絕緣電阻測試應(yīng)合格，檢查并確認(rèn)電纜頭的連接位置、連接長

度應(yīng)滿足要求；

2控制電纜接線前，應(yīng)確認(rèn)絕緣電阻測試合格，校線正確；

3電力電纜或絕緣導(dǎo)線接線前，電纜交接試驗或絕緣電阻測試應(yīng)合格，相位核對應(yīng)正

確。

4.10照明燈具安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施

1燈具安裝前，應(yīng)確認(rèn)安裝燈具的預(yù)埋螺栓及吊桿、吊頂上安裝嵌入式燈具用的專用

支架等已完成，對需做承載試驗的預(yù)埋件或吊桿經(jīng)試驗應(yīng)合格；

2影響燈具安裝的模板、腳手架應(yīng)已拆除，頂棚和墻面噴漿、油漆或壁紙等及地面清

理工作應(yīng)已完成；

3燈具接線前，導(dǎo)線的絕緣電阻測試應(yīng)合格；

4高空安裝的燈具，應(yīng)先在地面進(jìn)行通斷電試驗合格。

4.11照明開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施

照明開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝前，應(yīng)檢查吊扇的吊鉤已預(yù)埋完成、導(dǎo)線絕緣電阻測試應(yīng)

合格，頂棚和墻面的噴漿、油漆或壁紙等已完工

4.12照明系統(tǒng)的測試和通電試運行質(zhì)量控制的主要方法及措施

1導(dǎo)線絕緣電阻測試應(yīng)在導(dǎo)線接續(xù)前完成；

2照明箱（盤）、燈具、開關(guān)、插座的絕緣電阻測試應(yīng)在器具就位前或接線前完成；

3通電試驗前，電氣器具及線路絕緣電阻應(yīng)測試合格，當(dāng)照明回路裝有剩余電流動作

保護器時，剩余電流動作保護器應(yīng)檢測合格；

4備用照明電源或應(yīng)急照明電源做空載自動投切試驗前，應(yīng)卸除負(fù)荷，有載自動投切

試驗應(yīng)在空載自動投切試驗合格后進(jìn)行；

5照明全負(fù)荷試驗前，應(yīng)確認(rèn)上述工作應(yīng)已完成。

4.13接地裝置安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施

1對于利用建筑物基礎(chǔ)接地的接地體，應(yīng)先完成底板鋼筋敷設(shè)，然后按設(shè)計要求進(jìn)行

接地裝置施工，經(jīng)檢查確認(rèn)后，再支?；驖矒v混凝土。

2對于人工接地的接地體，應(yīng)按設(shè)計要求利用基礎(chǔ)溝槽或開挖溝槽，然后經(jīng)檢查確認(rèn),

再埋入或打入接地極和敷設(shè)地下接地干線。

3降低接地電阻的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）采用接地模塊降低接地電阻的施工，應(yīng)先按設(shè)計位置開挖模塊坑，并將地下接地干

線引到模塊上，經(jīng)檢查確認(rèn)，再相互焊接；

2）采用添加降阻劑降低接地電阻的施工，應(yīng)先按設(shè)計要求開挖溝槽或鉆孔垂直埋管，

再將溝槽清理干凈，檢查接地體埋入位置后，再灌注降阻劑；

3）采用換土降低接地電阻的施工，應(yīng)先按設(shè)計要求開挖溝槽，并將溝槽清理干凈，再

在溝槽底部鋪設(shè)經(jīng)確認(rèn)合格的低電阻率土壤，經(jīng)檢查鋪設(shè)厚度達(dá)到設(shè)計要求后，再安裝接

地裝置；接地裝置連接完好，并完成防腐處理后，再覆蓋上一層低電阻率土壤。

4隱蔽裝置前，應(yīng)先檢查驗收合格后，再覆土回填。

4.14防雷引下線安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施

1當(dāng)利用建筑物柱內(nèi)主筋作引下線時，應(yīng)在柱內(nèi)主筋綁扎或連接后，按設(shè)計要求進(jìn)行

施工，經(jīng)檢查確認(rèn)，再支模；

2對于直接從基礎(chǔ)接地體或人工接地體暗敷埋入粉刷層內(nèi)的引下線，應(yīng)先檢查確認(rèn)不

外露后，再貼面磚或刷涂料等；

3對于直接從基礎(chǔ)接地體或人工接地體引出明敷的引下線，應(yīng)先埋設(shè)或安裝支架，并

經(jīng)檢查確認(rèn)后，再敷設(shè)引下線。

4.15接閃器安裝質(zhì)量控制的主要方法及措施

接閃器安裝前，應(yīng)先完成接地裝置和引下線的施工，接閃器安裝后應(yīng)及時與引下線連

接。防雷接地系統(tǒng)測試前，接地裝置應(yīng)完成施工且測試合格；防雷接閃器應(yīng)完成安裝，整

個防雷接地系統(tǒng)應(yīng)連成回路。

4.16等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量控制的主要方法及措施

1對于總等電位聯(lián)結(jié)，應(yīng)先檢查確認(rèn)總等電位聯(lián)結(jié)端子的接地導(dǎo)體位置，再安裝總等

電位聯(lián)結(jié)端子板，然后按設(shè)計要求作總等電位聯(lián)結(jié)；

2對于局部等電位聯(lián)結(jié)，應(yīng)先檢查確認(rèn)連接端子位置及連接端子板的截面積，再安裝

局部等電位聯(lián)結(jié)端子板，然后按設(shè)計要求作局部等電位聯(lián)結(jié)；

3對特殊要求的建筑金屬屏蔽網(wǎng)箱，應(yīng)先完成網(wǎng)箱施工，經(jīng)檢查確認(rèn)后，再與PE連接。

五、給排水及暖通工程監(jiān)理工作的方法及措施

5.1主要材料、成品半成品、配件和器具進(jìn)場驗收質(zhì)量控制的主要方法

及措施

⑴.建筑給水、排水及暖通工程所使用的主要材料、成品半成品、配件、器具和設(shè)備必

須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要

求。進(jìn)場時應(yīng)做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。

⑵.所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗收。包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外

力沖擊破損。

⑶.主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管和施工過程中，應(yīng)采

取有效措施防止損壞或腐蝕。

⑷.閥門安裝前，應(yīng)作強度和嚴(yán)密性試驗。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）

數(shù)量中抽查10曲且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作

強度和嚴(yán)密性試驗。

⑸.閥門的強度和嚴(yán)密性試驗，應(yīng)符合以下規(guī)定：閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的

1.5倍；嚴(yán)密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)保持不變，且

殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。閥門試壓的試驗持續(xù)時間應(yīng)不少于下表的規(guī)定。

試驗持續(xù)時間

最短試驗持續(xù)時間（s）

公稱直徑DN（mm）嚴(yán)密性試驗

強度試驗

金屬密封非金屬密封

<50151515

65—200301560

250—4506030180

（6）.管道上使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外徑應(yīng)與管外徑相同。

5.2施工過程質(zhì)量控制的主要方法及措施

⑴.建筑給水、排水及暖通工程與相關(guān)專業(yè)之間，應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢驗，并形成記錄。

⑵.隱蔽工程應(yīng)隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄。

⑶.地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采取防水措施。對有嚴(yán)格防水要求的建

筑物，必須采用柔性防水套管；

（4）.管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)情況采取下列保護措施：

1）在墻體兩側(cè)采取柔性連接。

2）在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空。

3）在穿墻處做成方形補償器，水平安裝。

⑸.在同一房間內(nèi)，同類型的暖通設(shè)備、衛(wèi)生器具有管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安

裝在同一高度上。

（6）.明裝管道成排安裝時，直線部分應(yīng)互相平和。曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時,

應(yīng)與直線部分保持等距；管道水平上下并行時，彎管部分的曲率半徑應(yīng)一致。

⑺.管道支、吊、托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。

2）固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。

3）滑動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3-5mm的間隙，縱向移動量應(yīng)符合設(shè)計

要求。

4）無熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)垂直安裝。

5）有熱伸長管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。

6）固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。

⑻.鋼管水平安裝的支、吊架間距不應(yīng)大于下表的規(guī)定。

鋼管管道支架的最大間距

公稱直徑

1520253240507080100125150200250300

（mm）

保

支溫

架

2

8.5

8

7

7

6

4.5

4

4

3

3

2.5

2.5

管2.5

最

大不

間保

溫

12

11

9.5

8

7

6.5

6

6

5

4.5

4

3.5

3

距2.5

管

合下

應(yīng)符

間距

支架

裝的

平安

或水

垂直

合管

及復(fù)

料管

的塑

系統(tǒng)