2024年版：損害房屋賠償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：損害房屋賠償協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房屋：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2損害：指因甲方行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施的損失或損害。1.3甲方：指合同簽訂時的房屋所有者或使用者。1.4乙方：指因甲方行為導(dǎo)致房屋損害的責任方。第二條：損害賠償范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)損害：因甲方行為導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)損壞，包括但不限于墻體開裂、傾斜、沉降等。2.2設(shè)施損害：因甲方行為導(dǎo)致的房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括但不限于水電管線、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等。2.3附加損害：因甲方行為導(dǎo)致的房屋周邊環(huán)境或公共設(shè)施的損害。第三條：損害賠償金額計算3.1結(jié)構(gòu)損害賠償：按照房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)費用計算。3.2設(shè)施損害賠償：按照設(shè)施重置或維修費用計算。3.3附加損害賠償：按照實際修復(fù)或賠償費用計算。第四條：損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.1甲方應(yīng)在收到乙方賠償款項后，向乙方支付。4.2賠償款項可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。4.3甲方應(yīng)在支付賠償款項后，向乙方提供支付憑證。第五條：損害賠償?shù)闹Ц稌r間5.1甲方應(yīng)在確認房屋損害后，___個工作日內(nèi)向乙方支付賠償款項。第六條：損害賠償?shù)臓幾h解決方式6.1雙方因損害賠償事宜發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性，避免損害的發(fā)生。7.2甲方應(yīng)在損害發(fā)生后，及時通知乙方，并配合乙方進行損害評估。7.3甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償款項。第八條：乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)對因甲方行為導(dǎo)致的房屋損害承擔賠償責任。8.2乙方應(yīng)在損害發(fā)生后，及時進行修復(fù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.3乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供賠償款項的計算依據(jù)和支付要求。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條：合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條：合同的解釋與適用法律11.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同訂立時的法律法規(guī)。11.2本合同適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1雙方在合同簽訂過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房屋：指位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2損害：指因甲方行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施的損失或損害。1.3甲方：指合同簽訂時的房屋所有者或使用者。1.4乙方：指因甲方行為導(dǎo)致房屋損害的責任方。1.5損害賠償：指因甲方行為導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損失或損害，乙方應(yīng)承擔的經(jīng)濟賠償責任。第二條：損害賠償范圍2.1房屋結(jié)構(gòu)損害：包括但不限于墻體開裂、傾斜、沉降等。2.2設(shè)施損害：包括但不限于水電管線、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等。2.3附加損害：包括但不限于房屋周邊環(huán)境或公共設(shè)施的損害。第三條：損害賠償金額計算3.1結(jié)構(gòu)損害賠償：按照房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)費用計算。3.2設(shè)施損害賠償：按照設(shè)施重置或維修費用計算。3.3附加損害賠償：按照實際修復(fù)或賠償費用計算。3.4賠償金額的計算依據(jù)應(yīng)由乙方提供，甲方有權(quán)進行核實。第四條：損害賠償?shù)闹Ц斗绞?.1甲方應(yīng)在收到乙方賠償款項后，向乙方支付。4.2賠償款項可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。4.3甲方應(yīng)在支付賠償款項后，向乙方提供支付憑證。第五條：損害賠償?shù)闹Ц稌r間5.1甲方應(yīng)在確認房屋損害后，___個工作日內(nèi)向乙方支付賠償款項。5.2如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能支付賠償款項，應(yīng)按照___%的利率支付滯納金。第六條：損害賠償?shù)臓幾h解決方式6.1雙方因損害賠償事宜發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。第七條：甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性，避免損害的發(fā)生。7.2甲方應(yīng)在損害發(fā)生后，及時通知乙方，并配合乙方進行損害評估。7.3甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償款項。7.4甲方有權(quán)要求乙方在損害發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.5甲方有權(quán)對乙方提供的賠償款項的計算依據(jù)進行核實，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。合同的其余條款將在第二部分中進行詳細闡述。第八條：乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)對因甲方行為導(dǎo)致的房屋損害承擔賠償責任。8.2乙方應(yīng)在損害發(fā)生后，及時進行修復(fù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.3乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供賠償款項的計算依據(jù)和支付要求。8.4乙方有權(quán)要求甲方在損害發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助，以便乙方進行損害評估和修復(fù)工作。8.5乙方有權(quán)對甲方未履行合同義務(wù)的行為向法院提起訴訟，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2雙方應(yīng)對損害賠償事宜的相關(guān)資料和信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條：合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3本合同的失效或終止，不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的解釋與適用法律11.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同訂立時的法律法規(guī)。11.2本合同適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1雙方在合同簽訂過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非甲方、乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修施工方等。15.2第三方介入：指在損害賠償事宜中，甲乙雙方同意或依據(jù)本合同約定，第三方參與評估、調(diào)解、修復(fù)等工作。第十六條：第三方的責任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定或本合同的條款，公正、客觀地進行損害評估、調(diào)解等工作。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。16.3第三方應(yīng)對在參與過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十七條：第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱和職責。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入的具體事宜、費用及支付方式等達成一致。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。第十八條：第三方費用18.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用的支付方式、支付時間應(yīng)在本合同中予以明確。第十九條：第三方責任限額19.1第三方在履行合同過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方賠償責任的限額應(yīng)在本合同中予以明確，如未明確，第三方賠償責任的上限為其收費金額的___倍。19.3第三方對甲乙雙方的賠償責任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不代表甲乙雙方任何一方。20.2第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件應(yīng)在本合同中予以明確。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)資料和信息交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條：合同的變更與終止22.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。22.2本合同的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條：合同的解釋與適用法律23.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同訂立時的法律法規(guī)。23.2本合同適用中華人民共和國法律。第二十四條：其他約定24.1雙方在合同簽訂過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二十六條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋損害評估報告附件3：賠償款項支付憑證附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方服務(wù)費用支付憑證附件6：違約行為記錄附件1的具體要求：應(yīng)清晰、完整地展示房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的所有信息。證件上的信息應(yīng)與實際房屋情況相符。附件2的具體要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。報告應(yīng)詳細描述房屋損害的程度、原因和修復(fù)建議。附件3的具體要求：支付憑證應(yīng)由銀行或支付平臺提供，顯示賠償款項的支付時間和金額。附件4的具體要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責、費用和支付方式。附件5的具體要求：服務(wù)費用支付憑證應(yīng)顯示第三方服務(wù)的費用和支付時間。附件6的具體要求：記錄應(yīng)詳細記錄甲乙雙方的違約行為，包括違約的日期、時間、地點和具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定履行支付賠償款項的義務(wù)。2.乙方未按合同約定履行損害賠償責任。3.第三方未按合同約定履行評估、調(diào)解等職責。4.甲方未按約定時間通知乙方損害發(fā)生。5.乙方未按約定時間進行修復(fù)工作。違約責任認定標準：違約行為導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)根據(jù)損害的程度和實際情況確定違約責任。違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的比例應(yīng)在本合同中明確。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及