門(mén)面房租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)面房租賃合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整方式第三條款租金調(diào)整時(shí)間第六章房屋維修責(zé)任第一條款房屋維修范圍第二條款房屋維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章使用限制第一條款房屋用途第二條款使用限制事項(xiàng)第三條款違約責(zé)任第八章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二第三條款房屋租賃合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整方式第三條款租金調(diào)整時(shí)間第六章房屋維修責(zé)任第一條款房屋維修范圍第二條款房屋維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第七章使用限制第一條款房屋用途第二條款使用限制事項(xiàng)第三條款違約責(zé)任第八章水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同未盡事宜第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一第二條款房屋租賃合同附件二第三條款房屋租賃合同附件三__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）__________________________________________________（乙方簽字）__________________________________________________（甲方簽字）_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方權(quán)利說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。3.第三條款：甲方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋價(jià)值等因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，如未按時(shí)交付房屋、未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，確保乙方知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方權(quán)利說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有合同約定的權(quán)益。2.第二條款：乙方使用限制說(shuō)明：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守合同約定的使用限制，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除合同。3.第三條款：乙方租金支付責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)，如房屋設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、清潔等，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的第三方，應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)雙方提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.第三條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，如泄露商業(yè)秘密、未履行咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介合同解除說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若中介機(jī)構(gòu)存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述2.房屋租賃合同附件二：房屋維修清單3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證4.房屋租賃合同附件四：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證5.房屋租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.房屋租賃合同附件六：合同解除與終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金違約認(rèn)定：若乙方未按合同約定的日期支付租金，超過(guò)約定的寬限期仍未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋違約認(rèn)定：若甲方未按合同約定的日期交付房屋，且未提供合理的解釋或未采取補(bǔ)救措施，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途違約認(rèn)定：若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，則視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修責(zé)任違約認(rèn)定：若甲方未按合同約定的期限或方式履行房屋維修責(zé)任，且未提供合理的解釋或未采取補(bǔ)救措施，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間，就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向相關(guān)行政機(jī)關(guān)登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)置合理的寬限期，并通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)，如需乙方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)提供維修費(fèi)用清單。3.問(wèn)題：房屋用途改變解決辦法：在合同中明確約定房屋用途，一旦發(fā)現(xiàn)改變用途，及時(shí)通知甲方并采取措施恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃商用門(mén)面房2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理租賃業(yè)務(wù)3.房屋租賃市場(chǎng)中的短期或長(zhǎng)期租賃4.住宅小區(qū)內(nèi)商業(yè)門(mén)面房租賃5.工業(yè)園區(qū)或商業(yè)綜合體門(mén)面房租賃門(mén)面房租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施設(shè)備使用第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定內(nèi)容第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款本合同甲方（出租方）名稱(chēng)：第二條款本合同甲方（出租方）地址：第三條款本合同甲方（出租方）聯(lián)系方式：第四條款本合同乙方（承租方）名稱(chēng)：第五條款本合同乙方（承租方）地址：第六條款本合同乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條款房屋所在位置：第二條款房屋建筑面積：第三條款房屋結(jié)構(gòu)：第四條款房屋裝修情況：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：第二條款租賃終止日期：第三條款租賃期限變更：第四章租金及支付方式第一條款租金金額：第二條款租金支付方式：第三條款租金支付時(shí)間：第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途：第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：第三條款房屋設(shè)施設(shè)備使用：第六章保證金第一條款保證金金額：第二條款保證金支付方式：第三條款保證金退還條件：第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第三條款違約賠償：第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（二）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同解除后的處理：（一）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋原狀；（二）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金（如有）；（三）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并解決合同終止后的其他事宜。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：無(wú)第二條款其他約定內(nèi)容：無(wú)第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：房屋租賃合同附件第二條款附件內(nèi)容：房屋租賃合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款簽署人：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的合理使用和維護(hù)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以保障房屋的安全和良好狀態(tài)，同時(shí)確保乙方按照合同約定合理使用房屋。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門(mén)窗等。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證房屋的居住安全和舒適度。3.甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。說(shuō)明：甲方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，給予乙方合理的調(diào)整期。4.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電設(shè)施正常運(yùn)作，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。說(shuō)明：甲