租賃承包合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃承包合同樣式合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同目的第二章承包方第一條款承包方基本信息第二條款承包方資質(zhì)要求第三條款承包方責任第三章租賃方第一條款租賃方基本信息第二條款租賃方資質(zhì)要求第三條款租賃方責任第四章租賃物第一條款租賃物基本信息第二條款租賃物使用范圍第三條款租賃物維護責任第五章租賃費用第一條款租賃費用標準第二條款租賃費用支付方式第三條款違約責任第六章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點第十一章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補充第三條款合同附件第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：合同履行計劃第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：租賃承包合同第二條款合同雙方：甲方（租賃方）、乙方（承包方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第五條款合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保租賃承包關(guān)系的順利進行第二章承包方第一條款承包方基本信息：包括名稱、地址、法定代表人等第二條款承包方資質(zhì)要求：具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，如施工許可證等第三條款承包方責任：按照合同約定完成租賃物的施工、維護等工作第三章租賃方第一條款租賃方基本信息：包括名稱、地址、法定代表人等第二條款租賃方資質(zhì)要求：具備合法經(jīng)營資格，如營業(yè)執(zhí)照等第三條款租賃方責任：按照合同約定支付租賃費用，合理使用租賃物第四章租賃物第一條款租賃物基本信息：包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等第二條款租賃物使用范圍：明確租賃物的使用范圍和用途第三條款租賃物維護責任：雙方共同承擔租賃物的維護責任，確保其正常使用第五章租賃費用第一條款租賃費用標準：根據(jù)租賃物的種類、規(guī)格、使用年限等因素確定第二條款租賃費用支付方式：明確支付方式、支付時間及支付方式變更條件第三條款違約責任：如一方未按時支付租賃費用，應承擔違約責任，支付違約金第六章合同履行第一條款合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第二條款合同履行地點：明確租賃物的施工、維護等地點第三條款合同履行方式：按照合同約定，雙方應共同確保合同順利履行第七章違約責任第一條款違約行為定義：明確違約行為的具體情形第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約方應按照合同約定，賠償因違約行為給對方造成的損失第八章合同解除第一條款合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時，任何一方均可通知對方解除合同第二條款合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項、租賃物返還等事宜第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定第十章合同生效第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效日期：合同簽訂日期為合同生效日期第三條款合同生效地點：合同簽訂地為合同生效地點第十一章其他約定第一條款合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議第二條款合同補充：合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于債務清償、租賃物返還等第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項、租賃物返還等事宜第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：合同履行計劃第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____第三條款簽署人員：甲方（租賃方）：乙方（承包方）：甲方（租賃方）簽字（蓋章）：乙方（承包方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為合同主導方，在合同履行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃物使用方式的變更、租賃費用的調(diào)整等。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工、維護等行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方應定期檢查租賃物使用情況，確保其處于良好狀態(tài)。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇租賃物相關(guān)權(quán)益爭議，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方有權(quán)優(yōu)先選擇解決方案，包括但不限于維修、更換或終止合同。附加條款四：甲方信息保密義務說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：甲方責任承擔說明：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方施工期限說明：乙方應在合同約定的施工期限內(nèi)完成租賃物的施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款二：乙方施工質(zhì)量保證說明：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定，如因施工質(zhì)量問題導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。附加條款三：乙方人員管理說明：乙方應對其施工人員進行嚴格管理，確保其遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如因乙方人員違規(guī)行為導致事故，乙方應承擔相應責任。附加條款四：乙方信息保密義務說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：乙方責任承擔說明：因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)作為合同履行過程中的協(xié)調(diào)方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。附加條款二：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。附加條款三：中介機構(gòu)保密義務說明：第三方中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機構(gòu)責任承擔說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，中介機構(gòu)應承擔相應責任。附加條款五：爭議解決機制說明：如甲乙雙方對中介機構(gòu)的服務或行為產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同履行計劃3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗收報告等）4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用。認定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付租賃費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成施工任務。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。認定：乙方施工完成后，經(jīng)甲方驗收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定標準，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.經(jīng)濟賠償責任：指合同當事人一方違約給對方造成損失時，應依法或依合同約定承擔的經(jīng)濟補償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付租賃費用，如逾期未支付，應承擔違約責任，支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：乙方應在施工過程中嚴格按照合同約定和施工規(guī)范進行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：中介機構(gòu)應嚴格遵守保密義務，如發(fā)生泄露，應立即停止泄露行為，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.租賃承包合同適用于各類租賃物的施工、維護等業(yè)務。2.該合同適用于甲方為主導的租賃承包關(guān)系。3.該合同適用于乙方為主導的租賃承包關(guān)系。4.該合同適用于有第三方中介機構(gòu)參與的租賃承包關(guān)系。5.該合同適用于需明確雙方權(quán)利義務的租賃承包業(yè)務。租賃承包合同樣式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：租賃承包項目基本信息第二章租賃承包項目概況第一條款：租賃承包項目名稱第二條款：租賃承包項目地點第三條款：租賃承包項目面積第四條款：租賃承包項目用途第三章租賃承包期限第一條款：租賃承包起始日期第二條款：租賃承包終止日期第三條款：租賃承包期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：租金調(diào)整第五章租賃承包費用及承擔第一條款：租賃承包費用種類第二條款：費用承擔方式第三條款：費用結(jié)算第六章甲方權(quán)利與義務第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務第七章乙方權(quán)利與義務第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務第八章合同變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第九章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解釋第四條款：合同附件效力第五條款：合同終止第六條款：合同未盡事宜第七條款：其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方法定代表人第四條款：乙方名稱第五條款：乙方地址第六條款：乙方法定代表人第二章租賃承包項目概況第一條款：租賃承包項目名稱第二條款：租賃承包項目地點第三條款：租賃承包項目面積第四條款：租賃承包項目用途第三章租賃承包期限第一條款：租賃承包起始日期第二條款：租賃承包終止日期第三條款：租賃承包期限變更條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：租金調(diào)整條件及方式第五章租賃承包費用及承擔第一條款：租賃承包費用種類第二條款：費用承擔方式第三條款：費用結(jié)算方式及時間第六章甲方權(quán)利與義務第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務第七章乙方權(quán)利與義務第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務第三條款：乙方項目運營管理第四條款：乙方項目維護責任第五條款：乙方項目安全責任第六條款：乙方項目環(huán)境保護責任第八章合同變更與解除第一條款：合同變更的條件第二條款：合同變更的程序第三條款：合同解除的條件第四條款：合同解除的程序第五條款：合同變更或解除的生效第九章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任的承擔方式第三條款：違約金的計算與支付第四條款：違約責任的免除條件第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第四條款：爭議解決費用的承擔第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解釋第四條款：合同附件效力第五條款：合同終止條件第六條款：合同未盡事宜的處理第十二章通知與送達第一條款：通知方式第二條款：送達地址第三條款：送達時間第四條款：送達確認第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款：合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款：合同繼承的條件第四條款：合同繼承的程序第十四章合同的終止與解除第一條款：合同終止的條件第二條款：合同解除的條件第三條款：合同終止或解除的程序第四條款：合同終止或解除后的處理___________甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在租賃承包過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目運營策略、費用調(diào)整、合同變更等。2.第二條：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在項目運營過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。3.第三條：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇爭議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。4.第四條：甲方信息披露說明：甲方應定期向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、政策法規(guī)等，以確保乙方在項目運營中的決策。5.第五條：甲方責任承擔說明：在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在租賃承包項目運營過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于項目運營策略、費用調(diào)整、合同變更等。2.第二條：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目運營過程中的重大決策進行決策，甲方應予以尊重。3.第三條：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇爭議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。4.第四條：乙方信息披露說明：乙方應定期向甲方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目運營狀況、費用支出等，以確保甲方對項目運營情況的了解。5.第五條：乙方責任承擔說明：在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為合同雙方之間的橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.第二條：中介機構(gòu)權(quán)利說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對雙方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。3.第三條：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方共同承擔，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。4.第四條：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。5.第五條：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.項目用地權(quán)屬證明4.租賃承包項目相關(guān)規(guī)劃文件5.合同雙方簽署的保密協(xié)議6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.項目運營管理方案8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用未按約定履行項目運營管理職責未按約定進行項目維護未按約定進行項目安全管理和環(huán)境保護未按約定進行信息披露未按約定進行合同變更或解除違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：違約行為需有明確的合同約定違約行為需有確鑿的證據(jù)違約行為的認定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法裁決三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人就一定權(quán)利義務關(guān)系達成協(xié)議的法律文件。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行不符合合同約定。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成協(xié)議，約定保密義務和保密期限。5.中介機構(gòu)：指在合同雙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同目的的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付的違約責任。2.問題：項目運營管理不善解決辦法：定期對乙方進行項目運營管理培訓，加強監(jiān)督和考核。3.問題：項目維護不到位解決辦法：制定項目維護標準，明確乙方維護責任和期限。4.問題：信息披露不及時解決辦法：建立信息披露制度，確保信息及時、準確傳遞。5.問題：合同變更或解除爭議解決辦法：依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)租賃承包2.工程項目承包3.商業(yè)項目租賃承包4.農(nóng)業(yè)項目租賃承包5.其他租賃承包項目租賃承包合同樣式2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方基本信息第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第二章租賃標的物第一條租賃標的物描述第二條租賃標的物位置第三條租賃標的物現(xiàn)狀第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間第二條租賃期限延長及終止條件第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付時間第二條租金支付方式第三條違約責任第五章保證金第一條保證金金額及繳納時間第二條保證金退還條件及程序第六章權(quán)益與義務第一條租賃方權(quán)益第二條承包方權(quán)益第三條雙方義務第七章保養(yǎng)與維修第一條保養(yǎng)責任第二條維修責任第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十三章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十四章合同終止后的處理第一條租賃標的物返還第二條保證金退還第三條其他處理事項合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱租賃承包合同第二條合同雙方基本信息1.租賃方（甲方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式2.承包方（乙方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式第三條合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。第四條合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的物第一條租賃標的物描述租賃標的物為位于____地址的____（房屋/土地/設(shè)備等）。第二條租賃標的物位置租賃標的物位于____地址，具體位置詳見附件。第三條租賃標的物現(xiàn)狀租賃標的物現(xiàn)狀詳見附件，乙方在接收時應當確認無誤。第三章租賃期限第一條租賃期限起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃期限延長及終止條件1.乙方如需延長租賃期限，應提前____天向甲方提出書面申請。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付時間1.租金總額為____元。2.租金支付時間為每月____日。第二條租金支付方式1.乙方應于每月租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。第三條違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按時交付租賃標的物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五章保證金第一條保證金金額及繳納時間1.保證金金額為____元。2.乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納保證金。第二條保證金退還條件及程序1.租賃期滿且無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。2.保證金退還時，乙方應將租賃標的物完好無損地交還甲方。第六章權(quán)益與義務第一條租賃方權(quán)益1.甲方享有租賃標的物的所有權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標的物。第二條承包方權(quán)益1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標的物。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得保證金退還。第三條雙方義務1.甲方應保證租賃標的物符合合同約定。2.乙方應合理使用租賃標的物，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第七章保養(yǎng)與維修第一條保養(yǎng)責任1.乙方應負責租賃標的物的日常保養(yǎng)。2.保養(yǎng)費用由乙方承擔。第二條維修責任1.租賃期內(nèi)，租賃標的物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方。2.甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。3.維修費用由責任方承擔。第八章違約責任第一條違約情形1.乙方未按時支付租金或逾期支付超過____天。2.乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行破壞性使用。3.甲方未按時交付租賃標的物或未保證租賃標的物符合約定狀態(tài)。第二條違約責任承擔1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。第九章合同解除第一條合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。第二條合同解除程序1.解除合同應書面通知對方。2.解除合同后，雙方應妥善處理租賃標的物及相關(guān)事宜。第十章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容1.租賃標的物清單。2.租賃標的物現(xiàn)狀描述。3.其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二條附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止第一條合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方解除合同。第十三章合同變更第一條合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更。第二條合同變更程序1.變更合同應書面通知對方。2.變更后的合同作為原合同的補充部分。第十四章合同終止后的處理第一條租賃標的物返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃標的物完好無損地交還甲方。第二條保證金退還1.租賃期滿且無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。2.保證金退還時，乙方應將租賃標的物完好無損地交還甲方。第三條其他處理事項1.雙方應妥善處理合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系。2.合同終止后，雙方應相互配合，處理相關(guān)事宜。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方管理權(quán)1.1甲方作為主導方，有權(quán)對租賃標的物進行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境整治等。1.2甲方應定期對租賃標的物進行檢查，確保其符合使用要求和安全標準。第二條租賃標的物使用限制2.1乙方在使用租賃標的物時，必須遵守甲方制定的相關(guān)使用規(guī)定和操作規(guī)程。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。第三條甲方提供設(shè)施和服務3.1甲方應保證租賃標的物內(nèi)必要的設(shè)施齊全，包括但不限于照明、消防設(shè)備等。3.2甲方應提供乙方所需的服務，如物業(yè)管理、安保等，并確保服務質(zhì)量。第四條甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃標的物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營活動的資料和報告。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方自主經(jīng)營權(quán)1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營租賃標的物，并承擔相應的經(jīng)營風險。1.2乙方應確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。第二條租賃標的物維護責任2.1乙方應負責租賃標的物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。2.2乙方在租賃期限內(nèi)對租賃標的物造成的損壞，應負責修復或賠償。第三條乙方提供設(shè)施和服務3.1乙方應保證租賃標的物內(nèi)必要的設(shè)施齊全，并負責設(shè)施的日常維護。3.2乙方應提供與經(jīng)營活動相關(guān)的服務，如員工培訓、客戶服務等。第四條乙方接受甲方監(jiān)督4.1乙方應接受甲方對租賃標的物經(jīng)營活動的監(jiān)督，配合甲方進行相關(guān)檢查。4.2乙方應定期向甲方報告經(jīng)營活動情況，包括但不限于財務報表、經(jīng)營計劃等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介職責1.1中介作為合同雙方的中介方，負責協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同等事