酒店承包協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包協(xié)議書(shū)合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款酒店名稱(chēng)及地址第二條款酒店承包范圍第三條款酒店承包期限第三章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第四條款付款方式變更第四章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款酒店經(jīng)營(yíng)管理制度第二條款酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)第四條款酒店安全責(zé)任第五章酒店?duì)I銷(xiāo)及推廣第一條款酒店?duì)I銷(xiāo)策略第二條款酒店廣告宣傳第三條款酒店品牌建設(shè)第六章酒店員工管理第一條款員工招聘與培訓(xùn)第二條款員工薪酬及福利第三條款員工績(jī)效考核第七章酒店資產(chǎn)與財(cái)務(wù)管理第一條款資產(chǎn)管理第二條款財(cái)務(wù)管理第三條款稅務(wù)申報(bào)及繳納第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除及終止程序第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同續(xù)簽第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款酒店名稱(chēng)及地址第二條款酒店承包范圍第三條款酒店承包期限第三章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及期限第四條款付款方式變更第四章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款酒店經(jīng)營(yíng)管理制度第二條款酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)第四條款酒店安全責(zé)任第五章酒店?duì)I銷(xiāo)及推廣第一條款酒店?duì)I銷(xiāo)策略第二條款酒店廣告宣傳第三條款酒店品牌建設(shè)第六章酒店員工管理第一條款員工招聘與培訓(xùn)第二條款員工薪酬及福利第三條款員工績(jī)效考核第七章酒店資產(chǎn)與財(cái)務(wù)管理第一條款資產(chǎn)管理第二條款財(cái)務(wù)管理第三條款稅務(wù)申報(bào)及繳納第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除及終止程序第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款通知與送達(dá)第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同續(xù)簽第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件：[此處列出所有附件名稱(chēng)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十五條甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款甲方在酒店經(jīng)營(yíng)管理的重大決策中享有最終決策權(quán)。第二條款甲方有權(quán)決定酒店的戰(zhàn)略規(guī)劃、重大投資決策及重大人事調(diào)整。2.第十六條甲方監(jiān)督權(quán)第一條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、員工管理、服務(wù)質(zhì)量等方面。第二條款甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。3.第十七條甲方收益分配權(quán)第一條款甲方根據(jù)合同約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)所得的收益分配權(quán)。第二條款甲方收益分配比例根據(jù)合同約定執(zhí)行，如有變更需雙方協(xié)商一致。4.第十八條甲方信息披露權(quán)第一條款甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向其披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。第二條款乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行信息披露，并保證信息的真實(shí)性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十九條乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第一條款乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。第二條款乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。2.第二十條乙方人事任免權(quán)第一條款乙方有權(quán)對(duì)酒店員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核及解聘。第二條款乙方人事任免需符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.第二十一條乙方財(cái)務(wù)管理權(quán)第一條款乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況制定財(cái)務(wù)預(yù)算，并負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理工作。第二條款乙方需保證財(cái)務(wù)管理的合規(guī)性，并定期向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。4.第二十二條乙方服務(wù)質(zhì)量控制權(quán)第一條款乙方有權(quán)對(duì)酒店服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條款乙方需建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第二十三條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議。第二條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第二十四條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第一條款雙方同意支付中介機(jī)構(gòu)合理的服務(wù)費(fèi)用。第二條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.第二十五條中介機(jī)構(gòu)變更第一條款如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)。第二條款提出更換中介機(jī)構(gòu)的一方需提前通知另一方，并給予合理的過(guò)渡期。4.第二十六條中介機(jī)構(gòu)終止第一條款如合同履行完畢或中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)終止服務(wù)。第二條款中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店承包協(xié)議書(shū)2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.酒店員工培訓(xùn)計(jì)劃4.酒店財(cái)務(wù)管理手冊(cè)5.酒店?duì)I銷(xiāo)策略文件6.酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件7.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.合同雙方法定代表人身份證明9.乙方員工名單及薪酬福利明細(xì)10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。乙方未按合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反合同約定的財(cái)務(wù)管理規(guī)定。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為的書(shū)面通知，并提供相關(guān)證據(jù)。合同雙方協(xié)商或通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門(mén)依法核發(fā)的，證明企業(yè)具有經(jīng)營(yíng)資格的證書(shū)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方可根據(jù)合同約定要求乙方整改，或通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)。2.酒店管理與運(yùn)營(yíng)。3.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。4.酒店員工管理與培訓(xùn)。5.酒店資產(chǎn)與財(cái)務(wù)管理。酒店承包協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同有效期第二章酒店基本情況第一條款酒店名稱(chēng)第二條款酒店地址第三條款酒店類(lèi)型第四條款酒店設(shè)施第五條款酒店規(guī)模第三章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款承包方經(jīng)營(yíng)方針第四條款承包方經(jīng)營(yíng)策略第五條款承包方財(cái)務(wù)責(zé)任第四章酒店管理第一條款管理團(tuán)隊(duì)第二條款管理制度第三條款管理權(quán)限第四條款管理職責(zé)第五條款管理考核第五章?tīng)I(yíng)業(yè)收入與分配第一條款營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成第二條款收入分配方式第三條款分配比例第四條款分配時(shí)間第五條款分配方式變更第六章酒店設(shè)施維護(hù)與更新第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施更新責(zé)任第三條款設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)第五條款設(shè)施維護(hù)與更新費(fèi)用第七章合同終止與違約責(zé)任第一條款合同終止條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第五條款合同解除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第五條款附件備案第十章合同解釋與適用法律第一條款合同解釋第二條款適用法律第三條款法律變更第四條款法院管轄第五條款法律沖突第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款變更程序第四條款變更通知第五條款變更效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除程序第四條款終止程序第五條款解除與終止后果第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算第二條款負(fù)債償還第三條款人員安置第四條款合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)第五條款合同解除與終止后的其他事宜第十四章其他約定第一條款合同保密第二條款合同通知第三條款合同轉(zhuǎn)讓第四條款合同解除與終止通知第五條款合同爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“酒店承包協(xié)議書(shū)”。第二條款合同雙方：甲方（酒店方）和乙方（承包方）。第三條款合同簽訂時(shí)間：____年__月__日。第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。第五條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日。第二章酒店基本情況第一條款酒店名稱(chēng)：____酒店。第二條款酒店地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款酒店類(lèi)型：五星級(jí)酒店。第四條款酒店設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、宴會(huì)廳、健身房、游泳池等。第五條款酒店規(guī)模：共有客房____間，總面積____平方米。第三章承包方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利：享有酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，享有酒店收益權(quán)等。第二條款承包方義務(wù)：保證酒店運(yùn)營(yíng)的合法性，維護(hù)酒店品牌形象，承擔(dān)酒店運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。第三條款承包方經(jīng)營(yíng)方針：以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為核心，追求經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相結(jié)合。第四條款承包方經(jīng)營(yíng)策略：實(shí)施精細(xì)化、個(gè)性化、差異化經(jīng)營(yíng)策略。第五條款承包方財(cái)務(wù)責(zé)任：按照合同約定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四章酒店管理第一條款管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營(yíng)。第二條款管理制度：建立健全酒店管理制度，確保酒店運(yùn)營(yíng)有序。第三條款管理權(quán)限：乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，享有酒店管理權(quán)限。第四條款管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)酒店安全、衛(wèi)生、服務(wù)、財(cái)務(wù)等方面的管理。第五條款管理考核：甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽或解除的依據(jù)。第五章?tīng)I(yíng)業(yè)收入與分配第一條款營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成：包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入、其他收入等。第二條款收入分配方式：按月結(jié)算，甲方按合同約定比例收取管理費(fèi)。第三條款分配比例：甲方收取____%的管理費(fèi)，乙方享有____%的收益權(quán)。第四條款分配時(shí)間：每月____日前，乙方將上月?tīng)I(yíng)業(yè)收入報(bào)表提交甲方。第五條款分配方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)分配方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章酒店設(shè)施維護(hù)與更新第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。第二條款設(shè)施更新責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期更新改造。第三條款設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保酒店設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第四條款設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)情況和酒店需求，更新改造設(shè)施設(shè)備。第五條款設(shè)施維護(hù)與更新費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，并納入酒店運(yùn)營(yíng)成本。第七章合同終止與違約責(zé)任第一條款合同終止條件：合同到期、甲方或乙方提出終止、發(fā)生不可抗力等。第二條款違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___萬(wàn)元。第四條款違約處理：違約處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第五條款合同解除：任何一方可單方面解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟規(guī)則。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第五條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于酒店設(shè)施清單、管理團(tuán)隊(duì)名單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：任何附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。第四條款附件簽署：雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章確認(rèn)。第五條款附件備案：附件應(yīng)妥善保管，并在必要時(shí)提交相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第十章合同解釋與適用法律第一條款合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢噪p方協(xié)商一致的原則為準(zhǔn)。第二條款適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款法律變更：如適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。第四條款法院管轄：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第五條款法律沖突：如合同條款與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。第三條款變更程序：合同變更應(yīng)遵循法定程序，并通知相關(guān)方。第四條款變更通知：任何合同變更應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。第五條款變更效力：經(jīng)雙方簽署的合同變更文件具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件：合同到期、甲方或乙方提出解除、發(fā)生不可抗力等。第二條款合同終止條件：合同解除或合同履行完畢。第三條款解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。第四條款終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)償還。第五條款解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行清算。第二條款負(fù)債償還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)酒店債務(wù)的償還責(zé)任。第三條款人員安置：合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善安置酒店員工。第四條款合同解除與終止后的費(fèi)用承擔(dān)：合同解除或終止后的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第五條款合同解除與終止后的其他事宜：合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四章其他約定第一條款合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款合同通知：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第三條款合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第四條款合同解除與終止通知：任何合同解除或終止的通知，應(yīng)提前____個(gè)月發(fā)送。第五條款合同爭(zhēng)議解決方式：如本合同未明確規(guī)定，爭(zhēng)議解決方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方（酒店方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.酒店設(shè)施清單2.管理團(tuán)隊(duì)名單3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)方向和重大決策進(jìn)行審批。說(shuō)明：甲方作為酒店所有者，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)方向和重大決策擁有最終決定權(quán)，乙方需遵守甲方的審批程序。2.甲方監(jiān)督條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)查等。說(shuō)明：甲方為確保酒店運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性和效益，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.甲方提供支持條款第一條款：甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。說(shuō)明：甲方作為酒店所有者，有責(zé)任為乙方提供必要的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳支持，以提升酒店知名度。4.甲方變更條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方在確保不違反合同的前提下，有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方賠償條款第一條款：如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：甲方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)對(duì)酒店日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)等。說(shuō)明：乙方作為承包方，對(duì)酒店日常運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)等管理活動(dòng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)策略條款第一條款：乙方有權(quán)制定酒店經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方匯報(bào)并取得同意。說(shuō)明：乙方在制定經(jīng)營(yíng)策略時(shí)，需充分考慮市場(chǎng)情況和甲方意見(jiàn)，確保策略的可行性和有效性。3.乙方市場(chǎng)拓展條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)拓展酒店市場(chǎng)，提高酒店入住率。說(shuō)明：乙方需積極拓展酒店市場(chǎng)，通過(guò)多種渠道提高酒店入住率，以實(shí)現(xiàn)合同約定的收益目標(biāo)。4.乙方財(cái)務(wù)管理?xiàng)l款第一條款：乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)透明度。說(shuō)明：乙方需建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。說(shuō)明：中介方作為第三方機(jī)構(gòu)，為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、監(jiān)督等。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照約定比例分擔(dān)，確保中介服務(wù)的公平性。3.中介保密條款第一條款：中介方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K的責(zé)任。說(shuō)明：中介方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介解除條款第一條款：如中介方違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介服務(wù)。說(shuō)明：中介方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除中介服務(wù)，并追究中介方的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.管理團(tuán)隊(duì)名單3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付管理費(fèi)或收益分成。2.乙方未按合同約定維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按合同約定履行市場(chǎng)拓展義務(wù)。4.甲方未按合同約定提供支持或變更經(jīng)營(yíng)策略。5.中介方未按合同約定履行保密義務(wù)或提供虛假信息。違約行為認(rèn)定：1.通過(guò)財(cái)務(wù)審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式確認(rèn)乙方未支付相關(guān)費(fèi)用。2.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方評(píng)估確認(rèn)乙方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)。3.通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查或入住率數(shù)據(jù)確認(rèn)乙方未履行市場(chǎng)拓展義務(wù)。4.通過(guò)雙方溝通或書(shū)面文件確認(rèn)甲方未提供支持或變更經(jīng)營(yíng)策略。5.通過(guò)中介方提供的服務(wù)記錄或第三方調(diào)查確認(rèn)中介方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.法院管轄：指合同糾紛由法院受理和審判的權(quán)限范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，必要時(shí)可暫停酒店運(yùn)營(yíng)或采取法律手段。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供支持。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求解決方案，如協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：中介方泄露保密信息。解決辦法：要求中介方立即停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方共同協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)。2.酒店管理服務(wù)。3.中介服務(wù)合同。4.合同糾紛解決。5.酒店設(shè)施維護(hù)與更新。酒店承包協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章總則第一條款定義第二條款目的與原則第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議適用范圍第二章承包方第一條款承包方資質(zhì)第二條款承包方權(quán)利與義務(wù)第三條款承包方責(zé)任第三章酒店設(shè)施第一條款酒店設(shè)施描述第二條款酒店設(shè)施權(quán)屬第三條款酒店設(shè)施維護(hù)第四章酒店運(yùn)營(yíng)第一條款酒店運(yùn)營(yíng)模式第二條款酒店服務(wù)質(zhì)量第三條款酒店員工管理第五章收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款責(zé)任第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章法律適用第一條款法律適用原則第二條款爭(zhēng)議解決法律適用第三條款其他法律適用第十一章其他條款第一條款通知與送達(dá)第二條款協(xié)議修改第三條款協(xié)議解除第四條款協(xié)議終止第五條款整體協(xié)議第六條款協(xié)議附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義1.1本協(xié)議中，“酒店”指位于__________的酒店設(shè)施。1.2“承包方”指根據(jù)本協(xié)議承包酒店運(yùn)營(yíng)權(quán)的乙方。1.3“酒店設(shè)施”指包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等在內(nèi)的所有硬件設(shè)施。1.4“運(yùn)營(yíng)”指酒店日常的管理、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)活動(dòng)。第二條款目的與原則2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在酒店運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信、互利的原則，共同維護(hù)酒店的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。第三條款協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第四條款協(xié)議適用范圍4.1本協(xié)議適用于甲乙雙方在酒店運(yùn)營(yíng)期間的所有活動(dòng)。第二章承包方第一條款承包方資質(zhì)5.1承包方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第二條款承包方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)。5.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保酒店運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款承包方責(zé)任5.4承包方對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛承擔(dān)責(zé)任。第三章酒店設(shè)施第一條款酒店設(shè)施描述6.1酒店設(shè)施的具體描述詳見(jiàn)附件一。第二條款酒店設(shè)施權(quán)屬6.2酒店設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。第三條款酒店設(shè)施維護(hù)6.3承包方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四章酒店運(yùn)營(yíng)第一條款酒店運(yùn)營(yíng)模式7.1酒店運(yùn)營(yíng)模式詳見(jiàn)附件二。第二條款酒店服務(wù)質(zhì)量7.2酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第三條款酒店員工管理7.3承包方應(yīng)建立健全員工管理制度，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平。第五章收益分配第一條款收益分配原則8.1收益分配原則詳見(jiàn)附件四。第二條款收益分配比例8.2收益分配比例詳見(jiàn)附件五。第三條款收益分配時(shí)間8.3收益分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后____日內(nèi)。第六章付款方式第一條款付款方式9.1付款方式詳見(jiàn)附件六。第二條款付款時(shí)間9.2付款時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后____日內(nèi)。第三條款付款責(zé)任9.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方約定的款項(xiàng)。第七章保密條款第一條款保密義務(wù)10.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密范圍10.2保密范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第三條款違約責(zé)任10.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。第三條款爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第九章法律適用第一條款法律適用原則12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議解決法律適用12.2爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款其他法律適用12.3如本協(xié)議與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十章其他條款第一條款通知與送達(dá)13.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址。第二條款協(xié)議修改13.2本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款協(xié)議解除13.3.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議；13.3.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.3.3雙方協(xié)商一致。第四條款協(xié)議終止13.4.1協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)；13.4.2雙方解除本協(xié)議；13.4.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。第五條款整體協(xié)議13.5本協(xié)議構(gòu)成雙方就酒店承包關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第六條款協(xié)議附件13.6本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章不可抗力第一條款定義14.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。第二條款不可抗力事件14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三條款不可抗力影響14.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的合同履行問(wèn)題。第十二章附件14.4.1酒店設(shè)施描述；14.4.2酒店運(yùn)營(yíng)模式；14.4.3酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；14.4.4收益分配原則和比例；14.4.5付款方式。第十三章合同份數(shù)14.5本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章簽字14.6本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展方向；1.2甲方有權(quán)對(duì)酒店的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行任命和調(diào)整；1.3甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店的價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。附加條款二：甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表；2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)；2.3甲方有權(quán)根據(jù)財(cái)務(wù)狀況調(diào)整收益分配比例。附加條款三：甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用甲方注冊(cè)的商標(biāo)、專(zhuān)利等；3.2甲方有權(quán)要求乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方運(yùn)營(yíng)自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整酒店的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格；1.2乙方有權(quán)對(duì)酒店內(nèi)部管理進(jìn)行優(yōu)化；1.3乙方有權(quán)對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理。附加條款二：乙方收益保障2.1甲方應(yīng)保證乙方