住宅小區(qū)監(jiān)理合同（2篇）

住宅小區(qū)監(jiān)理合同甲方（業(yè)主方）：____________________

乙方（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理：

（1）工程質(zhì)量；

（2）工程進(jìn)度；

（3）工程安全；

（4）合同履行；

（5）其他甲方委托的監(jiān)理事項(xiàng)。

第三條監(jiān)理期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為_(kāi)___個(gè)月。

第四條監(jiān)理費(fèi)用

4.1甲方支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審查，提出合理化建議。

5.2乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。

5.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)信息。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料、設(shè)備、辦公場(chǎng)所等條件。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方同意，本合同可以書(shū)面形式進(jìn)行變更、補(bǔ)充，但應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.3在監(jiān)理期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________住宅小區(qū)監(jiān)理合同（二）甲方：____________________（開(kāi)發(fā)商全稱）

乙方：____________________（監(jiān)理公司全稱）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4工程投資：____________________

第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容

2.1乙方監(jiān)理的范圍包括：項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。

2.2乙方監(jiān)理的內(nèi)容包括：審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程量清單等；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制。

第三條監(jiān)理期限

3.1本合同監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

第四條監(jiān)理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：____________________

4.2乙方在監(jiān)理期間發(fā)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展監(jiān)理工作所需的資料、設(shè)備等。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展監(jiān)理工作；

（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作質(zhì)量，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況；

（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目有關(guān)的信息。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。