住宅小區(qū)外墻涂料施工協(xié)議

住宅小區(qū)外墻涂料施工協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），乙方具備涂料施工的專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，為確保小區(qū)外墻涂料施工的質(zhì)量和安全，維護(hù)小區(qū)的整體美觀，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小區(qū)外墻涂料施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)外墻涂料施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：外墻涂料的鏟除、清理、修補(bǔ)、底漆施工、面漆施工及相關(guān)附屬工程。二、合同金額2.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定本合同的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等一切與施工相關(guān)的費(fèi)用。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起，__________日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。3.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)天數(shù)不超過(guò)__________日。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合《住宅建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）等相關(guān)規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境和居民生活的影響降至最低。4.3乙方應(yīng)保證涂料施工后的外觀美觀、色澤均勻、附著力強(qiáng)、耐候性強(qiáng)、防水防霉性能良好。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。五、付款方式5.1本合同實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除合同金額5%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方若未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。6.2甲方若未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)外墻涂料施工方案2.涂料產(chǎn)品合格證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告3.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款申請(qǐng)單及付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方使用不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，視為違約。4.乙方未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。5.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）。2.承包方：指具備涂料施工的專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)的施工單位。3.合同金額：指本合同約定的總金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等一切與施工相關(guān)的費(fèi)用。4.施工期限：指乙方完成全部施工內(nèi)容的時(shí)間約定。5.質(zhì)量保證金：指甲方支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量的履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：與乙方溝通，要求其加大施工力度，確保按時(shí)完成工程。若乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，按合同約定扣除違約金。2.甲方付款延誤：提醒甲方合同約定的付款時(shí)間，要求其按時(shí)支付款項(xiàng)。若甲方仍延遲付款，按合同約定扣除滯納金。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。若乙方不配合，可按合同約定扣除質(zhì)量保證金，并有權(quán)向乙方追償損失。4.材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方立即更換符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并按合同約定扣除違約金。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于住