城市綜合體物業(yè)競標

城市綜合體物業(yè)競標合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、競標項目1.1甲方擬對位于__________的城市綜合體項目范圍內的物業(yè)管理進行公開競標。1.2乙方同意參加上述競標活動，并按照甲方提供的競標文件和要求提交相應的競標方案。二、競標要求和條件2.1乙方應具備國家規(guī)定的物業(yè)服務企業(yè)資質，并具備與本項目規(guī)模和特點相適應的管理團隊、技術力量和服務經驗。2.2乙方應按照甲方提供的競標文件和要求，提交完整的競標文件，包括：競標申請書、公司簡介、資質證書復印件、項目管理團隊介紹、物業(yè)管理方案、服務收費標準、合同草案等。2.3乙方應保證競標文件的真實性、合法性，如發(fā)現虛假陳述或違法行為，甲方有權取消乙方的競標資格。2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的物業(yè)管理相關規(guī)定，承擔相應的法律責任。三、競標過程和評審3.1甲方設有專門的評審委員會，負責對乙方提交的競標文件進行評審。3.2評審委員會將按照公平、公正、公開的原則，對乙方提交的競標文件進行綜合評價，評價內容包括：管理團隊、服務質量、收費標準、項目管理經驗等方面。3.3甲方將在評審結束后通知中標乙方，并與中標乙方簽訂物業(yè)服務合同。四、合同的簽訂和履行4.1中標乙方應在接到中標通知后5個工作日內與甲方簽訂物業(yè)服務合同。4.2乙方應按照物業(yè)服務合同的約定，履行物業(yè)管理職責，確保項目范圍內的物業(yè)服務質量。4.3甲方應按照合同約定，按時支付乙方物業(yè)服務費用。五、保密條款5.1雙方在競標過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自雙方簽訂本合同之日起，至合同履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方如在競標過程中提供虛假信息或違反法律法規(guī)，甲方有權取消其競標資格，并追究其法律責任。七、爭議解決7.1雙方在簽訂和履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質證書復印件5.競標申請書6.公司簡介7.項目管理團隊介紹8.物業(yè)管理方案9.服務收費標準10.合同草案二、違約行為及認定：1.乙方在競標過程中提供虛假信息或違反法律法規(guī)，甲方有權取消其競標資格，并追究其法律責任。2.乙方未按照物業(yè)服務合同的約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。3.甲方未按照合同約定，按時支付乙方物業(yè)服務費用，甲方應承擔違約責任。4.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市綜合體項目的開發(fā)商。2.乙方：指參加競標的物業(yè)服務企業(yè)。3.競標：指乙方為獲得物業(yè)管理合同而向甲方提交的文件和方案。4.物業(yè)服務合同：指甲方與乙方簽訂的關于物業(yè)管理服務的合同。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在競標過程中提供虛假信息。解決辦法：甲方有權取消乙方的競標資格，并追究其法律責任。2.問題：乙方未按照物業(yè)服務合同的約定履行物業(yè)管理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。3.問題：甲方未按照合同約定，按時支付乙方物業(yè)服務費用。解決辦法：甲方應承擔違約責任，并按時支付費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市綜合體項目物