美容院租賃協(xié)議范本

美容院租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于__________的租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)設立美容院。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：____________________（具體列舉租賃的房間、部位等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每個月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證租賃物業(yè)的水、電、燃氣、通訊等公共設施的正常運行。如因設施故障導致乙方不能正常經營，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復，否則乙方有權要求甲方支付相應的賠償。4.2甲方應按照乙方合理要求，提供與租賃物業(yè)相關的商務、技術支持等服務。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉租給第三方。5.2乙方應按照約定支付租金，并履行相關合同義務。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金的，對方有權解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關權屬證明文件2.乙方經營許可證明文件3.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻資料4.甲方提供的物業(yè)設施清單及驗收報告5.乙方提供的經營設備清單及驗收報告6.雙方簽署的物業(yè)維修和保養(yǎng)協(xié)議7.物業(yè)周邊環(huán)境及配套設施調查報告8.租賃押金收據(jù)9.租金支付憑證10.任何一方書面通知解除或變更協(xié)議的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物業(yè)未提供合同約定的物業(yè)設施或服務干涉乙方正常經營活動未經乙方同意擅自進入租賃物業(yè)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物業(yè)未經甲方同意擅自轉租或改變物業(yè)用途未按約定遷離租賃物業(yè)或未恢復物業(yè)原狀3.違約行為認定：任何一方未履行協(xié)議約定的義務，視為違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。甲方有權解除協(xié)議并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以獲得租賃物業(yè)的使用權。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設施損壞或故障：解決辦法：甲方應及時修復或聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應嚴格按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。如有糾紛，應及時協(xié)商解決。3.物業(yè)用途變更或轉租：解決辦法：任何變更或轉租須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.遷離物業(yè)及恢復原狀：解決辦法：乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的修復費用。5.解除或變更協(xié)議：解決辦法：任何一方要求解除或變更協(xié)議，應提前書面通知對方，并根據(jù)協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.美容院尋找